Prix de l'immobilier à Ugine
2 047€/m² pour un appartement, prix médian des 21 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour d'Ugine
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 30 communes dans l'aire d'attraction de Albertville
- 101 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Albertville
28 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ugine est la 6e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Venthon 3 465 €/m² une maison
- Mercury 3 432 €/m² une maison
- Queige 3 408 €/m² une maison
- Saint-Vital 3 366 €/m² une maison
- Verrens-Arvey 3 161 €/m² une maison
- Ugine 2 978 €/m² une maison
- Tournon 2 962 €/m² une maison
- Sainte-Hélène-sur-Isère 2 961 €/m² une maison
- Frontenex 2 904 €/m² une maison
- Monthion 2 871 €/m² une maison
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m² un appartement
- Rognaix 2 802 €/m² une maison
- Montailleur 2 759 €/m² une maison
- La Bâthie 2 750 €/m² une maison
- Grignon 2 747 €/m² une maison
- Pallud 2 715 €/m² une maison
- Cléry 2 657 €/m² une maison
- Marthod 2 623 €/m² une maison
- Cevins 2 591 €/m² une maison
- Tours-en-Savoie 2 434 €/m² une maison
- Plancherine 2 333 €/m² une maison
- Albertville pôle 2 308 €/m² un appartement
- Saint-Paul-sur-Isère 2 177 €/m² une maison
- Thénésol 2 098 €/m² une maison
4 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ugine
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 9130 Le Cretet | 90 m² | 4 | 275 000 € | octobre 2025 | 3 032 €/m² |
| 61 impasse de l' Orme | 90 m² | 4 | 369 700 € | avril 2025 | 4 130 €/m² |
| 66 impasse des Chardonnerets | 91 m² | 4 | 318 550 € | septembre 2023 | 4 248 €/m² |
| 9041 Les Rippes | 93 m² | 4 | 281 600 € | octobre 2024 | 3 362 €/m² |
| 5008 Pussiez d'en Haut | 87 m² | 4 | 337 850 € | avril 2024 | 4 333 €/m² |
| 5105 F rue Léon Jouhaux | 94 m² | 4 | 179 000 € | mai 2023 | 2 356 €/m² |
| 30 rue des Perce-Neige | 84 m² | 4 | 320 281 € | août 2024 | 4 224 €/m² |
| 9005 chemin du Fayat | 84 m² | 4 | 224 517 € | juillet 2024 | 2 938 €/m² |
| 1040 avenue André Pringolliet | 93 m² | 4 | 235 770 € | mars 2022 | 3 075 €/m² |
| 9003 Les Cotes | 85 m² | 4 | 225 000 € | mars 2023 | 3 219 €/m² |
| 601 rue du Centenaire | 81 m² | 4 | 285 650 € | décembre 2025 | 3 517 €/m² |
| 21 route du Col | 100 m² | 4 | 306 660 € | octobre 2025 | 3 087 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 10,6 % entre 2021 et 2025, passant de 1 850 €/m² à 2 047 €/m².
Ce prix se situe 45 % en dessous de la médiane du département (3 709 €/m²) et 23 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 681 €/m² et 2 357 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ugine, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 393 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 452 €/m², soit 65 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ugine, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ugine
- Combien coûte le mètre carré à Ugine ?
- Le prix médian à Ugine est de 2 047 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 681 €/m² et 2 357 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Ugine ?
- la Fracharde, à 2 629 €/m². Le moins cher est les Cerisiers, à 1 918 €/m², soit 37 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Ugine ?
- En mai, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 4,7 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Ugine ?
