Prix de l'immobilier à Nommay
1 638€/m² pour une maison, prix médian des 21 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nommay
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 136 communes dans l'aire d'attraction de Montbéliard
- 232 communes valorisées dans le Doubs
Le prix dans l'aire d'attraction de Montbéliard
75 des 136 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nommay est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Abbévillers 2 367 €/m² une maison
- Allenjoie 2 158 €/m² une maison
- Blamont 2 122 €/m² une maison
- Dambenois 2 058 €/m² une maison
- Berche 2 039 €/m² une maison
- Pierrefontaine-lès-Blamont 2 030 €/m² une maison
- Fêche-l'Église 1 959 €/m² une maison
- Vandoncourt 1 937 €/m² une maison
- Taillecourt 1 906 €/m² une maison
- Seloncourt 1 902 €/m² une maison
- Dampierre-les-Bois 1 846 €/m² une maison
- Dasle 1 835 €/m² une maison
- Courcelles-lès-Montbéliard 1 798 €/m² une maison
- Autechaux-Roide 1 768 €/m² une maison
- Arcey 1 744 €/m² une maison
- Étupes 1 743 €/m² une maison
- Arbouans pôle 1 731 €/m² une maison
- Fesches-le-Châtel 1 727 €/m² une maison
- Méziré 1 726 €/m² une maison
- Bart 1 667 €/m² une maison
- Roches-lès-Blamont 1 661 €/m² une maison
- Nommay 1 638 €/m² une maison
- Bourguignon 1 625 €/m² une maison
- Badevel 1 612 €/m² une maison
51 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nommay
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin des Tilleuls | 97 m² | 5 | 170 000 € | septembre 2025 | 1 668 €/m² |
| 9 chemin des Tilleuls | 100 m² | 5 | 180 000 € | septembre 2023 | 1 520 €/m² |
| 109 rue de Belfort | 105 m² | 5 | 274 000 € | décembre 2025 | 2 608 €/m² |
| 1 impasse de la Chapelle | 94 m² | 5 | 154 000 € | juillet 2025 | 1 569 €/m² |
| 3 rue Louis Pergaud | 103 m² | 5 | 140 650 € | octobre 2023 | 1 170 €/m² |
| 22 rue du Cimetière | 97 m² | 5 | 221 000 € | décembre 2023 | 1 934 €/m² |
| 6 rue des Bancs | 106 m² | 5 | 185 000 € | janvier 2024 | 1 601 €/m² |
| 32 grande Rue | 110 m² | 5 | 185 000 € | janvier 2025 | 1 713 €/m² |
| 35 rue de Grand-Charmont | 100 m² | 4 | 230 000 € | avril 2025 | 2 274 €/m² |
| 11 ter grande Rue | 90 m² | 5 | 121 600 € | juillet 2025 | 1 352 €/m² |
| 83 bis grande Rue | 96 m² | 5 | 179 000 € | juillet 2021 | 1 806 €/m² |
| 11 rue de la Combe | 90 m² | 5 | 135 000 € | octobre 2024 | 1 413 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian est resté stable entre 2021 et 2025.
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (2 027 €/m²) et 3 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 356 €/m² et 2 083 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nommay, une maison de moins de 70 m² se vend 2 209 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 326 €/m², soit 67 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nommay, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nommay
- Combien coûte le mètre carré à Nommay ?
- Le prix médian à Nommay est de 1 638 €/m² pour une maison, en 2025, sur 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 356 €/m² et 2 083 €/m².
- Combien vaut le terrain à Nommay ?
