Les découpages autour d'Escolives-Sainte-Camille
Le prix dans l'aire d'attraction de Auxerre
85 des 104 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Escolives-Sainte-Camille est la 7e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Montigny-la-Resle 2 132 €/m² une maison
- Venoy 1 988 €/m² une maison
- Villeneuve-Saint-Salves 1 986 €/m² une maison
- Villefargeau 1 918 €/m² une maison
- Augy 1 892 €/m² une maison
- Vallan 1 870 €/m² une maison
- Escolives-Sainte-Camille 1 853 €/m² une maison
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 848 €/m² une maison
- Charbuy 1 779 €/m² une maison
- Perrigny 1 777 €/m² une maison
- Jussy 1 771 €/m² une maison
- Bassou 1 770 €/m² une maison
- Champs-sur-Yonne 1 649 €/m² une maison
- Gurgy 1 625 €/m² une maison
- Seignelay 1 593 €/m² une maison
- Monéteau 1 559 €/m² une maison
- Hauterive 1 547 €/m² une maison
- Auxerre pôle 1 538 €/m² un appartement
- Chitry 1 538 €/m² une maison
- Épineau-les-Voves 1 525 €/m² une maison
- Bonnard 1 521 €/m² une maison
- Escamps 1 521 €/m² une maison
- Héry 1 500 €/m² une maison
- Parly 1 500 €/m² une maison
61 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Escolives-Sainte-Camille
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 136 Les Vernats Dessous la Mot | 95 m² | 5 | 152 000 € | novembre 2022 | 1 649 €/m² |
| 28 rue de l'Abbé Grégoire | 89 m² | 5 | 109 000 € | avril 2023 | 1 254 €/m² |
| 13 rue Suzanne Brisset | 107 m² | 5 | 222 300 € | août 2025 | 2 065 €/m² |
| 10 rue des Biches | 88 m² | 5 | 157 000 € | octobre 2022 | 1 825 €/m² |
| 13 rue Suzanne Brisset | 107 m² | 5 | 199 500 € | août 2023 | 1 877 €/m² |
| 8 rue des Réservoirs | 93 m² | 4 | 157 050 € | décembre 2023 | 1 692 €/m² |
| 7 rue des Saulcies | 115 m² | 5 | 80 000 € | mai 2025 | 619 €/m² |
| 10 rue Mendès France | 116 m² | 5 | 179 900 € | novembre 2024 | 1 634 €/m² |
| 4 rue du Creusot | 120 m² | 5 | 254 600 € | mars 2025 | 2 101 €/m² |
| 5 place Michel Colucci | 90 m² | 4 | 96 550 € | mars 2021 | 1 885 €/m² |
| 4 place Michel Colucci | 90 m² | 4 | 91 650 € | février 2021 | 1 801 €/m² |
| 12 rue de l'Abbé Grégoire | 85 m² | 4 | 105 380 € | décembre 2022 | 1 282 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 46 % au-dessus de la médiane du département (1 267 €/m²) et 10 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 696 €/m² et 2 078 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Escolives-Sainte-Camille, une maison de 70 à 90 m² se vend 1 825 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 240 €/m², soit 47 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Escolives-Sainte-Camille, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Escolives-Sainte-Camille
- Combien coûte le mètre carré à Escolives-Sainte-Camille ?
- Le prix médian à Escolives-Sainte-Camille est de 1 853 €/m² pour une maison, en 2025, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 696 €/m² et 2 078 €/m².
- Combien vaut le terrain à Escolives-Sainte-Camille ?
