Les découpages autour d'Aigremont
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 224 communes valorisées dans les Yvelines
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aigremont est la 59e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aigremont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 voie Communale Hameau des Meuniers | 120 m² | 4 | 751 500 € | décembre 2024 | 6 068 €/m² |
| 10 voie Communale Hameau des Meuniers | 120 m² | 4 | 630 500 € | mars 2021 | 5 254 €/m² |
| 97 grande Rue | 120 m² | 3 | 593 000 € | août 2025 | 4 942 €/m² |
| 5039 grande Rue | 112 m² | 4 | 456 000 € | juillet 2023 | 3 773 €/m² |
| 16 La Grosse Vente | 103 m² | 4 | 540 000 € | décembre 2025 | 5 243 €/m² |
| 20 grande Rue | 124 m² | 6 | 645 311 € | juillet 2025 | 5 204 €/m² |
| 9 rue des Communes | 100 m² | 4 | 622 590 € | octobre 2021 | 6 226 €/m² |
| 8 allée Saint Eloi | 92 m² | 4 | 644 600 € | novembre 2025 | 7 007 €/m² |
| 14 grande Rue | 140 m² | 5 | 670 000 € | janvier 2024 | 4 637 €/m² |
| 33 bis grande Rue | 96 m² | 4 | 528 000 € | octobre 2022 | 5 166 €/m² |
| 3 ruelle des Fonceaux | 90 m² | 4 | 335 000 € | mars 2025 | 3 722 €/m² |
| 18 La Grosse Vente | 135 m² | 5 | 596 000 € | novembre 2021 | 4 415 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 58 % au-dessus de la médiane du département (3 276 €/m²) et 206 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 4 520 €/m² et 5 563 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aigremont, une maison de moins de 70 m² se vend 6 140 €/m², et une maison de 190 m² et plus 4 455 €/m², soit 38 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aigremont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
40 ventes les plus récentes sur les 40 retenues à Aigremont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 La Grosse Vente | maison | 103 m² | 4 | 4 231 m² | 540 000 € | 5 243 | décembre 2025 |
| 4 allée des Pommiers | maison | 159 m² | 5 | 808 m² | 852 500 € | 5 362 | décembre 2025 |
| 8 allée Saint Eloi | maison | 92 m² | 4 | 796 m² | 644 600 € | 7 007 | novembre 2025 |
| 5 allée des Pommiers | maison | 142 m² | 6 | 772 m² | 790 000 € | 5 563 | octobre 2025 |
| 2 rue des Communes | maison | 102 m² | 2 | 541 m² | 461 000 € | 4 520 | septembre 2025 |
| 7 rue des Communes | maison | 60 m² | 3 | 404 m² | 307 700 € | 5 128 | septembre 2025 |
| 4 bis chemin du Fond Barbier | maison | 220 m² | 6 | 2 063 m² | 1 343 500 € | 6 107 | août 2025 |
| 97 grande Rue | maison | 120 m² | 3 | 841 m² | 593 000 € | 4 942 | août 2025 |
| 20 grande Rue | maison | 124 m² | 6 | 645 311 € | 5 204 | juillet 2025 | |
| 61 grande Rue | maison | 84 m² | 4 | 63 000 € | 750 | juin 2025 | |
| grande Rue | appartement | 40 m² | 2 | 76 000 € | 1 900 | mai 2025 | |
| grande Rue | appartement | 25 m² | 1 | 14 m² | 56 000 € | 2 240 | mai 2025 |
| 3 ruelle des Fonceaux | maison | 90 m² | 4 | 87 m² | 335 000 € | 3 722 | mars 2025 |
| 4 rue de l'Abreuvoir | maison | 136 m² | 6 | 640 m² | 525 000 € | 3 860 | février 2025 |
| 10 voie Communale Hameau des Meuniers | maison | 120 m² | 4 | 4 175 m² | 751 500 € | 6 263 | décembre 2024 |
| 5031 grande Rue | maison | 171 m² | 7 | 577 m² | 686 070 € | 4 012 | septembre 2024 |
| 10 rue des Sources | maison | 174 m² | 7 | 511 m² | 814 200 € | 4 679 | mars 2024 |
| 14 grande Rue | maison | 140 m² | 5 | 806 m² | 670 000 € | 4 786 | janvier 2024 |
| 30 grande Rue | maison | 230 m² | 1 | 485 m² | 605 000 € | 2 630 | octobre 2023 |