- Les maisons vendues à Nommay ont un terrain médian de 691 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 541 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 90 retenues à Nommay depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 rue de Belfort | maison | 105 m² | 5 | 700 m² | 274 000 € | 2 610 | décembre 2025 |
| 8 allée des Acacias | maison | 201 m² | 7 | 912 m² | 280 850 € | 1 397 | décembre 2025 |
| 39 grande Rue | maison | 150 m² | 7 | 293 m² | 162 000 € | 1 080 | décembre 2025 |
| 8 rue de Bretagne | maison | 130 m² | 7 | 578 m² | 194 000 € | 1 492 | novembre 2025 |
| 1 impasse des Rampeux | maison | 78 m² | 4 | 1 185 m² | 275 000 € | 3 526 | octobre 2025 |
| 24 rue de Grand-Charmont | maison | 81 m² | 5 | 651 m² | 134 500 € | 1 660 | octobre 2025 |
| 15 rue de Bourgogne | maison | 92 m² | 4 | 544 m² | 130 852 € | 1 422 | octobre 2025 |
| 1 chemin des Tilleuls | maison | 97 m² | 5 | 1 223 m² | 170 000 € | 1 753 | septembre 2025 |
| 31 chemin des Tilleuls | maison | 163 m² | 8 | 1 036 m² | 216 200 € | 1 326 | août 2025 |
| 5 rue du Cimetière | maison | 130 m² | 3 | 984 m² | 142 000 € | 1 092 | juillet 2025 |
| 1 impasse de la Chapelle | maison | 94 m² | 5 | 1 115 m² | 154 000 € | 1 638 | juillet 2025 |
| 11 ter grande Rue | maison | 90 m² | 5 | 682 m² | 121 600 € | 1 351 | juillet 2025 |
| 7 rue sous le Coteau | appartement | 128 m² | 5 | 204 800 € | 1 600 | juin 2025 | |
| 2 impasse des Rampeux | maison | 123 m² | 5 | 1 797 m² | 286 800 € | 2 332 | juin 2025 |
| 7 rue des Jardins | maison | 61 m² | 2 | 694 m² | 160 700 € | 2 634 | juin 2025 |
| 1 rue du Pre Colin | maison | 109 m² | 6 | 755 m² | 227 000 € | 2 083 | juin 2025 |
| 35 rue de Grand-Charmont | maison | 100 m² | 4 | 858 m² | 230 000 € | 2 300 | avril 2025 |
| 6 rue Pasteur | maison | 160 m² | 8 | 703 m² | 217 000 € | 1 356 | avril 2025 |
| 8 rue de la Combe | maison | 110 m² | 4 | 960 m² | 154 000 € | 1 400 | avril 2025 |
| 4 rue des Vosges | maison | 80 m² | 5 | 627 m² | 80 000 € | 1 000 | mars 2025 |
| 7 bis rue de Grand-Charmont | maison | 173 m² | 7 | 691 m² | 321 500 € | 1 858 | février 2025 |
| 32 grande Rue | maison | 110 m² | 5 | 464 m² | 185 000 € | 1 682 | janvier 2025 |
| 3 impasse du Pre Neuf | maison | 84 m² | 4 | 156 000 € | 1 857 | novembre 2024 | |
| 11 rue de la Combe | maison | 90 m² | 5 | 658 m² | 135 000 € | 1 500 | octobre 2024 |
| 12 chemin des Tilleuls | maison | 101 m² | 4 | 802 m² | 176 200 € | 1 745 | octobre 2024 |
| 9 rue du Cimetière | maison | 80 m² | 5 | 601 m² | 110 000 € | 1 375 | juillet 2024 |
| 28 rue de Bourgogne | maison | 101 m² | 4 | 636 m² | 166 000 € | 1 644 | juillet 2024 |
| 14 rue Jules Ferry | maison | 67 m² | 4 | 590 m² | 95 000 € | 1 418 | juillet 2024 |
| 33 grande Rue | appartement | 70 m² | 3 | 77 875 € | 1 113 | juin 2024 | |
| 15 rue de la Combe | maison | 90 m² | 4 | 707 m² | 177 000 € | 1 967 | mai 2024 |
| 2 rue Cuvier | maison | 94 m² | 4 | 969 m² | 225 500 € | 2 399 | janvier 2024 |
| 6 rue des Bancs | maison | 106 m² | 5 | 962 m² | 185 000 € | 1 745 | janvier 2024 |
| 22 rue du Cimetière | maison | 97 m² | 5 | 673 m² | 221 000 € | 2 278 | décembre 2023 |
| 9 rue des Coquelicots | maison | 108 m² | 6 | 582 m² | 241 079 € | 2 232 | octobre 2023 |
