Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Tournon

2 962€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 721 4 819 7 ventes
Estimer un bien ici Les 14 ventes, une par une

Les découpages autour de Tournon

Le prix dans l'aire d'attraction de Albertville

28 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tournon est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

4 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Tournon

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 11 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 5,1 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 10 169 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 115 m², 4 pièces , 720 m² de terrain

323 000 € à 361 000 €

médiane des comparables 348 000 €, soit 3 028 €/m²

Fourchette calculée sur 9 ventes comparables de Tournon, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
43 allée du Colibri 116 m² 4 433 390 € octobre 2024 3 205 €/m²
37 allée des Lupins 130 m² 4 504 200 € mai 2025 3 370 €/m²
81 chemin des Demoiselles 108 m² 5 377 800 € janvier 2025 3 028 €/m²
51 allée des Bouquetins 123 m² 5 323 000 € juillet 2022 2 436 €/m²
50 allée des Lupins 139 m² 4 508 300 € octobre 2024 3 138 €/m²
78 rue de l'Église 93 m² 5 150 000 € septembre 2021 1 631 €/m²
20 allée du Colibri 82 m² 4 242 880 € mars 2021 2 972 €/m²
1120 route du Col 145 m² 6 422 060 € août 2021 2 812 €/m²
178 route des Granges 173 m² 6 635 000 € décembre 2024 3 130 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 5 % au-dessus de la médiane du département (2 822 €/m²) et 75 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 721 €/m² et 4 819 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Tournon

Combien coûte le mètre carré à Tournon ?
Le prix médian à Tournon est de 2 962 €/m² pour une maison, en 2021, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 721 €/m² et 4 819 €/m².
Combien vaut le terrain à Tournon ?
Les maisons vendues à Tournon ont un terrain médian de 710 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Tournon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
37 allée des Lupins maison 130 m² 4 700 m² 504 200 € 3 878 mai 2025
81 chemin des Demoiselles maison 108 m² 5 992 m² 377 800 € 3 498 janvier 2025
178 route des Granges maison 173 m² 6 1 617 m² 635 000 € 3 671 décembre 2024
50 allée des Lupins maison 139 m² 4 797 m² 508 300 € 3 657 octobre 2024
43 allée du Colibri maison 116 m² 4 829 m² 433 390 € 3 736 octobre 2024
212 route du Poyet maison 48 m² 3 441 m² 210 000 € 4 375 novembre 2023
51 allée des Bouquetins maison 123 m² 5 631 m² 323 000 € 2 626 juillet 2022
441 route des Morets maison 41 m² 2 227 m² 197 560 € 4 819 décembre 2021
412 chemin des Illettes maison 56 m² 4 720 m² 339 820 € 6 068 décembre 2021
164 chemin des Grands Lots maison 56 m² 2 544 m² 188 000 € 3 357 octobre 2021
78 rue de l'Église maison 93 m² 5 390 m² 150 000 € 1 613 septembre 2021
1120 route du Col maison 145 m² 6 3 534 m² 422 060 € 2 911 août 2021
20 allée du Colibri maison 82 m² 4 563 m² 242 880 € 2 962 mars 2021
48 chemin de Marteau maison 180 m² 5 2 170 m² 309 864 € 1 721 mars 2021

Autour de Tournon

Tournon est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : massif des Bauges à 13 km, Pays de Faverges à 13 km, chaîne des Hurtières à 17 km.

L'aire dont elle dépend

Tournon appartient à l'aire d'attraction de Albertville, 30 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Tournon touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tournon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Grignon 2 747 €/m² 4,1 km, 2 099 hab.
  • Mercury 3 657 €/m² 6,2 km, 3 495 hab.
  • Albertville 2 308 €/m² 7,0 km, 19 978 hab.
  • Val-d'Arc 1 627 €/m² 11,0 km, 2 026 hab.
  • Faverges-Seythenex Haute-Savoie 3 136 €/m² 11,1 km, 7 545 hab.
  • La Bâthie 2 750 €/m² 11,9 km, 2 176 hab.

Le bord de l'eau est à 33 km : plage d'Albigny. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 5,3 km : Le Grand Roc, 1 804 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • cols de Tamié à 3,9 km, Collet de Tamié à 4,2 km
  • forêt de Rhonne à 5,6 km
  • lac Noir à 9,1 km
  • montagnes La Belle Étoile à 6,4 km, mont d'Arménaz à 7,2 km
  • rivières Arly à 5,5 km, Doron de Beaufort à 8,5 km
  • sommets Dent du Corbeau à 6,8 km, La Thuile à 7,3 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Tournon ?

Les maisons vendues à Tournon ont un terrain médian de 710 m², mesuré sur 14 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.