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Prix de l'immobilier à Fontenay-le-Comte
1 316€/m² pour un appartement, prix médian des 42 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Fontenay-le-Comte
- 25 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 30 communes dans l'aire d'attraction de Fontenay-le-Comte
- 24 communes valorisées dans la Vendée
Le prix dans l'aire d'attraction de Fontenay-le-Comte
30 des 30 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Fontenay-le-Comte est la 9e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- L'Orbrie 1 920 €/m² une maison
- Sérigné 1 657 €/m² une maison
- Saint-Martin-de-Fraigneau 1 596 €/m² une maison
- Auchay-sur-Vendée 1 580 €/m² une maison
- Saint-Valérien 1 579 €/m² une maison
- Longèves pôle 1 564 €/m² une maison
- L'Hermenault 1 559 €/m² une maison
- Petosse 1 530 €/m² une maison
- Fontenay-le-Comte pôle 1 460 €/m² une maison
- Saint-Cyr-des-Gâts 1 422 €/m² une maison
- Le Langon 1 419 €/m² une maison
- Les Velluire-sur-Vendée 1 387 €/m² une maison
- Montreuil 1 379 €/m² une maison
- Doix lès Fontaines 1 341 €/m² une maison
- Saint-Hilaire-des-Loges 1 330 €/m² une maison
- Foussais-Payré 1 310 €/m² une maison
- Xanton-Chassenon 1 303 €/m² une maison
- Mervent 1 298 €/m² une maison
- Saint-Michel-le-Cloucq 1 288 €/m² une maison
- Maillé 1 268 €/m² une maison
- Marsais-Sainte-Radégonde 1 212 €/m² une maison
- Maillezais 1 189 €/m² une maison
- Bourneau 1 116 €/m² une maison
- Mouzeuil-Saint-Martin 1 039 €/m² une maison
6 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Fontenay-le-Comte
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue Marceau Bretaud | 90 m² | 4 | 140 000 € | août 2025 | 1 556 €/m² |
| 3 rue des Ajioncs | 92 m² | 4 | 100 000 € | décembre 2025 | 1 087 €/m² |
| 25 rue de la Pommeraie | 92 m² | 4 | 80 000 € | janvier 2025 | 870 €/m² |
| 8 rue Jean Besly | 88 m² | 4 | 87 500 € | août 2025 | 994 €/m² |
| 14 rue du Collège | 89 m² | 4 | 155 000 € | novembre 2024 | 1 582 €/m² |
| 5 rue Lienard de la Réau | 87 m² | 4 | 170 000 € | septembre 2025 | 1 954 €/m² |
| 6 rue Théophile Mousseau | 87 m² | 4 | 120 000 € | février 2025 | 1 379 €/m² |
| 12 rue des Flandres Dunkerque | 90 m² | 4 | 115 000 € | juin 2023 | 1 219 €/m² |
| 10 rue du Pinier | 90 m² | 4 | 50 000 € | février 2023 | 530 €/m² |
| 1 rue des Ajioncs | 88 m² | 4 | 172 500 € | décembre 2024 | 1 781 €/m² |
| 42 rue de la Villa Gallo-Romaine | 88 m² | 4 | 113 000 € | novembre 2024 | 1 167 €/m² |
| 19 rue du Marchoux | 94 m² | 4 | 128 500 € | août 2025 | 1 367 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 29,0 % entre 2021 et 2025, passant de 1 020 €/m² à 1 316 €/m².
Ce prix se situe 62 % en dessous de la médiane du département (3 475 €/m²) et 51 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 098 €/m² et 1 520 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Fontenay-le-Comte, un appartement de moins de 30 m² se vend 1 650 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 086 €/m², soit 52 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Fontenay-le-Comte, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Fontenay-le-Comte
- Combien coûte le mètre carré à Fontenay-le-Comte ?
- Le prix médian à Fontenay-le-Comte est de 1 316 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 098 €/m² et 1 520 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Fontenay-le-Comte ?
- le Coq Hardi, à 1 985 €/m². Le moins cher est la Fontaine, à 1 110 €/m², soit 79 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Fontenay-le-Comte ?
