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Prix de l'immobilier à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)
3 635€/m² pour un appartement, prix médian des 331 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Cyprien
- 4 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 118 communes dans l'aire d'attraction de Perpignan
- 62 communes valorisées dans les Pyrénées-Orientales
Le prix dans l'aire d'attraction de Perpignan
98 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Cyprien est la 2e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m² un appartement
- Saint-Cyprien 3 635 €/m² un appartement
- Sainte-Marie-la-Mer 3 560 €/m² une maison
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m² un appartement
- Le Barcarès 3 485 €/m² un appartement
- Latour-Bas-Elne 3 297 €/m² une maison
- Laroque-des-Albères 3 292 €/m² une maison
- Sorède 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jean-Lasseille 2 973 €/m² une maison
- Saint-Génis-des-Fontaines 2 926 €/m² une maison
- Torreilles 2 912 €/m² une maison
- Passa 2 850 €/m² une maison
- Saint-André 2 842 €/m² une maison
- Montescot 2 807 €/m² une maison
- Villelongue-dels-Monts 2 784 €/m² une maison
- Brouilla 2 701 €/m² une maison
- Canohès 2 688 €/m² une maison
- Pia 2 656 €/m² une maison
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² une maison
- Saleilles 2 634 €/m² une maison
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 634 €/m² une maison
- Villeneuve-de-la-Raho 2 629 €/m² une maison
- Corneilla-del-Vercol 2 626 €/m² une maison
- Ponteilla 2 625 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Cyprien
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ter avenue Georges de la Tour | 35 m² | 2 | 110 650 € | décembre 2025 | 3 161 €/m² |
| 501 F résidence l'Écume | 35 m² | 2 | 210 450 € | octobre 2025 | 6 013 €/m² |
| 9001 résidence les Capitelles | 35 m² | 2 | 171 850 € | février 2025 | 4 910 €/m² |
| 9001 résidence les Mirandas III | 35 m² | 2 | 109 486 € | octobre 2024 | 3 055 €/m² |
| 505 F résidence les Quais de l'Amirauté | 35 m² | 2 | 170 830 € | septembre 2024 | 4 767 €/m² |
| 14 impasse Jordi Barre | 36 m² | 2 | 98 000 € | septembre 2025 | 2 722 €/m² |
| 9004 résidence les Catalanes du Golf | 36 m² | 2 | 131 100 € | mars 2025 | 3 642 €/m² |
| 9001 résidence les Mirandas III | 36 m² | 2 | 95 000 € | mars 2025 | 2 639 €/m² |
| 9003 résidence les Catalanes du Golf | 36 m² | 2 | 122 550 € | janvier 2025 | 3 404 €/m² |
| 9001 résidence Galion | 34 m² | 2 | 147 000 € | juillet 2025 | 4 324 €/m² |
| 2 résidence Galion | 34 m² | 2 | 145 350 € | janvier 2025 | 4 275 €/m² |
| 501 F résidence les Jardins d'Harmonia | 35 m² | 2 | 161 800 € | novembre 2023 | 4 436 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 15,6 % entre 2021 et 2025, passant de 3 145 €/m² à 3 635 €/m².
Ce prix se situe 54 % au-dessus de la médiane du département (2 358 €/m²) et 36 % au-dessus de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 919 €/m² et 4 348 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Cyprien, un appartement de moins de 30 m² se vend 3 910 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 3 221 €/m², soit 21 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Cyprien, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Cyprien
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales) ?
- Le prix médian à Saint-Cyprien est de 3 635 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 331 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 919 €/m² et 4 348 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Cyprien ?
- Lot le Golf V, à 4 160 €/m². Le moins cher est les Masardes, à 3 082 €/m², soit 35 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Cyprien ?
- En décembre, qui concentre 9,7 % des ventes de l'année, contre 6,5 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Cyprien ?
