Prix de l'immobilier à Andrésy
3 085€/m² pour un appartement, prix médian des 99 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Andrésy
- 19 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 1 926 communes dans l'aire d'attraction de Paris
- 92 communes valorisées dans les Yvelines
Le prix dans l'aire d'attraction de Paris
1 604 des 1 926 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Andrésy est la 522e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Neuilly-sur-Seine pôle 10 419 €/m² un appartement
- Levallois-Perret pôle 9 028 €/m² un appartement
- Vincennes pôle 8 592 €/m² un appartement
- Saint-Mandé pôle 8 558 €/m² un appartement
- Boulogne-Billancourt pôle 8 277 €/m² un appartement
- Issy-les-Moulineaux pôle 7 641 €/m² un appartement
- Charenton-le-Pont pôle 7 463 €/m² un appartement
- Montrouge pôle 7 143 €/m² un appartement
- Puteaux pôle 7 102 €/m² un appartement
- Clichy pôle 6 959 €/m² un appartement
- Suresnes pôle 6 745 €/m² un appartement
- Courbevoie pôle 6 641 €/m² un appartement
- Les Lilas pôle 6 571 €/m² un appartement
- Le Mesnil-le-Roi pôle 6 533 €/m² une maison
- Saint-Cloud pôle 6 450 €/m² un appartement
- Saint-Ouen-sur-Seine pôle 6 434 €/m² un appartement
- La Garenne-Colombes pôle 6 426 €/m² un appartement
- Saint-Germain-en-Laye pôle 6 401 €/m² un appartement
- Versailles pôle 6 395 €/m² un appartement
- Malakoff pôle 6 377 €/m² un appartement
- Vanves pôle 6 343 €/m² un appartement
- Marnes-la-Coquette pôle 6 323 €/m² une maison
- Le Pré-Saint-Gervais pôle 6 282 €/m² un appartement
- Asnières-sur-Seine pôle 6 218 €/m² un appartement
1 580 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Andrésy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Fond des Riais | 65 m² | 3 | 199 000 € | juillet 2025 | 3 062 €/m² |
| 1 résidence Domaine Sisley | 65 m² | 3 | 309 500 € | juillet 2025 | 4 762 €/m² |
| 8 résidence Domaine Sisley | 65 m² | 3 | 287 000 € | mai 2025 | 4 415 €/m² |
| 2 rue du Fond des Riais | 65 m² | 3 | 165 000 € | mars 2025 | 2 538 €/m² |
| 5 bis rue du Bel Air | 64 m² | 3 | 228 380 € | octobre 2025 | 3 568 €/m² |
| 7 rue Pablo Neruda | 64 m² | 3 | 263 000 € | septembre 2025 | 4 109 €/m² |
| 9001 résidence les Deux Noyers | 64 m² | 3 | 130 000 € | septembre 2025 | 2 031 €/m² |
| 3 rue du Pleyon | 65 m² | 3 | 154 266 € | juillet 2024 | 2 373 €/m² |
| 42 rue des Courcieux | 65 m² | 3 | 246 150 € | juin 2024 | 3 786 €/m² |
| 11 résidence du Manoir de Denouval | 67 m² | 3 | 189 000 € | novembre 2025 | 2 821 €/m² |
| 5 résidence du Manoir de Denouval | 67 m² | 3 | 184 000 € | novembre 2025 | 2 746 €/m² |
| 7 résidence du Manoir de Denouval | 67 m² | 3 | 192 500 € | septembre 2025 | 2 873 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (3 606 €/m²) et 16 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 687 €/m² et 3 780 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Andrésy, un appartement de moins de 30 m² se vend 4 483 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 804 €/m², soit 60 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Andrésy, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Andrésy
- Combien coûte le mètre carré à Andrésy ?
- Le prix médian à Andrésy est de 3 085 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 99 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 687 €/m² et 3 780 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Andrésy ?
- la Côte aux Renards, à 4 326 €/m². Le moins cher est les Garennes, à 2 625 €/m², soit 65 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Andrésy ?