- Les maisons vendues à Ugine ont un terrain médian de 881 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ugine
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 37 % : la Fracharde à 2 629 €/m², les Cerisiers à 1 918 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Nant 2 135 €/m² 31 ventes, 48 % de maisons
- les Cerisiers 1 918 €/m² 31 ventes, 32 % de maisons
- les Fontaines 2 250 €/m² 21 ventes, 38 % de maisons
- les Charmettes 2 152 €/m² 20 ventes, 55 % de maisons
- Montmain 2 020 €/m² 18 ventes, 6 % de maisons
- la Fracharde 2 629 €/m² 14 ventes, 7 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 40 lieux-dits de Ugine portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Cottaret (9), les Sablons (7), l'Isle (6), l'Infernet (5), Bavelin (4), Pussiez d'en Haut (4), le Clos (4), le Crest (4), les Frasses (4), Héry sur Ugine (3), Lachenal (3), Pussiez (3), Soney (3), Uginette (3), le Crétêt (3), le Sanctuaz (3), le Villard (3), les Pachods (3), Bange (2), Fayat (2), Mont Dessous (2), Montgombert (2), Outrechaise (2), Pierre Martine (2), la Combe (2), la Montaz (2), le Brévent (2), le Château (2), les Cotes (2), les Rippes (2), les Trois Maisons (2), Entre Deux Nants (1), Grand Village (1), Pre du Bois (1), la Chapelle (1), la Charre (1), la Maitre Gendre (1), la Mateliere (1), la Villette (1), le Mollard (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section L 3 886 €/m² 11 ventes
- section B 3 247 €/m² 16 ventes
- section H 2 442 €/m² 8 ventes
- section E 2 215 €/m² 100 ventes
- section D 1 979 €/m² 79 ventes
- section I 1 224 €/m² 15 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 420 y sont recensées à Ugine, 90 ont pu être situées, et 253 ventes sur 253 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 253 retenues à Ugine depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9033 Le Brevent | maison | 80 m² | 4 | 2 422 m² | 226 800 € | 2 835 | décembre 2025 |
| 289 route de la Montaz | maison | 105 m² | 3 | 578 m² | 322 000 € | 3 067 | décembre 2025 |
| 601 rue du Centenaire | maison | 81 m² | 4 | 1 025 m² | 285 650 € | 3 527 | décembre 2025 |
| 11 avenue Jean-Marie Meunier | appartement | 60 m² | 2 | 96 300 € | 1 605 | décembre 2025 | |
| 9041 Le Clos | maison | 140 m² | 4 | 3 017 m² | 280 000 € | 2 000 | décembre 2025 |
| 235 chemin des Cèdres | appartement | 109 m² | 5 | 262 600 € | 2 409 | novembre 2025 | |
| 905 avenue Jules Bianco | appartement | 26 m² | 1 | 55 100 € | 2 119 | novembre 2025 | |
| 9061 L'Isle | maison | 128 m² | 4 | 864 m² | 192 700 € | 1 505 | novembre 2025 |
| 344 rue des Vignes | maison | 50 m² | 3 | 180 000 € | 3 600 | octobre 2025 | |
| 21 route du Col | maison | 100 m² | 4 | 484 m² | 306 660 € | 3 067 | octobre 2025 |
| 20 avenue Paul Girod | appartement | 55 m² | 3 | 50 000 € | 909 | octobre 2025 | |
| 9130 Le Cretet | maison | 90 m² | 4 | 1 300 m² | 275 000 € | 3 056 | octobre 2025 |
| 9089 Le Villard | maison | 120 m² | 4 | 2 990 m² | 190 000 € | 1 583 | septembre 2025 |
