Les découpages autour de Nages-et-Solorgues
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 92 communes dans l'aire d'attraction de Nîmes
- 300 communes valorisées dans le Gard
Le prix dans l'aire d'attraction de Nîmes
87 des 92 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nages-et-Solorgues est la 1e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Nages-et-Solorgues 3 590 €/m² une maison
- Blauzac 3 512 €/m² une maison
- Garrigues-Sainte-Eulalie 3 454 €/m² une maison
- Saint-Dionisy 3 299 €/m² une maison
- Sanilhac-Sagriès 3 250 €/m² une maison
- Cabrières 3 203 €/m² une maison
- Saint-Maximin 3 153 €/m² une maison
- Bourdic 3 148 €/m² une maison
- Codognan 3 143 €/m² une maison
- Caveirac 3 134 €/m² une maison
- Junas 3 131 €/m² une maison
- Mus 3 102 €/m² une maison
- Poulx 3 095 €/m² une maison
- Crespian 3 066 €/m² une maison
- Calvisson 3 028 €/m² une maison
- Vergèze 3 004 €/m² une maison
- Montignargues 3 000 €/m² une maison
- Vic-le-Fesq 2 964 €/m² une maison
- Clarensac 2 943 €/m² une maison
- Congénies 2 930 €/m² une maison
- Langlade 2 925 €/m² une maison
- Aubord 2 925 €/m² une maison
- Souvignargues 2 910 €/m² une maison
- Aigues-Vives 2 881 €/m² une maison
63 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nages-et-Solorgues
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5614 Les Marquises | 99 m² | 4 | 376 400 € | avril 2024 | 3 743 €/m² |
| 64 impasse des Sarments | 98 m² | 4 | 358 600 € | juin 2024 | 3 600 €/m² |
| 35 chemin de la Draille Sud - Draille 2 | 99 m² | 4 | 336 000 € | octobre 2023 | 3 286 €/m² |
| 269 rue du Coucou Geai | 102 m² | 4 | 394 050 € | septembre 2022 | 4 102 €/m² |
| 189 lotissement les Jonquieres Hautes | 92 m² | 4 | 426 170 € | octobre 2025 | 4 557 €/m² |
| 203 Les Condamines | 95 m² | 4 | 364 370 € | septembre 2023 | 3 720 €/m² |
| 454 Les Condamines | 104 m² | 4 | 346 000 € | juillet 2022 | 3 585 €/m² |
| 110 chemin de Sarrafont | 104 m² | 4 | 326 400 € | mars 2022 | 3 356 €/m² |
| 27 chemin de la Draille Sud - Draille 2 | 96 m² | 4 | 303 550 € | mars 2022 | 3 343 €/m² |
| 14 ter impasse des Justices | 92 m² | 4 | 355 350 € | avril 2024 | 3 787 €/m² |
| 572 chemin des Soulans | 90 m² | 4 | 265 000 € | février 2025 | 2 927 €/m² |
| 5574 avenue du Grand Chemin | 103 m² | 4 | 300 000 € | juillet 2021 | 3 239 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 20,1 % entre 2021 et 2023, passant de 3 099 €/m² à 3 722 €/m².
Ce prix se situe 49 % au-dessus de la médiane du département (2 413 €/m²) et 112 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 944 €/m² et 4 033 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nages-et-Solorgues, une maison de moins de 70 m² se vend 2 829 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 641 €/m², soit 7 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nages-et-Solorgues, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nages-et-Solorgues
- Combien coûte le mètre carré à Nages-et-Solorgues ?
- Le prix médian à Nages-et-Solorgues est de 3 590 €/m² pour une maison, en 2025, sur 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 944 €/m² et 4 033 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Nages-et-Solorgues ?
- les Marquises, à 3 782 €/m². Le moins cher est les Castels, à 2 722 €/m², soit 39 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Nages-et-Solorgues ?
- Les maisons vendues à Nages-et-Solorgues ont un terrain médian de 538 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 2 142 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Nages-et-Solorgues
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 39 % : les Marquises à 3 782 €/m², les Castels à 2 722 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Lauzieres 3 380 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- Sarrafont 3 157 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- les Castels 2 722 €/m² 13 ventes, 92 % de maisons
- les Marquises 3 782 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- les Condamines 3 387 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 9 lieux-dits de Nages-et-Solorgues portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Aires (8), les Soulans (5), la Grand Terre (4), les Aires de Biau (4), Puech de Solorgues (3), les Combes (3), les Jonquieres (3), Combe des Môles (1), les Romanes (1).
