Les découpages autour de Quiry-le-Sec
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quiry-le-Sec est la 123e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Quiry-le-Sec
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 7 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Jonquilles | 127 m² | 4 | 171 000 € | avril 2025 | 1 346 €/m² |
| 1 ter rue de l'École | 104 m² | 4 | 89 000 € | juin 2025 | 856 €/m² |
| 2 Le Chemin du Moulin | 116 m² | 5 | 214 000 € | septembre 2023 | 1 751 €/m² |
| 2 rue du Cul de Sac | 150 m² | 4 | 140 000 € | septembre 2023 | 886 €/m² |
| 3 bis rue du Herbet | 89 m² | 4 | 122 000 € | décembre 2021 | 1 435 €/m² |
| 11 rue du Herbet | 81 m² | 4 | 173 350 € | juin 2025 | 2 140 €/m² |
| 1 rue du Herbet | 135 m² | 6 | 196 155 € | janvier 2025 | 1 453 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 244 €/m² et 1 453 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
13 ventes les plus récentes sur les 13 retenues à Quiry-le-Sec depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Jeu de Paume | maison | 180 m² | 5 | 1 863 m² | 223 900 € | 1 244 | novembre 2025 |
| 11 rue du Herbet | maison | 81 m² | 4 | 532 m² | 173 350 € | 2 140 | juin 2025 |
| 1 ter rue de l'École | maison | 104 m² | 4 | 721 m² | 89 000 € | 856 | juin 2025 |
| 5 rue des Jonquilles | maison | 127 m² | 4 | 667 m² | 171 000 € | 1 346 | avril 2025 |
| 1 rue du Herbet | maison | 135 m² | 6 | 1 110 m² | 196 155 € | 1 453 | janvier 2025 |
| 4 rue du Jeu de Paume | maison | 220 m² | 8 | 3 380 m² | 459 500 € | 2 089 | décembre 2024 |
| 2 rue du Cul de Sac | maison | 150 m² | 4 | 561 m² | 140 000 € | 933 | septembre 2023 |
| 2 Le Chemin du Moulin | maison | 116 m² | 5 | 2 567 m² | 214 000 € | 1 845 | septembre 2023 |
| 7 rue Etévé | maison | 67 m² | 4 | 2 002 m² | 166 000 € | 2 478 | avril 2022 |
| 8 rue des Frères Martin | maison | 69 m² | 2 | 641 m² | 149 000 € | 2 159 | janvier 2022 |
| 3 bis rue du Herbet | maison | 89 m² | 4 | 702 m² | 122 000 € | 1 371 | décembre 2021 |
| 14 rue des Frères Martin | maison | 37 m² | 2 | 337 m² | 23 000 € | 622 | septembre 2021 |
| 4 rue du Jeu de Paume | maison | 220 m² | 8 | 3 380 m² | 160 000 € | 727 | mars 2021 |
Autour de Quiry-le-Sec
Quiry-le-Sec est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 139 km.
L'aire dont elle dépend
Quiry-le-Sec appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Quiry-le-Sec touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Coullemelle 1 642 €/m² 2,9 km
Voisines sans prix publiable : Folleville, Esclainvillers, Rouvroy-les-Merles (Oise), Rocquencourt (Oise). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quiry-le-Sec : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Breteuil Oise 1 879 €/m² 8,0 km, 4 222 hab.
- Ailly-sur-Noye 1 686 €/m² 9,0 km, 2 648 hab.
- Moreuil 1 538 €/m² 12,9 km, 3 936 hab.
- Montdidier 1 500 €/m² 13,4 km, 5 935 hab.
- Maignelay-Montigny Oise 1 751 €/m² 16,4 km, 2 473 hab.
- Saint-Just-en-Chaussée Oise 1 745 €/m² 17,7 km, 5 810 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Coullemelle à 3,7 km, bois de la Hérelle à 6,9 km
- rivière Braches à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.