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Prix de l'immobilier à Trévenans
2 380€/m² pour une maison, prix médian des 8 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Trévenans
- 91 communes dans l'aire d'attraction de Belfort
- 58 communes valorisées dans le Territoire de Belfort
Le prix dans l'aire d'attraction de Belfort
57 des 91 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Trévenans est la 3e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sevenans 2 531 €/m² une maison
- Montreux-Château 2 437 €/m² une maison
- Trévenans 2 380 €/m² une maison
- Vézelois 2 267 €/m² une maison
- Chèvremont 2 176 €/m² une maison
- Roppe 2 146 €/m² une maison
- Meroux-Moval 2 138 €/m² une maison
- Dorans 2 124 €/m² une maison
- Éloie 2 093 €/m² une maison
- Offemont 2 070 €/m² une maison
- Phaffans 1 988 €/m² une maison
- Denney 1 979 €/m² une maison
- Fontaine 1 962 €/m² une maison
- Rougegoutte 1 900 €/m² une maison
- Bessoncourt 1 893 €/m² une maison
- Bourogne 1 887 €/m² une maison
- Andelnans 1 881 €/m² une maison
- Frahier-et-Chatebier 1 847 €/m² une maison
- Essert pôle 1 801 €/m² une maison
- Sermamagny 1 778 €/m² une maison
- Évette-Salbert 1 750 €/m² une maison
- Échenans-sous-Mont-Vaudois 1 733 €/m² une maison
- Étueffont 1 698 €/m² une maison
- Petitmagny 1 690 €/m² une maison
33 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Trévenans
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 rue des Cites du Maroc | 104 m² | 4 | 131 550 € | octobre 2025 | 1 345 €/m² |
| 5 rue des Resinots | 100 m² | 4 | 223 500 € | août 2023 | 2 661 €/m² |
| 33 route de Vourvenans | 100 m² | 5 | 106 000 € | mars 2025 | 1 142 €/m² |
| 5 rue des Iris | 99 m² | 3 | 226 500 € | janvier 2024 | 2 330 €/m² |
| 34 route de Vourvenans | 94 m² | 4 | 138 000 € | mars 2021 | 1 787 €/m² |
| 13 route de Dambenois | 98 m² | 5 | 255 000 € | juin 2023 | 3 083 €/m² |
| 44 rue de l'Emprunt | 92 m² | 4 | 177 750 € | novembre 2021 | 2 407 €/m² |
| 16 rue des Bleuets | 99 m² | 5 | 229 000 € | septembre 2022 | 2 660 €/m² |
| 7 voie Romaine | 90 m² | 4 | 90 000 € | octobre 2021 | 1 278 €/m² |
| 54 route de Dambenois | 85 m² | 4 | 80 000 € | novembre 2023 | 1 090 €/m² |
| 10 impasse des Mésanges | 126 m² | 4 | 270 700 € | juin 2025 | 2 148 €/m² |
| 3 rue du 5eme Rtm | 89 m² | 5 | 60 000 € | juillet 2024 | 793 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 40 % au-dessus de la médiane du département (1 694 €/m²) et 41 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 775 €/m² et 2 920 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Trévenans, une maison de 70 à 90 m² se vend 2 351 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 842 €/m², soit 28 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Trévenans, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Trévenans
- Combien coûte le mètre carré à Trévenans ?
- Le prix médian à Trévenans est de 2 380 €/m² pour une maison, en 2025, sur 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 775 €/m² et 2 920 €/m².
- Combien vaut le terrain à Trévenans ?