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 56 y sont recensées à Nages-et-Solorgues, 16 ont pu être situées, et 101 ventes sur 102 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 102 retenues à Nages-et-Solorgues depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5612 Les Marquises | maison | 79 m² | 3 | 307 m² | 301 300 € | 3 814 | novembre 2025 |
| 5 avenue de la Vaunage | appartement | 62 m² | 3 | 236 000 € | 3 806 | octobre 2025 | |
| 189 lotissement les Jonquieres Hautes | maison | 92 m² | 4 | 885 m² | 426 170 € | 4 632 | octobre 2025 |
| 71 Les Condamines | maison | 82 m² | 4 | 296 m² | 312 000 € | 3 805 | août 2025 |
| 258 rue du Coucou Geai | maison | 82 m² | 4 | 335 m² | 288 222 € | 3 515 | juillet 2025 |
| 81 chemin des Lauzieres | maison | 80 m² | 4 | 729 m² | 437 000 € | 5 463 | juillet 2025 |
| 50 rue Basse | maison | 70 m² | 1 | 147 m² | 256 500 € | 3 664 | juin 2025 |
| 145 chemin de la Font des Champs | maison | 285 m² | 5 | 204 m² | 1 400 610 € | 4 914 | juin 2025 |
| 371 chemin de Chartre | appartement | 54 m² | 2 | 160 000 € | 2 963 | mai 2025 | |
| 90 chemin de la Draille Sud - Draille 2 | maison | 156 m² | 4 | 1 063 m² | 525 000 € | 3 365 | avril 2025 |
| 16 chemin des Condamines | maison | 109 m² | 3 | 192 500 € | 1 766 | avril 2025 | |
| 16 chemin des Condamines | maison | 55 m² | 2 | 152 500 € | 2 773 | avril 2025 | |
| 159 chemin de la Draille 1 | maison | 115 m² | 5 | 2 048 m² | 350 000 € | 3 043 | avril 2025 |
| 72 chemin de la Combe des Môles | maison | 68 m² | 2 | 556 m² | 125 500 € | 1 846 | avril 2025 |
| 572 chemin des Soulans | maison | 90 m² | 4 | 633 m² | 265 000 € | 2 944 | février 2025 |
| 271 lotissement les Jonquieres Hautes | maison | 86 m² | 4 | 3 837 m² | 346 870 € | 4 033 | février 2025 |
| 115 rue de l'Oppidum | maison | 88 m² | 4 | 223 m² | 217 000 € | 2 466 | décembre 2024 |
| 610 route de Langlade | maison | 107 m² | 5 | 1 161 m² | 200 000 € | 1 869 | octobre 2024 |
| 5426 chemin de la Draille Sud - Draille 2 | maison | 148 m² | 3 | 5 726 m² | 335 200 € | 2 265 | octobre 2024 |
| 260 route de Langlade | maison | 102 m² | 5 | 1 000 m² | 367 000 € | 3 598 | septembre 2024 |
| 3 chemin des Romanes | maison | 134 m² | 5 | 1 001 m² | 562 900 € | 4 201 | juillet 2024 |
| 64 impasse des Sarments | maison | 98 m² | 4 | 368 m² | 358 600 € | 3 659 | juin 2024 |
| 73 impasse des Aires | maison | 115 m² | 6 | 2 541 m² | 435 900 € | 3 790 | mai 2024 |
| 5614 Les Marquises | maison | 99 m² | 4 | 345 m² | 376 400 € | 3 802 | avril 2024 |
| 14 ter impasse des Justices | maison | 92 m² | 4 | 426 m² | 355 350 € | 3 863 | avril 2024 |
| 5603 route de Boissières | maison | 68 m² | 3 | 243 m² | 253 115 € | 3 722 | avril 2024 |
| 24 rue de la Fontaine Romaine | maison | 139 m² | 4 | 327 m² | 300 000 € | 2 158 | décembre 2023 |
| 14 place de la République | maison | 100 m² | 3 | 569 m² | 350 000 € | 3 500 | décembre 2023 |
| 340 chemin de Chartre | maison | 80 m² | 3 | 648 m² | 374 300 € | 4 679 | novembre 2023 |
| 143 bis chemin de Sarrafont | maison | 92 m² | 4 | 1 500 m² | 240 000 € | 2 609 | octobre 2023 |
| 35 chemin de la Draille Sud - Draille 2 | maison | 99 m² | 4 | 500 m² | 336 000 € | 3 394 | octobre 2023 |
| 92 Les Marquises | maison | 80 m² | 4 | 430 m² | 440 000 € | 5 500 | octobre 2023 |
| 5075 rue de la Fontaine Romaine | maison | 68 m² | 3 | 72 m² | 196 200 € | 2 885 | octobre 2023 |