- En juillet, qui concentre 11,7 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Fontenay-le-Comte
25 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 79 % : le Coq Hardi à 1 985 €/m², la Fontaine à 1 110 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- la Fontaine 1 110 €/m² 102 ventes, 67 % de maisons
- le Château 1 369 €/m² 92 ventes, 84 % de maisons
- la Roche 1 450 €/m² 89 ventes, 52 % de maisons
- le Marchoux 1 254 €/m² 74 ventes, 92 % de maisons
- le Porteau 1 194 €/m² 59 ventes, 51 % de maisons
- Grange 1 332 €/m² 44 ventes, 57 % de maisons
- Saint Venant 1 582 €/m² 35 ventes, 71 % de maisons
- la Pointe 1 433 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- Biossais 1 534 €/m² 27 ventes, 96 % de maisons
- le Chail 1 509 €/m² 27 ventes, 89 % de maisons
- la Fosse aux Chats 1 708 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
- la Colinerie 1 667 €/m² 21 ventes, 38 % de maisons
- le Canon d'Or 1 554 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Gaingalet 1 586 €/m² 20 ventes, 100 % de maisons
- Alouette 1 683 €/m² 18 ventes, 100 % de maisons
- la Gare 1 472 €/m² 17 ventes, 82 % de maisons
- le Clos 1 500 €/m² 16 ventes, 50 % de maisons
- le Moulin Fradet 1 569 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
- le Moulin Liot 1 429 €/m² 15 ventes, 100 % de maisons
- les Gravants 1 411 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- les Ajioncs 1 511 €/m² 14 ventes, 100 % de maisons
- l'Ouillette 1 342 €/m² 13 ventes, 38 % de maisons
- le Coq Hardi 1 985 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- Mérite 1 786 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
- la Bourse 1 213 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 38 lieux-dits de Fontenay-le-Comte portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Saint Thomas (11), Boisse (10), Grissais (10), la Croix (10), Bouriot (7), la Chaîne (7), la Pommeraie (7), Champ Marteau (6), la Moulinotte (6), Gaillardon (5), Moulin Famine (5), le Gros Noyer (5), les Gueffardières (5), les Vauverts (5), les Combes (4), Ardennes (3), Bel Air (3), Chamiraud (3), Château Gaillard (3), Fief des Plantes (3), la Prée (3), le Vigneau (3), les Maisonnettes (3), les Rôtis (3), Chapuzeau (2), Pierre Blanche (2), Pilorge (2), la Baraque (2), la Chagnolière (2), la Guigneraie (2), la Vallée (2), le Puy Bernier (2), les Terres Rouges (2), Moulin Bertin (1), la Ragoiserie (1), la Sablière (1), le Bec de l'Ouaille (1), le Moulin de la Groie (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZT 2 057 €/m² 10 ventes
- section BT 1 840 €/m² 14 ventes
- section AE 1 783 €/m² 15 ventes
- section ZC 1 711 €/m² 19 ventes
- section AD 1 606 €/m² 17 ventes
- section BR 1 598 €/m² 10 ventes
- section BD 1 578 €/m² 36 ventes
- section AM 1 573 €/m² 39 ventes
- section CE 1 547 €/m² 9 ventes
- section AW 1 528 €/m² 39 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 323 y sont recensées à Fontenay-le-Comte, 80 ont pu être situées, et 973 ventes sur 981 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 981 retenues à Fontenay-le-Comte depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Saint-Jean | maison | 140 m² | 5 | 421 m² | 310 000 € | 2 214 | décembre 2025 |
| 47 rue de la République | appartement | 73 m² | 3 | 78 000 € | 1 068 | décembre 2025 | |
| 11 allée du Clos Fruitier | appartement | 62 m² | 3 | 94 000 € | 1 516 | décembre 2025 | |