- En juillet, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 6,6 % en mai. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Andrésy
19 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 65 % : la Côte aux Renards à 4 326 €/m², les Garennes à 2 625 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Coutures 3 197 €/m² 115 ventes, 43 % de maisons
- Denouval 3 043 €/m² 95 ventes, 9 % de maisons
- les Trésorières 3 164 €/m² 80 ventes, 45 % de maisons
- les Beauvettes 3 056 €/m² 64 ventes, 22 % de maisons
- l'Éperon 3 138 €/m² 58 ventes, 34 % de maisons
- le Parc 3 355 €/m² 57 ventes, 23 % de maisons
- les Valences 4 216 €/m² 55 ventes, 35 % de maisons
- Beaulieu 4 041 €/m² 52 ventes, 31 % de maisons
- le Cimetière 3 792 €/m² 38 ventes, 18 % de maisons
- les Robaresses 3 750 €/m² 35 ventes, 46 % de maisons
- le Moussel 3 930 €/m² 34 ventes, 41 % de maisons
- les Garennes 2 625 €/m² 27 ventes, 37 % de maisons
- les Marottes 2 936 €/m² 27 ventes, 19 % de maisons
- Trélan 4 032 €/m² 26 ventes, 42 % de maisons
- la Cour aux Choux 3 392 €/m² 26 ventes, 38 % de maisons
- le Fond des Riais 3 309 €/m² 23 ventes, 52 % de maisons
- la Côte aux Renards 4 326 €/m² 17 ventes, 76 % de maisons
- les Sablons 3 661 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
- les Favrils 4 318 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 19 lieux-dits de Andrésy portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Fonceaux (10), les Peines Perdues (10), les Coutayes (9), les Cardinettes (8), Ile de Devant (7), les Beaunes (7), Ile Peygrand (6), les Sablonnières (5), les Terres Blanches (5), la Roulette (4), les Clos Saint Dénis (4), les Barils (3), les Gaudines (3), les Grands Heurts (3), les Charvaux (2), les Cornets (2), les Malaquais (2), les Riais (2), les Cures (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AP 4 182 €/m² 54 ventes
- section AS 4 063 €/m² 108 ventes
- section AV 3 994 €/m² 68 ventes
- section AT 3 879 €/m² 78 ventes
- section AO 3 855 €/m² 58 ventes
- section AK 3 853 €/m² 10 ventes
- section AR 3 730 €/m² 17 ventes
- section AH 3 541 €/m² 97 ventes
- section AD 3 510 €/m² 62 ventes
- section AM 3 043 €/m² 177 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 101 y sont recensées à Andrésy, 40 ont pu être situées, et 948 ventes sur 953 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 953 retenues à Andrésy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 ter rue du Maréchal Foch | maison | 134 m² | 5 | 569 m² | 330 000 € | 2 463 | décembre 2025 |
| 46 rue des Courcieux | appartement | 60 m² | 3 | 260 700 € | 4 345 | décembre 2025 | |
| 1 résidence le Val de l'Éperon | appartement | 30 m² | 4 | 250 000 € | 8 333 | décembre 2025 | |
| 25 rue des Marottes | appartement | 77 m² | 4 | 215 000 € | 2 792 | décembre 2025 | |
| 5 A rue du Bel Air | appartement | 61 m² | 3 | 213 000 € | 3 492 | décembre 2025 | |
| 5 rue de l'Ile de France | appartement | 101 m² | 5 | 110 000 € | 1 089 | décembre 2025 | |
| 9002 avenue Maxime Traverse | maison | 115 m² | 5 | 540 505 € | 4 700 | décembre 2025 | |
| 42 rue des Courcieux | appartement | 37 m² | 1 | 150 500 € | 4 068 | décembre 2025 | |
| 19 rue du Bel Air | maison | 109 m² | 7 | 666 m² | 388 100 € | 3 561 | décembre 2025 |
