Prix de l'immobilier à Queige
3 408€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Queige
Le prix dans l'aire d'attraction de Albertville
28 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Queige est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Venthon 3 465 €/m² une maison
- Mercury 3 432 €/m² une maison
- Queige 3 408 €/m² une maison
- Saint-Vital 3 366 €/m² une maison
- Verrens-Arvey 3 161 €/m² une maison
- Ugine 2 978 €/m² une maison
- Tournon 2 962 €/m² une maison
- Sainte-Hélène-sur-Isère 2 961 €/m² une maison
- Frontenex 2 904 €/m² une maison
- Monthion 2 871 €/m² une maison
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m² un appartement
- Rognaix 2 802 €/m² une maison
- Montailleur 2 759 €/m² une maison
- La Bâthie 2 750 €/m² une maison
- Grignon 2 747 €/m² une maison
- Pallud 2 715 €/m² une maison
- Cléry 2 657 €/m² une maison
- Marthod 2 623 €/m² une maison
- Cevins 2 591 €/m² une maison
- Tours-en-Savoie 2 434 €/m² une maison
- Plancherine 2 333 €/m² une maison
- Albertville pôle 2 308 €/m² un appartement
- Saint-Paul-sur-Isère 2 177 €/m² une maison
- Thénésol 2 098 €/m² une maison
4 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Queige
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5047 Villaricol | 80 m² | 3 | 657 150 € | janvier 2023 | 8 060 €/m² |
| 1107 route de Marolland | 75 m² | 4 | 132 075 € | juillet 2024 | 1 710 €/m² |
| 153 route des Petits Barrioz | 77 m² | 4 | 272 369 € | octobre 2025 | 3 570 €/m² |
| 183 chemin de la Ravette | 65 m² | 3 | 393 045 € | octobre 2024 | 7 877 €/m² |
| 21 chemin des Échèdes | 78 m² | 2 | 236 000 € | février 2023 | 3 353 €/m² |
| 314 route de Marolland | 73 m² | 4 | 486 200 € | avril 2022 | 6 845 €/m² |
| 2099 route de la Vourze | 74 m² | 2 | 299 000 € | mai 2021 | 4 278 €/m² |
| 3627 route de la Forclaz | 74 m² | 4 | 240 300 € | février 2021 | 3 442 €/m² |
| 5070 Champrond | 74 m² | 5 | 196 000 € | juillet 2025 | 2 671 €/m² |
| 45 montée du Moulin | 78 m² | 4 | 90 500 € | janvier 2021 | 1 232 €/m² |
| 815 route de Bonnecine | 79 m² | 2 | 457 300 € | août 2021 | 6 039 €/m² |
| 403 chemin des Pacherets | 70 m² | 4 | 545 950 € | juillet 2021 | 8 165 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 21 % au-dessus de la médiane du département (2 822 €/m²) et 102 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 3 217 €/m² et 5 200 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Queige, une maison de moins de 70 m² se vend 3 376 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 3 217 €/m², soit 5 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Queige, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Queige
- Combien coûte le mètre carré à Queige ?
- Le prix médian à Queige est de 3 408 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 3 217 €/m² et 5 200 €/m².
- Combien vaut le terrain à Queige ?
- Les maisons vendues à Queige ont un terrain médian de 1 236 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 514 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
62 ventes les plus récentes sur les 62 retenues à Queige depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3849 route d'Outrechenais | maison | 50 m² | 2 | 14 730 m² | 260 000 € | 5 200 | décembre 2025 |
| 5325 Villarasson | maison | 69 m² | 1 | 1 532 m² | 380 000 € | 5 507 | novembre 2025 |
| 370 rue du Mirantin | appartement | 115 m² | 4 | 304 000 € | 2 643 | octobre 2025 | |
| 153 route des Petits Barrioz | maison | 77 m² | 4 | 750 m² | 272 369 € | 3 537 | octobre 2025 |
| 90 montée de la Forge | maison | 115 m² | 3 | 1 518 m² | 370 000 € | 3 217 | août 2025 |
| 5070 Champrond | maison | 74 m² | 5 | 912 m² | 196 000 € | 2 649 | juillet 2025 |
| 1857 route de Molliessoulaz | maison | 122 m² | 5 | 17 006 m² | 400 000 € | 3 279 | janvier 2025 |
| 8 place de la Mairie | appartement | 55 m² | 3 | 98 000 € | 1 782 | décembre 2024 | |
| 2856 route de la Cerijotta | maison | 36 m² | 1 | 857 m² | 17 000 € | 472 | novembre 2024 |
