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Prix de l'immobilier à Saint-Laurent-de-la-Salanque
1 936€/m² pour un appartement, prix médian des 36 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Saint-Laurent-de-la-Salanque
- 8 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 118 communes dans l'aire d'attraction de Perpignan
- 62 communes valorisées dans les Pyrénées-Orientales
Le prix dans l'aire d'attraction de Perpignan
98 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Laurent-de-la-Salanque est la 35e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m² un appartement
- Saint-Cyprien 3 635 €/m² un appartement
- Sainte-Marie-la-Mer 3 560 €/m² une maison
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m² un appartement
- Le Barcarès 3 485 €/m² un appartement
- Latour-Bas-Elne 3 297 €/m² une maison
- Laroque-des-Albères 3 292 €/m² une maison
- Sorède 3 058 €/m² une maison
- Saint-Jean-Lasseille 2 973 €/m² une maison
- Saint-Génis-des-Fontaines 2 926 €/m² une maison
- Torreilles 2 912 €/m² une maison
- Passa 2 850 €/m² une maison
- Saint-André 2 842 €/m² une maison
- Montescot 2 807 €/m² une maison
- Villelongue-dels-Monts 2 784 €/m² une maison
- Brouilla 2 701 €/m² une maison
- Canohès 2 688 €/m² une maison
- Pia 2 656 €/m² une maison
- Palau-del-Vidre 2 650 €/m² une maison
- Saleilles 2 634 €/m² une maison
- Saint-Jean-Pla-de-Corts 2 634 €/m² une maison
- Villeneuve-de-la-Raho 2 629 €/m² une maison
- Corneilla-del-Vercol 2 626 €/m² une maison
- Ponteilla 2 625 €/m² une maison
74 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Laurent-de-la-Salanque
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue Clément Marot | 85 m² | 4 | 315 000 € | décembre 2025 | 2 779 €/m² |
| 14 rue Clément Marot | 85 m² | 4 | 225 000 € | avril 2025 | 2 707 €/m² |
| 14 rue Paul Claudel | 86 m² | 4 | 194 000 € | août 2025 | 2 291 €/m² |
| 15 rue Arnau de Vilanova | 84 m² | 4 | 279 000 € | novembre 2025 | 3 114 €/m² |
| 8 rue Auguste Comte | 84 m² | 4 | 163 000 € | juillet 2025 | 2 265 €/m² |
| 2 résidence les Verger | 84 m² | 4 | 175 000 € | février 2025 | 2 083 €/m² |
| 25 rue Jean Cocteau | 85 m² | 4 | 270 000 € | juillet 2024 | 3 097 €/m² |
| 84 Allées de la Méditerranée | 85 m² | 4 | 276 660 € | mai 2024 | 3 204 €/m² |
| 6 rue Suffren Marin | 87 m² | 4 | 250 000 € | novembre 2025 | 2 231 €/m² |
| 17 rue Claude Bernard | 86 m² | 4 | 152 500 € | mai 2024 | 2 206 €/m² |
| 10 chemin de la Passejade | 84 m² | 4 | 286 000 € | juin 2024 | 3 090 €/m² |
| 6 rue Frédéric Chopin | 88 m² | 4 | 237 500 € | juin 2025 | 2 424 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 8,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 778 €/m² à 1 936 €/m².