| 3 rue Louis Pergaud | maison | 103 m² | 5 | 591 m² | 140 650 € | 1 366 | octobre 2023 |
| 12 chemin des Merisiers | maison | 111 m² | 3 | 798 m² | 227 400 € | 2 049 | septembre 2023 |
| 9 chemin des Tilleuls | maison | 100 m² | 5 | 735 m² | 180 000 € | 1 800 | septembre 2023 |
| 77 grande Rue | appartement | 70 m² | 3 | 120 500 € | 1 721 | septembre 2023 | |
| 17 rue sous le Coteau | maison | 82 m² | 5 | 559 m² | 137 100 € | 1 672 | septembre 2023 |
| 18 rue de Grand-Charmont | maison | 65 m² | 4 | 640 m² | 140 000 € | 2 154 | août 2023 |
| 4 rue d'Alsace | maison | 88 m² | 5 | 874 m² | 170 000 € | 1 932 | juin 2023 |
| 59 grande Rue | appartement | 103 m² | 4 | 240 500 € | 2 335 | juin 2023 | |
| 13 rue de la Combe | maison | 70 m² | 5 | 641 m² | 200 000 € | 2 857 | juin 2023 |
| 12 rue des Vergers | appartement | 119 m² | 5 | 280 m² | 142 000 € | 1 193 | avril 2023 |
| 9 rue des Vergers | maison | 126 m² | 7 | 467 m² | 140 000 € | 1 111 | mars 2023 |
| 9 rue des Vergers | maison | 126 m² | 7 | 467 m² | 107 500 € | 853 | février 2023 |
| 87 ter grande Rue | appartement | 48 m² | 2 | 75 000 € | 1 563 | février 2023 | |
| 1 rue de Provence | maison | 73 m² | 4 | 740 m² | 170 000 € | 2 329 | janvier 2023 |
| 1 rue de la Courroie d'Argent | maison | 192 m² | 6 | 617 m² | 238 500 € | 1 242 | janvier 2023 |
| 1 impasse des Lys | maison | 98 m² | 4 | 823 m² | 240 000 € | 2 449 | décembre 2022 |
| 43 grande Rue | maison | 56 m² | 3 | 239 m² | 148 700 € | 2 655 | novembre 2022 |
| 2 chemin des Merisiers | maison | 92 m² | 5 | 833 m² | 235 000 € | 2 554 | octobre 2022 |
| 10 rue des Coquelicots | maison | 177 m² | 5 | 762 m² | 209 000 € | 1 181 | août 2022 |
| 6 rue de la Courroie d'Argent | maison | 120 m² | 5 | 749 m² | 206 000 € | 1 717 | juillet 2022 |
| 7 bis rue de Grand-Charmont | maison | 173 m² | 7 | 691 m² | 255 450 € | 1 477 | juillet 2022 |
| 9 rue des Vosges | maison | 96 m² | 4 | 596 m² | 104 900 € | 1 093 | juillet 2022 |
| 31 grande Rue | appartement | 59 m² | 3 | 57 600 € | 976 | juin 2022 | |
| 22 rue des Touvets | maison | 81 m² | 4 | 598 m² | 233 300 € | 2 880 | juin 2022 |
| 13 chemin des Tilleuls | maison | 97 m² | 4 | 864 m² | 241 000 € | 2 485 | juin 2022 |
| 4 allée des Acacias | maison | 198 m² | 7 | 832 m² | 220 000 € | 1 111 | mai 2022 |
| 65 grande Rue | maison | 123 m² | 6 | 288 m² | 120 000 € | 976 | avril 2022 |
| Coteau de la Tour | appartement | 115 m² | 4 | 173 000 € | 1 504 | avril 2022 | |
| 1 chemin du Lavoir | maison | 113 m² | 4 | 1 281 m² | 253 420 € | 2 243 | avril 2022 |
| 23 rue sous le Coteau | maison | 80 m² | 5 | 620 m² | 131 500 € | 1 644 | février 2022 |
| 3 rue des Jardins | maison | 85 m² | 4 | 370 m² | 180 900 € | 2 128 | février 2022 |
| 1 rue de Grand-Charmont | maison | 108 m² | 4 | 693 m² | 128 000 € | 1 185 | décembre 2021 |
| 16 rue Jules Ferry | maison | 72 m² | 4 | 608 m² | 125 000 € | 1 736 | décembre 2021 |
| 8 rue des Vergers | maison | 104 m² | 4 | 488 m² | 166 500 € | 1 601 | décembre 2021 |
| 4 Champs du Pont | maison | 78 m² | 4 | 517 m² | 189 000 € | 2 423 | décembre 2021 |
| 9 rue Frédéric Bataille | maison | 81 m² | 5 | 520 m² | 133 400 € | 1 647 | novembre 2021 |
| 87 ter grande Rue | appartement | 80 m² | 4 | 99 500 € | 1 244 | septembre 2021 | |
