Prix de l'immobilier à Valentigney
818€/m² pour un appartement, prix médian des 39 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Valentigney
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 136 communes dans l'aire d'attraction de Montbéliard
- 79 communes valorisées dans le Doubs
Le prix dans l'aire d'attraction de Montbéliard
75 des 136 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Valentigney est la 48e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Abbévillers 2 367 €/m² une maison
- Allenjoie 2 158 €/m² une maison
- Blamont 2 122 €/m² une maison
- Dambenois 2 058 €/m² une maison
- Berche 2 039 €/m² une maison
- Pierrefontaine-lès-Blamont 2 030 €/m² une maison
- Fêche-l'Église 1 959 €/m² une maison
- Vandoncourt 1 937 €/m² une maison
- Taillecourt 1 906 €/m² une maison
- Seloncourt 1 902 €/m² une maison
- Dampierre-les-Bois 1 846 €/m² une maison
- Dasle 1 835 €/m² une maison
- Courcelles-lès-Montbéliard 1 798 €/m² une maison
- Autechaux-Roide 1 768 €/m² une maison
- Arcey 1 744 €/m² une maison
- Étupes 1 743 €/m² une maison
- Arbouans pôle 1 731 €/m² une maison
- Fesches-le-Châtel 1 727 €/m² une maison
- Méziré 1 726 €/m² une maison
- Bart 1 667 €/m² une maison
- Roches-lès-Blamont 1 661 €/m² une maison
- Nommay 1 638 €/m² une maison
- Bourguignon 1 625 €/m² une maison
- Badevel 1 612 €/m² une maison
51 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Valentigney
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue de Pezole | 87 m² | 4 | 196 200 € | janvier 2025 | 2 245 €/m² |
| 18 rue des Lilas | 94 m² | 4 | 180 000 € | septembre 2025 | 1 941 €/m² |
| 41 rue Georges Frédéric Parrot | 86 m² | 4 | 115 150 € | octobre 2025 | 1 403 €/m² |
| 3 rue Georges Frédéric Parrot | 86 m² | 4 | 70 000 € | juillet 2025 | 879 €/m² |
| 103 rue de sous-Roches | 90 m² | 4 | 113 000 € | septembre 2022 | 1 139 €/m² |
| 1 impasse des Prés | 90 m² | 4 | 150 000 € | septembre 2022 | 1 462 €/m² |
| 8 rue du 11 Novembre | 94 m² | 4 | 68 000 € | avril 2024 | 771 €/m² |
| 4 rue des Lesses | 86 m² | 4 | 78 000 € | août 2024 | 939 €/m² |
| 87 D rue des Graviers | 95 m² | 4 | 159 000 € | septembre 2024 | 1 718 €/m² |
| 24 rue Vincent d'Indy | 90 m² | 4 | 70 000 € | mars 2021 | 721 €/m² |
| 5 avenue du Temple | 92 m² | 4 | 70 000 € | septembre 2022 | 702 €/m² |
| 6 rue Vincent d'Indy | 96 m² | 4 | 131 500 € | mai 2024 | 1 380 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 5,3 % entre 2021 et 2025, passant de 864 €/m² à 818 €/m².
Ce prix se situe 60 % en dessous de la médiane du département (2 043 €/m²) et 69 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 684 €/m² et 1 121 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Valentigney, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 162 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 909 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Valentigney, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Valentigney
- Combien coûte le mètre carré à Valentigney ?
- Le prix médian à Valentigney est de 818 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 684 €/m² et 1 121 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Valentigney ?
- le Vernois, à 1 364 €/m². Le moins cher est la Baume, à 1 042 €/m², soit 31 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Valentigney ?
- En décembre, qui concentre 11,1 % des ventes de l'année, contre 6,0 % en août. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Valentigney ?
