Prix de l'immobilier à Ghyvelde
1 931€/m² pour une maison, prix médian des 33 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Ghyvelde
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 66 communes dans l'aire d'attraction de Dunkerque
- 581 communes valorisées dans le Nord
Le prix dans l'aire d'attraction de Dunkerque
62 des 66 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Ghyvelde est la 32e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Bray-Dunes 3 409 €/m² un appartement
- Zuydcoote 2 561 €/m² une maison
- Leffrinckoucke pôle 2 513 €/m² une maison
- Téteghem-Coudekerque-Village 2 512 €/m² une maison
- Uxem 2 470 €/m² une maison
- Bierne 2 448 €/m² une maison
- Nouvelle-Église 2 443 €/m² une maison
- Craywick 2 362 €/m² une maison
- Esquelbecq 2 348 €/m² une maison
- Hoymille 2 336 €/m² une maison
- Brouckerque 2 323 €/m² une maison
- Crochte 2 292 €/m² une maison
- Ruminghem 2 216 €/m² une maison
- Armbouts-Cappel 2 176 €/m² une maison
- Eringhem 2 154 €/m² une maison
- Quaëdypre 2 126 €/m² une maison
- Saint-Folquin 2 116 €/m² une maison
- Spycker 2 084 €/m² une maison
- Bambecque 2 077 €/m² une maison
- Saint-Omer-Capelle 2 062 €/m² une maison
- Loon-Plage 2 018 €/m² une maison
- Dunkerque pôle 2 016 €/m² une maison
- Arnèke 2 015 €/m² une maison
- Warhem 2 008 €/m² une maison
38 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Ghyvelde
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 bis rue du Ringsloot | 95 m² | 4 | 230 000 € | avril 2023 | 2 236 €/m² |
| 23 allée des Sarcelles | 97 m² | 4 | 195 000 € | janvier 2024 | 1 818 €/m² |
| 60 rue des Frères Herwyn | 91 m² | 4 | 252 000 € | octobre 2025 | 2 737 €/m² |
| 53 rue Nationale | 94 m² | 4 | 235 000 € | février 2023 | 2 269 €/m² |
| 37 rue du Lac | 94 m² | 4 | 220 000 € | janvier 2023 | 2 161 €/m² |
| 42 rue Nationale | 91 m² | 4 | 123 000 € | septembre 2024 | 1 238 €/m² |
| 18 rue du Lac | 96 m² | 4 | 255 300 € | juin 2022 | 2 505 €/m² |
| 78 rue des Frères Herwyn | 96 m² | 4 | 112 500 € | mai 2022 | 1 069 €/m² |
| 84 bis rue du Meulhouck | 102 m² | 4 | 285 250 € | juillet 2025 | 2 724 €/m² |
| 4 impasse des Cygnes | 88 m² | 4 | 116 800 € | septembre 2025 | 1 332 €/m² |
| 3 ter rue du Lac | 87 m² | 4 | 155 000 € | juillet 2025 | 1 789 €/m² |
| 53 rue Nationale | 94 m² | 4 | 188 400 € | novembre 2021 | 1 825 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 7,3 % entre 2021 et 2025, passant de 2 083 €/m² à 1 931 €/m².
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 655 €/m²) et 14 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 598 €/m² et 2 580 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Ghyvelde, une maison de moins de 70 m² se vend 3 113 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 977 €/m², soit 57 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Ghyvelde, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Ghyvelde
- Combien coûte le mètre carré à Ghyvelde ?
- Le prix médian à Ghyvelde est de 1 931 €/m² pour une maison, en 2025, sur 33 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 598 €/m² et 2 580 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Ghyvelde ?
- Jockstraete, à 3 070 €/m². Le moins cher est le Village Ghyvelde, à 2 000 €/m², soit 54 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Ghyvelde ?
- En octobre, qui concentre 13,2 % des ventes de l'année, contre 5,0 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Ghyvelde ?
