Prix de l'immobilier à Aujargues
2 043€/m² pour une maison, prix médian des 9 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Aujargues
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 92 communes dans l'aire d'attraction de Nîmes
- 300 communes valorisées dans le Gard
Le prix dans l'aire d'attraction de Nîmes
87 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Aujargues est la 76e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Nages-et-Solorgues 3 590 €/m² une maison
- Blauzac 3 512 €/m² une maison
- Garrigues-Sainte-Eulalie 3 454 €/m² une maison
- Saint-Dionisy 3 299 €/m² une maison
- Sanilhac-Sagriès 3 250 €/m² une maison
- Cabrières 3 203 €/m² une maison
- Saint-Maximin 3 153 €/m² une maison
- Bourdic 3 148 €/m² une maison
- Codognan 3 143 €/m² une maison
- Caveirac 3 134 €/m² une maison
- Junas 3 131 €/m² une maison
- Mus 3 102 €/m² une maison
- Poulx 3 095 €/m² une maison
- Crespian 3 066 €/m² une maison
- Calvisson 3 028 €/m² une maison
- Vergèze 3 004 €/m² une maison
- Montignargues 3 000 €/m² une maison
- Vic-le-Fesq 2 964 €/m² une maison
- Clarensac 2 943 €/m² une maison
- Congénies 2 930 €/m² une maison
- Langlade 2 925 €/m² une maison
- Aubord 2 925 €/m² une maison
- Souvignargues 2 910 €/m² une maison
- Aigues-Vives 2 881 €/m² une maison
63 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Aujargues
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 avenue des Cévennes | 100 m² | 4 | 240 000 € | août 2025 | 2 436 €/m² |
| 5287 Les Resclausades | 100 m² | 4 | 327 000 € | juillet 2023 | 2 021 €/m² |
| 4 rue des Romarins | 99 m² | 4 | 47 000 € | juin 2021 | 368 €/m² |
| 8 impasse des Yeuses | 109 m² | 4 | 282 000 € | avril 2024 | 1 530 €/m² |
| 18 rue des Romarins | 110 m² | 4 | 433 000 € | septembre 2024 | 2 308 €/m² |
| 10 bis rue des Careyrolles | 97 m² | 3 | 346 880 € | décembre 2025 | 3 625 €/m² |
| 6 avenue des Cévennes | 110 m² | 4 | 365 000 € | septembre 2023 | 2 059 €/m² |
| 26 avenue des Cévennes | 90 m² | 4 | 18 000 € | avril 2023 | 124 €/m² |
| 1 chemin Tras le Four | 95 m² | 3 | 190 000 € | août 2025 | 2 101 €/m² |
| 24 rue de la République | 95 m² | 3 | 194 045 € | février 2025 | 2 177 €/m² |
| 50 rue de la République | 92 m² | 4 | 349 850 € | avril 2021 | 2 874 €/m² |
| 56 rue de la République | 90 m² | 4 | 300 000 € | mai 2022 | 2 036 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 15 % en dessous de la médiane du département (2 413 €/m²) et 21 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 962 €/m² et 3 386 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Aujargues, une maison de moins de 70 m² se vend 2 508 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 625 €/m², soit 54 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Aujargues, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Aujargues
- Combien coûte le mètre carré à Aujargues ?
- Le prix médian à Aujargues est de 2 043 €/m² pour une maison, en 2025, sur 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 962 €/m² et 3 386 €/m².
- Combien vaut le terrain à Aujargues ?