- Les maisons vendues à Saint-Cyprien ont un terrain médian de 352 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 15 322 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Cyprien
4 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 35 % : Lot le Golf V à 4 160 €/m², les Masardes à 3 082 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Lot le Golf V 4 160 €/m² 325 ventes, 62 % de maisons
- Mas des Capellans 4 061 €/m² 300 ventes, 16 % de maisons
- les Masardes 3 082 €/m² 95 ventes, 40 % de maisons
- Aspres Del Mig 3 105 €/m² 92 ventes, 100 % de maisons
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AS 4 370 €/m² 595 ventes
- section AT 4 353 €/m² 185 ventes
- section AD 4 047 €/m² 836 ventes
- section AW 4 022 €/m² 137 ventes
- section AV 3 956 €/m² 82 ventes
- section AI 3 662 €/m² 31 ventes
- section AC 3 625 €/m² 156 ventes
- section AK 3 295 €/m² 74 ventes
- section AE 3 293 €/m² 218 ventes
- section AP 3 149 €/m² 101 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 87 y sont recensées à Saint-Cyprien, 4 ont pu être situées, et 812 ventes sur 3 285 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 3 285 retenues à Saint-Cyprien depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9002 résidence les Capitelles | appartement | 27 m² | 2 | 143 000 € | 5 296 | décembre 2025 | |
| 2 bis avenue Georges de la Tour | appartement | 23 m² | 2 | 114 000 € | 4 957 | décembre 2025 | |
| rue Jouy d'Arnaud | appartement | 30 m² | 2 | 104 500 € | 3 483 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence les Pierres de Jade | appartement | 50 m² | 3 | 136 800 € | 2 736 | décembre 2025 | |
| 10 rue André Chénier | maison | 160 m² | 5 | 998 m² | 430 000 € | 2 688 | décembre 2025 |
| 500 F résidence Sorbier Marines Roussillon | maison | 34 m² | 3 | 202 500 € | 5 956 | décembre 2025 | |
| 9020 Les Patios de la Mer II | maison | 24 m² | 2 | 120 000 € | 5 000 | décembre 2025 | |
| 7 boulevard Aristide Maillol | appartement | 28 m² | 2 | 83 750 € | 2 991 | décembre 2025 | |
| 9162 résidence Patios de la Mer III | appartement | 23 m² | 2 | 105 750 € | 4 598 | décembre 2025 | |
| 9064 résidence les Cigalines | maison | 23 m² | 2 | 91 000 € | 3 957 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence le Liberté | appartement | 25 m² | 1 | 81 550 € | 3 262 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence le Tropique | appartement | 28 m² | 2 | 115 250 € | 4 116 | décembre 2025 | |
| 10 rue Paul Fort | maison | 72 m² | 4 | 84 m² | 130 000 € | 1 806 | décembre 2025 |
| 2 ter avenue Georges de la Tour | appartement | 35 m² | 2 | 110 650 € | 3 161 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence les Catalanes du Golf | appartement | 60 m² | 2 | 285 000 € | 4 750 | décembre 2025 | |
| 5 rue Julien Benda | maison | 162 m² | 5 | 611 m² | 475 000 € | 2 932 | décembre 2025 |
| 2 rue du Portugal | maison | 159 m² | 5 | 691 m² | 565 900 € | 3 559 | décembre 2025 |
| 9001 résidence les Régates | maison | 26 m² | 2 | 152 000 € | 5 846 | décembre 2025 | |
| 7 résidence le Mas des Oliviers | maison | 29 m² | 2 | 230 000 € | 7 931 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence le Clos du Soleil | maison | 35 m² | 3 | 155 000 € | 4 429 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence les Tarentelles | maison | 39 m² | 3 | 71 250 € | 1 827 | décembre 2025 | |
| 9074 résidence Hameau des Capellans | maison | 22 m² | 2 | 104 500 € | 4 750 | décembre 2025 | |
| 9004 résidence les Goélettes | appartement | 28 m² | 1 | 124 340 € | 4 441 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence les Portes de la Mer | appartement | 25 m² | 2 | 91 200 € | 3 648 | décembre 2025 | |
| 10 rue Gustave Courbet | maison | 60 m² | 4 | 258 m² | 280 000 € | 4 667 | décembre 2025 |
| 9001 résidence Ibis | appartement | 19 m² | 1 | 90 000 € | 4 737 | décembre 2025 | |
| 9001 Les Bastides du Grand Stad | appartement | 27 m² | 2 | 95 000 € | 3 519 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence le Liberté | appartement | 25 m² | 1 | 46 400 € | 1 856 | décembre 2025 | |
