Les découpages autour d'Ailly-le-Haut-Clocher
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ailly-le-Haut-Clocher est la 53e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ailly-le-Haut-Clocher
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de la Poste | 90 m² | 4 | 130 000 € | avril 2024 | 1 565 €/m² |
| 28 rue de Saint Riquier | 90 m² | 4 | 208 700 € | février 2024 | 2 513 €/m² |
| 2 rue de la Nacre | 94 m² | 4 | 237 500 € | juillet 2025 | 2 527 €/m² |
| 6 place de la Mairie | 89 m² | 4 | 50 000 € | avril 2021 | 888 €/m² |
| 14 rue d'Ergnies | 82 m² | 4 | 225 000 € | octobre 2024 | 2 973 €/m² |
| 11 rue de la Poste | 87 m² | 4 | 100 000 € | avril 2021 | 1 817 €/m² |
| 13 résidence de la Clef des Champs | 85 m² | 4 | 164 000 € | mars 2022 | 1 701 €/m² |
| 14 rue du 8 Mai | 84 m² | 4 | 60 000 € | août 2022 | 630 €/m² |
| 18 rue de la Poste | 94 m² | 3 | 250 000 € | mai 2025 | 2 660 €/m² |
| 12 place de la Mairie | 90 m² | 3 | 50 000 € | juin 2021 | 878 €/m² |
| 58 route Nationale | 82 m² | 5 | 172 000 € | décembre 2025 | 2 098 €/m² |
| 25 rue de Saint Riquier | 85 m² | 5 | 61 000 € | avril 2023 | 1 113 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 28 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 9 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 489 €/m² et 2 266 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ailly-le-Haut-Clocher, une maison de moins de 70 m² se vend 1 742 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 906 €/m², soit 92 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ailly-le-Haut-Clocher, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
44 ventes les plus récentes sur les 44 retenues à Ailly-le-Haut-Clocher depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58 route Nationale | maison | 82 m² | 5 | 479 m² | 172 000 € | 2 098 | décembre 2025 |
| 11 rue de Buigny | maison | 131 m² | 4 | 1 289 m² | 195 000 € | 1 489 | août 2025 |
| 2 rue de la Nacre | maison | 94 m² | 4 | 805 m² | 237 500 € | 2 527 | juillet 2025 |
| 12 résidence de la Clef des Champs | maison | 109 m² | 5 | 1 248 m² | 247 000 € | 2 266 | mai 2025 |
| 11 chemin des Croisettes | maison | 104 m² | 3 | 5 678 m² | 161 000 € | 1 548 | mai 2025 |
| 18 rue de la Poste | maison | 94 m² | 3 | 2 521 m² | 250 000 € | 2 660 | mai 2025 |
| 8 rue du Château | maison | 142 m² | 4 | 1 014 m² | 100 000 € | 704 | avril 2025 |
| 50 ter rue de Saint Riquier | maison | 78 m² | 3 | 460 m² | 75 000 € | 962 | mars 2025 |
| 7 rue du Château | maison | 19 m² | 1 | 1 222 m² | 35 000 € | 1 842 | février 2025 |
| 32 rue de Long | maison | 180 m² | 7 | 4 177 m² | 306 000 € | 1 700 | novembre 2024 |
| 33 route Nationale | maison | 150 m² | 8 | 115 000 € | 767 | novembre 2024 | |
| 24 route Nationale | maison | 75 m² | 4 | 480 m² | 96 000 € | 1 280 | octobre 2024 |
| 14 rue d'Ergnies | maison | 82 m² | 4 | 736 m² | 225 000 € | 2 744 | octobre 2024 |
| 6 chemin du Pre Pillard | maison | 123 m² | 4 | 1 646 m² | 190 000 € | 1 545 | août 2024 |
| 1 rue du Château | maison | 115 m² | 5 | 1 050 m² | 237 000 € | 2 061 | août 2024 |
| 17 rue de la Poste | maison | 90 m² | 4 | 1 223 m² | 130 000 € | 1 444 | avril 2024 |
| 28 rue de Saint Riquier | maison | 90 m² | 4 | 3 773 m² | 208 700 € | 2 319 | février 2024 |
| 2 rue de la Poste | maison | 67 m² | 3 | 651 m² | 115 000 € | 1 716 | janvier 2024 |
| 3 rue d'Ergnies | maison | 115 m² | 4 | 853 m² | 200 000 € | 1 739 | juillet 2023 |
| 16 rue de Buigny | maison | 162 m² | 5 | 5 384 m² | 185 000 € | 1 142 | juillet 2023 |
| 13 route Nationale | appartement | 70 m² | 5 | 423 m² | 180 000 € | 2 571 | juin 2023 |
| 2 rue du 11 Novembre | maison | 66 m² | 5 | 1 174 m² | 115 000 € | 1 742 | mai 2023 |