- Les maisons vendues à Escolives-Sainte-Camille ont un terrain médian de 525 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 606 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
24 ventes les plus récentes sur les 24 retenues à Escolives-Sainte-Camille depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 rue Suzanne Brisset | maison | 107 m² | 5 | 753 m² | 222 300 € | 2 078 | août 2025 |
| 2 route de Vaux | maison | 158 m² | 5 | 875 m² | 70 000 € | 443 | août 2025 |
| 13 rue du Canal | maison | 124 m² | 4 | 446 m² | 253 000 € | 2 040 | juin 2025 |
| 7 rue des Saulcies | maison | 115 m² | 5 | 1 969 m² | 80 000 € | 696 | mai 2025 |
| 4 rue du Creusot | maison | 120 m² | 5 | 927 m² | 254 600 € | 2 122 | mars 2025 |
| 3 rue des Biches | maison | 117 m² | 6 | 665 m² | 195 000 € | 1 667 | mars 2025 |
| 5 rue Raymond Kapps | maison | 136 m² | 5 | 1 095 m² | 105 000 € | 772 | novembre 2024 |
| 10 rue Mendès France | maison | 116 m² | 5 | 525 m² | 179 900 € | 1 551 | novembre 2024 |
| 8 rue des Réservoirs | maison | 93 m² | 4 | 834 m² | 157 050 € | 1 689 | décembre 2023 |
| 14 grande Rue | appartement | 40 m² | 2 | 209 m² | 64 000 € | 1 600 | octobre 2023 |
| 13 rue Suzanne Brisset | maison | 107 m² | 5 | 753 m² | 199 500 € | 1 864 | août 2023 |
| 6 passage du Sentier | maison | 66 m² | 3 | 312 m² | 85 000 € | 1 288 | août 2023 |
| 28 rue de l'Abbé Grégoire | maison | 89 m² | 5 | 356 m² | 109 000 € | 1 225 | avril 2023 |
| 9 rue Suzanne Brisset | maison | 80 m² | 4 | 366 m² | 140 000 € | 1 750 | décembre 2022 |
| 12 rue de l'Abbé Grégoire | maison | 85 m² | 4 | 383 m² | 105 380 € | 1 240 | décembre 2022 |
| 136 Les Vernats Dessous la Mot | maison | 95 m² | 5 | 405 m² | 152 000 € | 1 600 | novembre 2022 |
| 10 rue des Biches | maison | 88 m² | 5 | 601 m² | 157 000 € | 1 784 | octobre 2022 |
| 23 ter rue de l'Abbé Grégoire | maison | 126 m² | 5 | 1 000 m² | 250 000 € | 1 984 | octobre 2021 |
| 13 rue du Canal | maison | 124 m² | 4 | 446 m² | 280 000 € | 2 258 | septembre 2021 |
| 103 route Nationale | maison | 89 m² | 3 | 1 544 m² | 88 000 € | 989 | septembre 2021 |
| 18 grande Rue | maison | 58 m² | 2 | 128 m² | 28 500 € | 491 | mai 2021 |
| 5 place Michel Colucci | maison | 90 m² | 4 | 253 m² | 96 550 € | 1 073 | mars 2021 |
| 4 place Michel Colucci | maison | 90 m² | 4 | 166 m² | 91 650 € | 1 018 | février 2021 |
| 8 rue Suzanne Brisset | maison | 69 m² | 3 | 453 m² | 95 050 € | 1 378 | février 2021 |
Autour de Escolives-Sainte-Camille
Escolives-Sainte-Camille est dans l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 119 km. Le relief qui la borde : Auxerrois à 6,1 km, Forterre à 26 km, Tonnerrois à 32 km.
L'aire dont elle dépend
Escolives-Sainte-Camille appartient à l'aire d'attraction de Auxerre, 104 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Auxerre 1 538 €/m²
- Monéteau 1 559 €/m²
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 898 €/m²
- Appoigny 1 250 €/m²
- Toucy 1 439 €/m²
- Cheny 1 329 €/m²
- Chevannes 1 433 €/m²
- Charbuy 1 779 €/m²
- Héry 1 500 €/m²
- Valravillon 1 220 €/m²
- Venoy 1 988 €/m²
- Gurgy 1 625 €/m²
- Champs-sur-Yonne 1 649 €/m²
- Vergigny 1 200 €/m²
Les communes limitrophes
Escolives-Sainte-Camille touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Jussy 1 771 €/m² 2,3 km
- Coulanges-la-Vineuse 1 103 €/m² 2,7 km
- Champs-sur-Yonne 1 649 €/m² 3,2 km
- Vincelottes 1 067 €/m² 3,3 km
- Vincelles 1 303 €/m² 4,4 km
- Saint-Bris-le-Vineux 881 €/m² 5,1 km
- Vallan 1 870 €/m² 5,2 km
- Auxerre 1 538 €/m² 8,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Escolives-Sainte-Camille : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chevannes 1 433 €/m² 8,8 km, 2 137 hab.
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 898 €/m² 11,0 km, 3 151 hab.
- Monéteau 1 559 €/m² 14,1 km, 4 114 hab.
- Chablis 1 652 €/m² 17,2 km, 2 139 hab.
- Appoigny 1 250 €/m² 17,3 km, 3 114 hab.
- Toucy 1 439 €/m² 23,4 km, 2 571 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 78 km : Le Télégraphe, 800 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- col du crémant à 2,7 km
- forêts bois des Brosses à 2,6 km, bois de Saint-Marien à 5,3 km
- rivière Cure à 8,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Escolives-Sainte-Camille ?
Les maisons vendues à Escolives-Sainte-Camille ont un terrain médian de 525 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 606 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 16 910 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 33 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 073 €/m² | 7 |
| 2025 | 1 853 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.