| 12 impasse Jordi Barre | appartement | 37 m² | 2 | 104 000 € | 2 811 | décembre 2025 | |
| 9002 résidence Port au Prince | appartement | 22 m² | 2 | 117 000 € | 5 318 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence Hameau de la Plage | appartement | 25 m² | 2 | 81 000 € | 3 240 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence la Floride | appartement | 57 m² | 2 | 65 000 € | 1 140 | décembre 2025 | |
| 500 F résidence les Jardins de Neptune | appartement | 23 m² | 2 | 90 500 € | 3 935 | décembre 2025 | |
| rue Jouy d'Arnaud | appartement | 30 m² | 2 | 103 550 € | 3 452 | décembre 2025 | |
| 39 résidence les Mas Del Sol | maison | 41 m² | 3 | 165 600 € | 4 039 | décembre 2025 | |
| 9 rue Henry Becque | maison | 53 m² | 3 | 79 m² | 215 250 € | 4 061 | décembre 2025 |
| 9003 résidence les Goélettes | appartement | 28 m² | 1 | 120 210 € | 4 293 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence le Liberté | appartement | 33 m² | 2 | 115 000 € | 3 485 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence Port Soleil | appartement | 30 m² | 2 | 138 000 € | 4 600 | décembre 2025 | |
| 15 rue Beaumarchais | maison | 167 m² | 6 | 677 m² | 342 400 € | 2 050 | décembre 2025 |
| 9001 résidence les Pierres de Jade | maison | 51 m² | 2 | 207 300 € | 4 065 | décembre 2025 | |
| 9004 résidence Port au Prince | appartement | 22 m² | 2 | 100 000 € | 4 545 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence l'Hacienda | appartement | 24 m² | 2 | 13 m² | 95 350 € | 3 973 | décembre 2025 |
| 8 rue Albert Camus | maison | 71 m² | 3 | 368 m² | 290 000 € | 4 085 | décembre 2025 |
| 20 rue Molière | maison | 85 m² | 4 | 441 m² | 450 000 € | 5 294 | décembre 2025 |
| 14 impasse Upton Sinclair | maison | 169 m² | 7 | 1 431 m² | 750 000 € | 4 438 | décembre 2025 |
| 3 rue Joachim du Bellay | maison | 64 m² | 4 | 451 m² | 252 000 € | 3 938 | décembre 2025 |
| 2 boulevard Aristide Maillol | appartement | 26 m² | 1 | 97 930 € | 3 767 | décembre 2025 | |
| 9003 résidence les Capitelles | appartement | 16 m² | 2 | 71 300 € | 4 456 | décembre 2025 | |
| 9 rue Pierre de Ronsard | maison | 168 m² | 6 | 443 m² | 600 000 € | 3 571 | décembre 2025 |
| 9079 résidence Hameau des Capellans | maison | 21 m² | 2 | 118 000 € | 5 619 | décembre 2025 | |
| 9002 résidence les Capitelles | appartement | 20 m² | 1 | 93 000 € | 4 650 | décembre 2025 | |
| 9006 résidence les Mas de la Mer | appartement | 28 m² | 2 | 100 000 € | 3 571 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence Porto Cristo | appartement | 38 m² | 2 | 95 000 € | 2 500 | décembre 2025 | |
| 9001 résidence les Oliviers | appartement | 23 m² | 2 | 86 470 € | 3 760 | décembre 2025 | |
| 9070 résidence Hameau des Capellans | maison | 41 m² | 3 | 184 000 € | 4 488 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence les Sardanes 1 | maison | 46 m² | 3 | 201 180 € | 4 373 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence du Soleil | appartement | 41 m² | 2 | 107 450 € | 2 621 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence les Coralines | maison | 35 m² | 3 | 189 000 € | 5 400 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence les Oliviers | appartement | 24 m² | 2 | 66 500 € | 2 771 | novembre 2025 | |
| 1 rue Joan Cayrol | appartement | 40 m² | 2 | 107 000 € | 2 675 | novembre 2025 | |
| 9038 Les Patios de la Mer II | maison | 24 m² | 2 | 115 000 € | 4 792 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence la Pergola | appartement | 28 m² | 2 | 112 100 € | 4 004 | novembre 2025 | |
| 17 rue Paul Verlaine | appartement | 66 m² | 3 | 159 120 € | 2 411 | novembre 2025 | |
| 9112 résidence Hameau des Capellans | maison | 31 m² | 3 | 156 000 € | 5 032 | novembre 2025 | |
| 7 impasse Michel-Richard de Lalande | maison | 100 m² | 3 | 68 m² | 144 840 € | 1 448 | novembre 2025 |
| 9002 résidence Cap Marine | appartement | 18 m² | 1 | 88 860 € | 4 937 | novembre 2025 | |
| 8 rue Théodore Chasseriau | appartement | 53 m² | 3 | 123 000 € | 2 321 | novembre 2025 | |
| 9 impasse Guillaume Dufay | maison | 108 m² | 4 | 413 m² | 492 000 € | 4 556 | novembre 2025 |
