Les découpages autour de Tours-en-Savoie
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 30 communes dans l'aire d'attraction de Albertville
- 206 communes valorisées dans la Savoie
Le prix dans l'aire d'attraction de Albertville
28 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Tours-en-Savoie est la 20e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Venthon 3 465 €/m² une maison
- Mercury 3 432 €/m² une maison
- Queige 3 408 €/m² une maison
- Saint-Vital 3 366 €/m² une maison
- Verrens-Arvey 3 161 €/m² une maison
- Ugine 2 978 €/m² une maison
- Tournon 2 962 €/m² une maison
- Sainte-Hélène-sur-Isère 2 961 €/m² une maison
- Frontenex 2 904 €/m² une maison
- Monthion 2 871 €/m² une maison
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m² un appartement
- Rognaix 2 802 €/m² une maison
- Montailleur 2 759 €/m² une maison
- La Bâthie 2 750 €/m² une maison
- Grignon 2 747 €/m² une maison
- Pallud 2 715 €/m² une maison
- Cléry 2 657 €/m² une maison
- Marthod 2 623 €/m² une maison
- Cevins 2 591 €/m² une maison
- Tours-en-Savoie 2 434 €/m² une maison
- Plancherine 2 333 €/m² une maison
- Albertville pôle 2 308 €/m² un appartement
- Saint-Paul-sur-Isère 2 177 €/m² une maison
- Thénésol 2 098 €/m² une maison
4 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Tours-en-Savoie
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 98 allée du Tisserand | 100 m² | 4 | 183 000 € | décembre 2022 | 1 859 €/m² |
| 168 montée de la Pigerie | 102 m² | 4 | 329 000 € | avril 2021 | 4 021 €/m² |
| 440 chemin du Pommât | 92 m² | 4 | 270 000 € | mars 2025 | 2 875 €/m² |
| 1298 route Portes de Tarentaise | 98 m² | 4 | 235 500 € | septembre 2021 | 2 988 €/m² |
| 36 montée des Fenaisons | 111 m² | 6 | 438 300 € | mars 2024 | 2 794 €/m² |
| 171 chemin du Château | 140 m² | 4 | 317 000 € | décembre 2025 | 2 267 €/m² |
| 171 chemin du Château | 140 m² | 4 | 295 000 € | janvier 2025 | 2 110 €/m² |
| 1204 J route Portes de Tarentaise | 88 m² | 4 | 302 800 € | juillet 2024 | 2 449 €/m² |
| 611 route Portes de Tarentaise | 120 m² | 5 | 175 000 € | octobre 2021 | 1 791 €/m² |
| 120 montée des Chapelles | 127 m² | 5 | 271 000 € | mai 2022 | 2 154 €/m² |
| 422 route Portes de Tarentaise | 125 m² | 6 | 280 000 € | janvier 2024 | 1 583 €/m² |
| 1565 route Portes de Tarentaise | 91 m² | 5 | 338 050 € | mai 2022 | 3 731 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 14 % en dessous de la médiane du département (2 822 €/m²) et 44 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 107 €/m² et 3 649 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Tours-en-Savoie, une maison de moins de 70 m² se vend 3 649 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 2 194 €/m², soit 66 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Tours-en-Savoie, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Tours-en-Savoie
- Combien coûte le mètre carré à Tours-en-Savoie ?
- Le prix médian à Tours-en-Savoie est de 2 434 €/m² pour une maison, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 107 €/m² et 3 649 €/m².
- Combien vaut le terrain à Tours-en-Savoie ?
- Les maisons vendues à Tours-en-Savoie ont un terrain médian de 681 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
36 ventes les plus récentes sur les 36 retenues à Tours-en-Savoie depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 171 chemin du Château | maison | 140 m² | 4 | 615 m² | 317 000 € | 2 264 | décembre 2025 |
| 1601 route du Grand Village | maison | 185 m² | 6 | 1 400 m² | 325 000 € | 1 757 | décembre 2025 |
| 203 montée des Chapelles | maison | 193 m² | 6 | 1 048 m² | 469 850 € | 2 434 | octobre 2025 |
| 1272 route Portes de Tarentaise | maison | 45 m² | 2 | 635 m² | 351 880 € | 7 820 | septembre 2025 |
| 145 chemin de la Cour | maison | 45 m² | 2 | 184 m² | 164 200 € | 3 649 | août 2025 |
| 1570 route du Grand Village | appartement | 86 m² | 3 | 179 027 € | 2 082 | avril 2025 | |
| 440 chemin du Pommât | maison | 92 m² | 4 | 1 753 m² | 270 000 € | 2 935 | mars 2025 |
| 171 chemin du Château | maison | 140 m² | 4 | 615 m² | 295 000 € | 2 107 | janvier 2025 |
| 1459 route Portes de Tarentaise | appartement | 76 m² | 3 | 343 m² | 65 000 € | 855 | décembre 2024 |
| 5135 Les Martinettes | maison | 26 m² | 2 | 459 m² | 140 000 € | 5 385 | novembre 2024 |
| 5083 La Cour | maison | 46 m² | 2 | 115 m² | 90 000 € | 1 957 | août 2024 |
| 26 montée des Fenaisons | maison | 166 m² | 6 | 1 040 m² | 437 000 € | 2 633 | août 2024 |
| 1204 J route Portes de Tarentaise | maison | 88 m² | 4 | 321 m² | 302 800 € | 3 441 | juillet 2024 |