- Les maisons vendues à Ghyvelde ont un terrain médian de 517 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 932 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Ghyvelde
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 54 % : Jockstraete à 3 070 €/m², le Village Ghyvelde à 2 000 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Ferme Ponseel 2 091 €/m² 49 ventes, 100 % de maisons
- Grand Place 2 033 €/m² 41 ventes, 100 % de maisons
- Jockstraete 3 070 €/m² 40 ventes, 100 % de maisons
- le Village Ghyvelde 2 000 €/m² 35 ventes, 100 % de maisons
- la Plaine 2 150 €/m² 13 ventes, 77 % de maisons
- Cavel 2 2 043 €/m² 12 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Ghyvelde portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Parc Res du Meul Houck (4), Hameau du Lac (3), Partie de Zuydcoote (2), Ferme Verhaeghe (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZE 3 193 €/m² 26 ventes
- section AD 2 344 €/m² 12 ventes
- section C 2 094 €/m² 16 ventes
- section ZD 2 093 €/m² 14 ventes
- section AC 2 001 €/m² 50 ventes
- section AB 1 939 €/m² 41 ventes
- section B 1 931 €/m² 27 ventes
- section AA 1 844 €/m² 16 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 99 y sont recensées à Ghyvelde, 10 ont pu être situées, et 200 ventes sur 219 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 219 retenues à Ghyvelde depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 Grand'Place | maison | 152 m² | 7 | 2 650 m² | 192 500 € | 1 266 | décembre 2025 |
| 30 rue Nationale | maison | 110 m² | 5 | 588 m² | 220 800 € | 2 007 | décembre 2025 |
| 18 ruelle des Escargots | maison | 65 m² | 4 | 459 m² | 50 000 € | 769 | novembre 2025 |
| 65 rue Nationale | maison | 84 m² | 5 | 647 m² | 192 000 € | 2 286 | novembre 2025 |
| 29 rue du 15 Septembre 1944 | maison | 81 m² | 4 | 143 m² | 209 000 € | 2 580 | octobre 2025 |
| 60 rue des Frères Herwyn | maison | 91 m² | 4 | 831 m² | 252 000 € | 2 769 | octobre 2025 |
| 22 ter rue des Écoles | maison | 80 m² | 3 | 875 m² | 250 000 € | 3 125 | octobre 2025 |
| 10 rue du Lac | maison | 96 m² | 5 | 685 m² | 175 000 € | 1 823 | septembre 2025 |
| 15 rue des Alouettes | maison | 97 m² | 5 | 523 m² | 206 000 € | 2 124 | septembre 2025 |
| 4 impasse des Cygnes | maison | 88 m² | 4 | 475 m² | 116 800 € | 1 327 | septembre 2025 |
| 2 chemin de Ghyvelde | maison | 105 m² | 5 | 319 m² | 190 000 € | 1 810 | septembre 2025 |
| 28 rue du Meulhouck | maison | 64 m² | 4 | 220 000 € | 3 438 | septembre 2025 | |
| 28 rue du Meulhouck | maison | 64 m² | 4 | 228 000 € | 3 563 | septembre 2025 | |
| 5 rue du Moulin | maison | 86 m² | 5 | 524 m² | 177 700 € | 2 066 | septembre 2025 |
| 27 rue du 15 Septembre 1944 | maison | 81 m² | 4 | 143 m² | 220 420 € | 2 721 | août 2025 |
| 87 rue Nationale | maison | 58 m² | 3 | 185 m² | 90 000 € | 1 552 | août 2025 |
| 14 rue des Écoles | maison | 77 m² | 5 | 422 m² | 130 000 € | 1 688 | août 2025 |
| 219 rue Nationale | maison | 94 m² | 5 | 610 m² | 150 000 € | 1 596 | juillet 2025 |
| 68 rue des Écoles | maison | 145 m² | 5 | 403 m² | 220 000 € | 1 517 | juillet 2025 |
| 9000 Ferme Verhaeghe | maison | 40 m² | 1 | 50 000 € | 1 250 | juillet 2025 | |
| 84 bis rue du Meulhouck | maison | 102 m² | 4 | 1 313 m² | 285 250 € | 2 797 | juillet 2025 |
| 8 rue Deloffre | maison | 107 m² | 5 | 459 m² | 171 000 € | 1 598 | juillet 2025 |
| 3 ter rue du Lac | maison | 87 m² | 4 | 451 m² | 155 000 € | 1 782 | juillet 2025 |
| 19 rue des Frères Herwyn | maison | 162 m² | 5 | 829 m² | 435 400 € | 2 688 | juillet 2025 |
| 27 rue du Ringsloot | maison | 136 m² | 5 | 546 m² | 218 250 € | 1 605 | juin 2025 |
| 7 Digue du Ringsloot | maison | 108 m² | 5 | 700 m² | 206 300 € | 1 910 | juin 2025 |
