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Prix de l'immobilier à Corneilla-del-Vercol
2 361€/m² pour un appartement, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Corneilla-del-Vercol
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 118 communes dans l'aire d'attraction de Perpignan
- 62 communes valorisées dans les Pyrénées-Orientales
Le prix dans l'aire d'attraction de Perpignan
98 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Corneilla-del-Vercol est la 23e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m² un appartement
- Saint-Cyprien 3 635 €/m² un appartement
- Sainte-Marie-la-Mer 3 560 €/m² une maison
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m² un appartement
- Le Barcarès 3 485 €/m² un appartement
- Latour-Bas-Elne 3 297 €/m² une maison
- Laroque-des-Albères 3 292 €/m² une maison
- Sorède 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jean-Lasseille 2 973 €/m² une maison
- Saint-Génis-des-Fontaines 2 926 €/m² une maison
- Torreilles 2 912 €/m² une maison
- Passa 2 850 €/m² une maison
- Saint-André 2 842 €/m² une maison
- Montescot 2 807 €/m² une maison
- Villelongue-dels-Monts 2 784 €/m² une maison
- Brouilla 2 701 €/m² une maison
- Canohès 2 688 €/m² une maison
- Pia 2 656 €/m² une maison
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² une maison
- Saleilles 2 634 €/m² une maison
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 634 €/m² une maison
- Villeneuve-de-la-Raho 2 629 €/m² une maison
- Corneilla-del-Vercol 2 626 €/m² une maison
- Ponteilla 2 625 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Corneilla-del-Vercol
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse d'Al Rit | 100 m² | 4 | 215 000 € | juin 2025 | 2 482 €/m² |
| 12 rue Emile Zola | 101 m² | 4 | 313 000 € | mai 2025 | 3 017 €/m² |
| 33 boulevard Louis Aragon | 99 m² | 4 | 295 000 € | septembre 2025 | 2 822 €/m² |
| 9 avenue Jean Cocteau | 100 m² | 4 | 264 950 € | mai 2024 | 2 600 €/m² |
| 15 rue des Alberes | 100 m² | 4 | 160 000 € | mai 2024 | 1 711 €/m² |
| 13 rue de la Massane | 101 m² | 4 | 225 300 € | octobre 2024 | 2 346 €/m² |
| 5 rue George Sand | 99 m² | 4 | 238 470 € | septembre 2024 | 2 372 €/m² |
| 42 rue Aristide Maillol | 100 m² | 4 | 300 000 € | octobre 2023 | 3 097 €/m² |
| 11 rue des Jardins | 98 m² | 4 | 218 000 € | mars 2024 | 2 366 €/m² |
| 5 rue des Peupliers | 98 m² | 4 | 280 100 € | août 2023 | 2 973 €/m² |
| 9 rue Jacques Prévert | 94 m² | 4 | 333 200 € | février 2025 | 3 338 €/m² |
| 1 allée Paul Claudel | 105 m² | 4 | 350 000 € | août 2024 | 2 868 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 11 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 150 €/m² et 2 692 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Corneilla-del-Vercol, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 487 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 2 108 €/m², soit 18 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Corneilla-del-Vercol, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Corneilla-del-Vercol
- Combien coûte le mètre carré à Corneilla-del-Vercol ?
- Le prix médian à Corneilla-del-Vercol est de 2 361 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 150 €/m² et 2 692 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Corneilla-del-Vercol ?
- Aspra Del Paradis, à 3 153 €/m². Le moins cher est le Tonkin, à 2 099 €/m², soit 50 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Corneilla-del-Vercol ?
- En septembre, qui concentre 12,6 % des ventes de l'année, contre 3,4 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Corneilla-del-Vercol ?