| 36 montée des Fenaisons | maison | 111 m² | 6 | 646 m² | 438 300 € | 3 949 | mars 2024 |
| 1272 route Portes de Tarentaise | maison | 45 m² | 2 | 635 m² | 302 170 € | 6 715 | février 2024 |
| 422 route Portes de Tarentaise | maison | 125 m² | 6 | 717 m² | 280 000 € | 2 240 | janvier 2024 |
| 230 montée des Chapelles | maison | 72 m² | 4 | 313 m² | 176 000 € | 2 444 | mars 2023 |
| 98 allée du Tisserand | maison | 100 m² | 4 | 681 m² | 183 000 € | 1 830 | décembre 2022 |
| 1639 route Portes de Tarentaise | maison | 238 m² | 5 | 2 423 m² | 570 350 € | 2 396 | mai 2022 |
| 120 montée des Chapelles | maison | 127 m² | 5 | 1 017 m² | 271 000 € | 2 134 | mai 2022 |
| 1565 route Portes de Tarentaise | maison | 91 m² | 5 | 1 433 m² | 338 050 € | 3 715 | mai 2022 |
| 1157 route du Grand Village | maison | 46 m² | 3 | 269 m² | 150 000 € | 3 261 | avril 2022 |
| 1459 route Portes de Tarentaise | appartement | 47 m² | 3 | 323 m² | 55 000 € | 1 170 | mars 2022 |
| 1042 route du Grand Village | appartement | 24 m² | 1 | 51 m² | 140 000 € | 5 833 | novembre 2021 |
| 611 route Portes de Tarentaise | maison | 120 m² | 5 | 1 134 m² | 175 000 € | 1 458 | octobre 2021 |
| 1795 route Portes de Tarentaise | maison | 187 m² | 6 | 1 299 m² | 480 000 € | 2 567 | octobre 2021 |
| 5088 Au Désert | maison | 80 m² | 4 | 472 m² | 149 250 € | 1 866 | octobre 2021 |
| 1298 route Portes de Tarentaise | maison | 98 m² | 4 | 717 m² | 235 500 € | 2 403 | septembre 2021 |
| 156 montée des Vullièles | maison | 138 m² | 5 | 908 m² | 297 200 € | 2 154 | septembre 2021 |
| 1238 route du Grand Village | maison | 180 m² | 6 | 899 m² | 352 000 € | 1 956 | août 2021 |
| 26 montée des Fenaisons | maison | 166 m² | 6 | 1 040 m² | 364 260 € | 2 194 | juillet 2021 |
| 117 impasse du Bébier | maison | 120 m² | 6 | 884 m² | 215 500 € | 1 796 | juin 2021 |
| 216 montée des Lavus | maison | 129 m² | 6 | 654 m² | 243 030 € | 1 884 | juin 2021 |
| 168 montée de la Pigerie | maison | 102 m² | 4 | 562 m² | 329 000 € | 3 225 | avril 2021 |
| 1120 route Portes de Tarentaise | appartement | 139 m² | 6 | 210 000 € | 1 511 | janvier 2021 | |
| 5150 Les Martinettes | maison | 28 m² | 2 | 16 m² | 19 500 € | 696 | janvier 2021 |
Autour de Tours-en-Savoie
Tours-en-Savoie est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Faverges à 17 km, rochers de la Lauzière à 23 km, massif des Bauges à 23 km.
L'aire dont elle dépend
Tours-en-Savoie appartient à l'aire d'attraction de Albertville, 30 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Albertville 2 308 €/m²
- Ugine 2 047 €/m²
- Mercury 3 657 €/m²
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m²
- La Bâthie 2 750 €/m²
- Grignon 2 747 €/m²
- Frontenex 2 131 €/m²
- Marthod 2 623 €/m²
- Sainte-Hélène-sur-Isère 2 961 €/m²
- Grésy-sur-Isère 1 707 €/m²
- Notre-Dame-des-Millières 1 400 €/m²
- Verrens-Arvey 3 161 €/m²
- Queige 3 408 €/m²
- Pallud 2 715 €/m²
Les communes limitrophes
Tours-en-Savoie touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- La Bâthie 2 750 €/m² 3,9 km
- Albertville 2 308 €/m² 4,1 km
- Queige 3 408 €/m² 4,9 km
- Esserts-Blay 2 030 €/m² 5,1 km
- Beaufort 5 000 €/m² 11,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Tours-en-Savoie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Grignon 2 747 €/m² 6,9 km, 2 099 hab.
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m² 8,9 km, 3 149 hab.
- Mercury 3 657 €/m² 9,8 km, 3 495 hab.
- Ugine 2 047 €/m² 13,1 km, 7 154 hab.
- La Léchère 3 121 €/m² 15,4 km, 2 538 hab.
- Faverges-Seythenex Haute-Savoie 3 136 €/m² 15,5 km, 7 545 hab.
Le bord de l'eau est à 36 km : plage d'Albigny. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,2 km : roche Pourrie, 2 037 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- col des Lacs (2 247 m)
- sommet pic de Vache Rouge (2 379 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Pas de l'Âne à 2,9 km, des Cyclotouristes à 2,9 km
- forêts de Rhonne à 5,2 km, de Bisanne à 9,4 km
- gorges Défilé d'Entreroches à 11 km, Gorges de l'Arly à 11 km
- lacs du Latet à 3,1 km, de Brassa à 5,8 km
- lac de barrage lac de Saint-Guérin à 9,4 km
- montagne roche Pourrie à 2,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Tours-en-Savoie ?
Les maisons vendues à Tours-en-Savoie ont un terrain médian de 681 m², mesuré sur 31 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 956 €/m² | 11 |
| 2022 | 2 396 €/m² | 5 |
| 2024 | 3 441 €/m² | 7 |
| 2025 | 2 434 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.