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Prix de l'immobilier à Cabestany
2 417€/m² pour un appartement, prix médian des 20 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Cabestany
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 118 communes dans l'aire d'attraction de Perpignan
- 62 communes valorisées dans les Pyrénées-Orientales
Le prix dans l'aire d'attraction de Perpignan
98 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Cabestany est la 25e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m² un appartement
- Saint-Cyprien 3 635 €/m² un appartement
- Sainte-Marie-la-Mer 3 560 €/m² une maison
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m² un appartement
- Le Barcarès 3 485 €/m² un appartement
- Latour-Bas-Elne 3 297 €/m² une maison
- Laroque-des-Albères 3 292 €/m² une maison
- Sorède 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jean-Lasseille 2 973 €/m² une maison
- Saint-Génis-des-Fontaines 2 926 €/m² une maison
- Torreilles 2 912 €/m² une maison
- Passa 2 850 €/m² une maison
- Saint-André 2 842 €/m² une maison
- Montescot 2 807 €/m² une maison
- Villelongue-dels-Monts 2 784 €/m² une maison
- Brouilla 2 701 €/m² une maison
- Canohès 2 688 €/m² une maison
- Pia 2 656 €/m² une maison
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² une maison
- Saleilles 2 634 €/m² une maison
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 634 €/m² une maison
- Villeneuve-de-la-Raho 2 629 €/m² une maison
- Corneilla-del-Vercol 2 626 €/m² une maison
- Ponteilla 2 625 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Cabestany
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue des Lilas | 100 m² | 4 | 266 250 € | novembre 2025 | 2 577 €/m² |
| 19 rue Edouard Vaillant | 100 m² | 4 | 277 100 € | février 2025 | 2 880 €/m² |
| 43 bis rue Marcel Fort | 100 m² | 4 | 310 650 € | janvier 2025 | 3 375 €/m² |
| 42 bis rue Edouard Vaillant | 100 m² | 4 | 267 000 € | janvier 2025 | 2 670 €/m² |
| 24 rue Lucie et Raymond Aubrac | 97 m² | 4 | 260 000 € | septembre 2025 | 2 860 €/m² |
| 2 avenue Georges Danton | 102 m² | 4 | 230 000 € | juin 2024 | 2 048 €/m² |
| 15 rue Joseph Andreu Toront | 96 m² | 4 | 320 875 € | octobre 2025 | 3 242 €/m² |
| 8 rue Louise Michel | 105 m² | 4 | 253 000 € | février 2025 | 2 436 €/m² |
| 37 rue Edouard Vaillant | 95 m² | 4 | 303 850 € | janvier 2025 | 3 057 €/m² |
| 31 rue Edouard Vaillant | 104 m² | 4 | 313 000 € | juillet 2024 | 3 194 €/m² |
| 25 rue Gambetta | 104 m² | 4 | 169 100 € | mars 2024 | 2 022 €/m² |
| 3 rue des Géraniums | 100 m² | 4 | 60 000 € | mars 2022 | 654 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 6,0 % entre 2021 et 2025, passant de 2 280 €/m² à 2 417 €/m².
Ce prix se situe 3 % au-dessus de la médiane du département (2 358 €/m²) et 9 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 111 €/m² et 2 647 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Cabestany, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 258 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 167 €/m², soit 4 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Cabestany, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Cabestany
- Combien coûte le mètre carré à Cabestany ?
- Le prix médian à Cabestany est de 2 417 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 20 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 111 €/m² et 2 647 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Cabestany ?
- l'Aixau, à 2 843 €/m². Le moins cher est Bajoles, à 2 261 €/m², soit 26 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Cabestany ?
- En juillet, qui concentre 11,8 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Cabestany ?
