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Prix de l'immobilier à Villeneuve-lès-Béziers
2 128€/m² pour un appartement, prix médian des 18 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Villeneuve-lès-Béziers
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 53 communes dans l'aire d'attraction de Béziers
- 77 communes valorisées dans l'Hérault
Le prix dans l'aire d'attraction de Béziers
51 des 53 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Villeneuve-lès-Béziers est la 33e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Valras-Plage 3 706 €/m² un appartement
- Portiragnes 3 533 €/m² une maison
- Vendres 3 350 €/m² une maison
- Sauvian 2 999 €/m² une maison
- Sérignan 2 966 €/m² une maison
- Tourbes 2 888 €/m² une maison
- Cazedarnes 2 861 €/m² une maison
- Alignan-du-Vent 2 790 €/m² une maison
- Thézan-lès-Béziers 2 789 €/m² une maison
- Espondeilhan 2 736 €/m² une maison
- Abeilhan 2 636 €/m² une maison
- Magalas 2 622 €/m² une maison
- Valros 2 603 €/m² une maison
- Colombiers 2 586 €/m² une maison
- Servian 2 566 €/m² une maison
- Pailhès 2 547 €/m² une maison
- Lignan-sur-Orb 2 512 €/m² une maison
- Maureilhan 2 498 €/m² une maison
- Montady 2 477 €/m² une maison
- Corneilhan 2 464 €/m² une maison
- Lespignan 2 371 €/m² une maison
- Coulobres 2 356 €/m² une maison
- Bassan 2 344 €/m² une maison
- Saint-Geniès-de-Fontedit 2 337 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Villeneuve-lès-Béziers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 189 rue Joséphine Baker | 86 m² | 4 | 189 500 € | octobre 2025 | 2 203 €/m² |
| 51 boulevard de la République | 85 m² | 4 | 156 800 € | avril 2024 | 1 968 €/m² |
| 46 chemin Saint Michel | 83 m² | 4 | 215 000 € | mai 2025 | 2 590 €/m² |
| 22 rue des Pâquerettes | 84 m² | 4 | 205 000 € | février 2024 | 2 346 €/m² |
| 4 place des Myosotis | 84 m² | 4 | 263 000 € | janvier 2024 | 3 094 €/m² |
| 15 rue de l'Alizé | 88 m² | 4 | 130 000 € | février 2025 | 1 108 €/m² |
| 32 rue Jean Laurès | 85 m² | 4 | 150 000 € | novembre 2023 | 1 794 €/m² |
| 51 boulevard de la République | 85 m² | 4 | 75 000 € | février 2023 | 894 €/m² |
| 19 rue Paul Riquet | 84 m² | 4 | 247 900 € | août 2023 | 2 869 €/m² |
| 33 rue des Lilas | 84 m² | 4 | 230 000 € | juillet 2023 | 2 372 €/m² |
| 37 rue des Lilas | 84 m² | 4 | 253 500 € | mars 2023 | 2 786 €/m² |
| 10 rue des Coquelicots | 88 m² | 4 | 100 000 € | juillet 2024 | 907 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 26,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 683 €/m² à 2 128 €/m².
Ce prix se situe 30 % en dessous de la médiane du département (3 055 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 837 €/m² et 2 379 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Villeneuve-lès-Béziers, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 163 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 068 €/m², soit 103 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Villeneuve-lès-Béziers, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Villeneuve-lès-Béziers
- Combien coûte le mètre carré à Villeneuve-lès-Béziers ?
- Le prix médian à Villeneuve-lès-Béziers est de 2 128 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 837 €/m² et 2 379 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Villeneuve-lès-Béziers ?
- la Figayrole, à 2 637 €/m². Le moins cher est le Parc, à 1 638 €/m², soit 61 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Villeneuve-lès-Béziers ?
- En octobre, qui concentre 12,0 % des ventes de l'année, contre 6,1 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Villeneuve-lès-Béziers ?