| 5039 grande Rue | maison | 112 m² | 4 | 456 000 € | 4 071 | juillet 2023 | |
| 23 rue des Vignes | maison | 142 m² | 6 | 480 m² | 917 400 € | 6 461 | décembre 2022 |
| 33 bis grande Rue | maison | 96 m² | 4 | 250 m² | 528 000 € | 5 500 | octobre 2022 |
| 19 voie Communale Hameau des Meuniers | maison | 157 m² | 8 | 4 326 m² | 878 900 € | 5 598 | septembre 2022 |
| 2 rue du Clair Matin | maison | 57 m² | 4 | 414 m² | 375 000 € | 6 579 | septembre 2022 |
| 3 allée des Framboisiers | maison | 210 m² | 7 | 1 500 m² | 768 000 € | 3 657 | juillet 2022 |
| 14 ruelle du Lavoir | maison | 69 m² | 3 | 84 m² | 230 000 € | 3 333 | juin 2022 |
| 5014 chemin du Fond Barbier | maison | 204 m² | 5 | 1 100 000 € | 5 392 | janvier 2022 | |
| 2 rue des Communes | maison | 102 m² | 2 | 518 000 € | 5 078 | décembre 2021 | |
| 16 rue de l'Abreuvoir | maison | 332 m² | 9 | 1 479 000 € | 4 455 | décembre 2021 | |
| 8 rue du Clair Matin | maison | 68 m² | 5 | 428 m² | 100 000 € | 1 471 | novembre 2021 |
| 18 La Grosse Vente | maison | 135 m² | 5 | 4 288 m² | 596 000 € | 4 415 | novembre 2021 |
| 9 rue des Communes | maison | 100 m² | 4 | 400 m² | 622 590 € | 6 226 | octobre 2021 |
| 23 voie Communale Hameau des Meuniers | maison | 147 m² | 6 | 468 m² | 540 450 € | 3 677 | septembre 2021 |
| 4 rue des Sources | maison | 142 m² | 6 | 625 m² | 818 210 € | 5 762 | septembre 2021 |
| 5 rue du Clair Matin | maison | 57 m² | 4 | 511 m² | 350 000 € | 6 140 | août 2021 |
| 10 voie Communale Hameau des Meuniers | maison | 120 m² | 4 | 4 175 m² | 630 500 € | 5 254 | mars 2021 |
| 4 ruelle du Lavoir | appartement | 87 m² | 4 | 345 100 € | 3 967 | février 2021 | |
| 1 chemin de la Marnière | maison | 69 m² | 3 | 766 m² | 711 500 € | 10 312 | janvier 2021 |
| 1 chemin de la Marnière | maison | 69 m² | 3 | 766 m² | 550 000 € | 7 971 | janvier 2021 |
| 9 allée Saint Eloi | maison | 95 m² | 4 | 722 m² | 473 500 € | 4 984 | janvier 2021 |
Autour de Aigremont
Aigremont est dans les Yvelines, en région Île-de-France. Le relief qui la borde : Pays d'Yveline à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Aigremont appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Levallois-Perret 9 028 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 7 641 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Clichy 6 959 €/m²
- Antony 5 089 €/m²
Les communes limitrophes
Aigremont touche 2 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chambourcy 3 387 €/m² 1,2 km
- Poissy 3 695 €/m² 2,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aigremont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Feucherolles 4 913 €/m² 3,4 km, 3 043 hab.
- Orgeval 4 346 €/m² 3,6 km, 7 252 hab.
- Villennes-sur-Seine 4 186 €/m² 4,0 km, 5 952 hab.
- Saint-Nom-la-Bretèche 4 967 €/m² 4,5 km, 4 965 hab.
- Carrières-sous-Poissy 3 718 €/m² 5,0 km, 20 825 hab.
- L'Étang-la-Ville 4 269 €/m² 5,2 km, 5 157 hab.
Le bord de l'eau est à 21 km : presqu'île de Gennevilliers.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées Zone agricole de Carrières-sous-Bois-Les Flageaux à 7,6 km, Étang de l'Épinoche à 8,4 km
- forêts de Marly à 4,3 km, de Saint-Germain-en-Laye à 7,4 km
- lac de barrage réservoirs des Deux Portes et dépendances à 8,5 km
- rivières ru de Buzot à 7,9 km, Oise à 10 km
- îles de Migneaux à 3,0 km, îlot Blanc à 3,6 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 166 €/m² | 12 |
| 2022 | 5 500 €/m² | 7 |
| 2025 | 5 166 €/m² | 12 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.