Prix de l'immobilier à Condé-Folie
1 629€/m² pour une maison, prix médian des 11 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Condé-Folie
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Condé-Folie est la 81e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Condé-Folie
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du 53 Ricms | 85 m² | 4 | 138 500 € | mai 2025 | 1 629 €/m² |
| 7 bis rue d'Amiens | 85 m² | 4 | 136 000 € | avril 2025 | 1 600 €/m² |
| 37 rue du 11 Novembre | 82 m² | 4 | 170 000 € | novembre 2024 | 3 308 €/m² |
| 22 rue Chassette Maurice | 79 m² | 4 | 210 000 € | septembre 2025 | 2 658 €/m² |
| 6 rue du 53 Ricms | 85 m² | 4 | 132 000 € | décembre 2021 | 1 798 €/m² |
| 11 rue de la Terrière | 85 m² | 4 | 190 000 € | avril 2021 | 2 588 €/m² |
| 16 rue du Château | 83 m² | 4 | 60 000 € | mai 2022 | 1 178 €/m² |
| 2 rue Chassette Maurice | 90 m² | 4 | 140 980 € | juillet 2022 | 2 552 €/m² |
| 59 rue du 11 Novembre | 101 m² | 4 | 205 000 € | avril 2025 | 2 030 €/m² |
| 5 rue de l'Étoile | 85 m² | 3 | 137 000 € | mars 2021 | 1 866 €/m² |
| 78 rue du 11 Novembre | 90 m² | 3 | 90 000 € | février 2023 | 1 297 €/m² |
| 20 rue du 22 Rmve | 93 m² | 3 | 133 000 € | septembre 2024 | 2 282 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 13 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et 4 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 269 €/m² et 2 077 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Condé-Folie, une maison de moins de 70 m² se vend 1 259 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 944 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Condé-Folie, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
52 ventes les plus récentes sur les 52 retenues à Condé-Folie depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91 rue du 11 Novembre | maison | 50 m² | 3 | 470 m² | 125 000 € | 2 500 | novembre 2025 |
| 50 rue du 22 Rmve | maison | 68 m² | 4 | 3 989 m² | 120 000 € | 1 765 | octobre 2025 |
| 96 rue du 11 Novembre | maison | 65 m² | 3 | 881 m² | 135 000 € | 2 077 | septembre 2025 |
| 22 rue Chassette Maurice | maison | 79 m² | 4 | 8 023 m² | 210 000 € | 2 658 | septembre 2025 |
| 82 rue du 11 Novembre | maison | 58 m² | 2 | 219 m² | 75 000 € | 1 293 | août 2025 |
| 1 rue de Longpré | maison | 67 m² | 3 | 365 m² | 85 000 € | 1 269 | juillet 2025 |
| 1 rue du Haut de Condé | maison | 120 m² | 5 | 494 m² | 150 000 € | 1 250 | juillet 2025 |
| 6 rue du 53 Ricms | maison | 85 m² | 4 | 219 m² | 138 500 € | 1 629 | mai 2025 |
| 7 bis rue d'Amiens | maison | 85 m² | 4 | 1 450 m² | 136 000 € | 1 600 | avril 2025 |
| 59 rue du 11 Novembre | maison | 101 m² | 4 | 575 m² | 205 000 € | 2 030 | avril 2025 |
| 11 place du Huit Mai 1945 | maison | 183 m² | 6 | 791 m² | 100 000 € | 546 | février 2025 |
| 37 rue du 11 Novembre | maison | 82 m² | 4 | 939 m² | 170 000 € | 2 073 | novembre 2024 |
| 5188 rue du Haut de Condé | maison | 103 m² | 4 | 415 m² | 115 000 € | 1 117 | octobre 2024 |
| 20 rue du 22 Rmve | maison | 93 m² | 3 | 1 791 m² | 133 000 € | 1 430 | septembre 2024 |
| 32 rue du Château | maison | 50 m² | 3 | 1 193 m² | 33 000 € | 660 | septembre 2024 |
| 34 rue du Château | maison | 154 m² | 4 | 900 m² | 102 600 € | 666 | juillet 2024 |
| 55 rue du 11 Novembre | maison | 140 m² | 3 | 758 m² | 129 500 € | 925 | juillet 2024 |
| 33 rue du Château | maison | 30 m² | 2 | 1 668 m² | 65 000 € | 2 167 | décembre 2023 |
| 17 rue de l'Étoile | maison | 96 m² | 3 | 1 304 m² | 112 500 € | 1 172 | décembre 2023 |
| 21 rue de Longpré | maison | 40 m² | 2 | 336 m² | 40 000 € | 1 000 | octobre 2023 |
| 3 Le Village | maison | 180 m² | 5 | 292 m² | 170 000 € | 944 | septembre 2023 |
| 62 rue du 22 Rmve | maison | 142 m² | 7 | 1 287 m² | 245 390 € | 1 728 | juillet 2023 |
| 13 Le Village | maison | 96 m² | 5 | 2 405 m² | 190 000 € | 1 979 | juin 2023 |
| 7 place du Huit Mai 1945 | maison | 140 m² | 6 | 339 m² | 135 000 € | 964 | juin 2023 |
