Les découpages autour de Saint-Hilaire-de-Brethmas
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 64 communes dans l'aire d'attraction de Alès
- 300 communes valorisées dans le Gard
Le prix dans l'aire d'attraction de Alès
51 des 64 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Hilaire-de-Brethmas est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Rochegude 2 628 €/m² une maison
- Cendras 2 590 €/m² une maison
- Saint-Jean-du-Pin 2 577 €/m² une maison
- Saint-Florent-sur-Auzonnet 2 550 €/m² une maison
- Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille 2 509 €/m² une maison
- Anduze 2 500 €/m² une maison
- Saint-Privat-des-Vieux 2 467 €/m² une maison
- Brouzet-lès-Alès 2 452 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-de-Brethmas 2 398 €/m² une maison
- Courry 2 377 €/m² une maison
- Saint-Brès 2 366 €/m² une maison
- Mons 2 359 €/m² une maison
- Saint-Julien-les-Rosiers 2 350 €/m² une maison
- Vézénobres 2 348 €/m² une maison
- Seynes 2 337 €/m² une maison
- Bagard 2 306 €/m² une maison
- Tornac 2 258 €/m² une maison
- Boisset-et-Gaujac 2 249 €/m² une maison
- Meyrannes 2 240 €/m² une maison
- Mialet 2 211 €/m² une maison
- Deaux 2 184 €/m² une maison
- Saint-Christol-lez-Alès 2 159 €/m² une maison
- Rousson 2 146 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Valgalgues 2 118 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 impasse Clos de Justin | 97 m² | 4 | 282 000 € | décembre 2024 | 2 791 €/m² |
| 6 lotissement le Vieux Moulin | 91 m² | 4 | 306 860 € | juin 2025 | 3 394 €/m² |
| 168 hameau de Tribies | 98 m² | 4 | 179 000 € | juin 2024 | 1 676 €/m² |
| 587 rue de la Burguerine | 91 m² | 4 | 238 000 € | mars 2024 | 2 491 €/m² |
| 34 chemin de l'École | 94 m² | 4 | 225 000 € | avril 2022 | 2 374 €/m² |
| 5 impasse Clos de Justin | 98 m² | 4 | 240 500 € | juin 2023 | 2 646 €/m² |
| 1409 rue des Vignerons | 100 m² | 4 | 190 000 € | avril 2024 | 1 667 €/m² |
| 118 Ancien Chemin de Méjannes | 92 m² | 4 | 265 000 € | novembre 2023 | 2 875 €/m² |
| 215 chemin des Gravières | 95 m² | 4 | 179 000 € | octobre 2021 | 2 115 €/m² |
| 272 chemin du Gas Gardonnet | 97 m² | 4 | 210 000 € | juillet 2022 | 2 247 €/m² |
| 27 lotissement le Vieux Moulin | 101 m² | 4 | 257 000 € | août 2024 | 2 432 €/m² |
| 138 chemin de Larnac | 89 m² | 4 | 369 000 € | août 2024 | 3 851 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 18,8 % entre 2021 et 2025, passant de 2 019 €/m² à 2 398 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 42 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 962 €/m² et 2 683 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Hilaire-de-Brethmas, une maison de moins de 70 m² se vend 2 508 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 808 €/m², soit 39 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Hilaire-de-Brethmas, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Hilaire-de-Brethmas
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
- Le prix médian à Saint-Hilaire-de-Brethmas est de 2 398 €/m² pour une maison, en 2025, sur 28 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 962 €/m² et 2 683 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
- Puech Harnaguet, à 2 891 €/m². Le moins cher est le Village, à 1 750 €/m², soit 65 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
- Les maisons vendues à Saint-Hilaire-de-Brethmas ont un terrain médian de 808 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Hilaire-de-Brethmas
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 65 % : Puech Harnaguet à 2 891 €/m², le Village à 1 750 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Larnac 2 279 €/m² 25 ventes, 100 % de maisons