| 203 Les Condamines | maison | 95 m² | 4 | 464 m² | 364 370 € | 3 835 | septembre 2023 |
| 42 La Grand Terre | maison | 129 m² | 5 | 1 000 m² | 465 537 € | 3 609 | juillet 2023 |
| 365 chemin de la Draille Sud - Draille 2 | maison | 118 m² | 5 | 1 000 m² | 798 000 € | 6 763 | juillet 2023 |
| 357 chemin des Soulans | maison | 64 m² | 3 | 240 m² | 247 000 € | 3 859 | juillet 2023 |
| 47 rue Jean Jaurès | maison | 135 m² | 4 | 125 m² | 277 650 € | 2 057 | juin 2023 |
| 106 impasse des Vignes Rouges | maison | 79 m² | 3 | 364 m² | 360 285 € | 4 561 | avril 2023 |
| 189 chemin de Chartre | maison | 122 m² | 4 | 673 m² | 488 550 € | 4 005 | mars 2023 |
| 168 chemin de Sarrafont | maison | 140 m² | 4 | 1 050 m² | 502 820 € | 3 592 | mars 2023 |
| 30 rue Jean Tarrou | maison | 80 m² | 3 | 40 m² | 130 000 € | 1 625 | février 2023 |
| 5 lotissement Belle Vue | maison | 71 m² | 4 | 457 m² | 329 660 € | 4 643 | février 2023 |
| 174 rue du Coucou Geai | maison | 82 m² | 3 | 254 m² | 326 800 € | 3 985 | février 2023 |
| 225 Les Condamines | maison | 85 m² | 4 | 169 m² | 273 000 € | 3 212 | décembre 2022 |
| 5367 Les Marquises | maison | 90 m² | 4 | 300 m² | 346 100 € | 3 846 | décembre 2022 |
| 30 impasse des Justices | maison | 145 m² | 5 | 751 m² | 600 100 € | 4 139 | décembre 2022 |
| 11 rue Jean Jaurès | maison | 120 m² | 4 | 235 m² | 301 200 € | 2 510 | novembre 2022 |
| 5366 Les Marquises | maison | 94 m² | 3 | 343 m² | 353 600 € | 3 762 | novembre 2022 |
| 33 chemin des Aires | maison | 114 m² | 3 | 87 m² | 164 850 € | 1 446 | octobre 2022 |
| 140 chemin de la Font des Champs | maison | 138 m² | 4 | 1 880 m² | 477 800 € | 3 462 | octobre 2022 |
| 48 route de Langlade | maison | 112 m² | 5 | 1 670 m² | 435 000 € | 3 884 | octobre 2022 |
| 491 route de Langlade | maison | 69 m² | 2 | 586 m² | 175 000 € | 2 536 | octobre 2022 |
| 57 chemin de Sarrafont | maison | 117 m² | 4 | 438 m² | 371 570 € | 3 176 | septembre 2022 |
| 100 chemin des Lauzieres | maison | 108 m² | 4 | 490 m² | 438 140 € | 4 057 | septembre 2022 |
| 269 rue du Coucou Geai | maison | 102 m² | 4 | 521 m² | 394 050 € | 3 863 | septembre 2022 |
| 5394 chemin de Chartre | maison | 100 m² | 5 | 1 529 m² | 270 000 € | 2 700 | septembre 2022 |
| 51 A impasse de la Fontaine Romaine | maison | 87 m² | 3 | 2 234 m² | 350 600 € | 4 030 | août 2022 |
| 454 Les Condamines | maison | 104 m² | 4 | 286 m² | 346 000 € | 3 327 | juillet 2022 |
| 149 route de Boissières | maison | 103 m² | 5 | 312 m² | 349 000 € | 3 388 | juillet 2022 |
| 510 chemin des Lauzieres | maison | 170 m² | 6 | 1 677 m² | 620 450 € | 3 650 | juillet 2022 |
| 316 Les Condamines | maison | 95 m² | 4 | 286 m² | 321 550 € | 3 385 | mai 2022 |
| 325 chemin de la Draille Sud - Draille 2 | maison | 195 m² | 6 | 1 210 m² | 716 600 € | 3 675 | mai 2022 |
| 5622 Les Marquises | maison | 81 m² | 4 | 256 m² | 338 500 € | 4 179 | mai 2022 |
| 5372 Les Marquises | maison | 87 m² | 4 | 486 m² | 297 800 € | 3 423 | avril 2022 |
| 274 chemin des Lauzieres | maison | 143 m² | 4 | 1 331 m² | 693 850 € | 4 852 | avril 2022 |
| 24 Plan du Griffe | maison | 180 m² | 5 | 210 m² | 195 000 € | 1 083 | avril 2022 |
| 230 impasse des Justices | maison | 168 m² | 5 | 2 000 m² | 430 000 € | 2 560 | mars 2022 |