| 8924 route de Molliessoulaz | maison | 30 m² | 1 | 90 000 € | 3 000 | octobre 2024 | |
| 183 chemin de la Ravette | maison | 65 m² | 3 | 777 m² | 393 045 € | 6 047 | octobre 2024 |
| 409 route du Barchat | maison | 60 m² | 2 | 2 841 m² | 198 000 € | 3 300 | septembre 2024 |
| 1107 route de Marolland | maison | 75 m² | 4 | 16 532 m² | 132 075 € | 1 761 | juillet 2024 |
| 18 montée de Sainte Agathe | maison | 144 m² | 6 | 886 m² | 145 000 € | 1 007 | mai 2024 |
| 223 chemin des Parèles | maison | 106 m² | 6 | 1 083 m² | 354 000 € | 3 340 | mai 2024 |
| 2270 route d'Outrechenais | maison | 137 m² | 6 | 746 m² | 672 130 € | 4 906 | avril 2024 |
| 103 chemin de Villarasson | maison | 40 m² | 2 | 388 m² | 87 030 € | 2 176 | février 2024 |
| 2526 route de Marolland | maison | 130 m² | 3 | 599 m² | 294 400 € | 2 265 | février 2024 |
| 682 chemin des Pêches | maison | 50 m² | 3 | 350 000 € | 7 000 | décembre 2023 | |
| 1093 chemin des Anneliers | maison | 40 m² | 2 | 263 300 € | 6 583 | décembre 2023 | |
| 452 chemin du Monal | maison | 136 m² | 6 | 1 787 m² | 413 455 € | 3 040 | novembre 2023 |
| 282 route du Biolley | maison | 58 m² | 3 | 170 000 € | 2 931 | novembre 2023 | |
| 1784 route de la Vourze | maison | 40 m² | 2 | 523 m² | 326 600 € | 8 165 | novembre 2023 |
| 2522 route de la Forclaz | maison | 42 m² | 1 | 150 000 € | 3 571 | novembre 2023 | |
| 494 chemin du Boubioz | maison | 60 m² | 2 | 2 635 m² | 187 750 € | 3 129 | novembre 2023 |
| 3986 route des Pointières | maison | 80 m² | 6 | 9 155 m² | 218 000 € | 2 725 | octobre 2023 |
| 1241 route d'Arechettaz | maison | 158 m² | 6 | 1 331 m² | 365 946 € | 2 316 | août 2023 |
| 1028 route de Bonnecine | appartement | 70 m² | 2 | 1 025 m² | 55 000 € | 786 | juillet 2023 |
| 1028 route de Bonnecine | appartement | 75 m² | 2 | 121 m² | 146 630 € | 1 955 | juin 2023 |
| 1028 route de Bonnecine | appartement | 75 m² | 2 | 73 150 € | 975 | avril 2023 | |
| 21 chemin des Échèdes | maison | 78 m² | 2 | 425 m² | 236 000 € | 3 026 | février 2023 |
| 5047 Villaricol | maison | 80 m² | 3 | 14 005 m² | 657 150 € | 8 214 | janvier 2023 |
| 249 rue du Mirantin | maison | 43 m² | 3 | 1 236 m² | 188 600 € | 4 386 | novembre 2022 |
| 1086 route d'Arechettaz | maison | 128 m² | 5 | 1 103 m² | 424 480 € | 3 316 | septembre 2022 |
| 1028 route de Bonnecine | appartement | 75 m² | 2 | 121 m² | 129 600 € | 1 728 | septembre 2022 |
| 391 route des Petits Barrioz | maison | 87 m² | 4 | 857 m² | 469 270 € | 5 394 | mai 2022 |
| 314 route de Marolland | maison | 73 m² | 4 | 486 200 € | 6 660 | avril 2022 | |
| 5330 La Grangette | maison | 24 m² | 1 | 5 963 m² | 53 000 € | 2 208 | avril 2022 |
| 316 route de la Poyat | maison | 36 m² | 1 | 19 753 m² | 110 000 € | 3 056 | avril 2022 |
| 28 chemin de l'Oratoire | maison | 107 m² | 5 | 278 m² | 320 000 € | 2 991 | janvier 2022 |
| 141 chemin du Monal | maison | 130 m² | 5 | 1 376 m² | 100 000 € | 769 | décembre 2021 |
| La Ravette | appartement | 107 m² | 4 | 220 000 € | 2 056 | novembre 2021 | |
| 4385 route de Molliessoulaz | maison | 83 m² | 4 | 13 047 m² | 413 270 € | 4 979 | octobre 2021 |
| 8 place de la Mairie | appartement | 64 m² | 3 | 115 000 € | 1 797 | octobre 2021 | |
| 346 chemin du Moille | maison | 66 m² | 2 | 1 005 m² | 298 390 € | 4 521 | septembre 2021 |
| 815 route de Bonnecine | maison | 79 m² | 2 | 1 785 m² | 457 300 € | 5 789 | août 2021 |
| La Ravette | appartement | 115 m² | 4 | 210 000 € | 1 826 | juillet 2021 | |
| 90 chemin de Villarasson | maison | 96 m² | 4 | 855 m² | 230 084 € | 2 397 | juillet 2021 |
| 403 chemin des Pacherets | maison | 70 m² | 4 | 1 517 m² | 545 950 € | 7 799 | juillet 2021 |
| 51 montée de la Forge | maison | 85 m² | 4 | 648 m² | 239 000 € | 2 812 | juin 2021 |
| 5565 Les Orsserets | maison | 45 m² | 3 | 7 423 m² | 60 000 € | 1 333 | juin 2021 |
| 2099 route de la Vourze | maison | 74 m² | 2 | 722 m² | 299 000 € | 4 041 | mai 2021 |
| 975 route de Bonnecine | maison | 120 m² | 5 | 655 m² | 273 250 € | 2 277 | mai 2021 |