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (2 358 €/m²) et 27 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 555 €/m² et 2 300 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Laurent-de-la-Salanque, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 045 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 392 €/m², soit 47 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Laurent-de-la-Salanque, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Laurent-de-la-Salanque
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
- Le prix médian à Saint-Laurent-de-la-Salanque est de 1 936 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 555 €/m² et 2 300 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
- Camps de la Rompuda, à 3 200 €/m². Le moins cher est Chemin des Pauvres, à 1 707 €/m², soit 87 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
- En juillet, qui concentre 11,0 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en janvier. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
- Les maisons vendues à Saint-Laurent-de-la-Salanque ont un terrain médian de 242 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 15 322 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Saint-Laurent-de-la-Salanque
8 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 87 % : Camps de la Rompuda à 3 200 €/m², Chemin des Pauvres à 1 707 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Chemin des Pauvres 1 707 €/m² 202 ventes, 92 % de maisons
- Chemin de Torreilles 2 004 €/m² 138 ventes, 65 % de maisons
- El Trenc 2 004 €/m² 128 ventes, 91 % de maisons
- Camps Del Pal 2 071 €/m² 116 ventes, 32 % de maisons
- Chemin de Garrieux 2 538 €/m² 114 ventes, 90 % de maisons
- Clair Vivre 2 516 €/m² 110 ventes, 83 % de maisons
- Mas Pons 2 346 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- Camps de la Rompuda 3 200 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Saint-Laurent-de-la-Salanque porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
Mas Galy (4).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BH 3 138 €/m² 18 ventes
- section AK 3 000 €/m² 29 ventes
- section AM 2 922 €/m² 38 ventes
- section BD 2 870 €/m² 18 ventes
- section BI 2 844 €/m² 52 ventes
- section BC 2 780 €/m² 29 ventes
- section AH 2 772 €/m² 47 ventes
- section AY 2 567 €/m² 45 ventes
- section AX 2 548 €/m² 51 ventes
- section AN 2 466 €/m² 22 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 37 y sont recensées à Saint-Laurent-de-la-Salanque, 13 ont pu être situées, et 854 ventes sur 916 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 916 retenues à Saint-Laurent-de-la-Salanque depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Monge | maison | 85 m² | 3 | 42 m² | 87 000 € | 1 024 | décembre 2025 |
| 5 Av Mal de Lattre de Tassigny | appartement | 65 m² | 3 | 245 900 € | 3 783 | décembre 2025 | |
| 3 rue Henri de Turenne | maison | 54 m² | 3 | 39 m² | 136 000 € | 2 519 | décembre 2025 |
| 5001 F avenue de l'Aviation | appartement | 45 m² | 2 | 96 000 € | 2 133 | décembre 2025 | |
| 7 rue Bayard | maison | 27 m² | 3 | 32 m² | 64 500 € | 2 389 | décembre 2025 |