| 60 rue du Docteur Laforge | maison | 77 m² | 3 | 814 m² | 200 000 € | 2 597 | décembre 2025 |
| 3 rue Gallot | appartement | 91 m² | 3 | 130 000 € | 1 429 | décembre 2025 | |
| 18 rue du Puits Saint-Martin | maison | 145 m² | 6 | 100 m² | 265 000 € | 1 828 | décembre 2025 |
| 25 rue des Jacobins | maison | 54 m² | 3 | 52 m² | 45 000 € | 833 | décembre 2025 |
| 110 rue de la République | maison | 200 m² | 7 | 1 059 m² | 347 800 € | 1 739 | décembre 2025 |
| 5 rue du Vieux Puits | maison | 106 m² | 4 | 332 m² | 63 000 € | 594 | décembre 2025 |
| 1 rue de Guinefolle | appartement | 84 m² | 5 | 72 333 € | 861 | décembre 2025 | |
| 13 rue Rabelais | maison | 210 m² | 6 | 112 m² | 215 000 € | 1 024 | décembre 2025 |
| 34 bis rue Saint-Jean | maison | 40 m² | 2 | 79 m² | 84 850 € | 2 121 | décembre 2025 |
| 30 rue des Denises | maison | 75 m² | 3 | 90 000 € | 1 200 | décembre 2025 | |
| 11 rue Turgot | maison | 103 m² | 5 | 740 m² | 173 000 € | 1 680 | décembre 2025 |
| 3 rue des Ajioncs | maison | 92 m² | 4 | 216 m² | 100 000 € | 1 087 | décembre 2025 |
| 28 rue du Porteau | appartement | 84 m² | 5 | 110 000 € | 1 310 | décembre 2025 | |
| 28 rue de la Villa Gallo-Romaine | maison | 68 m² | 3 | 185 m² | 80 000 € | 1 176 | décembre 2025 |
| 12 rue du Docteur Evelyne Lacroix | maison | 103 m² | 5 | 135 000 € | 1 311 | décembre 2025 | |
| 22 rue du Canon d'Or | maison | 82 m² | 4 | 704 m² | 134 000 € | 1 634 | novembre 2025 |
| 6 rue des Fosses Saint-Jean | maison | 85 m² | 4 | 303 m² | 110 000 € | 1 294 | novembre 2025 |
| 79 rue André Tiraqueau | appartement | 52 m² | 3 | 60 000 € | 1 154 | novembre 2025 | |
| 8 allée des Églantiers | maison | 98 m² | 4 | 500 m² | 183 000 € | 1 867 | novembre 2025 |
| 6 rue du Moulin Liot | maison | 110 m² | 5 | 229 m² | 80 000 € | 727 | novembre 2025 |
| 6 rue Savary de Mauléon | maison | 78 m² | 4 | 285 m² | 125 000 € | 1 603 | novembre 2025 |
| 12 rue Gallot | maison | 70 m² | 3 | 350 m² | 88 000 € | 1 257 | novembre 2025 |
| 14 rue de l'Ancien Hôpital | maison | 69 m² | 4 | 50 m² | 25 000 € | 362 | novembre 2025 |
| 18 rue des Halles | appartement | 103 m² | 4 | 372 m² | 350 000 € | 3 398 | novembre 2025 |
| 9 rue de Granges | maison | 80 m² | 4 | 698 m² | 232 700 € | 2 909 | novembre 2025 |
| 15 rue Saint-Jean | maison | 80 m² | 4 | 218 m² | 59 000 € | 738 | octobre 2025 |
| 27 rue de Saint-Thomas | maison | 60 m² | 3 | 858 m² | 100 000 € | 1 667 | octobre 2025 |
| 20 rue du Bedouard | maison | 64 m² | 4 | 73 m² | 30 000 € | 469 | octobre 2025 |
| 8 allée Fleur de Sel | maison | 70 m² | 3 | 382 m² | 152 225 € | 2 175 | octobre 2025 |
| 3 venelle de la Bourse | maison | 86 m² | 4 | 442 m² | 39 600 € | 460 | octobre 2025 |
| 30 rue de la Croix Bonnelle | maison | 100 m² | 5 | 547 m² | 145 312 € | 1 453 | octobre 2025 |
| 58 rue de la République | maison | 141 m² | 6 | 413 m² | 200 000 € | 1 418 | octobre 2025 |
| 9 rue Henri Archereau | maison | 74 m² | 3 | 121 m² | 78 500 € | 1 061 | octobre 2025 |
| 26 rue de la République | maison | 125 m² | 4 | 198 m² | 65 000 € | 520 | octobre 2025 |
| 5 avenue Pierre Mendès France | appartement | 38 m² | 2 | 71 100 € | 1 871 | octobre 2025 | |
| 15 bis rue de l'Alouette | maison | 95 m² | 4 | 1 115 m² | 90 000 € | 947 | octobre 2025 |
| 23 rue de la Chagnolière | maison | 86 m² | 4 | 12 801 m² | 175 000 € | 2 035 | octobre 2025 |
| 45 rue du Gué Migné | maison | 68 m² | 3 | 490 m² | 90 000 € | 1 324 | octobre 2025 |
| 55 rue André Tiraqueau | maison | 145 m² | 6 | 186 m² | 132 000 € | 910 | octobre 2025 |