- le Village 1 750 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- Plaine de Larnac 2 256 €/m² 19 ventes, 89 % de maisons
- Racas 2 154 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
- Puech Harnaguet 2 891 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 21 lieux-dits de Saint-Hilaire-de-Brethmas portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Camp Ardon (11), Mardilhon (11), la Lègue (8), les Gravières (8), le Pailleras (7), Moulin du Juge (6), la Coste (6), la Jasse (6), Serre du Devois (4), Tribies (4), le Devois (4), les Pradinaux (4), Mas de Pérau Est (3), Puech Couguiou (3), Serre du Prieu (3), la Bourgade (3), les Moutets (3), Font a Rouage (2), la Gigalière (2), la Rouvière (2), les Vabres (2).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BB 2 545 €/m² 17 ventes
- section AR 2 481 €/m² 10 ventes
- section BT 2 480 €/m² 10 ventes
- section BO 2 460 €/m² 8 ventes
- section AZ 2 202 €/m² 30 ventes
- section AS 2 180 €/m² 14 ventes
- section BR 2 171 €/m² 13 ventes
- section BX 2 124 €/m² 8 ventes
- section AT 2 010 €/m² 16 ventes
- section CH 1 559 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 97 y sont recensées à Saint-Hilaire-de-Brethmas, 32 ont pu être situées, et 191 ventes sur 197 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 197 retenues à Saint-Hilaire-de-Brethmas depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 lotissement le Clos de la Bourgade | maison | 105 m² | 5 | 700 m² | 267 200 € | 2 545 | décembre 2025 |
| 275 chemin de Caragon | maison | 111 m² | 4 | 890 m² | 290 500 € | 2 617 | décembre 2025 |
| 17 impasse Jean Pierre Chabrol | maison | 72 m² | 4 | 470 m² | 235 000 € | 3 264 | décembre 2025 |
| 780 rue André Schenk | maison | 108 m² | 4 | 429 m² | 299 500 € | 2 773 | novembre 2025 |
| 18 rue de la Gigalière | maison | 84 m² | 2 | 5 496 m² | 140 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 6 chemin du Racas | maison | 115 m² | 3 | 1 707 m² | 285 000 € | 2 478 | octobre 2025 |
| 2 lotissement Clos Fleuri | maison | 75 m² | 3 | 595 m² | 140 000 € | 1 867 | octobre 2025 |
| 44 impasse du Devois | maison | 78 m² | 3 | 2 082 m² | 70 000 € | 897 | septembre 2025 |
| 269 route de Tribies | maison | 80 m² | 4 | 644 m² | 226 000 € | 2 825 | septembre 2025 |
| 285 chemin du Serre Blanc | maison | 105 m² | 4 | 1 283 m² | 218 000 € | 2 076 | septembre 2025 |
| 28 impasse de Larnac | maison | 92 m² | 5 | 1 017 m² | 231 450 € | 2 516 | septembre 2025 |
| 35 chemin de la Lègue | maison | 80 m² | 3 | 304 m² | 157 000 € | 1 963 | septembre 2025 |
| 215 chemin de Puech Couguiou | maison | 110 m² | 4 | 631 m² | 247 000 € | 2 245 | juillet 2025 |
| 6 lotissement le Vieux Moulin | maison | 91 m² | 4 | 717 m² | 306 860 € | 3 372 | juin 2025 |
| 142 chemin de Puech Harnaguet | maison | 76 m² | 3 | 829 m² | 185 000 € | 2 434 | mai 2025 |
| 191 rue du Pailleras | maison | 68 m² | 4 | 502 m² | 155 000 € | 2 279 | avril 2025 |
| 47 rue de la Burguerine | maison | 45 m² | 2 | 938 m² | 145 000 € | 3 222 | avril 2025 |
| 73 chemin Paul Courtin | maison | 99 m² | 5 | 1 684 m² | 190 000 € | 1 919 | avril 2025 |
| 156 rue de la Burguerine | maison | 87 m² | 4 | 594 m² | 190 000 € | 2 184 | avril 2025 |
| 156 chemin de Saint Etienne à Larnac | maison | 82 m² | 3 | 753 m² | 220 000 € | 2 683 | avril 2025 |
| 40 lotissement le Vieux Moulin | maison | 125 m² | 4 | 653 m² | 317 000 € | 2 536 | mars 2025 |
| 240 chemin de la Coste | maison | 105 m² | 5 | 777 m² | 248 000 € | 2 362 | mars 2025 |
| 138 rue de la Distillerie | maison | 105 m² | 6 | 1 213 m² | 160 000 € | 1 524 | mars 2025 |
| 12 impasse Jean Pierre Chabrol | maison | 87 m² | 4 | 500 m² | 136 500 € | 1 569 | février 2025 |
| 211 chemin de Puech Harnaguet | maison | 95 m² | 5 | 1 492 m² | 258 060 € | 2 716 | février 2025 |
