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Prix de l'immobilier à Rolampont
1 033€/m² pour une maison, prix médian des 13 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Rolampont
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 77 communes dans l'aire d'attraction de Langres
- 139 communes valorisées dans la Haute-Marne
Le prix dans l'aire d'attraction de Langres
23 des 77 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Rolampont est la 10e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bannes 1 835 €/m² une maison
- Changey 1 633 €/m² une maison
- Langres pôle 1 422 €/m² une maison
- Saints-Geosmes 1 279 €/m² une maison
- Perrancey-les-Vieux-Moulins 1 279 €/m² une maison
- Longeau-Percey 1 235 €/m² une maison
- Maizières-sur-Amance 1 158 €/m² une maison
- Chalindrey 1 149 €/m² une maison
- Champigny-lès-Langres 1 058 €/m² une maison
- Rolampont 1 033 €/m² une maison
- Champsevraine 1 000 €/m² une maison
- Culmont 966 €/m² une maison
- Torcenay 916 €/m² une maison
- Villegusien-le-Lac 909 €/m² une maison
- Chassigny 839 €/m² une maison
- Chauffourt 743 €/m² une maison
- Cohons 719 €/m² une maison
- Peigney 716 €/m² une maison
- Grandchamp 704 €/m² une maison
- Neuilly-l'Évêque 658 €/m² une maison
- Humes-Jorquenay 630 €/m² une maison
- Marcilly-en-Bassigny 603 €/m² une maison
- Haute-Amance 472 €/m² une maison
Estimer un bien à Rolampont
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Basse | 100 m² | 4 | 90 000 € | septembre 2024 | 1 184 €/m² |
| 1 rue Jean Robinet | 101 m² | 4 | 167 000 € | septembre 2024 | 2 197 €/m² |
| 8 rue des Voies Dessous | 97 m² | 4 | 20 000 € | juillet 2025 | 218 €/m² |
| 4 rue de la Feche | 96 m² | 4 | 75 500 € | septembre 2024 | 1 055 €/m² |
| 15 avenue de Verdun | 97 m² | 4 | 75 000 € | juillet 2022 | 738 €/m² |
| 82 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | 110 m² | 4 | 177 000 € | mars 2025 | 1 615 €/m² |
| 16 avenue de Verdun | 100 m² | 3 | 60 000 € | décembre 2024 | 808 €/m² |
| 6 rue des Noisetiers | 100 m² | 5 | 160 000 € | avril 2023 | 1 433 €/m² |
| 28 rue de Lorraine | 108 m² | 4 | 41 000 € | avril 2021 | 429 €/m² |
| 12 rue du Général de Gaulle | 103 m² | 5 | 158 000 € | novembre 2023 | 1 373 €/m² |
| 29 rue des Platanes | 91 m² | 4 | 139 500 € | février 2021 | 1 670 €/m² |
| 5 rue du Voisin | 106 m² | 5 | 25 000 € | mars 2024 | 327 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 18 % au-dessus de la médiane du département (876 €/m²) et 39 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 436 €/m² et 1 398 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Rolampont, une maison de moins de 70 m² se vend 1 087 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 643 €/m², soit 69 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Rolampont, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Rolampont
- Combien coûte le mètre carré à Rolampont ?
- Le prix médian à Rolampont est de 1 033 €/m² pour une maison, en 2025, sur 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 436 €/m² et 1 398 €/m².
- Combien vaut le terrain à Rolampont ?
- Les maisons vendues à Rolampont ont un terrain médian de 742 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 222 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
66 ventes les plus récentes sur les 66 retenues à Rolampont depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue des Voies Dessous | maison | 88 m² | 3 | 1 012 m² | 277 000 € | 3 148 | novembre 2025 |
| 4 rue de la Voie Propre | maison | 48 m² | 1 | 381 m² | 21 500 € | 448 | octobre 2025 |
| 4 rue des Platanes | maison | 117 m² | 5 | 1 104 m² | 191 000 € | 1 632 | octobre 2025 |
| 1 rue Voie Traverse | maison | 108 m² | 6 | 965 m² | 151 000 € | 1 398 | octobre 2025 |
| 8 rue des Voies Dessous | maison | 97 m² | 4 | 208 m² | 20 000 € | 206 | juillet 2025 |
| 31 avenue de Verdun | maison | 133 m² | 3 | 757 m² | 159 000 € | 1 195 | mai 2025 |
| 14 rue d'Alsace | maison | 100 m² | 2 | 198 m² | 40 000 € | 400 | avril 2025 |
