Prix de l'immobilier à Nîmes
2 175€/m² pour un appartement, prix médian des 1 687 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nîmes
- 37 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 92 communes dans l'aire d'attraction de Nîmes
- 53 communes valorisées dans le Gard
Le prix dans l'aire d'attraction de Nîmes
87 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nîmes est la 70e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Nages-et-Solorgues 3 590 €/m² une maison
- Blauzac 3 512 €/m² une maison
- Garrigues-Sainte-Eulalie 3 454 €/m² une maison
- Saint-Dionisy 3 299 €/m² une maison
- Sanilhac-Sagriès 3 250 €/m² une maison
- Cabrières 3 203 €/m² une maison
- Saint-Maximin 3 153 €/m² une maison
- Bourdic 3 148 €/m² une maison
- Codognan 3 143 €/m² une maison
- Caveirac 3 134 €/m² une maison
- Junas 3 131 €/m² une maison
- Mus 3 102 €/m² une maison
- Poulx 3 095 €/m² une maison
- Crespian 3 066 €/m² une maison
- Calvisson 3 028 €/m² une maison
- Vergèze 3 004 €/m² une maison
- Montignargues 3 000 €/m² une maison
- Vic-le-Fesq 2 964 €/m² une maison
- Clarensac 2 943 €/m² une maison
- Congénies 2 930 €/m² une maison
- Langlade 2 925 €/m² une maison
- Aubord 2 925 €/m² une maison
- Souvignargues 2 910 €/m² une maison
- Aigues-Vives 2 881 €/m² une maison
63 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nîmes
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue des Marchands | 60 m² | 3 | 138 000 € | décembre 2025 | 2 300 €/m² |
| 11 bis avenue Franklin Roosevelt | 60 m² | 3 | 248 000 € | décembre 2025 | 4 133 €/m² |
| 4 bis rue Arnavielle | 60 m² | 3 | 95 000 € | novembre 2025 | 1 583 €/m² |
| 74 boulevard Gambetta | 60 m² | 3 | 116 000 € | novembre 2025 | 1 933 €/m² |
| 5 rue des Calquières | 60 m² | 3 | 91 000 € | octobre 2025 | 1 517 €/m² |
| 10 rue Canteduc | 60 m² | 3 | 110 000 € | septembre 2025 | 1 833 €/m² |
| 2 rue des Calquières | 60 m² | 3 | 161 550 € | septembre 2025 | 2 693 €/m² |
| 16 rue Paul Soleillet | 60 m² | 3 | 143 700 € | août 2025 | 2 395 €/m² |
| 5 rue des Marchands | 60 m² | 3 | 178 000 € | août 2025 | 2 967 €/m² |
| 14 bis rue Henri 4 | 60 m² | 3 | 176 000 € | août 2025 | 2 933 €/m² |
| 5 rue Solier | 60 m² | 3 | 150 000 € | juillet 2025 | 2 500 €/m² |
| 26 rue de l'Aqueduc | 60 m² | 3 | 168 000 € | juillet 2025 | 2 800 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,5 % entre 2021 et 2025, passant de 1 968 €/m² à 2 175 €/m².
Ce prix se situe 4 % au-dessus de la médiane du département (2 094 €/m²) et 18 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 563 €/m² et 2 704 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nîmes, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 415 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 390 €/m², soit 1 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nîmes, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nîmes
- Combien coûte le mètre carré à Nîmes ?
- Le prix médian à Nîmes est de 2 175 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 1 687 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 563 €/m² et 2 704 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Nîmes ?
- Camplanier, à 3 703 €/m². Le moins cher est l'Homme Mort, à 577 €/m², soit 542 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Nîmes ?
- En juillet, qui concentre 10,6 % des ventes de l'année, contre 7,1 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Nîmes ?