| 6 rue des Albères | appartement | 120 m² | 5 | 167 000 € | 1 392 | décembre 2025 | |
| 5 rue Denfert Rochereau | appartement | 60 m² | 4 | 85 000 € | 1 417 | décembre 2025 | |
| 355 route du Barcares | appartement | 63 m² | 3 | 112 760 € | 1 790 | décembre 2025 | |
| 5 rue Joachim du Bellay | maison | 145 m² | 3 | 448 m² | 350 000 € | 2 414 | décembre 2025 |
| 23 Allées de la Méditerranée | maison | 65 m² | 3 | 234 m² | 228 500 € | 3 515 | décembre 2025 |
| 8 rue Francois Barraut | maison | 79 m² | 3 | 409 m² | 280 000 € | 3 544 | décembre 2025 |
| 3 rue Albert Schweitzer | maison | 90 m² | 4 | 350 m² | 289 750 € | 3 219 | décembre 2025 |
| 36 rue Louis de Bougainville | maison | 89 m² | 4 | 307 m² | 247 000 € | 2 775 | décembre 2025 |
| 2 rue des Myosotis | appartement | 49 m² | 2 | 26 000 € | 531 | décembre 2025 | |
| 7 rue Antoine Becquerel | appartement | 83 m² | 3 | 218 500 € | 2 633 | décembre 2025 | |
| 16 rue des Droits de l'Enfant | maison | 92 m² | 4 | 230 m² | 230 000 € | 2 500 | décembre 2025 |
| 19 rue Clément Marot | maison | 85 m² | 4 | 1 071 m² | 315 000 € | 3 706 | décembre 2025 |
| 2 rue Didier Daurat | maison | 80 m² | 3 | 546 m² | 250 000 € | 3 125 | décembre 2025 |
| 14 rue Condorcet | appartement | 40 m² | 1 | 55 500 € | 1 388 | décembre 2025 | |
| 7 impasse Abat Oliva | appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 | novembre 2025 | |
| 9 rue Jean-Baptiste Lully | maison | 53 m² | 3 | 300 m² | 160 000 € | 3 019 | novembre 2025 |
| 5 rue Colbert | maison | 89 m² | 5 | 222 m² | 285 000 € | 3 202 | novembre 2025 |
| 21 rue Moliere | maison | 89 m² | 4 | 80 000 € | 899 | novembre 2025 | |
| 31 rue Duguay Trouin | maison | 84 m² | 5 | 70 m² | 78 257 € | 932 | novembre 2025 |
| 10 rue Victor Hugo | maison | 102 m² | 3 | 53 m² | 170 000 € | 1 667 | novembre 2025 |
| 14 rue Gabriel Péri | appartement | 82 m² | 3 | 100 000 € | 1 220 | novembre 2025 | |
| 44 rue Francois Arago | maison | 85 m² | 3 | 101 m² | 158 000 € | 1 859 | novembre 2025 |
| 6 rue Suffren Marin | maison | 87 m² | 4 | 605 m² | 250 000 € | 2 874 | novembre 2025 |
| 15 rue Arnau de Vilanova | maison | 84 m² | 4 | 354 m² | 279 000 € | 3 321 | novembre 2025 |
| 2 rue des Myosotis | appartement | 47 m² | 2 | 89 000 € | 1 894 | novembre 2025 | |
| 1 rue François Villon | maison | 147 m² | 6 | 390 m² | 323 000 € | 2 197 | novembre 2025 |
| 2 lotissement Clair Vivre | maison | 119 m² | 4 | 1 052 m² | 342 000 € | 2 874 | novembre 2025 |
| 7 boulevard de la Marine | maison | 22 m² | 1 | 41 m² | 67 000 € | 3 045 | novembre 2025 |
| 8 impasse Pierre Lefranc | maison | 56 m² | 3 | 37 m² | 91 700 € | 1 638 | novembre 2025 |
| 1607 route de Saint Hippolyte | maison | 175 m² | 3 | 1 605 m² | 375 000 € | 2 143 | novembre 2025 |
| 3 rue Ramon Llull | maison | 99 m² | 4 | 304 m² | 285 000 € | 2 879 | novembre 2025 |
| 2 impasse Andre de Chenier | maison | 75 m² | 3 | 378 m² | 210 000 € | 2 800 | novembre 2025 |
| 2 rue des Myosotis | appartement | 52 m² | 3 | 115 000 € | 2 212 | octobre 2025 | |
| 28 rue de Malakoff | maison | 76 m² | 2 | 28 m² | 152 600 € | 2 008 | octobre 2025 |
| 1353 avenue du Maréchal Joffre | maison | 110 m² | 6 | 148 m² | 200 000 € | 1 818 | octobre 2025 |