- Les maisons vendues à Aujargues ont un terrain médian de 650 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
50 ventes les plus récentes sur les 50 retenues à Aujargues depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 bis rue des Careyrolles | maison | 97 m² | 3 | 450 m² | 346 880 € | 3 576 | décembre 2025 |
| 4 rue du Tambourinaire | maison | 40 m² | 1 | 30 m² | 65 000 € | 1 625 | novembre 2025 |
| 9 rue de la Calade | maison | 50 m² | 2 | 182 m² | 170 000 € | 3 400 | septembre 2025 |
| 1 chemin Tras le Four | maison | 95 m² | 3 | 220 m² | 190 000 € | 2 000 | août 2025 |
| 9 rue des Chênes Verts | appartement | 152 m² | 4 | 825 m² | 522 270 € | 3 436 | août 2025 |
| 2 avenue des Cévennes | maison | 100 m² | 4 | 501 m² | 240 000 € | 2 400 | août 2025 |
| 3 rue des Narcisses | appartement | 129 m² | 3 | 458 m² | 406 500 € | 3 151 | août 2025 |
| 5 rue du Temple | maison | 110 m² | 3 | 376 m² | 372 450 € | 3 386 | juin 2025 |
| 6 route de Junas | maison | 130 m² | 5 | 233 m² | 255 000 € | 1 962 | mars 2025 |
| 8 rue du Tambourinaire | maison | 62 m² | 3 | 42 m² | 80 000 € | 1 290 | février 2025 |
| 24 rue de la République | maison | 95 m² | 3 | 75 m² | 194 045 € | 2 043 | février 2025 |
| 21 avenue des Cévennes | maison | 126 m² | 5 | 2 330 m² | 369 800 € | 2 935 | septembre 2024 |
| 18 rue des Romarins | maison | 110 m² | 4 | 948 m² | 433 000 € | 3 936 | septembre 2024 |
| 5247 chemin de la Rascasse | maison | 163 m² | 4 | 823 m² | 326 200 € | 2 001 | août 2024 |
| 8 impasse des Yeuses | maison | 109 m² | 4 | 744 m² | 282 000 € | 2 587 | avril 2024 |
| 2 place du Four | maison | 42 m² | 1 | 65 m² | 182 450 € | 4 344 | avril 2024 |
| 23 rue de la République | maison | 150 m² | 7 | 671 m² | 776 961 € | 5 180 | mars 2024 |
| 4 rue du Cordonnier | maison | 74 m² | 5 | 509 m² | 235 000 € | 3 176 | septembre 2023 |
| 6 avenue des Cévennes | maison | 110 m² | 4 | 801 m² | 365 000 € | 3 318 | septembre 2023 |
| 4 rue des Chênes Verts | maison | 142 m² | 5 | 1 524 m² | 503 000 € | 3 542 | septembre 2023 |
| 5287 Les Resclausades | maison | 100 m² | 4 | 851 m² | 327 000 € | 3 270 | juillet 2023 |
| 5 rue de la République | maison | 75 m² | 3 | 1 004 m² | 245 000 € | 3 267 | juillet 2023 |
| 5 rue de la République | maison | 75 m² | 3 | 2 069 m² | 322 000 € | 4 293 | juillet 2023 |
| 8 rue du Temple | maison | 142 m² | 4 | 337 m² | 414 000 € | 2 915 | mai 2023 |
| 5301 Le Grès | maison | 134 m² | 5 | 1 373 m² | 516 780 € | 3 857 | mai 2023 |
| 26 avenue des Cévennes | maison | 90 m² | 4 | 680 m² | 18 000 € | 200 | avril 2023 |
| 11 rue de la Calade | maison | 285 m² | 6 | 941 m² | 680 180 € | 2 387 | avril 2023 |
| 23 rue de la République | maison | 150 m² | 7 | 671 m² | 330 000 € | 2 200 | avril 2023 |
| 8 rue de la République | maison | 129 m² | 5 | 1 130 m² | 485 000 € | 3 760 | mars 2023 |
| 24 rue de la République | maison | 95 m² | 3 | 75 m² | 192 210 € | 2 023 | janvier 2023 |
| 2 rue du Temple | maison | 76 m² | 2 | 520 m² | 260 000 € | 3 421 | octobre 2022 |
| 3 rue du Temple | maison | 115 m² | 3 | 765 m² | 310 000 € | 2 696 | octobre 2022 |
| 3 impasse de la Vieille Forge | maison | 70 m² | 3 | 242 m² | 261 700 € | 3 739 | juillet 2022 |
| 11 avenue des Cévennes | maison | 83 m² | 3 | 1 500 m² | 128 000 € | 1 542 | juillet 2022 |
| 4 rue du Poète | maison | 74 m² | 5 | 130 m² | 272 100 € | 3 677 | juillet 2022 |