- Les maisons vendues à Villeneuve-lès-Béziers ont un terrain médian de 128 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 11 878 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Villeneuve-lès-Béziers
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 61 % : la Figayrole à 2 637 €/m², le Parc à 1 638 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Parc 1 638 €/m² 209 ventes, 75 % de maisons
- les Vernets 2 315 €/m² 78 ventes, 69 % de maisons
- Parazols 2 172 €/m² 33 ventes, 15 % de maisons
- la Figayrole 2 637 €/m² 24 ventes, 92 % de maisons
- Saint-Michel 2 500 €/m² 23 ventes, 100 % de maisons
- les Clauzels 2 180 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 6 lieux-dits de Villeneuve-lès-Béziers portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Clapiès (10), Rec d'Ariège (4), Langlou (1), Lezignan (1), la Montagnette (1), les Verbels (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AW 2 987 €/m² 10 ventes
- section AC 2 626 €/m² 18 ventes
- section AO 2 533 €/m² 24 ventes
- section AE 2 510 €/m² 15 ventes
- section AX 2 206 €/m² 69 ventes
- section AD 2 195 €/m² 56 ventes
- section AB 1 963 €/m² 54 ventes
- section AA 1 434 €/m² 147 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 52 y sont recensées à Villeneuve-lès-Béziers, 14 ont pu être situées, et 403 ventes sur 409 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 409 retenues à Villeneuve-lès-Béziers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 avenue de la Gare | appartement | 98 m² | 4 | 180 000 € | 1 837 | décembre 2025 | |
| 32 rue de la Source | maison | 66 m² | 3 | 264 m² | 216 600 € | 3 282 | décembre 2025 |
| 50 chemin de Parazols | appartement | 58 m² | 3 | 138 000 € | 2 379 | décembre 2025 | |
| 40 rue Jean Laurès | maison | 72 m² | 4 | 49 m² | 130 000 € | 1 806 | décembre 2025 |
| 10 impasse Danton | maison | 90 m² | 4 | 63 m² | 151 410 € | 1 682 | décembre 2025 |
| 1 bis rue Louis Dardé | appartement | 46 m² | 2 | 115 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 8 Ancien Chemin de Pézenas | maison | 130 m² | 5 | 915 m² | 398 587 € | 3 066 | décembre 2025 |
| 5 route de Sérignan | maison | 158 m² | 4 | 1 526 m² | 469 260 € | 2 970 | décembre 2025 |
| 179 rue Joséphine Baker | maison | 93 m² | 4 | 201 500 € | 2 167 | décembre 2025 | |
| 50 chemin de Parazols | appartement | 52 m² | 2 | 85 000 € | 1 635 | novembre 2025 | |
| 19 rue des Treize | maison | 65 m² | 3 | 52 m² | 68 000 € | 1 046 | novembre 2025 |
| 39 rue Marceau | maison | 65 m² | 4 | 42 m² | 128 000 € | 1 969 | novembre 2025 |
| 143 rue Joséphine Baker | maison | 93 m² | 4 | 198 000 € | 2 129 | novembre 2025 | |
| 14 rue du 4 Septembre | maison | 86 m² | 5 | 63 m² | 62 000 € | 721 | novembre 2025 |
| 7 rue Griffe | maison | 219 m² | 5 | 279 m² | 450 000 € | 2 055 | novembre 2025 |
| 155 rue Joséphine Baker | maison | 93 m² | 4 | 194 000 € | 2 086 | octobre 2025 | |
| 50 chemin de Parazols | appartement | 58 m² | 3 | 152 000 € | 2 621 | octobre 2025 | |
| 125 rue Joséphine Baker | maison | 93 m² | 4 | 204 000 € | 2 194 | octobre 2025 | |
| 7 bis chemin de Parazols | appartement | 49 m² | 2 | 137 750 € | 2 811 | octobre 2025 | |
| 11 rue de l'Abattoir | maison | 90 m² | 3 | 314 m² | 190 000 € | 2 111 | octobre 2025 |
| 6628 F rue du Parc | maison | 98 m² | 5 | 450 m² | 258 500 € | 2 638 | octobre 2025 |
| 203 rue Joséphine Baker | maison | 93 m² | 4 | 209 000 € | 2 247 | octobre 2025 | |
| 153 rue Joséphine Baker | maison | 93 m² | 4 | 198 000 € | 2 129 | octobre 2025 | |
| 171 rue Joséphine Baker | maison | 93 m² | 4 | 190 000 € | 2 043 | octobre 2025 | |
| 189 rue Joséphine Baker | maison | 86 m² | 4 | 189 500 € | 2 203 | octobre 2025 | |