| 4 rue Bernard Palissy | maison | 125 m² | 3 | 339 m² | 258 450 € | 2 068 | octobre 2025 |
| 7 impasse Jean Philippe Rameau | maison | 119 m² | 4 | 382 m² | 226 000 € | 1 899 | octobre 2025 |
| 5 rue Voltaire | maison | 61 m² | 3 | 61 m² | 135 000 € | 2 213 | octobre 2025 |
| 6 rue Massena | maison | 114 m² | 4 | 56 m² | 85 000 € | 746 | octobre 2025 |
| 2 rue Léonard de Vinci | maison | 100 m² | 5 | 245 000 € | 2 450 | octobre 2025 | |
| 9 rue Jules Massenet | maison | 95 m² | 4 | 200 m² | 265 950 € | 2 799 | octobre 2025 |
| 5 rue Jean Amade | maison | 60 m² | 2 | 253 m² | 184 000 € | 3 067 | octobre 2025 |
| 22 rue Arnau de Vilanova | maison | 74 m² | 4 | 434 m² | 267 400 € | 3 614 | octobre 2025 |
| 9 rue Moliere | maison | 45 m² | 2 | 39 m² | 110 000 € | 2 444 | octobre 2025 |
| 15 rue Claude Berthollet | maison | 82 m² | 3 | 360 m² | 240 000 € | 2 927 | octobre 2025 |
| 18 avenue Aristide Maillol | maison | 98 m² | 4 | 482 m² | 292 000 € | 2 980 | octobre 2025 |
| 4 rue Jean-Jacques Rousseau | appartement | 67 m² | 2 | 143 000 € | 2 134 | octobre 2025 | |
| 56 rue Gabriel Péri | maison | 50 m² | 3 | 39 m² | 105 000 € | 2 100 | octobre 2025 |
| 2 rue des Myosotis | appartement | 52 m² | 3 | 90 000 € | 1 731 | septembre 2025 | |
| 6 rue Arnau de Vilanova | appartement | 40 m² | 2 | 96 000 € | 2 400 | septembre 2025 | |
| 18 rue Jules Pams | maison | 59 m² | 5 | 196 m² | 216 000 € | 3 661 | septembre 2025 |
| 5 avenue Georges Clémenceau | maison | 119 m² | 3 | 668 m² | 290 000 € | 2 437 | septembre 2025 |
| 6 rue Jean Giraudoux | maison | 74 m² | 4 | 354 m² | 245 000 € | 3 311 | septembre 2025 |
| 22 rue Jean Charcot | maison | 115 m² | 5 | 790 m² | 379 800 € | 3 303 | septembre 2025 |
| 11 rue François Rabelais | maison | 89 m² | 5 | 385 m² | 294 000 € | 3 303 | septembre 2025 |
| 9041 lotissement des Sports | maison | 80 m² | 4 | 205 m² | 260 000 € | 3 250 | septembre 2025 |
| 14 rue Clément Ader | maison | 59 m² | 3 | 241 m² | 215 000 € | 3 644 | septembre 2025 |
| 2 rue des Myosotis | appartement | 52 m² | 3 | 110 000 € | 2 115 | septembre 2025 | |
| 51 rue Duquesne | maison | 95 m² | 3 | 60 m² | 129 000 € | 1 358 | septembre 2025 |
| 2 rue des Myosotis | appartement | 64 m² | 3 | 145 000 € | 2 266 | septembre 2025 | |
| 36 rue Jean-Sébastien Pons | maison | 69 m² | 2 | 315 m² | 229 900 € | 3 332 | septembre 2025 |
| 10 rue Montaigne | maison | 60 m² | 3 | 36 m² | 102 000 € | 1 700 | août 2025 |
| 9 rue Armand Barbes | maison | 90 m² | 5 | 44 m² | 94 500 € | 1 050 | août 2025 |
| 2 rue Arnau de Vilanova | appartement | 63 m² | 3 | 151 890 € | 2 411 | août 2025 | |
| 12 rue Louis de Bougainville | maison | 59 m² | 3 | 227 m² | 198 700 € | 3 368 | août 2025 |
| rue du Belvédère | appartement | 77 m² | 4 | 180 280 € | 2 341 | août 2025 | |
| 4 rue Pierre Bonnard | maison | 102 m² | 4 | 206 m² | 250 000 € | 2 451 | août 2025 |
| 7 impasse Abat Oliva | appartement | 60 m² | 3 | 127 000 € | 2 117 | août 2025 | |
| 41 rue Fernand Got | maison | 94 m² | 4 | 285 m² | 292 980 € | 3 117 | août 2025 |
| 14 rue Paul Claudel | maison | 86 m² | 4 | 220 m² | 194 000 € | 2 256 | août 2025 |
| 7 rue Auguste Comte | maison | 112 m² | 4 | 101 m² | 140 500 € | 1 254 | août 2025 |