| 5 rue de l'Ile de France | appartement | 71 m² | 3 | 132 500 € | 1 866 | décembre 2025 | |
| 17 rue du Bel Air | maison | 72 m² | 4 | 559 m² | 368 500 € | 5 118 | décembre 2025 |
| 1 rue Pablo Neruda | appartement | 81 m² | 4 | 279 200 € | 3 447 | décembre 2025 | |
| 11 rue Pablo Neruda | appartement | 56 m² | 3 | 213 000 € | 3 804 | novembre 2025 | |
| 4 résidence les Jardins de Denouval | appartement | 79 m² | 4 | 208 350 € | 2 637 | novembre 2025 | |
| 24 rue du Bel Air | appartement | 82 m² | 4 | 219 000 € | 2 671 | novembre 2025 | |
| 5 rue du Général Schweisguth | appartement | 59 m² | 3 | 194 000 € | 3 288 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence le Nouveau Parc | appartement | 73 m² | 4 | 213 000 € | 2 918 | novembre 2025 | |
| 44 rue des Courcieux | appartement | 39 m² | 1 | 165 350 € | 4 240 | novembre 2025 | |
| 9 rue Pablo Neruda | appartement | 38 m² | 2 | 160 000 € | 4 211 | novembre 2025 | |
| 3 rue Georges Bizet | maison | 119 m² | 6 | 366 m² | 411 000 € | 3 454 | novembre 2025 |
| 97 avenue Maurice Berteaux | maison | 74 m² | 4 | 406 m² | 330 000 € | 4 459 | novembre 2025 |
| 11 résidence du Manoir de Denouval | appartement | 67 m² | 3 | 189 000 € | 2 821 | novembre 2025 | |
| 11 chemin des Marottes | maison | 106 m² | 6 | 150 000 € | 1 415 | novembre 2025 | |
| 2 rue des Terres Blanches | maison | 92 m² | 5 | 582 m² | 343 000 € | 3 728 | novembre 2025 |
| 1 résidence les Jardins de Denouval | appartement | 78 m² | 4 | 160 000 € | 2 051 | novembre 2025 | |
| 94 avenue Maurice Berteaux | maison | 92 m² | 5 | 473 m² | 382 000 € | 4 152 | novembre 2025 |
| 5 résidence du Manoir de Denouval | appartement | 67 m² | 3 | 184 000 € | 2 746 | novembre 2025 | |
| 15 rue du Maréchal Gallieni | maison | 45 m² | 2 | 83 m² | 88 624 € | 1 969 | novembre 2025 |
| 6 rue du Maréchal Gallieni | maison | 70 m² | 3 | 66 m² | 205 000 € | 2 929 | novembre 2025 |
| 23 chemin des Marottes | appartement | 43 m² | 2 | 166 000 € | 3 860 | novembre 2025 | |
| 3 rue Barbantalle | maison | 130 m² | 6 | 181 m² | 449 800 € | 3 460 | octobre 2025 |
| 5 bis rue du Bel Air | appartement | 64 m² | 3 | 228 380 € | 3 568 | octobre 2025 | |
| 3 avenue d'Eylau | appartement | 29 m² | 1 | 130 000 € | 4 483 | octobre 2025 | |
| 9 rue de l'Ile de France | appartement | 71 m² | 3 | 205 000 € | 2 887 | octobre 2025 | |
| 91 bis rue du Général Leclerc | appartement | 99 m² | 5 | 305 000 € | 3 081 | octobre 2025 | |
| 31 bis rue du Général Leclerc | maison | 120 m² | 5 | 1 702 m² | 820 000 € | 6 833 | octobre 2025 |
| 11 allée Georges Guédon | maison | 64 m² | 3 | 451 m² | 290 000 € | 4 531 | octobre 2025 |
| 6 résidence le Val de l'Éperon | appartement | 80 m² | 4 | 238 000 € | 2 975 | octobre 2025 | |
| 2 allée de Rohan | maison | 112 m² | 5 | 230 m² | 390 170 € | 3 484 | octobre 2025 |
| 47 A quai de l'Ile Peygrand | maison | 74 m² | 3 | 638 m² | 345 000 € | 4 662 | octobre 2025 |
| 30 rue de Vermandois | maison | 104 m² | 5 | 341 m² | 364 800 € | 3 508 | octobre 2025 |
| 9001 Sente des Beaunes | appartement | 59 m² | 3 | 223 000 € | 3 780 | octobre 2025 | |
| 3 avenue de Verdun | appartement | 95 m² | 5 | 140 000 € | 1 474 | octobre 2025 | |
| 5 rue de la Halte | maison | 100 m² | 4 | 500 m² | 336 500 € | 3 365 | octobre 2025 |
| 16 ter rue de la Fontaine | maison | 89 m² | 4 | 300 000 € | 3 371 | octobre 2025 | |