- Les maisons vendues à Corneilla-del-Vercol ont un terrain médian de 312 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 15 322 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Corneilla-del-Vercol
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 50 % : Aspra Del Paradis à 3 153 €/m², le Tonkin à 2 099 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Pont de les Arenes 2 481 €/m² 70 ventes, 100 % de maisons
- Camp Del Pou 2 397 €/m² 44 ventes, 20 % de maisons
- Aspra Del Paradis 3 153 €/m² 38 ventes, 100 % de maisons
- le Tonkin 2 099 €/m² 37 ventes, 78 % de maisons
- l'Aire 2 646 €/m² 17 ventes, 100 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Corneilla-del-Vercol porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
El Tec Vell (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AA 3 134 €/m² 17 ventes
- section AI 2 605 €/m² 76 ventes
- section AE 2 450 €/m² 48 ventes
- section AH 2 199 €/m² 64 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 45 y sont recensées à Corneilla-del-Vercol, 7 ont pu être situées, et 207 ventes sur 207 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 207 retenues à Corneilla-del-Vercol depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Tonkin | maison | 86 m² | 4 | 76 m² | 180 500 € | 2 099 | décembre 2025 |
| 4 rue George Sand | maison | 144 m² | 6 | 511 m² | 460 400 € | 3 197 | décembre 2025 |
| 31 avenue Pierre Jonqueres d'Oriola | maison | 66 m² | 3 | 320 m² | 180 000 € | 2 727 | décembre 2025 |
| 3 avenue de la Mer | maison | 58 m² | 4 | 43 m² | 126 000 € | 2 172 | décembre 2025 |
| allée du Canigou | appartement | 61 m² | 3 | 128 000 € | 2 098 | novembre 2025 | |
| 8 avenue Joseph Julia | maison | 123 m² | 4 | 466 m² | 309 000 € | 2 512 | novembre 2025 |
| 9998 avenue des Genêts | maison | 109 m² | 5 | 274 m² | 251 750 € | 2 310 | novembre 2025 |
| 4 Pont de les Arènes | maison | 238 m² | 6 | 325 000 € | 1 366 | octobre 2025 | |
| allée du Canigou | appartement | 61 m² | 3 | 146 670 € | 2 404 | octobre 2025 | |
| 6 place des Romarins | maison | 126 m² | 7 | 371 m² | 317 000 € | 2 516 | octobre 2025 |
| 59 boulevard Louis Aragon | maison | 109 m² | 4 | 398 m² | 323 000 € | 2 963 | septembre 2025 |
| 57 avenue des Genêts | maison | 70 m² | 4 | 243 m² | 290 000 € | 4 143 | septembre 2025 |
| 33 boulevard Louis Aragon | maison | 99 m² | 4 | 412 m² | 295 000 € | 2 980 | septembre 2025 |
| 8 avenue Maréchal Joffre | maison | 120 m² | 6 | 98 m² | 180 000 € | 1 500 | septembre 2025 |
| 14 avenue Joseph Julia | maison | 238 m² | 6 | 800 000 € | 3 361 | septembre 2025 | |
| 1 rue Aristide Maillol | maison | 131 m² | 4 | 401 m² | 436 900 € | 3 335 | août 2025 |
| 11 rue Damien Batlle | maison | 142 m² | 6 | 216 m² | 140 000 € | 986 | août 2025 |
| 18 rue Aristide Maillol | maison | 113 m² | 4 | 350 m² | 380 000 € | 3 363 | août 2025 |
| 4 avenue de la Mer | maison | 36 m² | 1 | 96 000 € | 2 667 | juillet 2025 | |
| allée du Canigou | appartement | 40 m² | 2 | 119 750 € | 2 994 | juillet 2025 | |
| 40 avenue Pierre Jonqueres d'Oriola | maison | 82 m² | 4 | 246 m² | 217 000 € | 2 646 | juillet 2025 |
| 16 rue des Alberes | maison | 88 m² | 5 | 308 m² | 267 050 € | 3 035 | juillet 2025 |
| 2 place de la République | maison | 86 m² | 5 | 37 m² | 202 000 € | 2 349 | juin 2025 |
| 2 impasse d'Al Rit | maison | 100 m² | 4 | 93 m² | 215 000 € | 2 150 | juin 2025 |
| 52 rue Aristide Maillol | maison | 102 m² | 5 | 240 m² | 280 000 € | 2 745 | mai 2025 |
| 44 avenue Maréchal Joffre | maison | 110 m² | 5 | 680 m² | 168 000 € | 1 527 | mai 2025 |
| allée du Canigou | appartement | 39 m² | 2 | 105 000 € | 2 692 | mai 2025 | |
| 73 avenue des Genêts | maison | 104 m² | 5 | 243 m² | 224 000 € | 2 154 | mai 2025 |