| 78 rue du 11 Novembre | maison | 90 m² | 3 | 829 m² | 90 000 € | 1 000 | février 2023 |
| 27 rue du Haut de Condé | maison | 106 m² | 5 | 902 m² | 148 000 € | 1 396 | février 2023 |
| 5 rue du Hurlevent | maison | 56 m² | 3 | 153 m² | 75 000 € | 1 339 | janvier 2023 |
| 4 rue Chassette Maurice | maison | 58 m² | 2 | 199 m² | 35 000 € | 603 | novembre 2022 |
| 15 rue du 11 Novembre | maison | 106 m² | 5 | 1 094 m² | 70 000 € | 660 | novembre 2022 |
| 12 rue du Haut de Condé | maison | 160 m² | 5 | 1 289 m² | 230 000 € | 1 438 | septembre 2022 |
| 8 rue du 11 Novembre | maison | 144 m² | 5 | 319 m² | 102 000 € | 708 | août 2022 |
| 4 rue d'Amiens | maison | 112 m² | 4 | 312 m² | 97 000 € | 866 | juillet 2022 |
| 2 rue Chassette Maurice | maison | 90 m² | 4 | 199 m² | 140 980 € | 1 566 | juillet 2022 |
| 16 rue du Château | maison | 83 m² | 4 | 378 m² | 60 000 € | 723 | mai 2022 |
| 23 rue du 22 Rmve | maison | 45 m² | 3 | 525 m² | 45 000 € | 1 000 | avril 2022 |
| 88 rue du 11 Novembre | maison | 70 m² | 3 | 451 m² | 119 925 € | 1 713 | avril 2022 |
| 94 bis rue du 11 Novembre | maison | 33 m² | 2 | 553 m² | 60 000 € | 1 818 | mars 2022 |
| 10 rue du 53 Ricms | maison | 62 m² | 3 | 178 m² | 60 000 € | 968 | mars 2022 |
| 40 rue du Haut de Condé | maison | 103 m² | 5 | 641 m² | 200 500 € | 1 947 | février 2022 |
| 19 rue du Haut de Condé | maison | 49 m² | 3 | 252 m² | 100 000 € | 2 041 | janvier 2022 |
| 31 rue du Château | maison | 68 m² | 3 | 2 332 m² | 70 000 € | 1 029 | janvier 2022 |
| 382 Les Tufes | maison | 24 m² | 1 | 1 325 m² | 17 000 € | 708 | janvier 2022 |
| 6 rue du 53 Ricms | maison | 85 m² | 4 | 219 m² | 132 000 € | 1 553 | décembre 2021 |
| 1 rue de Longpré | maison | 67 m² | 3 | 365 m² | 55 000 € | 821 | décembre 2021 |
| 9 rue du 53 Ricms | maison | 64 m² | 5 | 764 m² | 80 000 € | 1 250 | novembre 2021 |
| 20 rue de Longpré | maison | 59 m² | 3 | 586 m² | 36 500 € | 619 | septembre 2021 |
| 48 rue du 11 Novembre | maison | 170 m² | 5 | 3 821 m² | 214 300 € | 1 261 | août 2021 |
| 9 rue Chassette Maurice | maison | 38 m² | 3 | 6 856 m² | 20 000 € | 526 | mai 2021 |
| 5847 Les Hauts Prés | maison | 30 m² | 1 | 15 280 m² | 93 000 € | 3 100 | avril 2021 |
| 11 rue de la Terrière | maison | 85 m² | 4 | 634 m² | 190 000 € | 2 235 | avril 2021 |
| 5 rue de l'Étoile | maison | 85 m² | 3 | 832 m² | 137 000 € | 1 612 | mars 2021 |
| 13 rue de l'Étoile | maison | 59 m² | 3 | 532 m² | 147 500 € | 2 500 | janvier 2021 |
Autour de Condé-Folie
Condé-Folie est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Condé-Folie appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Condé-Folie touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Hangest-sur-Somme 1 679 €/m² 2,3 km
- L'Étoile 1 124 €/m² 2,4 km
- Longpré-les-Corps-Saints 1 444 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Bettencourt-Rivière. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Condé-Folie : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Flixecourt 1 246 €/m² 4,6 km, 3 221 hab.
- Airaines 1 165 €/m² 6,4 km, 2 204 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 11,5 km, 2 263 hab.
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 15,1 km, 3 003 hab.
- Abbeville 1 694 €/m² 18,1 km, 22 395 hab.
- Pont-de-Metz 2 706 €/m² 19,7 km, 2 425 hab.
Le bord de l'eau est à 36 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Vignacourt à 8,2 km, bois de la Croix-de-Pierre à 8,3 km
- rivières Nièvre à 1,9 km, Saint-Landon à 4,0 km
- sites Natura 2000 Basse vallée de la Somme de Pont-Rémy à Breilly à 3,5 km, Réseau de coteaux calcaires du Ponthieu méridional à 4,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 407 €/m² | 10 |
| 2022 | 1 000 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 256 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 021 €/m² | 6 |
| 2025 | 1 629 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.