| 82 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 110 m² | 4 | 440 m² | 177 000 € | 1 609 | mars 2025 |
| 1 rue du Voisin | maison | 110 m² | 3 | 1 414 m² | 48 000 € | 436 | mars 2025 |
| 9005 Le Petit Pont | maison | 325 m² | 11 | 5 541 m² | 205 000 € | 631 | mars 2025 |
| 92 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 82 m² | 3 | 187 m² | 28 000 € | 341 | février 2025 |
| 35 rue d'Alsace | maison | 123 m² | 4 | 359 m² | 127 000 € | 1 033 | février 2025 |
| 14 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 101 m² | 6 | 708 m² | 140 000 € | 1 386 | janvier 2025 |
| 16 avenue de Verdun | maison | 100 m² | 3 | 362 m² | 60 000 € | 600 | décembre 2024 |
| 3 rue des Vignes | maison | 84 m² | 4 | 693 m² | 56 160 € | 669 | octobre 2024 |
| 1 rue Basse | maison | 100 m² | 4 | 1 117 m² | 90 000 € | 900 | septembre 2024 |
| 4 rue de la Feche | maison | 96 m² | 4 | 370 m² | 75 500 € | 786 | septembre 2024 |
| 1 rue Jean Robinet | maison | 101 m² | 4 | 690 m² | 167 000 € | 1 653 | septembre 2024 |
| 2 rue du Goutteau | maison | 65 m² | 2 | 1 045 m² | 163 350 € | 2 513 | septembre 2024 |
| 4 route de Saint Menge | maison | 126 m² | 5 | 3 986 m² | 195 000 € | 1 548 | août 2024 |
| 16 rue de Lorraine | maison | 119 m² | 3 | 977 m² | 83 000 € | 697 | juillet 2024 |
| 2 route de Saint Menge | maison | 85 m² | 3 | 183 m² | 40 000 € | 471 | avril 2024 |
| 2 rue de la Marne | maison | 200 m² | 5 | 264 m² | 45 000 € | 225 | mars 2024 |
| 5 rue du Voisin | maison | 106 m² | 5 | 222 m² | 25 000 € | 236 | mars 2024 |
| 6 impasse de l'Aye | maison | 194 m² | 9 | 1 545 m² | 260 000 € | 1 340 | février 2024 |
| 80 bis rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 90 m² | 3 | 192 m² | 70 000 € | 778 | février 2024 |
| 9 rue de la Saboterie | maison | 168 m² | 4 | 478 m² | 50 000 € | 298 | décembre 2023 |
| 12 rue du Général de Gaulle | maison | 103 m² | 5 | 725 m² | 158 000 € | 1 534 | novembre 2023 |
| 11 rue des Voies Dessous | maison | 170 m² | 5 | 1 565 m² | 75 000 € | 441 | octobre 2023 |
| 3 rue du Coin | maison | 82 m² | 2 | 278 m² | 24 000 € | 293 | octobre 2023 |
| 1 rue Joseph Cressot | maison | 150 m² | 5 | 1 212 m² | 242 800 € | 1 619 | septembre 2023 |
| 18 rue Basse | maison | 96 m² | 3 | 572 m² | 68 680 € | 715 | septembre 2023 |
| 13 rue Basse | maison | 45 m² | 2 | 1 239 m² | 50 000 € | 1 111 | août 2023 |
| 5 rue Henri Durne | maison | 117 m² | 5 | 482 m² | 135 000 € | 1 154 | juillet 2023 |
| 10 rue Edmond Leclerc | maison | 130 m² | 4 | 539 m² | 165 000 € | 1 269 | juin 2023 |
| 6 rue des Noisetiers | maison | 100 m² | 5 | 711 m² | 160 000 € | 1 600 | avril 2023 |
| 5 rue de la Saboterie | maison | 80 m² | 4 | 875 m² | 95 000 € | 1 188 | février 2023 |
| 95 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 80 m² | 3 | 1 225 m² | 58 000 € | 725 | janvier 2023 |
| 3 rue Prodhon | maison | 40 m² | 1 | 1 205 m² | 80 000 € | 2 000 | janvier 2023 |
| 44 avenue de Verdun | maison | 122 m² | 6 | 2 618 m² | 200 000 € | 1 639 | janvier 2023 |
| 1 rue du Puits | maison | 50 m² | 1 | 321 m² | 11 600 € | 232 | janvier 2023 |
| 17 rue du Général de Gaulle | maison | 96 m² | 5 | 511 m² | 140 000 € | 1 458 | décembre 2022 |
| 9 rue de la Pommeraie | maison | 79 m² | 3 | 239 m² | 56 000 € | 709 | septembre 2022 |
| 9 avenue de Verdun | maison | 74 m² | 5 | 1 252 m² | 80 000 € | 1 081 | août 2022 |
| 7 rue des Noisetiers | maison | 92 m² | 5 | 719 m² | 140 000 € | 1 522 | août 2022 |
| 15 avenue de Verdun | maison | 97 m² | 4 | 742 m² | 75 000 € | 773 | juillet 2022 |
| 2 rue Jean Moulin | maison | 128 m² | 5 | 40 000 € | 313 | juillet 2022 | |
| 4 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 121 m² | 4 | 852 m² | 141 180 € | 1 167 | juillet 2022 |
| 8 rue de l'Oseraie | maison | 84 m² | 3 | 1 291 m² | 91 000 € | 1 083 | juin 2022 |
| 3 rue Henri Durne | maison | 165 m² | 4 | 1 285 m² | 244 673 € | 1 483 | juin 2022 |
| 9 rue du Goutteau | maison | 78 m² | 4 | 1 430 m² | 90 000 € | 1 154 | février 2022 |