| 27 chemin de la Draille Sud - Draille 2 | maison | 96 m² | 4 | 591 m² | 303 550 € | 3 162 | mars 2022 |
| 110 chemin de Sarrafont | maison | 104 m² | 4 | 421 m² | 326 400 € | 3 138 | mars 2022 |
| 5620 Les Marquises | maison | 92 m² | 3 | 361 m² | 328 600 € | 3 572 | mars 2022 |
| 35 impasse de la Bergerie | maison | 56 m² | 2 | 105 m² | 208 830 € | 3 729 | mars 2022 |
| 48 rue Basse | maison | 130 m² | 5 | 92 m² | 200 450 € | 1 542 | mars 2022 |
| 5394 chemin de Chartre | maison | 100 m² | 5 | 1 529 m² | 128 250 € | 1 283 | février 2022 |
| 34 rue Basse | maison | 56 m² | 2 | 89 m² | 50 000 € | 893 | février 2022 |
| 161 rue Jean Tarrou | maison | 80 m² | 3 | 557 m² | 250 000 € | 3 125 | décembre 2021 |
| 185 chemin de Chartre | maison | 146 m² | 5 | 780 m² | 337 950 € | 2 315 | décembre 2021 |
| 365 chemin de la Draille Sud - Draille 2 | maison | 118 m² | 5 | 1 000 m² | 654 811 € | 5 549 | novembre 2021 |
| 2 lotissement Li Pesquie | maison | 127 m² | 5 | 1 555 m² | 463 350 € | 3 648 | novembre 2021 |
| 138 rue de l'Oppidum | maison | 84 m² | 5 | 103 m² | 185 000 € | 2 202 | octobre 2021 |
Autour de Nages-et-Solorgues
Nages-et-Solorgues est dans le Gard, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : vaison-la-romaine, à 84 km. Le relief qui la borde : Costières à 11 km, Petite Camargue à 25 km, Garrigues à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Nages-et-Solorgues appartient à l'aire d'attraction de Nîmes, 92 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Nîmes 2 175 €/m²
- Saint-Gilles 1 700 €/m²
- Vauvert 2 198 €/m²
- Marguerittes 2 506 €/m²
- Bellegarde 2 336 €/m²
- Manduel 2 775 €/m²
- Calvisson 3 004 €/m²
- Milhaud 2 157 €/m²
- Bouillargues 1 842 €/m²
- Beauvoisin 1 798 €/m²
- Vergèze 2 580 €/m²
- Garons 2 431 €/m²
- Uchaud 2 094 €/m²
- Caveirac 3 134 €/m²
Les communes limitrophes
Nages-et-Solorgues touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Boissières 2 833 €/m² 1,9 km
- Saint-Dionisy 3 299 €/m² 2,4 km
- Langlade 2 925 €/m² 2,5 km
- Calvisson 3 004 €/m² 3,7 km
- Uchaud 2 094 €/m² 3,9 km
- Bernis 2 757 €/m² 4,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nages-et-Solorgues : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Le bord de l'eau est à 32 km : golfe d'Aigues-Mortes. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 44 km : montagne de la Fage, 931 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois des espeisses à 11 km
- rivière Bénovie à 12 km
- sites Natura 2000 Le Vidourle à 9,2 km, Costières nîmoises à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Nages-et-Solorgues ?
- jan 0,0 %
- fév 7,8 %
- mars 10,8 %
- avr 11,8 %
- mai 6,9 %
- juin 6,9 %
- juil 11,8 %
- août 5,9 %
- sept 10,8 %
- oct 13,7 %
- nov 5,9 %
- déc 7,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Nages-et-Solorgues ?
Les maisons vendues à Nages-et-Solorgues ont un terrain médian de 538 m², mesuré sur 94 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 21,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 2 142 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 27 237 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 37 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 099 €/m² | 26 |
| 2022 | 3 388 €/m² | 31 |
| 2023 | 3 722 €/m² | 18 |
| 2024 | 3 691 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 590 €/m² | 14 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.