- Les maisons vendues à Trévenans ont un terrain médian de 684 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 17,4 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 742 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
51 ventes les plus récentes sur les 51 retenues à Trévenans depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 route de Vourvenans | maison | 71 m² | 4 | 452 m² | 126 000 € | 1 775 | novembre 2025 |
| 14 rue des Cites du Maroc | maison | 104 m² | 4 | 200 m² | 131 550 € | 1 265 | octobre 2025 |
| 30 rue de Goudan | maison | 140 m² | 6 | 1 027 m² | 368 900 € | 2 635 | juillet 2025 |
| 10 impasse des Mésanges | maison | 126 m² | 4 | 684 m² | 270 700 € | 2 148 | juin 2025 |
| 12 voie Romaine | appartement | 242 m² | 7 | 105 000 € | 434 | juin 2025 | |
| 12 voie Romaine | maison | 134 m² | 4 | 350 000 € | 2 612 | avril 2025 | |
| 33 route de Vourvenans | maison | 100 m² | 5 | 211 m² | 106 000 € | 1 060 | mars 2025 |
| 84 route de Dambenois | appartement | 64 m² | 4 | 82 600 € | 1 291 | février 2025 | |
| 15 bis rue du Canal | maison | 150 m² | 5 | 769 m² | 471 976 € | 3 147 | février 2025 |
| 15 bis rue du Canal | maison | 150 m² | 5 | 769 m² | 438 000 € | 2 920 | février 2025 |
| 6 voie Romaine | appartement | 58 m² | 2 | 165 500 € | 2 853 | décembre 2024 | |
| 84 route de Dambenois | appartement | 19 m² | 1 | 34 635 € | 1 823 | novembre 2024 | |
| 3 rue du 5eme Rtm | maison | 89 m² | 5 | 179 m² | 60 000 € | 674 | juillet 2024 |
| 4 A rue du Commerce | appartement | 40 m² | 3 | 181 m² | 20 000 € | 500 | avril 2024 |
| 5 rue des Iris | maison | 99 m² | 3 | 786 m² | 226 500 € | 2 288 | janvier 2024 |
| 7 rue du 5eme Rtm | appartement | 21 m² | 1 | 37 000 € | 1 762 | novembre 2023 | |
| 54 route de Dambenois | maison | 85 m² | 4 | 807 m² | 80 000 € | 941 | novembre 2023 |
| 7 route de Dambenois | maison | 81 m² | 5 | 576 m² | 230 000 € | 2 840 | septembre 2023 |
| 26 grande Rue | maison | 140 m² | 7 | 2 850 m² | 196 000 € | 1 400 | septembre 2023 |
| 5 rue des Resinots | maison | 100 m² | 4 | 223 500 € | 2 235 | août 2023 | |
| 5 rue des Resinots | maison | 119 m² | 5 | 193 500 € | 1 626 | juillet 2023 | |
| 21 A route de Dambenois | appartement | 83 m² | 4 | 100 000 € | 1 205 | juillet 2023 | |
| 21 A route de Dambenois | appartement | 80 m² | 4 | 124 000 € | 1 550 | juillet 2023 | |
| 13 route de Dambenois | maison | 98 m² | 5 | 751 m² | 255 000 € | 2 602 | juin 2023 |
| 16 route de Dambenois | maison | 81 m² | 4 | 890 m² | 240 800 € | 2 973 | mai 2023 |
| 22 rue des Iris | maison | 170 m² | 6 | 864 m² | 339 900 € | 1 999 | avril 2023 |
| 55 grande Rue | appartement | 69 m² | 2 | 53 500 € | 775 | février 2023 | |
| 7 rue des Iris | maison | 250 m² | 6 | 789 m² | 314 200 € | 1 257 | janvier 2023 |
| 15 A rue du Canal | maison | 148 m² | 5 | 661 m² | 348 000 € | 2 351 | décembre 2022 |
| 64 rue du Canal | appartement | 88 m² | 4 | 173 000 € | 1 966 | novembre 2022 | |
| 6 A rue des Lilas | maison | 93 m² | 6 | 93 000 € | 1 000 | octobre 2022 | |
| 16 rue des Bleuets | maison | 99 m² | 5 | 418 m² | 229 000 € | 2 313 | septembre 2022 |
| 84 route de Dambenois | appartement | 68 m² | 3 | 79 500 € | 1 169 | septembre 2022 | |
| 10 impasse des Mésanges | maison | 126 m² | 4 | 684 m² | 266 000 € | 2 111 | juillet 2022 |
| 7 rue du 5eme Rtm | appartement | 77 m² | 4 | 98 400 € | 1 278 | avril 2022 | |
| 1 rue des Resinots | maison | 77 m² | 4 | 506 m² | 115 000 € | 1 494 | mars 2022 |
| 18 voie Romaine | maison | 69 m² | 3 | 106 400 € | 1 542 | mars 2022 | |