| 49 rue Marc Rollet | appartement | 55 m² | 3 | 172 020 € | 3 128 | septembre 2025 | |
| 119 impasse de la Belle Étoile | appartement | 112 m² | 5 | 294 900 € | 2 633 | septembre 2025 | |
| 9003 La Charre | maison | 75 m² | 2 | 600 300 € | 8 004 | septembre 2025 | |
| 443 rue Isidore Berthet | maison | 78 m² | 5 | 920 m² | 202 700 € | 2 599 | septembre 2025 |
| 3 rue Charrière | appartement | 55 m² | 3 | 106 400 € | 1 935 | août 2025 | |
| 9005 Le Mollard | maison | 74 m² | 4 | 737 m² | 346 370 € | 4 681 | août 2025 |
| 115 rue de Chantemerle | appartement | 83 m² | 4 | 169 900 € | 2 047 | août 2025 | |
| 88 route du Clos | maison | 79 m² | 3 | 1 285 m² | 298 900 € | 3 784 | juillet 2025 |
| 301 avenue de la Libération | appartement | 48 m² | 2 | 105 550 € | 2 199 | juillet 2025 | |
| 20 rue de la Savoisienne | maison | 104 m² | 4 | 880 m² | 309 700 € | 2 978 | juillet 2025 |
| 151 rue Léon Ecoffet | appartement | 57 m² | 3 | 130 300 € | 2 286 | juillet 2025 | |
| 9007 Hery sur Ugine | maison | 16 m² | 218 m² | 60 000 € | 3 750 | juin 2025 | |
| 16 rue du Sanctuaz | maison | 121 m² | 6 | 724 m² | 354 400 € | 2 929 | mai 2025 |
| 55 rue des Thuyas | maison | 89 m² | 5 | 243 m² | 223 500 € | 2 511 | mai 2025 |
| 5099 Les Esserts | maison | 80 m² | 2 | 350 000 € | 4 375 | mai 2025 | |
| 11 avenue Jean-Marie Meunier | appartement | 60 m² | 3 | 104 885 € | 1 748 | mai 2025 | |
| 9049 Soney | maison | 54 m² | 2 | 738 m² | 81 000 € | 1 500 | mai 2025 |
| 1005 route d' Annecy | appartement | 32 m² | 1 | 76 250 € | 2 383 | avril 2025 | |
| 19 place de l' Hôtel de Ville | appartement | 108 m² | 5 | 100 000 € | 926 | avril 2025 | |
| 6 rue du Sanctuaz | maison | 76 m² | 4 | 745 m² | 255 000 € | 3 355 | avril 2025 |
| 9001 bis L'Isle | appartement | 51 m² | 3 | 130 200 € | 2 553 | avril 2025 | |
| 61 impasse de l' Orme | maison | 90 m² | 4 | 487 m² | 369 700 € | 4 108 | avril 2025 |
| 52 rue des Perce-Neige | maison | 135 m² | 6 | 1 345 m² | 263 000 € | 1 948 | avril 2025 |
| 116 bis rue du Onze Novembre | appartement | 28 m² | 1 | 66 000 € | 2 357 | mars 2025 | |
| 9041 La Montaz | maison | 60 m² | 2 | 340 m² | 73 000 € | 1 217 | mars 2025 |
| 5606 Les Favrets | maison | 106 m² | 5 | 2 634 m² | 560 900 € | 5 292 | mars 2025 |
| 3 bis rue Léon Jouhaux | maison | 118 m² | 4 | 276 m² | 193 500 € | 1 640 | mars 2025 |
| 9335 place de l' Hôtel de Ville | appartement | 64 m² | 3 | 141 500 € | 2 211 | mars 2025 | |
| 331 avenue de la Libération | appartement | 72 m² | 4 | 121 000 € | 1 681 | mars 2025 | |
| 9013 Le Brevent | maison | 105 m² | 3 | 2 365 m² | 169 007 € | 1 610 | février 2025 |
| 4 avenue du Stade | appartement | 110 m² | 6 | 167 200 € | 1 520 | février 2025 | |
| 41 rue Léon Ecoffet | appartement | 47 m² | 2 | 77 910 € | 1 658 | février 2025 | |
| 125 rue Amélie Gex | maison | 35 m² | 2 | 101 650 € | 2 904 | janvier 2025 | |
| 115 rue de Chantemerle | appartement | 82 m² | 4 | 162 250 € | 1 979 | janvier 2025 | |