| 6165 route de Molliessoulaz | maison | 40 m² | 1 | 1 547 m² | 243 180 € | 6 080 | mai 2021 |
| 494 chemin du Boubioz | maison | 60 m² | 2 | 2 635 m² | 87 000 € | 1 450 | mars 2021 |
| 3627 route de la Forclaz | maison | 74 m² | 4 | 775 m² | 240 300 € | 3 247 | février 2021 |
| 207 route de la Poyat | maison | 150 m² | 5 | 330 000 € | 2 200 | février 2021 | |
| 1381 route de la Poyat | maison | 120 m² | 2 | 10 200 m² | 494 105 € | 4 118 | février 2021 |
| La Ravette | appartement | 123 m² | 4 | 197 500 € | 1 606 | février 2021 | |
| 1190 chemin des Anneliers | maison | 50 m² | 1 | 168 810 € | 3 376 | février 2021 | |
| 45 montée du Moulin | maison | 78 m² | 4 | 1 030 m² | 90 500 € | 1 160 | janvier 2021 |
| 188 route de la Forclaz | appartement | 88 m² | 6 | 89 000 € | 1 011 | janvier 2021 |
Autour de Queige
Queige est dans la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le relief qui la borde : Pays de Faverges à 15 km, massif des Bauges à 25 km, rochers de la Lauzière à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Queige appartient à l'aire d'attraction de Albertville, 30 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Albertville 2 308 €/m²
- Ugine 2 047 €/m²
- Mercury 3 657 €/m²
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m²
- La Bâthie 2 750 €/m²
- Grignon 2 747 €/m²
- Frontenex 2 131 €/m²
- Marthod 2 623 €/m²
- Sainte-Hélène-sur-Isère 2 961 €/m²
- Grésy-sur-Isère 1 707 €/m²
- Notre-Dame-des-Millières 1 400 €/m²
- Verrens-Arvey 3 161 €/m²
- Tours-en-Savoie 2 434 €/m²
- Pallud 2 715 €/m²
Les communes limitrophes
Queige touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Venthon 3 465 €/m² 4,3 km
- Villard-sur-Doron 6 134 €/m² 4,3 km
- Tours-en-Savoie 2 434 €/m² 4,9 km
- Marthod 2 623 €/m² 6,2 km
- Albertville 2 308 €/m² 6,6 km
- Ugine 2 047 €/m² 8,5 km
- Beaufort 5 000 €/m² 10,9 km
Voisines sans prix publiable : Césarches. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Queige : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- La Bâthie 2 750 €/m² 8,6 km, 2 176 hab.
- Mercury 3 657 €/m² 9,7 km, 3 495 hab.
- Grignon 2 747 €/m² 9,9 km, 2 099 hab.
- Gilly-sur-Isère 2 832 €/m² 10,9 km, 3 149 hab.
- Faverges-Seythenex Haute-Savoie 3 136 €/m² 14,0 km, 7 545 hab.
- Megève Haute-Savoie 9 557 €/m² 19,0 km, 2 893 hab.
Le bord de l'eau est à 33 km : plage d'Albigny. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 2,8 km : mont Cornillon, 1 018 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- cols de la Forclaz (870 m), Pas de l'Âne (2 352 m)
- lacs du Latet (1 830 m), des Saisies (1 574 m)
- montagnes mont Cornillon (1 018 m), mont Mirantin (2 460 m)
- sommets pointe Saint-Jean (2 254 m), Croix de Coste (1 816 m), Nid d'Aigle (2 343 m)
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées réserve naturelle régionale de la tourbière des Saisies-Beaufortain-Val d'Arly à 8,3 km, réserve biologique dirigée des Merdassiers et du Nant Pareux à 12 km
- cols de Cussambon à 3,8 km, de Montessuit à 3,8 km
- forêts de Bisanne à 4,6 km, de Rhonne à 8,4 km
- gorges Gorges de l'Arly à 6,2 km, Défilé d'Entreroches à 9,2 km
- lacs de Brassa à 8,4 km, Seston à 10 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Queige ?
- jan 8,1 %
- fév 12,9 %
- mars 1,6 %
- avr 8,1 %
- mai 9,7 %
- juin 4,8 %
- juil 9,7 %
- août 4,8 %
- sept 6,5 %
- oct 11,3 %
- nov 14,5 %
- déc 8,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Queige ?
Les maisons vendues à Queige ont un terrain médian de 1 236 m², mesuré sur 43 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 514 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 10 169 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 24 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 247 €/m² | 17 |
| 2022 | 3 316 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 129 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 632 €/m² | 10 |
| 2025 | 3 408 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.