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S'éloigner de Fontenay-le-Comte : ce que ça fait gagner
+15,7 % C'est l'écart de prix au mètre carré entre le pôle de Fontenay-le-Comte et les communes de sa couronne. S'installer à côté coûte donc moins cher, à type de bien dominant comparable.
1 512 €/m² dans le pôle, sur 2 communes valorisées, contre 1 306 €/m² dans la couronne, sur 28 communes. L'écart médian du pays est de +11,1 %.
Les 30 communes valorisées de l'aire
De la plus chère à la moins chère. Le type indiqué est celui qui porte le plus de ventes dans la commune : c'est ce qui s'y vend, et non le prix d'un logement moyen.
| Commune | Prix médian | Type dominant | Position dans l'aire |
|---|---|---|---|
| L'Orbrie | 1 920 €/m² | maison | couronne |
| Sérigné | 1 657 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 1 596 €/m² | maison | couronne |
| Auchay-sur-Vendée | 1 580 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Valérien | 1 579 €/m² | maison | couronne |
| Longèves | 1 564 €/m² | maison | pôle |
| L'Hermenault | 1 559 €/m² | maison | couronne |
| Petosse | 1 530 €/m² | maison | couronne |
| Fontenay-le-Comte | 1 460 €/m² | maison | pôle |
| Saint-Cyr-des-Gâts | 1 422 €/m² | maison | couronne |
| Le Langon | 1 419 €/m² | maison | couronne |
| Les Velluire-sur-Vendée | 1 387 €/m² | maison | couronne |
| Montreuil | 1 379 €/m² | maison | couronne |
| Doix lès Fontaines | 1 341 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Hilaire-des-Loges | 1 330 €/m² | maison | couronne |
| Foussais-Payré | 1 310 €/m² | maison | couronne |
| Xanton-Chassenon | 1 303 €/m² | maison | couronne |
| Mervent | 1 298 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Michel-le-Cloucq | 1 288 €/m² | maison | couronne |
| Maillé | 1 268 €/m² | maison | couronne |
| Marsais-Sainte-Radégonde | 1 212 €/m² | maison | couronne |
| Maillezais | 1 189 €/m² | maison | couronne |
| Bourneau | 1 116 €/m² | maison | couronne |
| Mouzeuil-Saint-Martin | 1 039 €/m² | maison | couronne |
| Vix | 1 038 €/m² | maison | couronne |
| Pouillé | 1 024 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Laurent-de-la-Salle | 994 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Martin-des-Fontaines | 908 €/m² | maison | couronne |
| Pissotte | 761 €/m² | maison | couronne |
| Saint-Pierre-le-Vieux | 654 €/m² | maison | couronne |
Où cette aire se situe
L'aire de Fontenay-le-Comte est entièrement dans Vendée. Elle rassemble 30 communes et 42 260 habitants.
Ce n'est pas le prix du même logement déplacé. Un appartement de centre-ville et une maison de village ne sont pas le même bien : cet écart mesure ce qui se vend de part et d'autre, pas le prix du même logement déplacé. Prix : demandes de valeurs foncières, dernière année disponible par commune. Découpage : zonage en aires d'attraction des villes 2020, INSEE. Une aire d'attraction n'a aucune existence administrative.