- Les maisons vendues à Valentigney ont un terrain médian de 568 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Valentigney
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 31 % : le Vernois à 1 364 €/m², la Baume à 1 042 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Villers 1 228 €/m² 116 ventes, 58 % de maisons
- Pezole 1 263 €/m² 71 ventes, 59 % de maisons
- le Vernois 1 364 €/m² 57 ventes, 60 % de maisons
- la Baume 1 042 €/m² 49 ventes, 47 % de maisons
- la Ferme des Buis 1 167 €/m² 47 ventes, 77 % de maisons
- les Combes 1 205 €/m² 43 ventes, 77 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Valentigney portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Combes Saint Germain (9), les Prés du Chêne (9).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BP 1 747 €/m² 25 ventes
- section BD 1 613 €/m² 16 ventes
- section AP 1 506 €/m² 17 ventes
- section BS 1 398 €/m² 28 ventes
- section BT 1 366 €/m² 31 ventes
- section BH 1 360 €/m² 37 ventes
- section BE 1 289 €/m² 20 ventes
- section BR 1 268 €/m² 72 ventes
- section AX 1 242 €/m² 8 ventes
- section BM 1 218 €/m² 29 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 88 y sont recensées à Valentigney, 8 ont pu être situées, et 401 ventes sur 586 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 586 retenues à Valentigney depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Fourche | appartement | 49 m² | 3 | 721 m² | 84 000 € | 1 714 | décembre 2025 |
| 14 rue des Sablières | maison | 121 m² | 6 | 792 m² | 130 000 € | 1 074 | décembre 2025 |
| 16 rue d'Anjou | maison | 67 m² | 4 | 630 m² | 98 100 € | 1 464 | décembre 2025 |
| 29 rue Louis Pergaud | appartement | 63 m² | 3 | 20 000 € | 317 | décembre 2025 | |
| 1 C route de Belchamp | maison | 92 m² | 2 | 224 m² | 85 000 € | 924 | décembre 2025 |
| 93 rue des Graviers | maison | 160 m² | 6 | 516 m² | 133 000 € | 831 | décembre 2025 |
| 18 rue des Graviers | appartement | 60 m² | 3 | 123 000 € | 2 050 | décembre 2025 | |
| 3 rue de la République | appartement | 73 m² | 2 | 56 400 € | 773 | décembre 2025 | |
| 3 rue de la République | appartement | 82 m² | 4 | 81 750 € | 997 | décembre 2025 | |
| 8 rue d'Argilère | maison | 100 m² | 5 | 635 m² | 151 000 € | 1 510 | décembre 2025 |
| 1 impasse des 4 Vents | maison | 156 m² | 5 | 1 596 m² | 364 550 € | 2 337 | décembre 2025 |
| 38 rue des Jardins | maison | 80 m² | 3 | 66 m² | 85 000 € | 1 063 | décembre 2025 |
| 16 rue des Chintres | appartement | 84 m² | 4 | 71 000 € | 845 | décembre 2025 | |
| 11 rue de Pezole | maison | 95 m² | 5 | 911 m² | 120 000 € | 1 263 | décembre 2025 |
| 18 rue Pasteur | appartement | 82 m² | 4 | 98 000 € | 1 195 | décembre 2025 | |
| 46 rue de Natètre | maison | 121 m² | 6 | 640 m² | 217 000 € | 1 793 | décembre 2025 |
| 39 rue Louis Pergaud | appartement | 76 m² | 4 | 29 000 € | 382 | novembre 2025 | |
| 1 place Leon Blum | appartement | 85 m² | 4 | 64 700 € | 761 | novembre 2025 | |
| 10 rue du Jura | maison | 132 m² | 5 | 375 m² | 243 650 € | 1 846 | novembre 2025 |
| 1 rue de la Libération | appartement | 100 m² | 5 | 119 000 € | 1 190 | novembre 2025 | |
| 5 rue des Chintres | appartement | 66 m² | 3 | 54 000 € | 818 | novembre 2025 | |
| 1 rue de la Libération | appartement | 108 m² | 5 | 210 000 € | 1 944 | novembre 2025 | |
| 11 rue Paul Dukas | maison | 79 m² | 5 | 630 m² | 187 500 € | 2 373 | novembre 2025 |
| 7 impasse du Roussillon | maison | 94 m² | 5 | 850 m² | 137 000 € | 1 457 | octobre 2025 |
| 25 rue des Cites Blanches | maison | 77 m² | 3 | 153 m² | 65 000 € | 844 | octobre 2025 |