| 89 grande Rue | maison | 108 m² | 6 | 785 m² | 181 500 € | 1 681 | septembre 2021 |
| 4 rue des Vergers | maison | 90 m² | 6 | 511 m² | 199 000 € | 2 211 | septembre 2021 |
| 7 rue de Lorraine | maison | 114 m² | 5 | 989 m² | 180 000 € | 1 579 | septembre 2021 |
| 1 impasse du Pre Neuf | appartement | 55 m² | 2 | 113 250 € | 2 059 | août 2021 | |
| 10 chemin des Merisiers | maison | 157 m² | 6 | 864 m² | 215 000 € | 1 369 | août 2021 |
| 17 rue Jules Ferry | maison | 98 m² | 6 | 805 m² | 172 428 € | 1 759 | juillet 2021 |
| 1 rue de la Combe | maison | 155 m² | 6 | 841 m² | 176 500 € | 1 139 | juillet 2021 |
| 1 impasse des Poiriers | maison | 102 m² | 4 | 604 m² | 180 700 € | 1 772 | juillet 2021 |
| 83 bis grande Rue | maison | 96 m² | 5 | 970 m² | 179 000 € | 1 865 | juillet 2021 |
Autour de Nommay
Nommay est dans le Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 148 km. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 25 km.
L'aire dont elle dépend
Nommay appartient à l'aire d'attraction de Montbéliard, 137 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montbéliard 997 €/m²
- Audincourt 891 €/m²
- Héricourt 1 182 €/m²
- Valentigney 818 €/m²
- Grand-Charmont 1 036 €/m²
- Seloncourt 833 €/m²
- Bethoncourt 593 €/m²
- Beaucourt 1 000 €/m²
- Mandeure 791 €/m²
- Pont-de-Roide-Vermondans 1 035 €/m²
- Sochaux 603 €/m²
- Étupes 1 252 €/m²
- Bavans 1 093 €/m²
- Hérimoncourt 857 €/m²
Les communes limitrophes
Nommay touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Vieux-Charmont 1 523 €/m² 1,3 km
- Grand-Charmont 1 036 €/m² 1,7 km
- Brognard 1 500 €/m² 1,8 km
- Dambenois 2 058 €/m² 2,3 km
- Châtenois-les-Forges Territoire de Belfort 1 321 €/m² 2,7 km
- Trévenans Territoire de Belfort 2 380 €/m² 3,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nommay : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Sochaux 603 €/m² 2,7 km, 3 721 hab.
- Bethoncourt 593 €/m² 3,5 km, 5 308 hab.
- Exincourt 1 061 €/m² 4,0 km, 3 277 hab.
- Étupes 1 252 €/m² 4,1 km, 3 689 hab.
- Fesches-le-Châtel 968 €/m² 4,8 km, 2 129 hab.
- Montbéliard 997 €/m² 5,2 km, 24 672 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 20 km : mont Écheroux, 818 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la basse vallée de la Savoureuse
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts Hollard à 11 km, bois de la Genevraie à 11 km
- parc naturel Près-La-Rose à 4,7 km
- rivières Savoureuse à 2,8 km, Bourbeuse à 4,7 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Nommay ?
- jan 7,8 %
- fév 6,7 %
- mars 2,2 %
- avr 10,0 %
- mai 2,2 %
- juin 16,7 %
- juil 15,6 %
- août 5,6 %
- sept 10,0 %
- oct 8,9 %
- nov 4,4 %
- déc 10,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Nommay ?
Les maisons vendues à Nommay ont un terrain médian de 691 m², mesuré sur 79 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 541 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 13 507 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 21 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 650 €/m² | 23 |
| 2022 | 1 922 €/m² | 14 |
| 2023 | 1 932 €/m² | 13 |
| 2024 | 1 745 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 638 €/m² | 21 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.