| 14 rue Xavier Bichât | maison | 80 m² | 4 | 346 m² | 234 000 € | 2 925 | juillet 2025 |
| 15 rue Paul Verlaine | maison | 77 m² | 4 | 341 m² | 300 000 € | 3 896 | juillet 2025 |
| 8 rue Auguste Rodin | maison | 60 m² | 3 | 51 m² | 144 650 € | 2 411 | juillet 2025 |
| 13 rue Claude Bernard | maison | 200 m² | 4 | 326 m² | 392 200 € | 1 961 | juillet 2025 |
Autour de Saint-Laurent-de-la-Salanque
Saint-Laurent-de-la-Salanque est dans les Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : Côtes-du-roussillon, à 11 km. Le relief qui la borde : massif des Corbières à 32 km, massif des Albères à 36 km, Aspres à 38 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Laurent-de-la-Salanque appartient à l'aire d'attraction de Perpignan, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Perpignan 1 502 €/m²
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m²
- Saint-Cyprien 3 635 €/m²
- Saint-Estève 2 319 €/m²
- Pia 1 440 €/m²
- Argelès-sur-Mer 3 488 €/m²
- Cabestany 2 417 €/m²
- Elne 1 891 €/m²
- Rivesaltes 1 726 €/m²
- Thuir 1 881 €/m²
- Le Soler 2 560 €/m²
- Bompas 2 493 €/m²
- Toulouges 2 321 €/m²
- Canohès 2 656 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Laurent-de-la-Salanque touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Hippolyte 2 505 €/m² 2,0 km
- Le Barcarès 3 485 €/m² 2,4 km
- Torreilles 3 199 €/m² 5,6 km
- Claira 2 245 €/m² 6,6 km
- Salses-le-Château 2 389 €/m² 7,7 km
- Leucate Aude 3 324 €/m² 11,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Laurent-de-la-Salanque : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sainte-Marie-la-Mer 3 269 €/m² 9,1 km, 4 952 hab.
- Pia 1 440 €/m² 9,2 km, 11 615 hab.
- Villelongue-de-la-Salanque 2 573 €/m² 9,2 km, 3 335 hab.
- Bompas 2 493 €/m² 10,0 km, 7 832 hab.
- Rivesaltes 1 726 €/m² 10,6 km, 9 270 hab.
- Canet-en-Roussillon 3 750 €/m² 14,1 km, 13 227 hab.
Le bord de l'eau est à 6,0 km : plage de Toreilles. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : mont Tauch, 917 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- col Coll de la Marga à 11 km
- plage de Toreilles à 6,0 km
- rivières Agly à 4,5 km, Bourdigoul à 7,0 km
- sites Natura 2000 Complexe lagunaire de Salses-Leucate à 6,7 km, Complexe lagunaire de Salses à 6,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
- jan 6,0 %
- fév 7,0 %
- mars 8,8 %
- avr 7,1 %
- mai 8,8 %
- juin 9,3 %
- juil 11,0 %
- août 7,5 %
- sept 8,3 %
- oct 8,1 %
- nov 8,1 %
- déc 9,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Laurent-de-la-Salanque ?
Les maisons vendues à Saint-Laurent-de-la-Salanque ont un terrain médian de 242 m², mesuré sur 709 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 153,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 15 322 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 24 591 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 43 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 778 €/m² | 28 | 2 229 €/m² | 174 |
| 2022 | 1 998 €/m² | 48 | 2 427 €/m² | 160 |
| 2023 | 2 010 €/m² | 41 | 2 351 €/m² | 138 |
| 2024 | 1 948 €/m² | 32 | 2 396 €/m² | 131 |
| 2025 | 1 936 €/m² | 36 | 2 522 €/m² | 128 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.