| 25 rue de Saint Riquier | maison | 85 m² | 5 | 489 m² | 61 000 € | 718 | avril 2023 |
| 72 rue de Saint Riquier | maison | 80 m² | 3 | 2 995 m² | 95 000 € | 1 188 | février 2023 |
| 41 rue du Château | maison | 101 m² | 5 | 988 m² | 236 960 € | 2 346 | décembre 2022 |
| 14 rue du 8 Mai | maison | 84 m² | 4 | 559 m² | 60 000 € | 714 | août 2022 |
| 50 rue de Saint Riquier | maison | 56 m² | 3 | 505 m² | 128 000 € | 2 286 | juillet 2022 |
| 3 rue du 8 Mai | maison | 64 m² | 2 | 1 548 m² | 400 000 € | 6 250 | juin 2022 |
| 7 rue de la Poste | maison | 60 m² | 4 | 196 m² | 68 000 € | 1 133 | juin 2022 |
| 5 rue du Château | maison | 113 m² | 4 | 2 299 m² | 275 000 € | 2 434 | mai 2022 |
| 1 rue du 11 Novembre | maison | 90 m² | 2 | 2 588 m² | 178 000 € | 1 978 | avril 2022 |
| 21 rue du 8 Mai | maison | 125 m² | 7 | 1 322 m² | 275 000 € | 2 200 | mars 2022 |
| 13 résidence de la Clef des Champs | maison | 85 m² | 4 | 1 506 m² | 164 000 € | 1 929 | mars 2022 |
| 22 rue de Saint Riquier | maison | 48 m² | 3 | 119 m² | 40 000 € | 833 | janvier 2022 |
| 58 route Nationale | maison | 82 m² | 5 | 872 m² | 185 000 € | 2 256 | décembre 2021 |
| 33 rue du Château | maison | 124 m² | 7 | 3 072 m² | 90 000 € | 726 | juillet 2021 |
| 12 place de la Mairie | maison | 90 m² | 3 | 799 m² | 50 000 € | 556 | juin 2021 |
| 8 place de la Mairie | maison | 125 m² | 4 | 610 m² | 170 000 € | 1 360 | mai 2021 |
| 13 rue de la Poste | maison | 40 m² | 2 | 634 m² | 135 000 € | 3 375 | avril 2021 |
| 11 rue de la Poste | maison | 87 m² | 4 | 542 m² | 100 000 € | 1 149 | avril 2021 |
| 39 rue du Château | maison | 149 m² | 4 | 952 m² | 135 000 € | 906 | avril 2021 |
| 6 place de la Mairie | maison | 89 m² | 4 | 4 385 m² | 50 000 € | 562 | avril 2021 |
| 11 rue de Long | maison | 100 m² | 5 | 3 008 m² | 118 000 € | 1 180 | mars 2021 |
| 5 rue de la Poste | maison | 40 m² | 2 | 619 m² | 48 000 € | 1 200 | janvier 2021 |
Autour de Ailly-le-Haut-Clocher
Ailly-le-Haut-Clocher est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Marquenterre à 37 km, Vimeu à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Ailly-le-Haut-Clocher appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Ailly-le-Haut-Clocher touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bussus-lès-Yaucourt 1 475 €/m² 3,3 km
- Cocquerel 1 333 €/m² 3,5 km
- Long 881 €/m² 4,1 km
- Domqueur 1 238 €/m² 5,6 km
Voisines sans prix publiable : Villers-sous-Ailly, Ergnies, Francières, Buigny-l'Abbé, Brucamps. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ailly-le-Haut-Clocher : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Flixecourt 1 246 €/m² 9,7 km, 3 221 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 12,3 km, 22 395 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 12,4 km, 2 204 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 15,7 km, 2 263 hab.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 19,6 km, 2 547 hab.
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 22,5 km, 3 003 hab.
Le bord de l'eau est à 30 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Parc naturel régional Baie de Somme-Picardie maritime à 12 km
- forêt bois de Ribeaucourt à 9,1 km
- rivières Nièvre à 8,5 km, Saint-Landon à 12 km
- sites Natura 2000 Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu méridional à 4,0 km, Marais et monts de Mareuil-Caubert à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 165 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 089 €/m² | 10 |
| 2023 | 1 188 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 700 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 842 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.