| 5 avenue Pierre Mendès France | appartement | 74 m² | 4 | 109 000 € | 1 473 | octobre 2025 | |
| 35 rue du Port de Boisse | maison | 74 m² | 3 | 1 301 m² | 81 000 € | 1 095 | octobre 2025 |
| 17 rue du Port | appartement | 62 m² | 2 | 83 400 € | 1 345 | septembre 2025 | |
| 9 rue du Fouilloux | maison | 60 m² | 3 | 42 m² | 64 000 € | 1 067 | septembre 2025 |
| 12 rue de l'École | maison | 141 m² | 5 | 686 m² | 90 106 € | 639 | septembre 2025 |
| 5 rue Lienard de la Réau | maison | 87 m² | 4 | 702 m² | 170 000 € | 1 954 | septembre 2025 |
| 53 quai du Halage | maison | 97 m² | 3 | 712 m² | 160 000 € | 1 649 | septembre 2025 |
| 63 rue Kléber | maison | 107 m² | 6 | 834 m² | 470 000 € | 4 393 | septembre 2025 |
| 61 rue Kléber | maison | 98 m² | 5 | 4 087 m² | 800 000 € | 8 163 | septembre 2025 |
| 69 rue Kléber | maison | 83 m² | 5 | 871 m² | 200 000 € | 2 410 | septembre 2025 |
| 65 rue Kléber | maison | 76 m² | 4 | 506 m² | 170 000 € | 2 237 | septembre 2025 |
| 67 rue Kléber | maison | 70 m² | 2 | 513 m² | 280 000 € | 4 000 | septembre 2025 |
| 3 rue François Bouron | maison | 103 m² | 5 | 310 m² | 125 000 € | 1 214 | septembre 2025 |
| 76 rue de la Gîte | maison | 99 m² | 5 | 169 900 € | 1 716 | septembre 2025 | |
| 9 rue du Riveau | maison | 67 m² | 2 | 426 m² | 96 000 € | 1 433 | septembre 2025 |
| 45 rue Nicolas Rapin | maison | 66 m² | 3 | 123 m² | 99 500 € | 1 508 | septembre 2025 |
| 3 rue Saint-Venant | maison | 83 m² | 4 | 607 m² | 115 000 € | 1 386 | septembre 2025 |
| 4 rue du Riveau | maison | 112 m² | 4 | 997 m² | 241 800 € | 2 159 | septembre 2025 |
| 22 rue François Mizière | maison | 76 m² | 4 | 507 m² | 187 650 € | 2 469 | septembre 2025 |
| 2 rue Barnabé Brisson | appartement | 42 m² | 2 | 74 200 € | 1 767 | septembre 2025 | |
| 8 rue François Guillon Rouleau | maison | 77 m² | 3 | 496 m² | 170 000 € | 2 208 | août 2025 |
| 1 sentier de l'Accueil | maison | 50 m² | 2 | 104 m² | 135 000 € | 2 700 | août 2025 |
| 12 rue Florent Tessier | maison | 93 m² | 5 | 635 m² | 135 600 € | 1 458 | août 2025 |
| 30 rue du Maréchal Leclerc | maison | 85 m² | 4 | 730 m² | 130 000 € | 1 529 | août 2025 |
| 8 rue Florent Tessier | maison | 80 m² | 5 | 644 m² | 88 200 € | 1 103 | août 2025 |
| 3 rue Jehan Rabateau | maison | 165 m² | 7 | 864 m² | 200 000 € | 1 212 | août 2025 |
| 18 rue Albert Laval | maison | 110 m² | 4 | 206 m² | 185 000 € | 1 682 | août 2025 |
| 8 rue Jean Besly | maison | 88 m² | 4 | 279 m² | 87 500 € | 994 | août 2025 |
| 2 rue du Pinier | maison | 90 m² | 3 | 327 m² | 60 000 € | 667 | août 2025 |
| 19 rue du Marchoux | maison | 94 m² | 4 | 78 m² | 128 500 € | 1 367 | août 2025 |
| 22 rue du Marchoux | maison | 74 m² | 3 | 81 m² | 25 000 € | 338 | août 2025 |
| 5 rue Marceau Bretaud | maison | 90 m² | 4 | 726 m² | 140 000 € | 1 556 | août 2025 |
| 17 rue du Port | appartement | 29 m² | 2 | 45 000 € | 1 552 | août 2025 | |
| 3 rue Mercier du Rocher | maison | 165 m² | 5 | 1 855 m² | 223 000 € | 1 352 | août 2025 |
| 1 impasse Mouillebert | appartement | 110 m² | 4 | 125 000 € | 1 136 | août 2025 | |
| 45 rue de l'Ouillette | appartement | 76 m² | 3 | 91 000 € | 1 197 | août 2025 | |
| 2 impasse Goujon | maison | 52 m² | 3 | 47 m² | 99 000 € | 1 904 | juillet 2025 |
| 28 rue Nicolas Rapin | appartement | 86 m² | 4 | 75 000 € | 872 | juillet 2025 |
Autour de Fontenay-le-Comte
Fontenay-le-Comte est dans la Vendée, en région Pays de la Loire.
