Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Chassigny

839€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 574 1 410 6 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Chassigny

Le prix dans l'aire d'attraction de Langres

23 des 77 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Chassigny est la 15e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

Estimer un bien à Chassigny

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 8 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 2,2 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 7 731 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 110 m², 4 pièces , 1 380 m² de terrain

71 000 € à 157 000 €

médiane des comparables 96 000 €, soit 872 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Chassigny, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
10 rue du Prenet 110 m² 4 35 000 € mai 2024 288 €/m²
3 rue Neuve 117 m² 4 188 500 € juin 2025 1 438 €/m²
2 route des Andouzoirs 140 m² 4 92 000 € octobre 2023 705 €/m²
15 rue Neuve 85 m² 4 39 525 € mars 2022 452 €/m²
38 rue Didier Diderot 136 m² 5 129 000 € novembre 2023 1 002 €/m²
17 rue Didier Diderot 88 m² 3 21 000 € avril 2025 192 €/m²
26 rue de Dijon 140 m² 3 135 000 € août 2021 958 €/m²
14 rue de Dijon 78 m² 4 110 000 € mai 2021 1 427 €/m²
6 rue Margot 84 m² 3 60 000 € décembre 2021 715 €/m²
8 rue des Bordes 146 m² 5 263 000 € janvier 2024 1 437 €/m²
8 rue des Bordes 146 m² 5 150 000 € août 2022 872 €/m²
3 rue de Dijon 149 m² 5 90 000 € novembre 2023 645 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 4 % en dessous de la médiane du département (876 €/m²) et 50 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 574 €/m² et 1 410 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Chassigny

Combien coûte le mètre carré à Chassigny ?
Le prix médian à Chassigny est de 839 €/m² pour une maison, en 2021, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 574 €/m² et 1 410 €/m².
Combien vaut le terrain à Chassigny ?
Les maisons vendues à Chassigny ont un terrain médian de 1 358 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Chassigny depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
3 rue Neuve maison 117 m² 4 714 m² 188 500 € 1 611 juin 2025
17 rue Didier Diderot maison 88 m² 3 2 259 m² 21 000 € 239 avril 2025
10 rue du Prenet maison 110 m² 4 567 m² 35 000 € 318 mai 2024
8 rue des Bordes maison 146 m² 5 10 199 m² 263 000 € 1 801 janvier 2024
38 rue Didier Diderot maison 136 m² 5 1 382 m² 129 000 € 949 novembre 2023
3 rue de Dijon maison 149 m² 5 950 m² 90 000 € 604 novembre 2023
2 route des Andouzoirs maison 140 m² 4 698 m² 92 000 € 657 octobre 2023
8 rue des Bordes maison 146 m² 5 10 260 m² 150 000 € 1 027 août 2022
6 rue Neuve maison 54 m² 2 2 308 m² 62 000 € 1 148 avril 2022
15 rue Neuve maison 85 m² 4 1 463 m² 39 525 € 465 mars 2022
20 rue de Dijon maison 65 m² 3 340 m² 22 000 € 338 décembre 2021
6 rue Margot maison 84 m² 3 1 335 m² 60 000 € 714 décembre 2021
28 rue de Dijon maison 61 m² 2 1 950 m² 90 300 € 1 480 septembre 2021
26 rue de Dijon maison 140 m² 3 1 763 m² 135 000 € 964 août 2021
14 rue de Dijon maison 78 m² 4 770 m² 110 000 € 1 410 mai 2021
4 rue de la Fontaine maison 47 m² 2 291 m² 27 000 € 574 avril 2021

Autour de Chassigny

Chassigny est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 68 km. Le relief qui la borde : plateau de Langres à 27 km.

L'aire dont elle dépend

Chassigny appartient à l'aire d'attraction de Langres, 77 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Sans prix publiable dans la même aire : Dampierre. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.

Les communes limitrophes

Chassigny touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Saint-Broingt-le-Bois, Dommarien, Maâtz, Heuilley-le-Grand. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Chassigny : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Chalindrey 1 149 €/m² 9,5 km, 2 353 hab.
  • Langres 1 302 €/m² 16,3 km, 7 421 hab.
  • Selongey Côte-d'Or 1 642 €/m² 18,6 km, 2 395 hab.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 91 km : mont Poupet, 851 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt de Louches à 10 km
  • lac de la Vingeanne à 6,2 km
  • rivières Resaigne à 6,7 km, Coulange à 9,7 km
  • sites Natura 2000 Pelouses du Sud-Est haut-marnais à 2,1 km, Rebord du plateau de Langres à Cohons et Chalindrey à 9,4 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Chassigny ?

Les maisons vendues à Chassigny ont un terrain médian de 1 358 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.