- Les maisons vendues à Nîmes ont un terrain médian de 401 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Nîmes
37 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 542 % : Camplanier à 3 703 €/m², l'Homme Mort à 577 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Terraube 2 214 €/m² 973 ventes, 8 % de maisons
- Grézan 1 638 €/m² 699 ventes, 20 % de maisons
- la Carrière 2 262 €/m² 667 ventes, 13 % de maisons
- Mas de Ville 1 746 €/m² 281 ventes, 48 % de maisons
- Tour Magne Ouest 3 006 €/m² 205 ventes, 27 % de maisons
- l'Homme Mort 577 €/m² 169 ventes, 15 % de maisons
- les Justices Vieilles 1 971 €/m² 141 ventes, 38 % de maisons
- Pissevin Est 2 588 €/m² 139 ventes, 48 % de maisons
- Serre Paradis Nord 2 003 €/m² 133 ventes, 34 % de maisons
- la Gazelle Sud 2 006 €/m² 120 ventes, 29 % de maisons
- Courbessac 1 877 €/m² 119 ventes, 19 % de maisons
- Saint Césaire 1 903 €/m² 113 ventes, 41 % de maisons
- la Croix de Vauvert 2 483 €/m² 109 ventes, 40 % de maisons
- Chemin Bas de Montpellier 831 €/m² 92 ventes, 14 % de maisons
- le Chalet 2 680 €/m² 84 ventes, 21 % de maisons
- l'Hermitage 3 170 €/m² 80 ventes, 25 % de maisons
- Mas des Gardies 2 590 €/m² 71 ventes, 66 % de maisons
- l'Espagne Sud 1 683 €/m² 64 ventes, 12 % de maisons
- la Jasse 2 647 €/m² 62 ventes, 61 % de maisons
- Valdegour Sud 2 797 €/m² 59 ventes, 93 % de maisons
- Clapas 1 761 €/m² 46 ventes, 24 % de maisons
- Camplanier 3 703 €/m² 45 ventes, 64 % de maisons
- Mas d'Escattes 2 382 €/m² 44 ventes, 73 % de maisons
- Moulin a Vent 2 514 €/m² 40 ventes, 68 % de maisons
- Clos de Coutelle 1 631 €/m² 36 ventes, 44 % de maisons
- Mas de Teste 988 €/m² 35 ventes, 51 % de maisons
- Mas d'Alèsti 2 469 €/m² 33 ventes, 94 % de maisons
- Mas Baron 3 693 €/m² 32 ventes, 100 % de maisons
- Pareloup Nord 3 212 €/m² 28 ventes, 100 % de maisons
- la Combe 3 270 €/m² 24 ventes, 92 % de maisons
- Russan - Nord 3 181 €/m² 24 ventes, 62 % de maisons
- le Pathion 2 795 €/m² 20 ventes, 50 % de maisons
- Calvas 1 875 €/m² 20 ventes, 25 % de maisons
- Fontille 2 541 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- la Baracine 2 500 €/m² 15 ventes, 27 % de maisons
- Combevanelle 3 220 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- Fonteron 3 245 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 31 lieux-dits de Nîmes portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Mas de Roulan Nord (11), Vedelin Sud (11), Font Chapelle Sud (10), Saute Mittau (9), Ventabren Nord (8), la Citadelle (8), la Rouvière (8), les Arénas Sud (8), Font Dame (7), Moure Froid (7), Bois de Mittau Est (6), Mittau Sud (6), Puech du Buis (6), la Planette (6), Codol Sud (5), Creux de l'Assemblée (5), Montée de Calvas (5), Cheylon (4), Font Baumettes (3), Font Verague (3), Grand Champ de Sauquières (3), Puits de Brunel Est (3), les Houtins (3), Pied Ferme (2), Toutes Aures (2), Vente Bien (2), la Clapeyrole (2), les Vincentes (2), Combe Sourde Sud (1), la Carrière de la Planque (1), les Tricontines (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AP 4 078 €/m² 12 ventes
- section LA 3 985 €/m² 27 ventes
- section CD 3 782 €/m² 35 ventes
- section DK 3 698 €/m² 53 ventes
- section BW 3 688 €/m² 15 ventes
- section CA 3 567 €/m² 34 ventes