| 95 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 80 m² | 3 | 1 225 m² | 38 000 € | 475 | février 2022 |
| 9003 Belles Ondes | maison | 178 m² | 5 | 2 227 m² | 234 000 € | 1 315 | février 2022 |
| 22 rue des Tilleuls | maison | 56 m² | 2 | 1 658 m² | 27 000 € | 482 | janvier 2022 |
| 3 rue de l'Oseraie | maison | 114 m² | 3 | 385 m² | 60 300 € | 529 | janvier 2022 |
| 72 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 56 m² | 3 | 447 m² | 45 000 € | 804 | décembre 2021 |
| 26 rue d'Alsace | maison | 65 m² | 4 | 767 m² | 90 000 € | 1 385 | novembre 2021 |
| 3 chemin du Jeu de Quilles | maison | 100 m² | 3 | 2 220 m² | 110 000 € | 1 100 | octobre 2021 |
| 8 rue des Espargis | maison | 88 m² | 4 | 1 085 m² | 85 000 € | 966 | septembre 2021 |
| 6 rue de la Marne | maison | 143 m² | 4 | 477 m² | 123 000 € | 860 | juillet 2021 |
| 10 rue du Général de Gaulle | maison | 74 m² | 4 | 748 m² | 70 000 € | 946 | juillet 2021 |
| 28 rue de Lorraine | maison | 108 m² | 4 | 81 m² | 41 000 € | 380 | avril 2021 |
| 2 rue du Goutteau | maison | 65 m² | 2 | 2 593 m² | 22 000 € | 338 | mars 2021 |
| 29 rue des Platanes | maison | 91 m² | 4 | 900 m² | 139 500 € | 1 533 | février 2021 |
| 14 rue de Champagne | maison | 60 m² | 3 | 401 m² | 25 000 € | 417 | février 2021 |
| 66 rue du Maréchal de Lattre de Tassigny | maison | 120 m² | 3 | 567 m² | 124 000 € | 1 033 | janvier 2021 |
Autour de Rolampont
Rolampont est dans la Haute-Marne, en région Grand Est. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 89 km. Le relief qui la borde : plateau de Langres à 34 km, monts Faucilles à 39 km.
L'aire dont elle dépend
Rolampont appartient à l'aire d'attraction de Langres, 77 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Langres 1 302 €/m²
- Chalindrey 1 149 €/m²
- Saints-Geosmes 1 279 €/m²
- Villegusien-le-Lac 909 €/m²
- Haute-Amance 472 €/m²
- Champsevraine 1 000 €/m²
- Longeau-Percey 1 235 €/m²
- Neuilly-l'Évêque 658 €/m²
- Humes-Jorquenay 630 €/m²
- Torcenay 916 €/m²
- Culmont 966 €/m²
- Champigny-lès-Langres 1 058 €/m²
- Peigney 716 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Dampierre. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Rolampont touche 10 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Humes-Jorquenay 630 €/m² 5,0 km
- Changey 1 633 €/m² 6,2 km
Voisines sans prix publiable : Chanoy, Charmes, Thivet, Vitry-lès-Nogent, Beauchemin, Vesaignes-sur-Marne, Faverolles, Dampierre. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Rolampont : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Langres 1 302 €/m² 10,0 km, 7 421 hab.
- Nogent 1 017 €/m² 11,2 km, 3 550 hab.
- Chalindrey 1 149 €/m² 19,8 km, 2 353 hab.
- Chaumont 1 288 €/m² 20,1 km, 20 827 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 102 km : Haut de Bélué, 870 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois du Rienbeau
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois des Montots à 3,0 km, bois du Charmoi à 4,2 km
- lacs de Charmes à 7,0 km, de la Mouche à 8,5 km
- rivières Bonnelle à 5,2 km, Traire à 12 km
- sites Natura 2000 Dampierre à 6,4 km, Bois de la Côte à Nogent-en-Bassigny à 7,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Rolampont ?
- jan 12,1 %
- fév 15,2 %
- mars 9,1 %
- avr 6,1 %
- mai 1,5 %
- juin 4,5 %
- juil 12,1 %
- août 6,1 %
- sept 12,1 %
- oct 10,6 %
- nov 4,5 %
- déc 6,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Rolampont ?
Les maisons vendues à Rolampont ont un terrain médian de 742 m², mesuré sur 65 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 222 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 731 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 22 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 946 €/m² | 11 |
| 2022 | 1 082 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 154 €/m² | 15 |
| 2024 | 778 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 033 €/m² | 13 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.