| 36 avenue Pierre Jonqueres d'Oriola | maison | 65 m² | 3 | 130 m² | 160 000 € | 2 462 | mai 2025 |
| 12 rue Emile Zola | maison | 101 m² | 4 | 364 m² | 313 000 € | 3 099 | mai 2025 |
| 6 rue de la République | maison | 86 m² | 5 | 40 m² | 129 950 € | 1 511 | avril 2025 |
| 32 avenue Pierre Jonqueres d'Oriola | maison | 66 m² | 1 | 144 m² | 166 000 € | 2 515 | avril 2025 |
| 36 avenue des Genêts | maison | 140 m² | 4 | 800 m² | 505 000 € | 3 607 | avril 2025 |
| 11 rue du Parc | maison | 84 m² | 4 | 464 m² | 290 000 € | 3 452 | mars 2025 |
| 33 avenue Pierre Jonqueres d'Oriola | maison | 64 m² | 3 | 128 m² | 166 750 € | 2 605 | mars 2025 |
| 1 rue des Écoles | appartement | 60 m² | 3 | 129 000 € | 2 150 | mars 2025 | |
| 9 rue Jacques Prévert | maison | 94 m² | 4 | 437 m² | 333 200 € | 3 545 | février 2025 |
| 6 ter rue de la Madeloc | appartement | 60 m² | 3 | 139 000 € | 2 317 | janvier 2025 | |
| 49 boulevard Louis Aragon | maison | 120 m² | 3 | 535 m² | 319 048 € | 2 659 | janvier 2025 |
| 71 avenue des Genêts | maison | 142 m² | 5 | 157 m² | 230 500 € | 1 623 | janvier 2025 |
| 5 place des Romarins | maison | 106 m² | 5 | 532 m² | 287 000 € | 2 708 | décembre 2024 |
| 12 avenue des Marronniers | maison | 101 m² | 3 | 347 m² | 229 200 € | 2 269 | décembre 2024 |
| 1 avenue Maréchal Joffre | maison | 160 m² | 5 | 216 m² | 295 845 € | 1 849 | décembre 2024 |
| 8 rue des Roses | maison | 123 m² | 5 | 222 m² | 257 000 € | 2 089 | novembre 2024 |
| 18 bis rue des Roses | maison | 90 m² | 4 | 567 m² | 202 000 € | 2 244 | novembre 2024 |
| allée du Canigou | appartement | 65 m² | 3 | 142 000 € | 2 185 | novembre 2024 | |
| allée du Canigou | appartement | 62 m² | 3 | 98 400 € | 1 587 | novembre 2024 | |
| 13 rue de la Massane | maison | 101 m² | 4 | 210 m² | 225 300 € | 2 231 | octobre 2024 |
| 3 impasse Del Bosch | maison | 112 m² | 4 | 487 m² | 300 000 € | 2 679 | octobre 2024 |
| 9 rue des Écoles | maison | 120 m² | 5 | 111 m² | 200 000 € | 1 667 | octobre 2024 |
| 17 rue du Tonkin | maison | 33 m² | 2 | 26 m² | 115 500 € | 3 500 | octobre 2024 |
| 45 avenue des Genêts | maison | 106 m² | 5 | 277 m² | 291 000 € | 2 745 | octobre 2024 |
| 2 rue Aristide Maillol | maison | 76 m² | 4 | 264 m² | 263 000 € | 3 461 | septembre 2024 |
| 28 avenue des Genêts | maison | 165 m² | 4 | 851 m² | 665 945 € | 4 036 | septembre 2024 |
| 5 rue George Sand | maison | 99 m² | 4 | 238 470 € | 2 409 | septembre 2024 | |
| 32 rue Aristide Maillol | maison | 88 m² | 4 | 347 m² | 279 000 € | 3 170 | septembre 2024 |
| 1 allée Paul Claudel | maison | 105 m² | 4 | 598 m² | 350 000 € | 3 333 | août 2024 |
| 16 rue des Primevères | maison | 118 m² | 4 | 725 m² | 305 700 € | 2 591 | août 2024 |
| 49 rue Aristide Maillol | maison | 107 m² | 4 | 452 m² | 350 000 € | 3 271 | août 2024 |
| 20 rue des Primevères | maison | 78 m² | 4 | 373 m² | 185 000 € | 2 372 | août 2024 |
| 8 rue du Capcir | maison | 88 m² | 4 | 211 m² | 170 000 € | 1 932 | juillet 2024 |
| 16 rue Jacques Prévert | maison | 106 m² | 3 | 380 m² | 249 000 € | 2 349 | juillet 2024 |
| 20 boulevard Louis Aragon | maison | 95 m² | 5 | 323 m² | 285 000 € | 3 000 | juillet 2024 |
| 24 rue des Roses | maison | 104 m² | 5 | 330 m² | 230 000 € | 2 212 | juin 2024 |
| allée du Canigou | appartement | 39 m² | 2 | 97 000 € | 2 487 | juin 2024 | |
| 4 rue Simone de Beauvoir | maison | 90 m² | 4 | 340 m² | 240 000 € | 2 667 | juin 2024 |
| 12 rue des Treilles | maison | 80 m² | 4 | 216 m² | 214 750 € | 2 684 | juin 2024 |
| 5 bis rue du Pic Néoulous | maison | 63 m² | 4 | 84 m² | 95 000 € | 1 508 | juin 2024 |
| 24 rue du Tonkin | appartement | 55 m² | 3 | 117 970 € | 2 145 | juin 2024 | |
| 52 rue George Sand | maison | 142 m² | 4 | 475 m² | 445 285 € | 3 136 | juin 2024 |