| 3 rue des Romarins | maison | 144 m² | 5 | 1 363 m² | 353 000 € | 2 451 | juin 2022 |
| 56 rue de la République | maison | 90 m² | 4 | 538 m² | 300 000 € | 3 333 | mai 2022 |
| 3 rue des Pins | maison | 107 m² | 5 | 1 038 m² | 393 590 € | 3 678 | mai 2022 |
| 2 rue du Boulanger | maison | 110 m² | 5 | 182 m² | 352 850 € | 3 208 | décembre 2021 |
| 9 rue du Temple | maison | 122 m² | 5 | 207 m² | 276 295 € | 2 265 | novembre 2021 |
| 64 rue de la République | maison | 100 m² | 3 | 1 224 m² | 250 000 € | 2 500 | novembre 2021 |
| 41 C rue de la République | maison | 89 m² | 4 | 602 m² | 273 850 € | 3 077 | novembre 2021 |
| 10 rue de la République | maison | 65 m² | 3 | 140 m² | 80 000 € | 1 231 | septembre 2021 |
| 56 rue de la République | maison | 90 m² | 4 | 3 410 m² | 555 000 € | 6 167 | septembre 2021 |
| 9 rue du Tambourinaire | maison | 70 m² | 3 | 172 m² | 284 000 € | 4 057 | septembre 2021 |
| 3 chemin de Fontanés | maison | 162 m² | 8 | 1 149 m² | 415 500 € | 2 565 | juillet 2021 |
| 4 rue des Romarins | maison | 99 m² | 4 | 629 m² | 47 000 € | 475 | juin 2021 |
| 10 rue des Acacias | maison | 80 m² | 4 | 331 m² | 223 950 € | 2 799 | avril 2021 |
| 50 rue de la République | maison | 92 m² | 4 | 800 m² | 349 850 € | 3 803 | avril 2021 |
| 5263 avenue des Cévennes | maison | 165 m² | 5 | 1 355 m² | 334 000 € | 2 024 | février 2021 |
Autour de Aujargues
Aujargues est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 91 km. Le relief qui la borde : Costières à 19 km, Petite Camargue à 28 km, Garrigues à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Aujargues appartient à l'aire d'attraction de Nîmes, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nîmes 2 175 €/m²
- Saint-Gilles 1 700 €/m²
- Vauvert 2 198 €/m²
- Marguerittes 2 506 €/m²
- Bellegarde 2 336 €/m²
- Manduel 2 775 €/m²
- Calvisson 3 004 €/m²
- Milhaud 2 157 €/m²
- Bouillargues 1 842 €/m²
- Beauvoisin 1 798 €/m²
- Vergèze 2 580 €/m²
- Garons 2 431 €/m²
- Uchaud 2 094 €/m²
- Caveirac 3 134 €/m²
Les communes limitrophes
Aujargues touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Villevieille 2 999 €/m² 1,6 km
- Congénies 2 930 €/m² 3,2 km
- Souvignargues 2 910 €/m² 3,3 km
- Calvisson 3 004 €/m² 5,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Aujargues : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sommières 1 889 €/m² 4,3 km, 5 073 hab.
- Aubais 2 460 €/m² 4,9 km, 2 925 hab.
- Boisseron Hérault 3 125 €/m² 5,9 km, 2 185 hab.
- Aigues-Vives 2 881 €/m² 8,4 km, 3 331 hab.
- Nages-et-Solorgues 3 590 €/m² 8,8 km, 2 212 hab.
- Entre-Vignes Hérault 2 896 €/m² 8,8 km, 2 200 hab.
Le bord de l'eau est à 29 km : golfe d'Aigues-Mortes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 36 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Paris à 10 km, bois de Gailhan à 11 km
- rivière Bénovie à 4,4 km
- site Natura 2000 Le Vidourle à 5,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Aujargues ?
Les maisons vendues à Aujargues ont un terrain médian de 650 m², mesuré sur 48 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 682 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 377 €/m² | 8 |
| 2023 | 3 267 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 436 €/m² | 6 |
| 2025 | 2 043 €/m² | 9 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.