| 21 allée des Sarcelles | maison | 95 m² | 5 | 285 m² | 225 500 € | 2 374 | mai 2025 |
| 4 rue des Frères Herwyn | maison | 148 m² | 6 | 951 m² | 285 845 € | 1 931 | mai 2025 |
| 63 allée des Acacias | maison | 120 m² | 6 | 549 m² | 184 680 € | 1 539 | mars 2025 |
| 18 bis ruelle des Sangliers | appartement | 50 m² | 2 | 2 576 m² | 332 000 € | 6 640 | février 2025 |
| 157 rue Nationale | maison | 105 m² | 5 | 381 m² | 195 000 € | 1 857 | février 2025 |
| 6 rue Armand Théodon | maison | 75 m² | 3 | 623 m² | 335 000 € | 4 467 | février 2025 |
| 97 rue du Lac | maison | 90 m² | 5 | 566 m² | 190 000 € | 2 111 | janvier 2025 |
| 20 rue du Lac | maison | 114 m² | 5 | 600 m² | 230 200 € | 2 019 | janvier 2025 |
| 8 allée des Colverts | maison | 88 m² | 4 | 378 m² | 232 000 € | 2 636 | décembre 2024 |
| 2 allée de la Ferme | maison | 97 m² | 5 | 242 m² | 145 225 € | 1 497 | décembre 2024 |
| 23 voie Communale 201 dite du Sud | maison | 138 m² | 7 | 954 m² | 291 000 € | 2 109 | novembre 2024 |
| 28 rue du Meulhouck | maison | 64 m² | 4 | 204 250 € | 3 191 | novembre 2024 | |
| 21 rue du 15 Septembre 1944 | maison | 81 m² | 4 | 143 m² | 198 000 € | 2 444 | octobre 2024 |
| 107 rue du Lac | maison | 87 m² | 4 | 569 m² | 170 000 € | 1 954 | octobre 2024 |
| 1 rue des Courlis | maison | 98 m² | 5 | 364 m² | 80 000 € | 816 | octobre 2024 |
| 6 allée des Pâquerettes | maison | 99 m² | 5 | 425 m² | 236 000 € | 2 384 | septembre 2024 |
| 12 rue du Lac | maison | 162 m² | 6 | 634 m² | 286 250 € | 1 767 | septembre 2024 |
| 66 rue des Écoles | maison | 100 m² | 5 | 767 m² | 219 000 € | 2 190 | septembre 2024 |
| 48 A rue Nationale | appartement | 65 m² | 3 | 154 000 € | 2 369 | septembre 2024 | |
| 54 rue de la Frontière | maison | 68 m² | 4 | 450 m² | 187 085 € | 2 751 | septembre 2024 |
| 42 rue Nationale | maison | 91 m² | 4 | 287 m² | 123 000 € | 1 352 | septembre 2024 |
| 22 C rue des Écoles | maison | 94 m² | 6 | 519 m² | 209 000 € | 2 223 | septembre 2024 |
| 21 rue de la Frontière | maison | 126 m² | 5 | 217 m² | 164 400 € | 1 305 | septembre 2024 |
| 28 rue du Meulhouck | maison | 64 m² | 4 | 217 510 € | 3 399 | septembre 2024 | |
| 15 rue du Ringsloot | maison | 103 m² | 5 | 266 m² | 216 000 € | 2 097 | août 2024 |
| 28 rue du Meulhouck | maison | 64 m² | 4 | 215 000 € | 3 359 | août 2024 | |
| 7 rue de la Frontière | maison | 75 m² | 3 | 290 m² | 150 000 € | 2 000 | août 2024 |
| 28 rue du Meulhouck | maison | 64 m² | 4 | 199 800 € | 3 122 | août 2024 | |
| 9 voie Communale 201 dite du Sud | maison | 106 m² | 5 | 1 564 m² | 299 000 € | 2 821 | août 2024 |
| 23 rue de la Frontière | maison | 80 m² | 4 | 485 m² | 93 000 € | 1 163 | juillet 2024 |
| 9 impasse des Cygnes | maison | 98 m² | 5 | 356 m² | 167 000 € | 1 704 | juillet 2024 |
| 31 rue du 15 Septembre 1944 | maison | 81 m² | 4 | 152 m² | 170 280 € | 2 102 | juin 2024 |
| 51 C rue Nationale | maison | 113 m² | 5 | 685 m² | 242 900 € | 2 150 | juin 2024 |
| 28 rue du Meulhouck | maison | 64 m² | 4 | 246 945 € | 3 859 | avril 2024 | |
| 5 chemin Vicinal N5 dit du Nord | maison | 40 m² | 2 | 790 m² | 222 000 € | 5 550 | avril 2024 |
| 13 ter rue Nationale | maison | 104 m² | 3 | 1 112 m² | 330 000 € | 3 173 | avril 2024 |
| 51 bis rue Nationale | maison | 84 m² | 3 | 1 257 m² | 180 000 € | 2 143 | avril 2024 |
| 1 rue Nationale | maison | 104 m² | 5 | 325 m² | 110 000 € | 1 058 | avril 2024 |
| 26 rue des Écoles | maison | 149 m² | 5 | 1 000 m² | 320 000 € | 2 148 | avril 2024 |
| 10 rue Michel Figoureux | maison | 150 m² | 7 | 721 m² | 320 000 € | 2 133 | mars 2024 |
| 1 rue Claude Mayeux | maison | 130 m² | 5 | 591 m² | 339 000 € | 2 608 | mars 2024 |