- Les maisons vendues à Cabestany ont un terrain médian de 276 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 15 322 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Cabestany
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 26 % : l'Aixau à 2 843 €/m², Bajoles à 2 261 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Bajoles 2 261 €/m² 176 ventes, 82 % de maisons
- Mas Dels Xots 2 598 €/m² 113 ventes, 82 % de maisons
- El Molinas 2 351 €/m² 100 ventes, 98 % de maisons
- les Pins 2 524 €/m² 67 ventes, 70 % de maisons
- l'Aixau 2 843 €/m² 33 ventes, 82 % de maisons
- les Bruixes 2 782 €/m² 18 ventes, 89 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Cabestany portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Cami Del Mas Anglada (8), les Garrigues (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 3 122 €/m² 9 ventes
- section AH 2 944 €/m² 14 ventes
- section AB 2 830 €/m² 26 ventes
- section AN 2 798 €/m² 36 ventes
- section AW 2 793 €/m² 32 ventes
- section AE 2 728 €/m² 19 ventes
- section AZ 2 677 €/m² 36 ventes
- section AO 2 666 €/m² 32 ventes
- section AS 2 650 €/m² 49 ventes
- section AY 2 533 €/m² 27 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 52 y sont recensées à Cabestany, 9 ont pu être situées, et 516 ventes sur 600 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 600 retenues à Cabestany depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse Josep Sébastia Pons | maison | 100 m² | 5 | 237 m² | 175 000 € | 1 750 | décembre 2025 |
| 16 rue Gilbert Brutus | maison | 150 m² | 6 | 344 m² | 360 000 € | 2 400 | décembre 2025 |
| 30 avenue de Provence | maison | 92 m² | 5 | 331 m² | 150 000 € | 1 630 | décembre 2025 |
| 11 rue des Géraniums | maison | 154 m² | 4 | 258 m² | 270 000 € | 1 753 | décembre 2025 |
| 1 impasse de la Marinade | maison | 124 m² | 4 | 140 m² | 360 000 € | 2 903 | décembre 2025 |
| 19 rue Lieutenant Gilles | maison | 88 m² | 5 | 280 000 € | 3 182 | novembre 2025 | |
| 6 rue des Hortensias | maison | 80 m² | 4 | 362 m² | 190 000 € | 2 375 | novembre 2025 |
| 14 rue des Lilas | maison | 100 m² | 4 | 336 m² | 266 250 € | 2 663 | novembre 2025 |
| 11 allée du Comité de Baixas | appartement | 45 m² | 2 | 95 000 € | 2 111 | novembre 2025 | |
| 13 rue du Périgord | maison | 87 m² | 5 | 142 m² | 249 600 € | 2 869 | octobre 2025 |
| 7 impasse du Poitou | maison | 85 m² | 5 | 137 m² | 242 420 € | 2 852 | octobre 2025 |
| 15 rue Joseph Andreu Toront | maison | 96 m² | 4 | 343 m² | 320 875 € | 3 342 | octobre 2025 |
| 87 avenue Jean Jaurès | maison | 64 m² | 5 | 207 m² | 175 000 € | 2 734 | octobre 2025 |
| 1 place de la Révolution Française | appartement | 42 m² | 3 | 92 000 € | 2 190 | octobre 2025 | |
| 40 avenue du Languedoc | maison | 84 m² | 4 | 262 m² | 243 500 € | 2 899 | octobre 2025 |
| 26 rue Louis Saint Just | maison | 204 m² | 5 | 1 303 m² | 492 000 € | 2 412 | octobre 2025 |
| 12 rue Francois Arago | maison | 99 m² | 7 | 95 m² | 175 000 € | 1 768 | octobre 2025 |
| 10 rue Marcelin Albert | maison | 87 m² | 4 | 284 m² | 258 900 € | 2 976 | octobre 2025 |
| 56 rue Via Bacchus Prolongée | maison | 81 m² | 4 | 273 m² | 210 400 € | 2 598 | octobre 2025 |
| 4 Cour François Desnoyer | maison | 118 m² | 5 | 216 m² | 220 000 € | 1 864 | septembre 2025 |
| 24 rue Lucie et Raymond Aubrac | maison | 97 m² | 4 | 166 m² | 260 000 € | 2 680 | septembre 2025 |
| 10 allée du Mas Campanaud | maison | 155 m² | 4 | 1 040 m² | 776 000 € | 5 006 | septembre 2025 |
| 9 rue du Nivernais | maison | 85 m² | 4 | 227 m² | 210 000 € | 2 471 | septembre 2025 |
| 4 impasse de Maine | maison | 84 m² | 5 | 140 m² | 167 000 € | 1 988 | août 2025 |
| 11 impasse de Maine | maison | 85 m² | 5 | 157 m² | 231 500 € | 2 724 | août 2025 |