| 2 rue des Prés | maison | 76 m² | 4 | 202 m² | 177 000 € | 2 329 | février 2022 |
| 1 impasse de la Savoureuse | maison | 68 m² | 3 | 466 m² | 258 350 € | 3 799 | novembre 2021 |
| 1 rue des Lilas | maison | 151 m² | 5 | 912 m² | 322 840 € | 2 138 | novembre 2021 |
| 64 rue du Canal | appartement | 88 m² | 4 | 145 000 € | 1 648 | novembre 2021 | |
| 44 rue de l'Emprunt | maison | 92 m² | 4 | 684 m² | 177 750 € | 1 932 | novembre 2021 |
| 14 bis rue du Canal | maison | 89 m² | 3 | 674 m² | 170 000 € | 1 910 | octobre 2021 |
| 4 impasse des Chênes | maison | 273 m² | 4 | 1 786 m² | 379 500 € | 1 390 | octobre 2021 |
| 7 voie Romaine | maison | 90 m² | 4 | 547 m² | 90 000 € | 1 000 | octobre 2021 |
| 84 route de Dambenois | appartement | 68 m² | 3 | 31 760 € | 467 | août 2021 | |
| 16 route de Vourvenans | maison | 78 m² | 5 | 2 048 m² | 165 000 € | 2 115 | juin 2021 |
| 7 rue du 5eme Rtm | appartement | 21 m² | 1 | 32 000 € | 1 524 | mai 2021 | |
| rue du 5eme Rtm | maison | 70 m² | 3 | 345 m² | 70 000 € | 1 000 | mai 2021 |
| 34 route de Vourvenans | maison | 94 m² | 4 | 863 m² | 138 000 € | 1 468 | mars 2021 |
| 64 rue du Canal | appartement | 88 m² | 4 | 131 000 € | 1 489 | mars 2021 |
Autour de Trévenans
Trévenans est dans le Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le relief qui la borde : chaîne du Lomont à 29 km.
L'aire dont elle dépend
Trévenans appartient à l'aire d'attraction de Belfort, 91 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Belfort 1 284 €/m²
- Valdoie 1 130 €/m²
- Bavilliers 1 326 €/m²
- Offemont 1 788 €/m²
- Champagney 1 128 €/m²
- Danjoutin 1 311 €/m²
- Essert 1 833 €/m²
- Giromagny 1 195 €/m²
- Ronchamp 1 146 €/m²
- Châtenois-les-Forges 1 321 €/m²
- Évette-Salbert 1 750 €/m²
- Cravanche 1 151 €/m²
- Plancher-Bas 1 218 €/m²
- Bourogne 1 887 €/m²
Les communes limitrophes
Trévenans touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Dambenois Doubs 2 058 €/m² 2,4 km
- Sevenans 2 531 €/m² 2,6 km
- Bourogne 1 887 €/m² 2,8 km
- Châtenois-les-Forges 1 321 €/m² 2,8 km
- Nommay Doubs 1 638 €/m² 3,7 km
- Meroux-Moval 2 138 €/m² 4,6 km
Voisines sans prix publiable : Bermont. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Trévenans : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Vieux-Charmont Doubs 1 523 €/m² 5,0 km, 2 786 hab.
- Grand-Charmont Doubs 1 036 €/m² 5,1 km, 5 873 hab.
- Danjoutin 1 311 €/m² 5,8 km, 3 519 hab.
- Fesches-le-Châtel Doubs 968 €/m² 5,8 km, 2 129 hab.
- Bethoncourt Doubs 593 €/m² 6,0 km, 5 308 hab.
- Sochaux Doubs 603 €/m² 6,5 km, 3 721 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 19 km : Le Fayé, 916 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- parc naturel Près-La-Rose à 8,4 km
- rivières Bourbeuse à 3,5 km, Savoureuse à 6,3 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la basse vallée de la Savoureuse à 4,2 km
- site Natura 2000 Étangs et Vallées du Territoire de Belfort à 9,0 km
- sommet le Salbert à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Trévenans ?
Les maisons vendues à Trévenans ont un terrain médian de 684 m², mesuré sur 30 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 17,4 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 742 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 3 155 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 39 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 910 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 111 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 999 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 380 €/m² | 8 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.