| 174 route d'Uzès | maison | 142 m² | 5 | 23 m² | 160 000 € | 1 127 | janvier 2025 |
| 71 impasse Talagrand | maison | 40 m² | 2 | 741 m² | 107 000 € | 2 675 | janvier 2025 |
| 141 chemin du Racas | maison | 68 m² | 4 | 1 357 m² | 148 000 € | 2 176 | janvier 2025 |
| 10 lotissement le Vieux Moulin | maison | 102 m² | 4 | 650 m² | 317 000 € | 3 108 | décembre 2024 |
| 17 impasse Clos de Justin | maison | 97 m² | 4 | 560 m² | 282 000 € | 2 907 | décembre 2024 |
| 1063 chemin de Saint Hilaire à Larnac | maison | 102 m² | 5 | 2 783 m² | 290 000 € | 2 843 | décembre 2024 |
| 154 chemin du Racas | maison | 140 m² | 4 | 711 m² | 251 700 € | 1 798 | novembre 2024 |
| 57 rue Haute | maison | 90 m² | 6 | 100 m² | 115 820 € | 1 287 | novembre 2024 |
| 447 chemin du Stade | maison | 87 m² | 4 | 826 m² | 265 100 € | 3 047 | novembre 2024 |
| 254 chemin du Serre du Rieu | maison | 74 m² | 4 | 939 m² | 105 000 € | 1 419 | octobre 2024 |
| 18 lotissement les Résidences de la Jasse | maison | 64 m² | 3 | 264 m² | 190 000 € | 2 969 | octobre 2024 |
| 275 chemin du Cimetière Ginestoux | maison | 167 m² | 5 | 3 995 m² | 330 000 € | 1 976 | octobre 2024 |
| 3 impasse du Serre Blanc | appartement | 79 m² | 3 | 447 m² | 115 650 € | 1 464 | octobre 2024 |
| 46 impasse Arthur Boyer | maison | 77 m² | 3 | 542 m² | 200 000 € | 2 597 | octobre 2024 |
| 67 rue Haute | maison | 115 m² | 3 | 156 m² | 150 000 € | 1 304 | août 2024 |
| 138 chemin de Larnac | maison | 89 m² | 4 | 1 054 m² | 369 000 € | 4 146 | août 2024 |
| 10 lotissement les Jardins d'Ylari | maison | 83 m² | 4 | 522 m² | 230 000 € | 2 771 | août 2024 |
| 27 lotissement le Vieux Moulin | maison | 101 m² | 4 | 640 m² | 257 000 € | 2 545 | août 2024 |
| 448 rue de la Burguerine | maison | 165 m² | 7 | 854 m² | 99 000 € | 600 | juillet 2024 |
| 168 hameau de Tribies | maison | 98 m² | 4 | 1 029 m² | 179 000 € | 1 827 | juin 2024 |
| 1217 chemin de Saint Hilaire à Larnac | maison | 108 m² | 5 | 242 m² | 174 200 € | 1 613 | juin 2024 |
| 489 chemin du Ran | maison | 103 m² | 4 | 1 198 m² | 232 605 € | 2 258 | juin 2024 |
| 31 rue des Vignerons | maison | 186 m² | 4 | 85 m² | 187 000 € | 1 005 | juin 2024 |
| 11 lotissement la Bourgade | maison | 88 m² | 4 | 565 m² | 85 500 € | 972 | juin 2024 |
| 12 lotissement le Village | maison | 90 m² | 5 | 2 713 m² | 185 000 € | 2 056 | mai 2024 |
| 1720 chemin du Mas de Pérau | maison | 250 m² | 6 | 3 535 m² | 678 800 € | 2 715 | mai 2024 |
| 15 rue des Vignerons | appartement | 49 m² | 3 | 108 000 € | 2 204 | mai 2024 | |
| 1409 rue des Vignerons | maison | 100 m² | 4 | 1 422 m² | 190 000 € | 1 900 | avril 2024 |
| 1938 rue des Vignerons | maison | 105 m² | 5 | 739 m² | 268 760 € | 2 560 | avril 2024 |
| 978 chemin de Saint Hilaire à Larnac | maison | 115 m² | 4 | 604 m² | 288 500 € | 2 509 | avril 2024 |
| 587 rue de la Burguerine | maison | 91 m² | 4 | 688 m² | 238 000 € | 2 615 | mars 2024 |
| 445 chemin du Stade | maison | 89 m² | 4 | 809 m² | 250 000 € | 2 809 | mars 2024 |
| 4 lotissement les Hirondelles | maison | 94 m² | 3 | 796 m² | 172 000 € | 1 830 | mars 2024 |
| 10 impasse Clos de Justin | maison | 111 m² | 4 | 554 m² | 295 000 € | 2 658 | mars 2024 |
| 6564 impasse des Houillères | maison | 105 m² | 4 | 879 m² | 350 000 € | 3 333 | février 2024 |
| 4 lotissement le Village | maison | 67 m² | 3 | 2 674 m² | 202 040 € | 3 016 | janvier 2024 |
| 160 impasse du Moulin du Juge | maison | 22 m² | 1 | 1 627 m² | 105 000 € | 4 773 | novembre 2023 |
| 20 place des Acacias | maison | 75 m² | 3 | 90 m² | 130 000 € | 1 733 | novembre 2023 |
| 23 rue des Vignerons | maison | 83 m² | 3 | 39 m² | 75 000 € | 904 | novembre 2023 |
| 118 Ancien Chemin de Méjannes | maison | 92 m² | 4 | 1 410 m² | 265 000 € | 2 880 | novembre 2023 |