| 18 avenue de Serbie | appartement | 30 m² | 1 | 55 000 € | 1 833 | janvier 2025 | |
| 9001 Les Frasses | maison | 44 m² | 3 | 16 083 m² | 150 000 € | 3 409 | décembre 2024 |
| 1 rue Paul Proust | appartement | 37 m² | 2 | 76 350 € | 2 064 | décembre 2024 | |
| 20 avenue Paul Girod | appartement | 55 m² | 3 | 77 300 € | 1 405 | décembre 2024 | |
| 23 rue du Onze Novembre | maison | 80 m² | 3 | 102 m² | 170 000 € | 2 125 | décembre 2024 |
| 9083 Pussiez | maison | 75 m² | 3 | 254 900 € | 3 399 | novembre 2024 | |
| 32 rue Victor Hugo | maison | 93 m² | 3 | 253 000 € | 2 720 | novembre 2024 | |
| 30 rue Eugène Ducretêt | maison | 62 m² | 3 | 129 200 € | 2 084 | novembre 2024 | |
| 31 rue de Chantemerle | appartement | 36 m² | 1 | 55 500 € | 1 542 | novembre 2024 | |
| 109 rue du Onze Novembre | appartement | 50 m² | 2 | 99 400 € | 1 988 | octobre 2024 | |
| 169 avenue André Pringolliet | appartement | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 | octobre 2024 | |
| 387 avenue de la Libération | appartement | 53 m² | 2 | 158 900 € | 2 998 | octobre 2024 | |
| 9 place du Val d'Arly | appartement | 45 m² | 2 | 101 270 € | 2 250 | octobre 2024 | |
| 9041 Les Rippes | maison | 93 m² | 4 | 1 063 m² | 281 600 € | 3 028 | octobre 2024 |
| 4 rue de l' Église | appartement | 78 m² | 4 | 290 000 € | 3 718 | septembre 2024 | |
| 103 rue du Onze Novembre | appartement | 68 m² | 3 | 200 000 € | 2 941 | septembre 2024 | |
| 165 rue Léon Ecoffet | appartement | 75 m² | 4 | 149 560 € | 1 994 | septembre 2024 | |
| 283 avenue de la Libération | appartement | 69 m² | 4 | 142 000 € | 2 058 | septembre 2024 | |
| 44 rue des Prés | appartement | 31 m² | 1 | 83 920 € | 2 707 | septembre 2024 | |
| 283 avenue de la Libération | appartement | 69 m² | 4 | 105 500 € | 1 529 | septembre 2024 | |
| 9571 rue des Vignes | maison | 140 m² | 5 | 2 775 m² | 361 400 € | 2 581 | août 2024 |
| 30 rue des Perce-Neige | maison | 84 m² | 4 | 1 240 m² | 320 281 € | 3 813 | août 2024 |
| 101 rue du Onze Novembre | appartement | 55 m² | 2 | 147 500 € | 2 682 | août 2024 | |
| 49 rue des Thuyas | maison | 91 m² | 5 | 560 m² | 178 200 € | 1 958 | juillet 2024 |
| 9005 chemin du Fayat | maison | 84 m² | 4 | 1 475 m² | 224 517 € | 2 673 | juillet 2024 |
| 83 rue des Jonquilles | maison | 102 m² | 4 | 1 966 m² | 369 780 € | 3 625 | juillet 2024 |
| 36 avenue de Serbie | maison | 55 m² | 2 | 797 m² | 70 000 € | 1 273 | juillet 2024 |
| 9237 Soney | maison | 55 m² | 3 | 121 m² | 65 000 € | 1 182 | juin 2024 |
| 905 avenue Jules Bianco | appartement | 42 m² | 2 | 84 550 € | 2 013 | juin 2024 | |
| 9348 route d'Hery sur Ugine | maison | 79 m² | 4 | 1 000 m² | 430 737 € | 5 452 | juin 2024 |
| 9077 Le Cretet | maison | 110 m² | 4 | 1 585 m² | 227 220 € | 2 066 | mai 2024 |
| 415 avenue des Charmettes | maison | 148 m² | 6 | 1 891 m² | 419 100 € | 2 832 | mai 2024 |
| 107 rue du Onze Novembre | appartement | 28 m² | 2 | 98 000 € | 3 500 | mai 2024 |