| 3 rue Joan Cayrol | appartement | 63 m² | 3 | 210 600 € | 3 343 | novembre 2025 | |
| 9009 résidence les Mas de la Mer | appartement | 26 m² | 2 | 104 000 € | 4 000 | novembre 2025 | |
| 3 rue Pablo Picasso | maison | 83 m² | 3 | 550 m² | 384 250 € | 4 630 | novembre 2025 |
| 9001 résidence les Pierres de Jade | appartement | 30 m² | 2 | 120 000 € | 4 000 | novembre 2025 | |
| 4 rue Roger Martin du Gard | maison | 99 m² | 4 | 409 m² | 372 000 € | 3 758 | novembre 2025 |
| 9001 résidence les Régates | maison | 26 m² | 2 | 152 000 € | 5 846 | novembre 2025 | |
| 9142 résidence Hameau des Capellans | maison | 22 m² | 2 | 124 100 € | 5 641 | novembre 2025 | |
| 9160 résidence Hameau des Capellans | maison | 22 m² | 2 | 148 800 € | 6 764 | novembre 2025 | |
| 9001 Les Bastides du Grand Stad | appartement | 27 m² | 2 | 95 500 € | 3 537 | novembre 2025 | |
| 9001 résidence du Soleil | appartement | 46 m² | 2 | 74 000 € | 1 609 | novembre 2025 | |
| 9121 résidence Hameau des Capellans | maison | 41 m² | 3 | 210 000 € | 5 122 | novembre 2025 |
Saint-Cyprien compte plus de ventes que la page n'en porte : les 2 000 plus récentes sont conservées, et les prix médians publiés plus haut sont calculés sur la totalité.
Autour de Saint-Cyprien
Saint-Cyprien est dans les Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. La commune est au bord de la mer Méditerranée. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 29 km. Le relief qui la borde : massif des Albères à 16 km, Aspres à 30 km, Massif des Salines à 31 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Cyprien appartient à l'aire d'attraction de Perpignan, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Perpignan 1 502 €/m²
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m²
- Saint-Estève 2 319 €/m²
- Pia 1 440 €/m²
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m²
- Cabestany 2 417 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 1 936 €/m²
- Elne 1 891 €/m²
- Rivesaltes 1 726 €/m²
- Thuir 1 881 €/m²
- Le Soler 2 560 €/m²
- Bompas 2 493 €/m²
- Toulouges 2 321 €/m²
- Canohès 2 656 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Cyprien touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Latour-Bas-Elne 2 703 €/m² 1,9 km
- Elne 1 891 €/m² 3,2 km
- Alénya 2 160 €/m² 3,5 km
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m² 6,8 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Cyprien : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Nazaire 2 540 €/m² 5,0 km, 2 779 hab.
- Corneilla-del-Vercol 2 361 €/m² 5,1 km, 2 696 hab.
- Théza 2 015 €/m² 5,9 km, 2 126 hab.
- Saleilles 2 559 €/m² 6,7 km, 5 698 hab.
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² 7,5 km, 3 329 hab.
- Saint-André 2 842 €/m² 7,9 km, 3 388 hab.
Le bord de l'eau est à 4,0 km : plage Pont tournant. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 15 km : roc du Midi, 872 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- cols Collada de l'Osca à 12 km, Collada de l'Àliga à 12 km
- lacs étang de Canet-Saint-Nazaire à 5,4 km, Sant Marti à 6,5 km
- plages Pont tournant à 4,0 km, des Pins à 7,3 km
- rivières Réart à 5,4 km, La Fosseille à 6,0 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale du Mas Larrieu à 4,3 km
- site Natura 2000 Complexe lagunaire de Canet à 5,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Cyprien ?
- jan 8,2 %
- fév 7,1 %
- mars 8,1 %
- avr 9,4 %
- mai 9,2 %
- juin 9,2 %
- juil 8,8 %
- août 6,5 %
- sept 9,2 %
- oct 7,5 %
- nov 7,0 %
- déc 9,7 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Cyprien ?
Les maisons vendues à Saint-Cyprien ont un terrain médian de 352 m², mesuré sur 677 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 15 322 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 591 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 145 €/m² | 462 | 3 595 €/m² | 329 |
| 2022 | 3 447 €/m² | 465 | 3 978 €/m² | 302 |
| 2023 | 3 788 €/m² | 361 | 4 233 €/m² | 243 |
| 2024 | 3 722 €/m² | 309 | 4 173 €/m² | 225 |
| 2025 | 3 635 €/m² | 331 | 4 060 €/m² | 258 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.