| 20 rue du Nivernais | maison | 91 m² | 5 | 221 m² | 41 500 € | 456 | août 2025 |
| 3 rue Pasteur | appartement | 66 m² | 3 | 129 000 € | 1 955 | août 2025 | |
| 12 avenue François Pomarède | maison | 116 m² | 4 | 408 m² | 277 500 € | 2 392 | août 2025 |
| 48 avenue du Languedoc | maison | 93 m² | 5 | 305 m² | 175 000 € | 1 882 | août 2025 |
| 11 rue Célestin Freinet | maison | 90 m² | 5 | 393 m² | 240 000 € | 2 667 | août 2025 |
| 10 rue Maréchal Joffre | maison | 107 m² | 5 | 153 m² | 225 000 € | 2 103 | août 2025 |
| 10 rue de Savoie | maison | 81 m² | 4 | 164 m² | 209 000 € | 2 580 | août 2025 |
| 47 avenue de la Madeleine | appartement | 70 m² | 3 | 117 500 € | 1 679 | août 2025 | |
| 23 avenue de Provence | maison | 110 m² | 5 | 444 m² | 245 000 € | 2 227 | août 2025 |
| 39 bis rue Marcel Fort | maison | 87 m² | 4 | 230 000 € | 2 644 | juillet 2025 | |
| 24 rue Péter Benenson | maison | 130 m² | 5 | 291 m² | 422 040 € | 3 246 | juillet 2025 |
| 5 avenue de la Madeleine | maison | 84 m² | 5 | 175 m² | 222 000 € | 2 643 | juillet 2025 |
| 11 avenue de Provence | maison | 88 m² | 4 | 198 m² | 180 000 € | 2 045 | juillet 2025 |
| 3 traverse du Canal | maison | 109 m² | 5 | 54 m² | 225 000 € | 2 064 | juillet 2025 |
| 15 A rue Péter Benenson | maison | 94 m² | 4 | 241 m² | 310 000 € | 3 298 | juillet 2025 |
| 9 rue du Grenache | maison | 159 m² | 5 | 742 m² | 471 350 € | 2 964 | juillet 2025 |
| 11 allée du Comité de Baixas | appartement | 67 m² | 3 | 165 000 € | 2 463 | juillet 2025 | |
| 18 rue des Amandiers | maison | 136 m² | 5 | 267 m² | 245 000 € | 1 801 | juillet 2025 |
| 18 rue des Sauges | maison | 147 m² | 5 | 374 m² | 375 000 € | 2 551 | juillet 2025 |
| 23 rue des Hortensias | appartement | 68 m² | 3 | 180 000 € | 2 647 | juillet 2025 | |
| 34 avenue de Château Roussillon | maison | 142 m² | 5 | 580 m² | 286 000 € | 2 014 | juillet 2025 |
| 14 rue Lieutenant Gilles | maison | 77 m² | 4 | 222 000 € | 2 883 | juillet 2025 | |
| 12 rue Voltaire | maison | 90 m² | 4 | 225 m² | 290 000 € | 3 222 | juin 2025 |
| 10 rue Rafael Alberti | appartement | 74 m² | 4 | 170 000 € | 2 297 | juin 2025 | |
| 9 rue du Protocole de Kyoto | appartement | 82 m² | 4 | 198 000 € | 2 415 | juin 2025 | |
| 2 rue Péter Benenson | maison | 115 m² | 4 | 276 m² | 402 100 € | 3 497 | juin 2025 |
| 8 rue Jouy d'Arnaud Prolongée | maison | 142 m² | 5 | 443 m² | 260 000 € | 1 831 | juin 2025 |
| 4 avenue de Bretagne | maison | 85 m² | 5 | 141 m² | 211 800 € | 2 492 | juin 2025 |
| 6 avenue de la Tramontane | maison | 21 m² | 1 | 25 m² | 80 000 € | 3 810 | juin 2025 |
| 27 avenue des Vignes | maison | 130 m² | 6 | 521 m² | 230 000 € | 1 769 | juin 2025 |
| 61 rue Via Bacchus Prolongée | maison | 93 m² | 4 | 365 m² | 215 000 € | 2 312 | juin 2025 |
| 41 rue Marcel Fort | maison | 109 m² | 4 | 290 000 € | 2 661 | mai 2025 | |
| 1 place de la Révolution Française | appartement | 30 m² | 2 | 52 000 € | 1 733 | mai 2025 | |
| 11 avenue des Albéres | appartement | 83 m² | 4 | 143 570 € | 1 730 | mai 2025 | |
| 4 rue de Franche Comté | maison | 81 m² | 4 | 177 m² | 189 000 € | 2 333 | mai 2025 |
| 49 avenue de la Madeleine | appartement | 60 m² | 3 | 117 500 € | 1 958 | mai 2025 | |
| 10 rue Rafael Alberti | appartement | 74 m² | 4 | 179 000 € | 2 419 | mai 2025 | |
| 10 rue des Églantiers | maison | 103 m² | 2 | 337 m² | 240 000 € | 2 330 | mai 2025 |
| 10 ter rue Albert Saisset | appartement | 49 m² | 2 | 145 000 € | 2 959 | avril 2025 | |
| 32 rue Georges Dunyach | maison | 126 m² | 4 | 934 m² | 585 200 € | 4 644 | avril 2025 |
| 11 allée du Comité de Baixas | appartement | 43 m² | 2 | 110 000 € | 2 558 | avril 2025 | |
| 31 rue Maria Teresa Leon | maison | 84 m² | 3 | 213 m² | 272 710 € | 3 247 | avril 2025 |
