Prix de l'immobilier à Glay
925€/m² pour un appartement, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.
Les découpages autour de Glay
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 136 communes dans l'aire d'attraction de Montbéliard
- 79 communes valorisées dans le Doubs
Le prix dans l'aire d'attraction de Montbéliard
75 des 136 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Glay est la 67e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Abbévillers 2 367 €/m² une maison
- Allenjoie 2 158 €/m² une maison
- Blamont 2 122 €/m² une maison
- Dambenois 2 058 €/m² une maison
- Berche 2 039 €/m² une maison
- Pierrefontaine-lès-Blamont 2 030 €/m² une maison
- Fêche-l'Église 1 959 €/m² une maison
- Vandoncourt 1 937 €/m² une maison
- Taillecourt 1 906 €/m² une maison
- Seloncourt 1 902 €/m² une maison
- Dampierre-les-Bois 1 846 €/m² une maison
- Dasle 1 835 €/m² une maison
- Courcelles-lès-Montbéliard 1 798 €/m² une maison
- Autechaux-Roide 1 768 €/m² une maison
- Arcey 1 744 €/m² une maison
- Étupes 1 743 €/m² une maison
- Arbouans pôle 1 731 €/m² une maison
- Fesches-le-Châtel 1 727 €/m² une maison
- Méziré 1 726 €/m² une maison
- Bart 1 667 €/m² une maison
- Roches-lès-Blamont 1 661 €/m² une maison
- Nommay 1 638 €/m² une maison
- Bourguignon 1 625 €/m² une maison
- Badevel 1 612 €/m² une maison
51 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Glay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | 79 m² | 3 | 55 000 € | février 2023 | 625 €/m² |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | 78 m² | 3 | 56 550 € | avril 2024 | 600 €/m² |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | 75 m² | 3 | 100 000 € | novembre 2022 | 1 185 €/m² |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | 90 m² | 4 | 107 100 € | juin 2021 | 1 190 €/m² |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | 64 m² | 3 | 61 000 € | décembre 2024 | 788 €/m² |
| 7 H rue des Automobiles Jeanperrin | 93 m² | 4 | 75 000 € | juillet 2025 | 702 €/m² |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | 62 m² | 2 | 57 340 € | décembre 2021 | 925 €/m² |
| 7 G rue des Automobiles Jeanperrin | 110 m² | 4 | 85 100 € | décembre 2021 | 774 €/m² |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | 117 m² | 4 | 93 000 € | novembre 2024 | 657 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 55 % en dessous de la médiane du département (2 043 €/m²) et 65 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 774 €/m² et 1 102 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Glay
- Combien coûte le mètre carré à Glay ?
- Le prix médian à Glay est de 925 €/m² pour un appartement, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 774 €/m² et 1 102 €/m².
- Combien vaut le terrain à Glay ?