| 2882 rue des Vignerons | maison | 121 m² | 4 | 488 m² | 126 280 € | 1 044 | octobre 2023 |
| 170 chemin de St Hilaire a Trouillas | maison | 72 m² | 3 | 1 020 m² | 240 000 € | 3 333 | octobre 2023 |
| 1217 chemin de Saint Hilaire à Larnac | maison | 108 m² | 5 | 193 m² | 190 000 € | 1 759 | août 2023 |
| 441 chemin du Stade | maison | 104 m² | 4 | 1 072 m² | 334 380 € | 3 215 | juillet 2023 |
| 911 route de Nîmes | maison | 135 m² | 4 | 1 001 m² | 280 000 € | 2 074 | juillet 2023 |
| 5 impasse Clos de Justin | maison | 98 m² | 4 | 497 m² | 240 500 € | 2 454 | juin 2023 |
| 710 rue André Schenk | maison | 130 m² | 4 | 823 m² | 380 230 € | 2 925 | juin 2023 |
| 520 chemin de Font à Rouage | maison | 84 m² | 4 | 1 173 m² | 227 200 € | 2 705 | juin 2023 |
| 1450 rue des Vignerons | maison | 89 m² | 5 | 2 498 m² | 199 000 € | 2 236 | juin 2023 |
| 50 impasse de la Lègue | maison | 61 m² | 3 | 448 m² | 145 000 € | 2 377 | juin 2023 |
| 2 lotissement de la Burguerine | maison | 83 m² | 3 | 520 m² | 210 000 € | 2 530 | mai 2023 |
| 4 lotissement les Acacias | maison | 100 m² | 4 | 381 m² | 205 000 € | 2 050 | mai 2023 |
| 319 rue André Schenk | maison | 76 m² | 3 | 930 m² | 190 000 € | 2 500 | mai 2023 |
| 130 chemin de la Coste | maison | 102 m² | 4 | 1 136 m² | 277 800 € | 2 724 | avril 2023 |
| 21 lotissement les Résidences de la Jasse | maison | 118 m² | 4 | 282 m² | 183 000 € | 1 551 | avril 2023 |
Autour de Saint-Hilaire-de-Brethmas
Saint-Hilaire-de-Brethmas est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 78 km. Le relief qui la borde : Garrigues à 25 km, Costières à 35 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Hilaire-de-Brethmas appartient à l'aire d'attraction de Alès, 64 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Alès 1 460 €/m²
- Saint-Christol-lez-Alès 1 957 €/m²
- Saint-Privat-des-Vieux 2 279 €/m²
- Saint-Martin-de-Valgalgues 2 118 €/m²
- La Grand-Combe 691 €/m²
- Rousson 2 146 €/m²
- Salindres 1 935 €/m²
- Saint-Julien-les-Rosiers 2 350 €/m²
- Saint-Ambroix 778 €/m²
- Anduze 1 481 €/m²
- Boisset-et-Gaujac 2 249 €/m²
- Bagard 2 306 €/m²
- Les Salles-du-Gardon 1 116 €/m²
- Les Mages 2 000 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Hilaire-de-Brethmas touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Méjannes-lès-Alès 1 837 €/m² 2,5 km
- Deaux 2 184 €/m² 3,9 km
- Alès 1 460 €/m² 4,3 km
- Saint-Christol-lez-Alès 1 957 €/m² 4,5 km
- Vézénobres 2 348 €/m² 4,8 km
- Saint-Privat-des-Vieux 2 279 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Hilaire-de-Brethmas : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Ribaute-les-Tavernes 2 015 €/m² 6,2 km, 2 040 hab.
- Bagard 2 306 €/m² 7,1 km, 2 605 hab.
- Salindres 1 935 €/m² 8,1 km, 3 648 hab.
- Saint-Martin-de-Valgalgues 2 118 €/m² 8,6 km, 4 840 hab.
- Boisset-et-Gaujac 2 249 €/m² 9,0 km, 2 707 hab.
- Saint-Julien-les-Rosiers 2 350 €/m² 11,2 km, 3 533 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 30 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Valz à 6,6 km
- rivières Avène à 2,5 km, Gardon d'Alès à 6,8 km
- site Natura 2000 Falaises d'Anduze à 9,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
- jan 8,6 %
- fév 6,1 %
- mars 9,6 %
- avr 9,6 %
- mai 6,1 %
- juin 12,2 %
- juil 6,1 %
- août 6,6 %
- sept 6,6 %
- oct 9,1 %
- nov 10,7 %
- déc 8,6 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?
Les maisons vendues à Saint-Hilaire-de-Brethmas ont un terrain médian de 808 m², mesuré sur 188 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 019 €/m² | 52 |
| 2022 | 2 381 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 286 €/m² | 29 |
| 2024 | 2 545 €/m² | 31 |
| 2025 | 2 398 €/m² | 28 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.