| 18 place des Combes Saint Germain | maison | 78 m² | 4 | 602 m² | 94 000 € | 1 205 | octobre 2025 |
| 47 rue des Glaces | maison | 151 m² | 7 | 989 m² | 202 500 € | 1 341 | octobre 2025 |
| 39 grande Rue | appartement | 86 m² | 3 | 70 000 € | 814 | octobre 2025 | |
| 10 rue des Cheseaux | maison | 72 m² | 4 | 933 m² | 107 400 € | 1 492 | octobre 2025 |
| 18 rue Georges Frédéric Parrot | maison | 113 m² | 6 | 870 m² | 123 000 € | 1 088 | octobre 2025 |
| 27 rue Ambroise Thomas | maison | 81 m² | 5 | 1 041 m² | 137 750 € | 1 701 | octobre 2025 |
| 9 rue des Lavandes | maison | 80 m² | 5 | 296 m² | 123 500 € | 1 544 | octobre 2025 |
| 11 rue des Cheseaux | maison | 77 m² | 5 | 507 m² | 50 076 € | 650 | octobre 2025 |
| 41 rue Georges Frédéric Parrot | maison | 86 m² | 4 | 214 m² | 115 150 € | 1 339 | octobre 2025 |
| 31 rue Louis Pergaud | appartement | 63 m² | 3 | 44 300 € | 703 | octobre 2025 | |
| 3 rue des Cheseaux | maison | 67 m² | 4 | 624 m² | 90 000 € | 1 343 | octobre 2025 |
| 25 bis rue des Barres | maison | 62 m² | 3 | 622 m² | 40 000 € | 645 | septembre 2025 |
| 1 rue de Villedieu | appartement | 69 m² | 4 | 114 000 € | 1 652 | septembre 2025 | |
| 4 avenue du 8 Mai | maison | 63 m² | 4 | 394 m² | 139 000 € | 2 206 | septembre 2025 |
| 18 rue des Lilas | maison | 94 m² | 4 | 413 m² | 180 000 € | 1 915 | septembre 2025 |
| 96 rue Armand Peugeot | maison | 96 m² | 5 | 88 000 € | 917 | septembre 2025 | |
| 7 rue des Cites Blanches | maison | 55 m² | 3 | 148 m² | 105 000 € | 1 909 | septembre 2025 |
| 9 rue de Pezole | maison | 96 m² | 5 | 679 m² | 160 000 € | 1 667 | septembre 2025 |
| 35 rue Armand Peugeot | maison | 96 m² | 5 | 83 000 € | 865 | septembre 2025 | |
| 7 rue Vincent d'Indy | appartement | 78 m² | 4 | 84 000 € | 1 077 | août 2025 | |
| 4 rue de Franche-Comté | appartement | 49 m² | 3 | 52 203 € | 1 065 | août 2025 | |
| 2 allée Pierre Donzelot | appartement | 61 m² | 3 | 46 000 € | 754 | août 2025 | |
| 9 rue d'Anjou | maison | 70 m² | 4 | 549 m² | 116 000 € | 1 657 | août 2025 |
| 2 allée Paul Elie Dubois | appartement | 114 m² | 6 | 78 000 € | 684 | août 2025 | |
| 15 grande Rue | maison | 90 m² | 3 | 205 m² | 42 500 € | 472 | juillet 2025 |
| 30 rue Etienne Oehmichen | appartement | 75 m² | 4 | 63 000 € | 840 | juillet 2025 | |
| 9 rue des Combes | maison | 92 m² | 5 | 325 m² | 54 000 € | 587 | juillet 2025 |
| 3 bis impasse du Lomont | maison | 70 m² | 3 | 298 m² | 149 000 € | 2 129 | juillet 2025 |
| 17 rue des Vergers | maison | 100 m² | 4 | 744 m² | 85 000 € | 850 | juillet 2025 |
| 8 rue de la Libération | appartement | 84 m² | 4 | 92 000 € | 1 095 | juillet 2025 | |
| 3 rue César Franck | appartement | 85 m² | 4 | 78 000 € | 918 | juillet 2025 | |
| 37 rue des Cites Blanches | maison | 55 m² | 3 | 140 m² | 94 050 € | 1 710 | juillet 2025 |
| 30 rue Etienne Oehmichen | appartement | 48 m² | 2 | 55 000 € | 1 146 | juillet 2025 | |
| 45 rue des Glaces | appartement | 66 m² | 3 | 104 500 € | 1 583 | juillet 2025 | |
| 4 rue de l'Abreuvoir | maison | 78 m² | 3 | 239 m² | 110 500 € | 1 417 | juillet 2025 |
| 9 rue sous Bois | maison | 75 m² | 3 | 440 m² | 184 800 € | 2 464 | juillet 2025 |
| 3 rue Georges Frédéric Parrot | maison | 86 m² | 4 | 205 m² | 70 000 € | 814 | juillet 2025 |
| 7 bis avenue Frédéric Bataille | maison | 101 m² | 4 | 496 m² | 163 800 € | 1 622 | juillet 2025 |
| 1 rue de la Motte | maison | 51 m² | 3 | 176 m² | 102 000 € | 2 000 | juin 2025 |
| 1 allée Pierre Donzelot | appartement | 46 m² | 2 | 32 800 € | 713 | juin 2025 | |
| 48 rue de sous-Roches | maison | 112 m² | 6 | 890 m² | 242 000 € | 2 161 | juin 2025 |