- section LC 3 517 €/m² 39 ventes
- section DX 3 500 €/m² 41 ventes
- section CE 3 439 €/m² 12 ventes
- section DS 3 404 €/m² 10 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 399 y sont recensées à Nîmes, 77 ont pu être situées, et 5 024 ventes sur 11 590 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 11 590 retenues à Nîmes depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse Montaury | appartement | 26 m² | 1 | 72 900 € | 2 804 | décembre 2025 | |
| 105 avenue Maréchal Lyautey | appartement | 23 m² | 1 | 60 000 € | 2 609 | décembre 2025 | |
| 56 route de Beaucaire | appartement | 55 m² | 3 | 85 000 € | 1 545 | décembre 2025 | |
| 21 rue Auguste Bosc | appartement | 76 m² | 3 | 205 000 € | 2 697 | décembre 2025 | |
| 14 bis chemin du Capouchiné | appartement | 43 m² | 2 | 114 500 € | 2 663 | décembre 2025 | |
| 17 rue de la Lampèze | maison | 130 m² | 5 | 113 m² | 272 000 € | 2 092 | décembre 2025 |
| 210 avenue Pierre Gamel | appartement | 19 m² | 1 | 31 000 € | 1 632 | décembre 2025 | |
| 136 route d'Avignon | appartement | 53 m² | 3 | 121 125 € | 2 285 | décembre 2025 | |
| 38 rue de la Garenne | appartement | 56 m² | 3 | 90 000 € | 1 607 | décembre 2025 | |
| 690 chemin Mas de Vignolles | maison | 82 m² | 5 | 415 m² | 176 000 € | 2 146 | décembre 2025 |
| 18 rue Pierre Demoulin | maison | 79 m² | 4 | 148 m² | 159 000 € | 2 013 | décembre 2025 |
| 23 chemin Neuf de Pissevin | maison | 79 m² | 4 | 231 m² | 189 800 € | 2 403 | décembre 2025 |
| 3 rue Deparcieux | appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 | décembre 2025 | |
| 7 rue Régale | appartement | 67 m² | 3 | 402 700 € | 6 010 | décembre 2025 | |
| 6 rue des Marronniers | appartement | 77 m² | 4 | 127 500 € | 1 656 | décembre 2025 | |
| 10 rue Germer Durand | maison | 45 m² | 1 | 39 m² | 170 000 € | 3 778 | décembre 2025 |
| 5 rue Vaissette | appartement | 33 m² | 2 | 95 000 € | 2 879 | décembre 2025 | |
| 54 bis route de Beaucaire | appartement | 38 m² | 2 | 101 000 € | 2 658 | décembre 2025 | |
| 1019 route de Courbessac | appartement | 41 m² | 2 | 22 000 € | 537 | décembre 2025 | |
| 742 bis rue de Bouillargues | maison | 91 m² | 4 | 742 m² | 240 000 € | 2 637 | décembre 2025 |
| 16 rue des Cristalliers | maison | 95 m² | 4 | 167 m² | 235 000 € | 2 474 | décembre 2025 |
| 44 boulevard Gambetta | appartement | 52 m² | 3 | 119 000 € | 2 288 | décembre 2025 | |
| 5 avenue des Poètes | appartement | 93 m² | 5 | 63 000 € | 677 | décembre 2025 | |
| 54 C route de Beaucaire | appartement | 44 m² | 2 | 80 000 € | 1 818 | décembre 2025 | |
| 230 chemin de la Calmette | maison | 52 m² | 1 | 157 m² | 90 000 € | 1 731 | décembre 2025 |
| 32 rue Henri Espérandieu | maison | 64 m² | 4 | 267 m² | 225 000 € | 3 516 | décembre 2025 |
| 300 allée de l'Amérique Latine | appartement | 56 m² | 3 | 157 000 € | 2 804 | décembre 2025 | |
| 115 route d'Uzès | appartement | 47 m² | 2 | 5 309 m² | 117 000 € | 2 489 | décembre 2025 |
| 13 rue Ménard | appartement | 66 m² | 3 | 191 800 € | 2 906 | décembre 2025 | |
| 3 rue Alfred de Vigny | appartement | 67 m² | 4 | 75 000 € | 1 119 | décembre 2025 | |
| 28 rue de Beaucaire | appartement | 64 m² | 2 | 144 000 € | 2 250 | décembre 2025 | |
| 6 rue des Marronniers | appartement | 70 m² | 3 | 119 500 € | 1 707 | décembre 2025 | |