- Les maisons vendues à Glay ont un terrain médian de 1 837 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
26 ventes les plus récentes sur les 26 retenues à Glay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 H rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 93 m² | 4 | 75 000 € | 806 | juillet 2025 | |
| 13 rue du Moulin | maison | 70 m² | 3 | 917 m² | 65 000 € | 929 | juillet 2025 |
| 5126 Papeterie | maison | 101 m² | 4 | 1 948 m² | 216 000 € | 2 139 | juin 2025 |
| 1 Papeterie | maison | 90 m² | 3 | 1 837 m² | 137 900 € | 1 532 | février 2025 |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 64 m² | 3 | 61 000 € | 953 | décembre 2024 | |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 117 m² | 4 | 93 000 € | 795 | novembre 2024 | |
| 7 bis rue de la Pale | maison | 72 m² | 3 | 890 m² | 254 500 € | 3 535 | octobre 2024 |
| 22 rue de Couleu | maison | 144 m² | 3 | 6 834 m² | 322 000 € | 2 236 | juillet 2024 |
| 9001 Pré du Prince | maison | 280 m² | 6 | 3 986 m² | 541 100 € | 1 933 | juillet 2024 |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 78 m² | 3 | 56 550 € | 725 | avril 2024 | |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 32 m² | 2 | 25 000 € | 781 | octobre 2023 | |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 79 m² | 3 | 55 000 € | 696 | février 2023 | |
| 1 rue du Moulin | maison | 120 m² | 6 | 2 219 m² | 160 000 € | 1 333 | janvier 2023 |
| 22 rue du Moulin | maison | 108 m² | 3 | 2 574 m² | 130 000 € | 1 204 | janvier 2023 |
| 4 rue des Automobiles Jeanperrin | maison | 80 m² | 3 | 146 m² | 28 000 € | 350 | janvier 2023 |
| 11 rue de la Pale | maison | 70 m² | 3 | 1 007 m² | 129 000 € | 1 843 | novembre 2022 |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 75 m² | 3 | 100 000 € | 1 333 | novembre 2022 | |
| 7 bis rue de la Pale | maison | 72 m² | 3 | 890 m² | 225 000 € | 3 125 | octobre 2022 |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 34 m² | 2 | 40 700 € | 1 197 | mai 2022 | |
| 7 G rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 110 m² | 4 | 85 100 € | 774 | décembre 2021 | |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 62 m² | 2 | 57 340 € | 925 | décembre 2021 | |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 90 m² | 4 | 107 100 € | 1 190 | juin 2021 | |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 125 m² | 7 | 137 800 € | 1 102 | mai 2021 | |
| 1 rue du Moulin | maison | 120 m² | 6 | 2 219 m² | 78 000 € | 650 | avril 2021 |
| 14 rue du Moulin | maison | 126 m² | 6 | 1 026 m² | 155 000 € | 1 230 | février 2021 |
| 7 rue des Automobiles Jeanperrin | appartement | 36 m² | 1 | 20 000 € | 556 | janvier 2021 |
Autour de Glay
Glay est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 148 km. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 20 km.
L'aire dont elle dépend
Glay appartient à l'aire d'attraction de Montbéliard, 137 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montbéliard 997 €/m²
- Audincourt 891 €/m²
- Héricourt 1 182 €/m²
- Valentigney 818 €/m²
- Grand-Charmont 1 036 €/m²
- Seloncourt 833 €/m²
- Bethoncourt 593 €/m²
- Beaucourt 1 000 €/m²
- Mandeure 791 €/m²
- Pont-de-Roide-Vermondans 1 035 €/m²
- Sochaux 603 €/m²
- Étupes 1 252 €/m²
- Bavans 1 093 €/m²
- Hérimoncourt 857 €/m²
Les communes limitrophes
Glay touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Blamont 2 122 €/m² 3,1 km
- Roches-lès-Blamont 1 661 €/m² 3,2 km
- Abbévillers 2 367 €/m² 3,3 km
Voisines sans prix publiable : Dannemarie, Meslières. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Glay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Hérimoncourt 857 €/m² 3,8 km, 3 508 hab.
- Seloncourt 833 €/m² 6,4 km, 5 854 hab.
- Mandeure 791 €/m² 7,0 km, 4 612 hab.
- Valentigney 818 €/m² 8,7 km, 10 501 hab.
- Audincourt 891 €/m² 9,1 km, 14 071 hab.
- Beaucourt Territoire de Belfort 1 000 €/m² 9,7 km, 4 966 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 9,3 km : mont Écheroux, 818 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées La Ferouse à 4,1 km, Place d'armes, le Nalé à 6,1 km
- forêts Hollard à 5,4 km, bois de la Genevraie à 8,3 km
- montagne mont Écheroux à 9,3 km
- rivière Gland à 8,9 km
- sites Natura 2000 Côte de Champvermol à 8,0 km, Cret des Roches à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Glay ?
Les maisons vendues à Glay ont un terrain médian de 1 837 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.