Les découpages autour de Saint-Cirq-Lapopie
Le prix dans l'aire d'attraction de Cahors
51 des 77 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Cirq-Lapopie est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fontanes 2 553 €/m² une maison
- Pontcirq 2 278 €/m² une maison
- Saint-Médard 2 198 €/m² une maison
- Carnac-Rouffiac 2 152 €/m² une maison
- Le Montat 2 146 €/m² une maison
- Villesèque 2 143 €/m² une maison
- Saint-Cirq-Lapopie 2 010 €/m² une maison
- Thédirac 1 983 €/m² une maison
- Esclauzels 1 966 €/m² une maison
- Crayssac 1 888 €/m² une maison
- Labastide-du-Vert 1 875 €/m² une maison
- Pradines 1 872 €/m² une maison
- Bach 1 828 €/m² une maison
- Lentillac-du-Causse 1 821 €/m² une maison
- Les Junies 1 751 €/m² une maison
- Vaylats 1 721 €/m² une maison
- Labastide-Marnhac 1 720 €/m² une maison
- Barguelonne-en-Quercy 1 710 €/m² une maison
- Cieurac 1 667 €/m² une maison
- Sauzet 1 666 €/m² une maison
- Mercuès 1 650 €/m² une maison
- Escamps 1 643 €/m² une maison
- Boissières 1 604 €/m² une maison
- Trespoux-Rassiels 1 593 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Cirq-Lapopie
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2022. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2022 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 266 rue de la Pelissaria | 90 m² | 5 | 133 000 € | juin 2025 | 1 542 €/m² |
| 5196 Champ l'Église | 90 m² | 3 | 39 990 € | avril 2023 | 333 €/m² |
| 5085 Saint Cirq Lapopie | 104 m² | 4 | 425 000 € | avril 2024 | 4 160 €/m² |
| 5090 Saint Cirq Lapopie | 98 m² | 5 | 197 000 € | février 2022 | 1 909 €/m² |
| 5080 Saint Cirq Lapopie | 80 m² | 3 | 300 000 € | mars 2022 | 3 775 €/m² |
| 5140 porte Roques | 125 m² | 4 | 208 700 € | avril 2022 | 1 539 €/m² |
| 5183 Mas de Pigeonet | 123 m² | 6 | 50 000 € | juillet 2021 | 343 €/m² |
| 5087 Saint Cirq Lapopie | 60 m² | 2 | 420 000 € | juin 2021 | 5 902 €/m² |
| 5020 Saint Cirq Lapopie | 60 m² | 1 | 80 000 € | février 2022 | 1 370 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 31 % au-dessus de la médiane du département (1 536 €/m²) et 19 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 333 €/m² et 4 200 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Saint-Cirq-Lapopie
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Cirq-Lapopie ?
- Le prix médian à Saint-Cirq-Lapopie est de 2 010 €/m² pour une maison, en 2022, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 333 €/m² et 4 200 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Cirq-Lapopie ?
- Les maisons vendues à Saint-Cirq-Lapopie ont un terrain médian de 594 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 616 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
17 ventes les plus récentes sur les 17 retenues à Saint-Cirq-Lapopie depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 266 rue de la Pelissaria | maison | 90 m² | 5 | 116 m² | 133 000 € | 1 478 | juin 2025 |
| 5201 porte Roques | maison | 54 m² | 2 | 4 502 m² | 120 000 € | 2 222 | juillet 2024 |
| 5085 Saint Cirq Lapopie | maison | 104 m² | 4 | 205 m² | 425 000 € | 4 087 | avril 2024 |
| 5228 Saint Cirq Lapopie | maison | 150 m² | 4 | 91 m² | 270 000 € | 1 800 | février 2024 |
| 5196 Champ l'Église | maison | 90 m² | 3 | 14 711 m² | 39 990 € | 444 | avril 2023 |
| 832 F Saint Cirq Lapopie | maison | 194 m² | 7 | 573 m² | 263 067 € | 1 356 | mars 2023 |
| 5133 Mas du Fraysse | maison | 50 m² | 2 | 210 000 € | 4 200 | novembre 2022 | |
| 5174 Mas de Girval | maison | 55 m² | 2 | 615 m² | 30 000 € | 545 | octobre 2022 |
| 5079 A Saint Cirq Lapopie | maison | 184 m² | 5 | 1 571 m² | 800 000 € | 4 348 | juillet 2022 |
| 5140 porte Roques | maison | 125 m² | 4 | 3 260 m² | 208 700 € | 1 670 | avril 2022 |
| 5080 Saint Cirq Lapopie | maison | 80 m² | 3 | 297 m² | 300 000 € | 3 750 | mars 2022 |
| 5090 Saint Cirq Lapopie | maison | 98 m² | 5 | 2 212 m² | 197 000 € | 2 010 | février 2022 |
| 5020 Saint Cirq Lapopie | maison | 60 m² | 1 | 270 m² | 80 000 € | 1 333 | février 2022 |
| 5183 Mas de Pigeonet | maison | 123 m² | 6 | 9 594 m² | 50 000 € | 407 | juillet 2021 |
| 5087 Saint Cirq Lapopie | maison | 60 m² | 2 | 19 383 m² | 420 000 € | 7 000 | juin 2021 |
| 5064 Saint Cirq Lapopie | maison | 225 m² | 7 | 314 m² | 315 000 € | 1 400 | mars 2021 |
| 5066 Saint Cirq Lapopie | maison | 48 m² | 2 | 73 m² | 170 000 € | 3 542 | février 2021 |
Autour de Saint-Cirq-Lapopie
Saint-Cirq-Lapopie est dans le Lot, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 128 km. Le relief qui la borde : Causse de Limogne à 11 km, Causse de Saint-Chels à 16 km, Causse de Caylus à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Cirq-Lapopie appartient à l'aire d'attraction de Cahors, 78 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cahors 1 520 €/m²
- Pradines 1 803 €/m²
- Lalbenque 1 563 €/m²
- Castelnau Montratier-Sainte Alauzie 1 436 €/m²
- Luzech 1 232 €/m²
- Labastide-Marnhac 1 720 €/m²
- Bellefont-La Rauze 1 298 €/m²
- Mercuès 1 650 €/m²
- Le Montat 2 146 €/m²
- Arcambal 1 371 €/m²
- Saint-Paul-Flaugnac 938 €/m²
- Espère 1 572 €/m²
- Catus 1 317 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Pern-Lhospitalet. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Saint-Cirq-Lapopie touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bouziès 1 339 €/m² 3,1 km
- Tour-de-Faure 1 099 €/m² 3,6 km
- Esclauzels 1 966 €/m² 4,4 km
- Concots 1 026 €/m² 6,0 km
- Saint Géry-Vers 1 410 €/m² 7,3 km
Voisines sans prix publiable : Berganty, Crégols. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Cirq-Lapopie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 92 km : Lévézou, 1 155 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- grotte du Moulin
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale d'intérêt géologique du département du Lot à 9,0 km
- rivières Célé à 2,6 km, Vers à 8,6 km
- site Natura 2000 Moyenne vallée du Lot inférieure à 3,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Saint-Cirq-Lapopie ?
Les maisons vendues à Saint-Cirq-Lapopie ont un terrain médian de 594 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 616 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 528 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.