| 7 rue de la Madeleine | appartement | 63 m² | 3 | 125 000 € | 1 984 | décembre 2025 | |
| 23 rue Parmentier | maison | 50 m² | 2 | 294 m² | 161 000 € | 3 220 | décembre 2025 |
| 14 rue du Cadereau | maison | 57 m² | 3 | 99 m² | 207 000 € | 3 632 | décembre 2025 |
| 3 Plan de l'Aspic | appartement | 40 m² | 2 | 60 750 € | 1 519 | décembre 2025 | |
| 29 A rue de la Madeleine | appartement | 44 m² | 2 | 167 000 € | 3 795 | décembre 2025 | |
| 3 Plan de l'Aspic | appartement | 43 m² | 2 | 49 500 € | 1 151 | décembre 2025 | |
| 28 rue de la Lampèze | maison | 105 m² | 4 | 173 m² | 381 000 € | 3 629 | décembre 2025 |
| 35 impasse de la Bouscarle | maison | 90 m² | 4 | 668 m² | 304 740 € | 3 386 | décembre 2025 |
| 10 rue de Loye | appartement | 25 m² | 1 | 67 112 € | 2 684 | décembre 2025 | |
| 26 boulevard Victor Hugo | appartement | 22 m² | 1 | 59 000 € | 2 682 | décembre 2025 | |
| 28 rue de Saint-Gilles | appartement | 46 m² | 2 | 95 608 € | 2 078 | décembre 2025 | |
| 7 allée de la Corderie | appartement | 58 m² | 3 | 202 000 € | 3 483 | décembre 2025 | |
| 4 rue Théodore Aubanel | appartement | 51 m² | 2 | 82 000 € | 1 608 | décembre 2025 | |
| 3445 chemin du Mas d' Estagel | appartement | 49 m² | 3 | 171 100 € | 3 492 | décembre 2025 | |
| 6 rue des Cèdres | appartement | 56 m² | 3 | 146 000 € | 2 607 | décembre 2025 | |
| 8 boulevard Amiral Courbet | appartement | 55 m² | 2 | 121 600 € | 2 211 | décembre 2025 | |
| 13 rue Arago | appartement | 53 m² | 3 | 115 000 € | 2 170 | décembre 2025 | |
| 18 rue d'Aix | appartement | 55 m² | 3 | 63 500 € | 1 155 | décembre 2025 | |
| 1 rue Albert Samain | appartement | 55 m² | 3 | 63 000 € | 1 145 | décembre 2025 | |
| 32 rue Alphonse de Lamartine | appartement | 55 m² | 3 | 63 000 € | 1 145 | décembre 2025 | |
| 1 place Hubert Rouger | appartement | 85 m² | 4 | 200 000 € | 2 353 | décembre 2025 | |
| 3 impasse Coulomb | maison | 78 m² | 4 | 208 m² | 181 200 € | 2 323 | décembre 2025 |
| 45 bis avenue Jean-Jaurès | appartement | 78 m² | 3 | 192 860 € | 2 473 | décembre 2025 | |
| 411 rue de Bouillargues | appartement | 68 m² | 3 | 122 000 € | 1 794 | décembre 2025 | |
| 9 chemin des Combettes | maison | 59 m² | 2 | 1 982 m² | 181 000 € | 3 068 | décembre 2025 |
| 102 A impasse de la Cagna | maison | 50 m² | 2 | 658 m² | 280 000 € | 5 600 | décembre 2025 |
| 95 bis route d'Uzès | maison | 66 m² | 4 | 550 m² | 309 330 € | 4 687 | décembre 2025 |
| 29 rue Saint-Rémy | appartement | 36 m² | 2 | 55 000 € | 1 528 | décembre 2025 | |
| 35 avenue Jean Lasserre | appartement | 43 m² | 2 | 139 650 € | 3 248 | décembre 2025 | |
| 44 rue Clovis | appartement | 41 m² | 2 | 115 000 € | 2 805 | décembre 2025 | |
| 3 rue de la Violette | appartement | 127 m² | 4 | 122 000 € | 961 | décembre 2025 | |
| 236 impasse des Bruyères | maison | 127 m² | 6 | 2 312 m² | 396 000 € | 3 118 | décembre 2025 |
| 7 rue Lou Seden | maison | 90 m² | 5 | 81 000 € | 900 | décembre 2025 | |
| 8 rue Emile Jamais | appartement | 27 m² | 1 | 88 100 € | 3 263 | décembre 2025 | |
| 160 allée Frédéric Desmons | appartement | 48 m² | 2 | 150 500 € | 3 135 | décembre 2025 | |
| 34 rue Mozart | appartement | 56 m² | 3 | 105 000 € | 1 875 | décembre 2025 | |