| 49 quater rue de sous-Roches | maison | 101 m² | 4 | 1 492 m² | 137 000 € | 1 356 | juin 2025 |
| 35 rue Louis Pergaud | appartement | 63 m² | 3 | 30 000 € | 476 | juin 2025 | |
| 30 rue Etienne Oehmichen | appartement | 75 m² | 4 | 32 000 € | 427 | juin 2025 | |
| 2 allée Pierre Donzelot | appartement | 61 m² | 3 | 42 000 € | 689 | juin 2025 | |
| 5 rue Pasteur | maison | 138 m² | 7 | 637 m² | 130 000 € | 942 | mai 2025 |
| 10 rue des Arbues | maison | 67 m² | 4 | 1 926 m² | 70 000 € | 1 045 | mai 2025 |
| 15 rue Ambroise Thomas | maison | 81 m² | 5 | 533 m² | 169 000 € | 2 086 | mai 2025 |
| 1 rue sous Bois | maison | 70 m² | 3 | 344 m² | 153 500 € | 2 193 | mai 2025 |
| 3 rue Adolphe Adam | maison | 67 m² | 4 | 1 046 m² | 120 000 € | 1 791 | mai 2025 |
| 40 rue de Villers | appartement | 58 m² | 3 | 29 m² | 65 000 € | 1 121 | avril 2025 |
| 47 rue des Poiriers | maison | 78 m² | 3 | 558 m² | 126 000 € | 1 615 | avril 2025 |
| 44 rue du 11 Novembre | maison | 58 m² | 3 | 274 m² | 39 500 € | 681 | avril 2025 |
| 19 rue de Natètre | appartement | 106 m² | 5 | 45 000 € | 425 | avril 2025 | |
| 17 rue Louis Pergaud | appartement | 63 m² | 3 | 23 000 € | 365 | avril 2025 |
Autour de Valentigney
Valentigney est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 144 km. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 19 km.
L'aire dont elle dépend
Valentigney appartient à l'aire d'attraction de Montbéliard, 137 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montbéliard 997 €/m²
- Audincourt 891 €/m²
- Héricourt 1 182 €/m²
- Grand-Charmont 1 036 €/m²
- Seloncourt 833 €/m²
- Bethoncourt 593 €/m²
- Beaucourt 1 000 €/m²
- Mandeure 791 €/m²
- Pont-de-Roide-Vermondans 1 035 €/m²
- Sochaux 603 €/m²
- Étupes 1 252 €/m²
- Bavans 1 093 €/m²
- Hérimoncourt 857 €/m²
- Exincourt 1 061 €/m²
Les communes limitrophes
Valentigney touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Audincourt 891 €/m² 2,5 km
- Voujeaucourt 1 391 €/m² 2,9 km
- Seloncourt 833 €/m² 3,2 km
- Mandeure 791 €/m² 3,7 km
- Mathay 1 373 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Bondeval. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Valentigney : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Exincourt 1 061 €/m² 4,3 km, 3 277 hab.
- Sochaux 603 €/m² 5,6 km, 3 721 hab.
- Hérimoncourt 857 €/m² 5,6 km, 3 508 hab.
- Étupes 1 252 €/m² 5,9 km, 3 689 hab.
- Montbéliard 997 €/m² 6,6 km, 24 672 hab.
- Vieux-Charmont 1 523 €/m² 6,9 km, 2 786 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 12 km : mont Écheroux, 818 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale du Crêt des Roches à 11 km
- forêts bois de Mathay à 4,6 km, Hollard à 6,5 km
- montagne mont Écheroux à 12 km
- parc naturel Près-La-Rose à 4,9 km
- rivières Gland à 1,4 km, Rupt à 4,7 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la basse vallée de la Savoureuse à 7,7 km
- sites Natura 2000 Côte de Champvermol à 4,6 km, Cret des Roches à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Valentigney ?
- jan 7,7 %
- fév 6,5 %
- mars 8,0 %
- avr 8,9 %
- mai 8,7 %
- juin 9,2 %
- juil 10,9 %
- août 6,0 %
- sept 9,4 %
- oct 7,5 %
- nov 6,1 %
- déc 11,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Valentigney ?
Les maisons vendues à Valentigney ont un terrain médian de 568 m², mesuré sur 320 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 864 €/m² | 50 | 1 379 €/m² | 62 |
| 2022 | 835 €/m² | 59 | 1 518 €/m² | 89 |
| 2023 | 872 €/m² | 61 | 1 316 €/m² | 64 |
| 2024 | 873 €/m² | 44 | 1 320 €/m² | 50 |
| 2025 | 818 €/m² | 39 | 1 340 €/m² | 68 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.