| 137 rue Joséphine Baker | maison | 93 m² | 4 | 198 000 € | 2 129 | octobre 2025 | |
| 159 rue Joséphine Baker | maison | 93 m² | 4 | 198 000 € | 2 129 | octobre 2025 | |
| 9 rue Henri Saurel | maison | 127 m² | 5 | 1 320 m² | 377 750 € | 2 974 | octobre 2025 |
| 2 rue Victor Hugo | maison | 73 m² | 5 | 64 m² | 135 000 € | 1 849 | octobre 2025 |
| 4 impasse Danton | maison | 60 m² | 3 | 52 m² | 59 000 € | 983 | octobre 2025 |
| 9 rue Victor Hugo | maison | 60 m² | 2 | 45 m² | 81 900 € | 1 365 | octobre 2025 |
| 7 rue du Parc | maison | 96 m² | 4 | 450 m² | 265 745 € | 2 768 | octobre 2025 |
| 4 rue d'Occident | maison | 97 m² | 4 | 364 m² | 214 000 € | 2 206 | août 2025 |
| 16 boulevard de la République | maison | 180 m² | 7 | 322 m² | 180 000 € | 1 000 | août 2025 |
| 16 boulevard de la République | maison | 180 m² | 7 | 163 m² | 50 000 € | 278 | août 2025 |
| 22 rue Jean Laurès | maison | 66 m² | 3 | 99 m² | 119 000 € | 1 803 | août 2025 |
| 12 boulevard Pasteur | maison | 115 m² | 3 | 179 m² | 128 000 € | 1 113 | août 2025 |
| 10 bis impasse Lafayette | maison | 110 m² | 5 | 144 m² | 262 550 € | 2 387 | août 2025 |
| 50 chemin de Parazols | appartement | 58 m² | 3 | 150 000 € | 2 586 | juillet 2025 | |
| 26 rue des Pâquerettes | maison | 96 m² | 5 | 288 m² | 260 000 € | 2 708 | juillet 2025 |
| 1 bis rue Louis Dardé | appartement | 46 m² | 2 | 107 000 € | 2 326 | juillet 2025 | |
| 7 bis chemin de Parazols | appartement | 49 m² | 2 | 114 600 € | 2 339 | juillet 2025 | |
| 7 rue des Treize | maison | 60 m² | 2 | 45 m² | 96 000 € | 1 600 | juin 2025 |
| 6 rue des Proscrits | maison | 115 m² | 3 | 50 m² | 135 300 € | 1 177 | juin 2025 |
| 22 rue du Chardonnay | maison | 128 m² | 4 | 648 m² | 368 700 € | 2 880 | juin 2025 |
| 25 rue du 4 Septembre | maison | 72 m² | 3 | 44 m² | 103 000 € | 1 431 | juin 2025 |
| 36 boulevard Gambetta | appartement | 60 m² | 3 | 128 245 € | 2 137 | juin 2025 | |
| 18 rue du 4 Septembre | maison | 30 m² | 1 | 28 m² | 111 670 € | 3 722 | juin 2025 |
| 50 chemin de Parazols | appartement | 49 m² | 2 | 80 000 € | 1 633 | juin 2025 | |
| 1 route de Sérignan | appartement | 52 m² | 3 | 115 000 € | 2 212 | juin 2025 | |
| 5 rue Claude Monet | maison | 92 m² | 4 | 123 510 € | 1 343 | juin 2025 | |
| 2 rue Mirabeau | maison | 42 m² | 2 | 21 m² | 95 250 € | 2 268 | mai 2025 |
| 46 chemin Saint Michel | maison | 83 m² | 4 | 215 000 € | 2 590 | mai 2025 | |
| 5 impasse du Malrec | maison | 114 m² | 4 | 433 m² | 432 500 € | 3 794 | mai 2025 |
| 22 avenue des Cistes | maison | 104 m² | 6 | 1 000 m² | 578 500 € | 5 563 | avril 2025 |
| 19 avenue de la Gare | appartement | 117 m² | 4 | 166 920 € | 1 427 | avril 2025 | |
| 9 rue du Chardonnay | maison | 118 m² | 4 | 605 m² | 290 800 € | 2 464 | avril 2025 |
| 5 rue Étroite | maison | 36 m² | 2 | 37 m² | 24 000 € | 667 | avril 2025 |
| 46 route de Sérignan | appartement | 58 m² | 3 | 115 m² | 114 000 € | 1 966 | avril 2025 |
| 24 rue de la Source | maison | 97 m² | 4 | 640 m² | 400 000 € | 4 124 | avril 2025 |
| 16 boulevard Pasteur | maison | 65 m² | 3 | 83 m² | 229 000 € | 3 523 | avril 2025 |
| 50 chemin de Parazols | appartement | 52 m² | 2 | 110 000 € | 2 115 | avril 2025 | |
| 9 allée du Levant | maison | 95 m² | 4 | 332 m² | 266 000 € | 2 800 | avril 2025 |
| 11 rue Léon Lagarde | maison | 116 m² | 6 | 242 m² | 160 000 € | 1 379 | mars 2025 |
| 7 place Roger Salengro | maison | 60 m² | 3 | 74 m² | 95 000 € | 1 583 | mars 2025 |
| 8 boulevard Pasteur | appartement | 59 m² | 3 | 125 000 € | 2 119 | mars 2025 | |
| 5078 rue Émile Zola | maison | 134 m² | 7 | 605 m² | 262 000 € | 1 955 | mars 2025 |
| 4 rue la Fontaine | maison | 50 m² | 4 | 54 m² | 98 000 € | 1 960 | février 2025 |
