Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Bonvillard

1 402€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 250 2 045 5 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Bonvillard

Le prix dans l'aire d'attraction de Albertville

28 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bonvillard est la 27e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

4 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Bonvillard

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 9 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 5,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 10 169 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 550 m² de terrain

122 500 € à 258 000 €

médiane des comparables 205 000 €, soit 2 049 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Bonvillard, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
2828 route de Bonvillard 102 m² 4 143 000 € décembre 2025 1 391 €/m²
67 chemin des Jardins 112 m² 4 229 000 € mai 2025 2 049 €/m²
5111 Le Villaret 100 m² 5 258 000 € juillet 2022 2 760 €/m²
5089 Le Villaret 86 m² 4 229 925 € novembre 2024 2 566 €/m²
5118 Le Villaret 98 m² 3 93 500 € février 2021 1 106 €/m²
5159 La Perrerette 81 m² 3 255 000 € décembre 2024 3 070 €/m²
5140 Le Touvet d'en Bas 67 m² 3 80 000 € octobre 2023 1 205 €/m²
5096 Le Villaret 154 m² 5 399 860 € août 2023 2 579 €/m²
5025 Chef Lieu 130 m² 7 157 200 € mai 2023 1 225 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 50 % en dessous de la médiane du département (2 822 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 250 €/m² et 2 045 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Bonvillard

Combien coûte le mètre carré à Bonvillard ?
Le prix médian à Bonvillard est de 1 402 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 250 €/m² et 2 045 €/m².
Combien vaut le terrain à Bonvillard ?
Les maisons vendues à Bonvillard ont un terrain médian de 531 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Bonvillard depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
2828 route de Bonvillard maison 102 m² 4 778 m² 143 000 € 1 402 décembre 2025
152 chemin de la Rouaz maison 45 m² 1 610 m² 204 500 € 4 544 septembre 2025
2729 route de Bonvillard maison 208 m² 9 221 m² 259 550 € 1 248 juillet 2025
67 chemin des Jardins maison 112 m² 4 455 m² 229 000 € 2 045 mai 2025
5052 Chef Lieu maison 40 m² 2 515 m² 50 000 € 1 250 février 2025
5159 La Perrerette maison 81 m² 3 1 230 m² 255 000 € 3 148 décembre 2024
5089 Le Villaret maison 86 m² 4 1 867 m² 229 925 € 2 674 novembre 2024
5140 Le Touvet d'en Bas maison 67 m² 3 547 m² 80 000 € 1 194 octobre 2023
5096 Le Villaret maison 154 m² 5 1 796 m² 399 860 € 2 596 août 2023
5139 Le Touvet d'en Bas maison 59 m² 2 325 m² 85 000 € 1 441 juin 2023
5025 Chef Lieu maison 130 m² 7 445 m² 157 200 € 1 209 mai 2023
5111 Le Villaret maison 100 m² 5 395 m² 258 000 € 2 580 juillet 2022
5151 Le Touvet d'en Bas le Cruy maison 44 m² 1 2 606 m² 54 794 € 1 245 septembre 2021
5129 Le Touvet d'en Haut maison 180 m² 8 1 214 m² 300 000 € 1 667 août 2021
5053 Chef Lieu maison 208 m² 9 221 m² 190 400 € 915 juillet 2021
5118 Le Villaret maison 98 m² 3 426 m² 93 500 € 954 février 2021

Autour de Bonvillard

Bonvillard est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : chaîne des Hurtières à 12 km, rochers de la Lauziére à 13 km, rochers de la Lauzière à 14 km.

L'aire dont elle dépend

Bonvillard appartient à l'aire d'attraction de Albertville, 30 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Bonvillard touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Bonvillaret. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bonvillard : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Val-d'Arc 1 627 €/m² 5,1 km, 2 026 hab.
  • Grignon 2 747 €/m² 7,6 km, 2 099 hab.
  • Gilly-sur-Isère 2 832 €/m² 7,9 km, 3 149 hab.
  • Albertville 2 308 €/m² 10,9 km, 19 978 hab.
  • Mercury 3 657 €/m² 12,1 km, 3 495 hab.
  • La Léchère 3 121 €/m² 12,6 km, 2 538 hab.

Le bord de l'eau est à 38 km : plage de l'Impérial. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 3,5 km : Grand Arc, 2 484 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • cols de Basmont à 6,0 km, des Sausses à 7,2 km
  • forêt de Rhonne à 9,1 km
  • lac Noir à 3,6 km
  • montagnes Grand Arc à 3,5 km, mont d'Arménaz à 8,6 km
  • rivières Arly à 9,8 km, Arc à 10 km
  • sommets pointe de Combe Bronsin à 9,0 km, pic du Rognolet à 11 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Bonvillard ?

Les maisons vendues à Bonvillard ont un terrain médian de 531 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.