| 6 avenue Jean Cocteau | maison | 92 m² | 4 | 318 m² | 304 000 € | 3 304 | mai 2024 |
| 9 avenue Jean Cocteau | maison | 100 m² | 4 | 316 m² | 264 950 € | 2 650 | mai 2024 |
| 15 rue des Alberes | maison | 100 m² | 4 | 220 m² | 160 000 € | 1 600 | mai 2024 |
| 30 boulevard Louis Aragon | maison | 144 m² | 5 | 751 m² | 519 200 € | 3 606 | mars 2024 |
| 11 rue des Jardins | maison | 98 m² | 4 | 196 m² | 218 000 € | 2 224 | mars 2024 |
| 52 rue Aristide Maillol | maison | 102 m² | 5 | 240 m² | 273 500 € | 2 681 | février 2024 |
| 9 rue George Sand | maison | 88 m² | 4 | 276 m² | 335 850 € | 3 816 | février 2024 |
| allée du Canigou | appartement | 62 m² | 3 | 142 500 € | 2 298 | janvier 2024 | |
| 27 Aspra Del Paradis | maison | 128 m² | 4 | 731 m² | 406 000 € | 3 172 | décembre 2023 |
| 11 rue de la Marinade | maison | 118 m² | 5 | 460 m² | 246 955 € | 2 093 | décembre 2023 |
Autour de Corneilla-del-Vercol
Corneilla-del-Vercol est dans les Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 27 km. Le relief qui la borde : massif des Albères à 16 km, Aspres à 25 km, Massif des Salines à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Corneilla-del-Vercol appartient à l'aire d'attraction de Perpignan, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Perpignan 1 502 €/m²
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m²
- Saint-Cyprien 3 635 €/m²
- Saint-Estève 2 319 €/m²
- Pia 1 440 €/m²
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m²
- Cabestany 2 417 €/m²
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 1 936 €/m²
- Elne 1 891 €/m²
- Rivesaltes 1 726 €/m²
- Thuir 1 881 €/m²
- Le Soler 2 560 €/m²
- Bompas 2 493 €/m²
- Toulouges 2 321 €/m²
Les communes limitrophes
Corneilla-del-Vercol touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Théza 2 015 €/m² 2,0 km
- Elne 1 891 €/m² 2,7 km
- Montescot 2 807 €/m² 2,8 km
- Alénya 2 160 €/m² 3,3 km
- Villeneuve-de-la-Raho 2 717 €/m² 4,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Corneilla-del-Vercol : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saleilles 2 559 €/m² 3,6 km, 5 698 hab.
- Latour-Bas-Elne 2 703 €/m² 5,0 km, 3 228 hab.
- Saint-Cyprien 3 635 €/m² 5,1 km, 12 068 hab.
- Bages 1 899 €/m² 5,3 km, 4 560 hab.
- Saint-Nazaire 2 540 €/m² 5,4 km, 2 779 hab.
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² 6,3 km, 3 329 hab.
Le bord de l'eau est à 7,7 km : plage Pont tournant. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 14 km : roc du Midi, 872 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- lacs de Villeneuve-de-la-Raho à 4,0 km, Sant Marti à 4,8 km
- plages Pont tournant à 7,7 km, des Pins à 11 km
- rivières Canterrane à 6,2 km, La Fosseille à 6,9 km
- réserve naturelle réserve naturelle nationale du Mas Larrieu à 8,3 km
- sites Natura 2000 Complexe lagunaire de Canet à 7,2 km, Complexe lagunaire de Canet-Saint Nazaire à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Corneilla-del-Vercol ?
- jan 6,3 %
- fév 3,4 %
- mars 8,7 %
- avr 5,3 %
- mai 7,2 %
- juin 9,7 %
- juil 11,6 %
- août 8,7 %
- sept 12,6 %
- oct 7,7 %
- nov 7,7 %
- déc 11,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Corneilla-del-Vercol ?
Les maisons vendues à Corneilla-del-Vercol ont un terrain médian de 312 m², mesuré sur 157 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 15 322 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 591 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 177 €/m² | 10 | 2 504 €/m² | 30 |
| 2022 | 2 164 €/m² | 9 | 2 690 €/m² | 37 |
| 2023 | 2 113 €/m² | 13 | 2 635 €/m² | 30 |
| 2024 | 2 185 €/m² | 5 | 2 667 €/m² | 33 |
| 2025 | 2 361 €/m² | 6 | 2 626 €/m² | 34 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.