| 9 rue Amédée Dutard | maison | 77 m² | 5 | 463 m² | 352 000 € | 4 571 | octobre 2025 |
| 50 rue du Général Leclerc | maison | 90 m² | 4 | 321 000 € | 3 567 | octobre 2025 | |
| 5 rue du Pleyon | appartement | 25 m² | 1 | 98 000 € | 3 920 | octobre 2025 | |
| 60 avenue Maurice Berteaux | maison | 84 m² | 4 | 427 500 € | 5 089 | octobre 2025 | |
| 4 rue Amédée Dutard | maison | 70 m² | 3 | 351 m² | 405 000 € | 5 786 | octobre 2025 |
| 9004 Sente des Favrils | maison | 83 m² | 4 | 538 m² | 410 000 € | 4 940 | octobre 2025 |
| 6 Sente des Fonceaux | maison | 139 m² | 5 | 1 483 m² | 687 350 € | 4 945 | septembre 2025 |
| 4 rue de Penthièvre | appartement | 83 m² | 4 | 215 000 € | 2 590 | septembre 2025 | |
| 9001 résidence du Confluent | appartement | 77 m² | 4 | 205 000 € | 2 662 | septembre 2025 | |
| 5 rue du Général Schweisguth | appartement | 59 m² | 3 | 161 000 € | 2 729 | septembre 2025 | |
| 3 rue de Chanteloup | appartement | 70 m² | 3 | 213 000 € | 3 043 | septembre 2025 | |
| 25 avenue des Robaresses | appartement | 86 m² | 4 | 395 100 € | 4 594 | septembre 2025 | |
| 7 rue Pablo Neruda | appartement | 64 m² | 3 | 263 000 € | 4 109 | septembre 2025 | |
| 9001 résidence les Deux Noyers | appartement | 64 m² | 3 | 130 000 € | 2 031 | septembre 2025 | |
| 5 rue Pablo Neruda | appartement | 40 m² | 2 | 188 000 € | 4 700 | septembre 2025 | |
| 7 résidence du Manoir de Denouval | appartement | 67 m² | 3 | 192 500 € | 2 873 | septembre 2025 | |
| 3 avenue d'Eylau | appartement | 51 m² | 2 | 170 735 € | 3 348 | septembre 2025 | |
| 16 Le Verger des Marottes | appartement | 77 m² | 4 | 204 800 € | 2 660 | septembre 2025 | |
| 69 rue Charles Infroit | appartement | 35 m² | 1 | 101 000 € | 2 886 | septembre 2025 | |
| 3 rue du Fond des Riais | maison | 85 m² | 4 | 314 200 € | 3 696 | septembre 2025 | |
| 26 avenue des Robaresses | appartement | 79 m² | 3 | 179 900 € | 2 277 | septembre 2025 | |
| 1 résidence les Jardins de Denouval | appartement | 78 m² | 4 | 235 000 € | 3 013 | septembre 2025 | |
| 4 rue de Penthièvre | appartement | 83 m² | 4 | 238 000 € | 2 867 | septembre 2025 | |
| 22 rue du Bel Air | maison | 81 m² | 4 | 587 m² | 270 000 € | 3 333 | septembre 2025 |
| 45 bis avenue Maurice Berteaux | maison | 207 m² | 8 | 1 324 m² | 620 000 € | 2 995 | août 2025 |
| 9 rue de l'Ile de France | appartement | 101 m² | 5 | 292 000 € | 2 891 | août 2025 | |
| 28 rue Louis Désavis | maison | 67 m² | 4 | 341 m² | 277 000 € | 4 134 | août 2025 |
| 9001 résidence les Deux Noyers | appartement | 50 m² | 2 | 165 500 € | 3 310 | août 2025 | |
| 1 avenue de Verdun | appartement | 67 m² | 3 | 180 000 € | 2 687 | août 2025 | |
| 17 rue du Hainaut | maison | 113 m² | 5 | 353 m² | 415 000 € | 3 673 | août 2025 |
| 11 rue de Vermandois | maison | 112 m² | 5 | 808 m² | 418 000 € | 3 732 | août 2025 |
| 78 rue du Général Leclerc | appartement | 118 m² | 4 | 377 700 € | 3 201 | août 2025 | |
| 26 bis boulevard Noël Marc | appartement | 75 m² | 3 | 227 000 € | 3 027 | août 2025 | |
| 7 rue de l'Hautil | maison | 42 m² | 3 | 464 m² | 85 000 € | 2 024 | juillet 2025 |
| 18 rue Barbantalle | maison | 64 m² | 3 | 305 000 € | 4 766 | juillet 2025 |
Autour de Andrésy
Andrésy est dans les Yvelines, en région Île-de-France.