| 15 rue de l'Alizé | maison | 88 m² | 4 | 600 m² | 130 000 € | 1 477 | février 2025 |
| 9 rue Mirabeau | maison | 70 m² | 5 | 76 m² | 145 000 € | 2 071 | février 2025 |
| 6 impasse Saint-Exupéry | maison | 90 m² | 4 | 216 m² | 220 000 € | 2 444 | janvier 2025 |
| 63 boulevard de la République | appartement | 55 m² | 2 | 108 000 € | 1 964 | janvier 2025 | |
| 17 rue des Coquelicots | maison | 125 m² | 3 | 438 m² | 280 000 € | 2 240 | janvier 2025 |
| 7 impasse Victor Hugo | maison | 50 m² | 2 | 63 m² | 25 000 € | 500 | janvier 2025 |
| 9 rue Louis Rouvier | maison | 45 m² | 2 | 58 m² | 130 900 € | 2 909 | janvier 2025 |
| 1 route de Sérignan | appartement | 42 m² | 2 | 75 000 € | 1 786 | janvier 2025 | |
| 3 impasse Lafayette | maison | 77 m² | 3 | 34 m² | 85 500 € | 1 110 | décembre 2024 |
| 6640 F Langlou | maison | 58 m² | 2 | 190 000 € | 3 276 | décembre 2024 | |
| 30 chemin du Moulin | appartement | 103 m² | 4 | 1 261 m² | 299 600 € | 2 909 | novembre 2024 |
| 8 rue Victor Hugo | maison | 80 m² | 2 | 27 m² | 97 000 € | 1 213 | novembre 2024 |
Autour de Villeneuve-lès-Béziers
Villeneuve-lès-Béziers est dans l'Hérault, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 60 km. Le relief qui la borde : Biterrois à 6,7 km, Massif de la Clape à 24 km, Céressou à 27 km.
L'aire dont elle dépend
Villeneuve-lès-Béziers appartient à l'aire d'attraction de Béziers, 53 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Béziers 1 680 €/m²
- Sérignan 2 556 €/m²
- Sauvian 2 934 €/m²
- Servian 2 566 €/m²
- Cazouls-lès-Béziers 1 872 €/m²
- Maraussan 1 614 €/m²
- Valras-Plage 3 706 €/m²
- Nissan-lez-Enserune 1 473 €/m²
- Montady 2 477 €/m²
- Boujan-sur-Libron 2 660 €/m²
- Magalas 2 622 €/m²
- Portiragnes 2 603 €/m²
- Capestang 2 132 €/m²
- Lespignan 2 371 €/m²
Les communes limitrophes
Villeneuve-lès-Béziers touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Cers 2 491 €/m² 2,6 km
- Sauvian 2 934 €/m² 4,4 km
- Portiragnes 2 603 €/m² 4,8 km
- Sérignan 2 556 €/m² 5,3 km
- Béziers 1 680 €/m² 5,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Villeneuve-lès-Béziers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Boujan-sur-Libron 2 660 €/m² 7,3 km, 3 619 hab.
- Valras-Plage 3 706 €/m² 7,9 km, 4 432 hab.
- Vendres 4 438 €/m² 8,4 km, 2 616 hab.
- Vias 2 543 €/m² 8,5 km, 5 952 hab.
- Montblanc 2 276 €/m² 8,5 km, 2 932 hab.
- Servian 2 566 €/m² 10,5 km, 5 517 hab.
Le bord de l'eau est à 13 km : plage de la Tamarissière. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 40 km : mont Caroux, 1 091 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées La Grande Maire à 5,7 km, réserve naturelle nationale de Roque-Haute à 6,4 km
- rivières Lirou à 7,2 km, Libron à 10 km
- sites Natura 2000 Mare du plateau de Vendres à 6,1 km, Plateau de Roquehaute à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Villeneuve-lès-Béziers ?
- jan 6,8 %
- fév 8,6 %
- mars 7,6 %
- avr 6,1 %
- mai 7,1 %
- juin 10,8 %
- juil 7,6 %
- août 9,3 %
- sept 8,6 %
- oct 12,0 %
- nov 7,3 %
- déc 8,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Villeneuve-lès-Béziers ?
Les maisons vendues à Villeneuve-lès-Béziers ont un terrain médian de 128 m², mesuré sur 279 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 118,8 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 11 878 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 39 694 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 683 €/m² | 26 | 2 188 €/m² | 70 |
| 2022 | 2 068 €/m² | 24 | 1 833 €/m² | 67 |
| 2023 | 2 163 €/m² | 21 | 2 112 €/m² | 60 |
| 2024 | 2 225 €/m² | 18 | 2 000 €/m² | 47 |
| 2025 | 2 128 €/m² | 18 | 2 129 €/m² | 58 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.