| 49 avenue du Languedoc | maison | 93 m² | 5 | 322 m² | 246 525 € | 2 651 | avril 2025 |
| 10 rue Rafael Alberti | appartement | 74 m² | 4 | 177 650 € | 2 401 | avril 2025 | |
| 2 rue Via Bacchus Prolongée | appartement | 60 m² | 2 | 26 m² | 149 000 € | 2 483 | avril 2025 |
| 67 avenue Jean Jaurès | maison | 75 m² | 4 | 239 m² | 271 000 € | 3 613 | avril 2025 |
| 7 rue des Bleuets | maison | 167 m² | 6 | 942 m² | 370 000 € | 2 216 | avril 2025 |
| 35 rue Pierre Cartelet | maison | 69 m² | 3 | 265 m² | 218 100 € | 3 161 | avril 2025 |
| 8 rue Gro Harlem Brundtland | maison | 114 m² | 5 | 223 m² | 240 000 € | 2 105 | avril 2025 |
| 1 rue Roger Roquefort | maison | 122 m² | 4 | 459 m² | 354 000 € | 2 902 | avril 2025 |
| 11 avenue de la Madeleine | maison | 84 m² | 5 | 161 m² | 234 000 € | 2 786 | avril 2025 |
| 12 rue Manon Roland dite Mme Roland | maison | 108 m² | 4 | 332 m² | 319 000 € | 2 954 | avril 2025 |
| 12 rue Michel Torrent | maison | 139 m² | 5 | 314 m² | 285 200 € | 2 052 | avril 2025 |
| 25 rue Fons Godail | maison | 164 m² | 5 | 333 m² | 249 800 € | 1 523 | avril 2025 |
| 12 rue du Grenache | maison | 95 m² | 5 | 675 m² | 365 500 € | 3 847 | avril 2025 |
Autour de Cabestany
Cabestany est dans les Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 21 km. Le relief qui la borde : massif des Albères à 22 km, Aspres à 27 km, Massif des Salines à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Cabestany appartient à l'aire d'attraction de Perpignan, 118 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Perpignan 1 502 €/m²
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m²
- Saint-Cyprien 3 635 €/m²
- Saint-Estève 2 319 €/m²
- Pia 1 440 €/m²
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 1 936 €/m²
- Elne 1 891 €/m²
- Rivesaltes 1 726 €/m²
- Thuir 1 881 €/m²
- Le Soler 2 560 €/m²
- Bompas 2 493 €/m²
- Toulouges 2 321 €/m²
- Canohès 2 656 €/m²
Les communes limitrophes
Cabestany touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saleilles 2 559 €/m² 2,8 km
- Saint-Nazaire 2 540 €/m² 3,8 km
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m² 4,2 km
- Perpignan 1 502 €/m² 4,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Cabestany : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Théza 2 015 €/m² 4,5 km, 2 126 hab.
- Alénya 2 160 €/m² 5,1 km, 3 782 hab.
- Bompas 2 493 €/m² 5,2 km, 7 832 hab.
- Villelongue-de-la-Salanque 2 573 €/m² 5,5 km, 3 335 hab.
- Villeneuve-de-la-Raho 2 717 €/m² 5,6 km, 4 470 hab.
- Corneilla-del-Vercol 2 361 €/m² 6,4 km, 2 696 hab.
Le bord de l'eau est à 7,5 km : plage Pont tournant. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 21 km : roc du Midi, 872 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- lacs étang de Canet-Saint-Nazaire à 6,1 km, de Villeneuve-de-la-Raho à 6,7 km
- plages Pont tournant à 7,5 km, de Toreilles à 12 km
- rivières La Fosseille à 4,0 km, Réart à 5,0 km
- sites Natura 2000 Complexe lagunaire de Canet à 5,3 km, Complexe lagunaire de Canet-Saint Nazaire à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Cabestany ?
- jan 6,7 %
- fév 6,0 %
- mars 10,3 %
- avr 10,5 %
- mai 6,8 %
- juin 11,0 %
- juil 11,8 %
- août 8,0 %
- sept 7,3 %
- oct 7,8 %
- nov 6,5 %
- déc 7,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Cabestany ?
Les maisons vendues à Cabestany ont un terrain médian de 276 m², mesuré sur 492 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 15 322 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 591 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 280 €/m² | 22 | 2 459 €/m² | 123 |
| 2022 | 2 415 €/m² | 15 | 2 667 €/m² | 136 |
| 2023 | 2 545 €/m² | 18 | 2 597 €/m² | 90 |
| 2024 | 2 529 €/m² | 15 | 2 478 €/m² | 79 |
| 2025 | 2 417 €/m² | 20 | 2 589 €/m² | 82 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.