Le pôle qu'elle forme
Fontenay-le-Comte est la ville-centre de son aire d'attraction, qui compte 30 communes.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Saint-Hilaire-des-Loges 1 330 €/m²
- Vix 1 038 €/m²
- Doix lès Fontaines 1 341 €/m²
- Longèves 1 564 €/m²
- Les Velluire-sur-Vendée 1 387 €/m²
- Saint-Michel-le-Cloucq 1 288 €/m²
- Mouzeuil-Saint-Martin 1 039 €/m²
- Foussais-Payré 1 310 €/m²
- Pissotte 761 €/m²
- Auchay-sur-Vendée 1 580 €/m²
- Mervent 1 298 €/m²
- Sérigné 1 657 €/m²
- Le Langon 1 419 €/m²
- Saint-Pierre-le-Vieux 654 €/m²
Les communes limitrophes
Fontenay-le-Comte touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Saint-Martin-de-Fraigneau 1 596 €/m² 3,7 km
- L'Orbrie 1 920 €/m² 4,6 km
- Saint-Michel-le-Cloucq 1 288 €/m² 4,8 km
- Pissotte 761 €/m² 5,3 km
- Longèves 1 564 €/m² 5,7 km
- Xanton-Chassenon 1 303 €/m² 6,6 km
- Doix lès Fontaines 1 341 €/m² 6,8 km
- Auchay-sur-Vendée 1 580 €/m² 7,0 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Fontenay-le-Comte : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Rives-d'Autise 1 343 €/m² 10,4 km, 2 036 hab.
- Coulonges-sur-l'Autize Deux-Sèvres 1 270 €/m² 14,4 km, 2 345 hab.
- Benet 1 762 €/m² 16,9 km, 4 089 hab.
- Nalliers 1 253 €/m² 19,2 km, 2 389 hab.
- La Châtaigneraie 1 026 €/m² 20,7 km, 2 600 hab.
- Coulon Deux-Sèvres 1 971 €/m² 20,7 km, 2 299 hab.
Le bord de l'eau est à 36 km : baie de l'Aiguillon.
Les repères sur le territoire de la commune
- rivière Longèves
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées tunnel Ferroviaire De Pissotte à 5,4 km, réserve naturelle régionale du marais communal du Poiré-sur-Velluire à 12 km
- forêts bois de la Baugisière à 6,7 km, de Mervent-Vouvant à 7,8 km
- rivière Mère à 7,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Fontenay-le-Comte ?
- jan 8,2 %
- fév 6,0 %
- mars 9,2 %
- avr 7,6 %
- mai 6,3 %
- juin 10,3 %
- juil 11,7 %
- août 7,1 %
- sept 8,1 %
- oct 8,8 %
- nov 7,2 %
- déc 9,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 020 €/m² | 43 | 1 378 €/m² | 184 |
| 2022 | 1 338 €/m² | 48 | 1 525 €/m² | 156 |
| 2023 | 1 231 €/m² | 37 | 1 530 €/m² | 154 |
| 2024 | 1 380 €/m² | 29 | 1 607 €/m² | 142 |
| 2025 | 1 316 €/m² | 42 | 1 460 €/m² | 146 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.