| 2 rue Pasteur Trial | appartement | 86 m² | 4 | 119 000 € | 1 384 | décembre 2025 | |
| 36 rue Léon Guin | maison | 88 m² | 4 | 288 m² | 240 000 € | 2 727 | décembre 2025 |
| 32 rue Henri Revoil | appartement | 74 m² | 3 | 305 350 € | 4 126 | décembre 2025 | |
| 54 rue Notre Dame | appartement | 75 m² | 3 | 235 000 € | 3 133 | décembre 2025 | |
| 40 boulevard Victor Hugo | appartement | 35 m² | 2 | 112 000 € | 3 200 | décembre 2025 | |
| 377 rue de la Lucine | maison | 138 m² | 4 | 750 m² | 480 000 € | 3 478 | décembre 2025 |
| 2284 route de Courbessac | maison | 110 m² | 4 | 776 m² | 303 000 € | 2 755 | décembre 2025 |
| 8 rue de la Ranquette | maison | 118 m² | 5 | 416 m² | 280 000 € | 2 373 | décembre 2025 |
| 6 rue Fenelon | appartement | 28 m² | 1 | 64 400 € | 2 300 | décembre 2025 | |
| 13 avenue Pasteur Paul Brunel | appartement | 24 m² | 1 | 40 000 € | 1 667 | décembre 2025 | |
| 24 bis rue Henri Revoil | appartement | 48 m² | 2 | 167 939 € | 3 499 | décembre 2025 | |
| 243 chemin de la Cigale | appartement | 80 m² | 3 | 300 000 € | 3 750 | décembre 2025 |
Nîmes compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Nîmes
Nîmes est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 74 km. Le relief qui la borde : Costières à 1,1 km, Garrigues à 21 km, Petite Camargue à 30 km.
Le pôle qu'elle forme
Nîmes est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 92 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Gilles 1 700 €/m²
- Vauvert 2 198 €/m²
- Marguerittes 2 506 €/m²
- Bellegarde 2 336 €/m²
- Manduel 2 775 €/m²
- Calvisson 3 004 €/m²
- Milhaud 2 157 €/m²
- Bouillargues 1 842 €/m²
- Beauvoisin 1 798 €/m²
- Vergèze 2 580 €/m²
- Garons 2 431 €/m²
- Uchaud 2 094 €/m²
- Caveirac 3 134 €/m²
- Clarensac 2 526 €/m²
Les communes limitrophes
Nîmes touche 16 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Caveirac 3 134 €/m² 5,7 km
- Caissargues 2 667 €/m² 5,9 km
- Milhaud 2 157 €/m² 6,1 km
- Rodilhan 2 547 €/m² 7,3 km
- Bouillargues 1 842 €/m² 8,2 km
- Clarensac 2 526 €/m² 9,5 km
- Marguerittes 2 506 €/m² 10,1 km
- Sainte-Anastasie 2 409 €/m² 11,0 km
- Dions 1 556 €/m² 11,1 km
- Poulx 3 095 €/m² 11,1 km
- Parignargues 2 306 €/m² 11,2 km
- Gajan 2 376 €/m² 12,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nîmes : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 41 km : plage de l'Espiguette. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 49 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois des espeisses
- site Natura 2000 Costières nîmoises
Et tout près, sans être dans la commune
- rivière Bourdic à 12 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Nîmes ?
- jan 7,2 %
- fév 7,2 %
- mars 8,3 %
- avr 8,5 %
- mai 7,6 %
- juin 9,9 %
- juil 10,6 %
- août 7,1 %
- sept 9,2 %
- oct 7,8 %
- nov 7,3 %
- déc 9,3 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Nîmes ?
Les maisons vendues à Nîmes ont un terrain médian de 401 m², mesuré sur 2 383 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 968 €/m² | 1 983 | 2 628 €/m² | 628 |
| 2022 | 2 106 €/m² | 2 037 | 2 849 €/m² | 606 |
| 2023 | 2 188 €/m² | 1 739 | 2 744 €/m² | 488 |
| 2024 | 2 027 €/m² | 1 495 | 2 760 €/m² | 401 |
| 2025 | 2 175 €/m² | 1 687 | 2 706 €/m² | 526 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.