| 69 rue du Lac | maison | 83 m² | 4 | 149 m² | 105 000 € | 1 265 | mars 2024 |
| 75 rue Nationale | maison | 137 m² | 7 | 665 m² | 260 000 € | 1 898 | février 2024 |
| 392 route de Furnes | maison | 71 m² | 3 | 65 m² | 92 000 € | 1 296 | février 2024 |
| 98 rue du Lac | maison | 69 m² | 4 | 303 m² | 160 000 € | 2 319 | février 2024 |
| 23 allée des Sarcelles | maison | 97 m² | 4 | 421 m² | 195 000 € | 2 010 | janvier 2024 |
| 19 ter Grand'Place | maison | 241 m² | 7 | 356 m² | 345 000 € | 1 432 | janvier 2024 |
| 28 rue du Meulhouck | maison | 64 m² | 4 | 199 500 € | 3 117 | janvier 2024 | |
| 51 ter rue Nationale | maison | 104 m² | 5 | 553 m² | 226 885 € | 2 182 | janvier 2024 |
| 28 rue du Meulhouck | maison | 64 m² | 4 | 205 550 € | 3 212 | décembre 2023 | |
| 9 rue des Frères Herwyn | maison | 143 m² | 5 | 800 m² | 355 000 € | 2 483 | décembre 2023 |
| 148 rue Nationale | maison | 114 m² | 4 | 377 m² | 239 600 € | 2 102 | décembre 2023 |
| 3 ruelle des Escargots | maison | 102 m² | 5 | 964 m² | 320 000 € | 3 137 | novembre 2023 |
| 156 rue Nationale | maison | 70 m² | 4 | 888 m² | 140 000 € | 2 000 | octobre 2023 |
Autour de Ghyvelde
Ghyvelde est dans le Nord, en région Hauts-de-France. La commune est sur la Côte ouest belge, au bord de la mer du Nord. Le relief qui la borde : Houtland à 26 km.
L'aire dont elle dépend
Ghyvelde appartient à l'aire d'attraction de Dunkerque, 66 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dunkerque 2 311 €/m²
- Coudekerque-Branche 1 836 €/m²
- Grande-Synthe 1 310 €/m²
- Gravelines 1 858 €/m²
- Téteghem-Coudekerque-Village 2 512 €/m²
- Cappelle-la-Grande 1 939 €/m²
- Bourbourg 2 469 €/m²
- Loon-Plage 2 018 €/m²
- Wormhout 2 805 €/m²
- Grand-Fort-Philippe 1 873 €/m²
- Bray-Dunes 3 409 €/m²
- Leffrinckoucke 3 399 €/m²
- Hondschoote 1 670 €/m²
- Bergues 2 192 €/m²
Les communes limitrophes
Ghyvelde touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Uxem 2 470 €/m² 2,0 km
- Zuydcoote 2 561 €/m² 4,0 km
- Bray-Dunes 3 409 €/m² 4,6 km
- Leffrinckoucke 3 399 €/m² 5,1 km
- Warhem 2 008 €/m² 6,8 km
- Hondschoote 1 670 €/m² 8,1 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Ghyvelde : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Téteghem-Coudekerque-Village 2 512 €/m² 5,9 km, 8 247 hab.
- Hoymille 2 336 €/m² 8,0 km, 3 259 hab.
- Coudekerque-Branche 1 836 €/m² 8,7 km, 20 787 hab.
- Bergues 2 192 €/m² 9,4 km, 3 525 hab.
- Cappelle-la-Grande 1 939 €/m² 11,3 km, 7 839 hab.
- Dunkerque 2 311 €/m² 12,6 km, 86 263 hab.
Le bord de l'eau est à 2,8 km : dune fossile de Ghyvelde.
Les repères sur le territoire de la commune
- dune fossile de Ghyvelde
- site Natura 2000 Dunes flandriennes décalcifiées de Ghyvelde
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle nationale de la Dune Marchand à 4,6 km
- plage de Malo-les-Bains à 8,0 km
- site Natura 2000 Dunes de la plaine maritime flamande à 6,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Ghyvelde ?
- jan 6,4 %
- fév 6,8 %
- mars 5,9 %
- avr 9,6 %
- mai 9,1 %
- juin 7,3 %
- juil 12,3 %
- août 6,8 %
- sept 10,5 %
- oct 13,2 %
- nov 5,0 %
- déc 6,8 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Ghyvelde ?
Les maisons vendues à Ghyvelde ont un terrain médian de 517 m², mesuré sur 188 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 9,3 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 932 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 107 106 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 28 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 083 €/m² | 53 |
| 2022 | 2 044 €/m² | 50 |
| 2023 | 2 097 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 145 €/m² | 40 |
| 2025 | 1 931 €/m² | 33 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.