L'aire dont elle dépend
Andrésy appartient à l'aire d'attraction de Paris, 1929 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Boulogne-Billancourt 8 277 €/m²
- Argenteuil 3 073 €/m²
- Nanterre 4 906 €/m²
- Asnières-sur-Seine 6 218 €/m²
- Colombes 5 029 €/m²
- Versailles 6 395 €/m²
- Courbevoie 6 641 €/m²
- Rueil-Malmaison 5 440 €/m²
- Cergy 3 153 €/m²
- Levallois-Perret 9 028 €/m²
- Issy-les-Moulineaux 7 641 €/m²
- Évry-Courcouronnes 2 233 €/m²
- Clichy 6 959 €/m²
- Antony 5 089 €/m²
Les communes limitrophes
Andrésy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chanteloup-les-Vignes 2 667 €/m² 1,2 km
- Maurecourt 3 615 €/m² 2,4 km
- Triel-sur-Seine 3 186 €/m² 3,2 km
- Carrières-sous-Poissy 3 718 €/m² 3,8 km
- Achères 3 591 €/m² 4,4 km
- Conflans-Sainte-Honorine 3 068 €/m² 4,5 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Andrésy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Jouy-le-Moutier Val-d'Oise 3 553 €/m² 3,9 km, 17 854 hab.
- Neuville-sur-Oise Val-d'Oise 3 481 €/m² 4,5 km, 2 058 hab.
- Vernouillet 3 688 €/m² 5,6 km, 9 699 hab.
- Villennes-sur-Seine 4 186 €/m² 5,9 km, 5 952 hab.
- Vauréal Val-d'Oise 3 636 €/m² 6,0 km, 16 079 hab.
- Poissy 3 695 €/m² 6,2 km, 40 983 hab.
Le bord de l'eau est à 18 km : presqu'île de Gennevilliers.
Les repères sur le territoire de la commune
- îles Nancy, de Conflans
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées étang du Corra à 3,1 km, Étang de l'Épinoche à 8,5 km
- forêts de Saint-Germain-en-Laye à 5,5 km, de Maubuisson à 11 km
- rivières Oise à 1,9 km, Viosne à 7,7 km
- vallée Rainette Valley à 11 km
- îles de la Dérivation à 2,5 km, Saint-Louis à 3,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Andrésy ?
- jan 8,2 %
- fév 7,1 %
- mars 7,5 %
- avr 6,7 %
- mai 6,6 %
- juin 11,0 %
- juil 11,9 %
- août 6,8 %
- sept 10,4 %
- oct 8,9 %
- nov 7,6 %
- déc 7,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 132 €/m² | 154 | 4 039 €/m² | 90 |
| 2022 | 3 333 €/m² | 134 | 4 040 €/m² | 81 |
| 2023 | 3 074 €/m² | 91 | 4 048 €/m² | 73 |
| 2024 | 3 086 €/m² | 89 | 3 706 €/m² | 66 |
| 2025 | 3 085 €/m² | 99 | 3 708 €/m² | 76 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.