Autour de Ugine
Ugine est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Faverges à 12 km, massif des Aravis à 22 km, massif des Bauges à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Ugine appartient à l'aire d'attraction de Albertville, 30 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Albertville 2 308 €/m²
- Mercury 3 657 €/m²
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m²
- La Bâthie 2 750 €/m²
- Grignon 2 747 €/m²
- Frontenex 2 131 €/m²
- Marthod 2 623 €/m²
- Sainte-Hélène-sur-Isère 2 961 €/m²
- Grésy-sur-Isère 1 707 €/m²
- Notre-Dame-des-Millières 1 400 €/m²
- Verrens-Arvey 3 161 €/m²
- Tours-en-Savoie 2 434 €/m²
- Queige 3 408 €/m²
- Pallud 2 715 €/m²
Les communes limitrophes
Ugine touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Bouchet-Mont-Charvin Haute-Savoie 4 713 €/m² 4,1 km
- Cohennoz 4 722 €/m² 5,7 km
- Marthod 2 623 €/m² 5,9 km
- Val de Chaise Haute-Savoie 3 060 €/m² 6,0 km
- Saint-Nicolas-la-Chapelle 2 298 €/m² 6,4 km
- Crest-Voland 5 614 €/m² 6,8 km
- Manigod Haute-Savoie 5 217 €/m² 7,4 km
- Queige 3 408 €/m² 8,5 km
- Villard-sur-Doron 6 134 €/m² 9,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ugine : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Mercury 3 657 €/m² 11,5 km, 3 495 hab.
- Faverges-Seythenex Haute-Savoie 3 136 €/m² 11,7 km, 7 545 hab.
- Albertville 2 308 €/m² 12,8 km, 19 978 hab.
- Thônes Haute-Savoie 4 688 €/m² 13,6 km, 6 654 hab.
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m² 15,1 km, 3 149 hab.
- Grignon 2 747 €/m² 15,6 km, 2 099 hab.
Le bord de l'eau est à 26 km : plage d'Albigny. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,0 km : aiguille du Bouchet, 2 132 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée des Merdassiers et du Nant Pareux (1 450 m)
- cols de l'Arpettaz (1 581 m), Pas de l'Ours (2 115 m)
- cours d'eau ruisseau le Nant Trouble
- rivières Chaise, Flon (790 m)
- sommet Praz Vechin (1 743 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale de la tourbière des Saisies-Beaufortain-Val d'Arly à 7,4 km
- cols Golet de la Trouye à 2,2 km, des Porthets à 3,1 km
- forêt de Bisanne à 6,2 km
- gorges Gorges de l'Arly à 4,5 km, gorges de l'Arrondine à 9,4 km
- lacs du Mont Charvin à 3,2 km, des Saisies à 6,2 km
- montagnes mont Charvin à 2,6 km, mont Cornillon à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ugine ?
- jan 5,5 %
- fév 7,5 %
- mars 10,7 %
- avr 7,9 %
- mai 11,1 %
- juin 11,1 %
- juil 9,5 %
- août 4,7 %
- sept 9,5 %
- oct 5,9 %
- nov 7,5 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ugine ?
Les maisons vendues à Ugine ont un terrain médian de 881 m², mesuré sur 120 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 850 €/m² | 20 | 2 368 €/m² | 30 |
| 2022 | 1 815 €/m² | 20 | 2 455 €/m² | 41 |
| 2023 | 2 135 €/m² | 23 | 2 449 €/m² | 25 |
| 2024 | 2 073 €/m² | 23 | 2 673 €/m² | 23 |
| 2025 | 2 047 €/m² | 21 | 2 978 €/m² | 27 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.