Prix de l'immobilier à Halloy (Oise)
778€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2023.
Les découpages autour de Halloy
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Halloy est la 95e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Halloy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2023. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2023 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 67 rue de l'Église | 79 m² | 3 | 138 000 € | juin 2023 | 1 746 €/m² |
| 24 rue de Beauvais | 70 m² | 3 | 50 000 € | septembre 2023 | 718 €/m² |
| 26 rue de l'Église | 65 m² | 4 | 50 000 € | juin 2021 | 575 €/m² |
| 3 rue de l'Église | 87 m² | 4 | 40 000 € | novembre 2021 | 347 €/m² |
| 3 rue de Briot (petit Halloy ) | 94 m² | 4 | 217 000 € | septembre 2023 | 2 306 €/m² |
| 1 rue de l'Église | 83 m² | 5 | 106 000 € | novembre 2021 | 956 €/m² |
| 34 rue de l'Église | 77 m² | 6 | 155 000 € | avril 2021 | 1 499 €/m² |
| 5 ter rue de Briot (petit Halloy ) | 81 m² | 2 | 223 000 € | juillet 2022 | 777 €/m² |
| 21 rue de Grez | 62 m² | 3 | 115 000 € | mai 2022 | 525 €/m² |
| 60 rue de l'Église | 60 m² | 3 | 70 000 € | septembre 2025 | 1 184 €/m² |
| 11 rue de Briot (petit Halloy ) | 56 m² | 5 | 30 148 € | mars 2023 | 490 €/m² |
| 40 rue de l'Église | 60 m² | 2 | 79 000 € | février 2025 | 1 337 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 63 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et 54 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 538 €/m² et 1 747 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Halloy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 391 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 803 €/m², soit 73 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Halloy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Halloy
- Combien coûte le mètre carré à Halloy (Oise) ?
- Le prix médian à Halloy est de 778 €/m² pour une maison, en 2023, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 538 €/m² et 1 747 €/m².
- Combien vaut le terrain à Halloy ?
- Les maisons vendues à Halloy ont un terrain médian de 807 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Halloy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60 rue de l'Église | maison | 60 m² | 3 | 712 m² | 70 000 € | 1 167 | septembre 2025 |
| 7 rue de Beauvais | maison | 50 m² | 3 | 848 m² | 31 000 € | 620 | août 2025 |
| 8 A rue de Beauvais | maison | 130 m² | 5 | 363 m² | 168 000 € | 1 292 | août 2025 |
| 40 rue de l'Église | maison | 60 m² | 2 | 632 m² | 79 000 € | 1 317 | février 2025 |
| 71 rue de l'Église | maison | 141 m² | 5 | 2 381 m² | 165 000 € | 1 170 | octobre 2024 |
| 8 rue de Briot (petit Halloy ) | maison | 120 m² | 6 | 18 049 m² | 120 000 € | 1 000 | novembre 2023 |
| 24 rue de Beauvais | maison | 70 m² | 3 | 233 m² | 50 000 € | 714 | septembre 2023 |
| 3 rue de Briot (petit Halloy ) | maison | 94 m² | 4 | 1 251 m² | 217 000 € | 2 309 | septembre 2023 |
| 67 rue de l'Église | maison | 79 m² | 3 | 960 m² | 138 000 € | 1 747 | juin 2023 |
| 9 rue de l'Église | maison | 130 m² | 4 | 845 m² | 30 000 € | 231 | mai 2023 |
| 9 rue de l'Église | maison | 130 m² | 4 | 845 m² | 101 111 € | 778 | mai 2023 |
| 11 rue de Briot (petit Halloy ) | maison | 56 m² | 5 | 6 258 m² | 30 148 € | 538 | mars 2023 |
| 11 rue de Beauvais | maison | 50 m² | 2 | 1 620 m² | 185 000 € | 3 700 | juillet 2022 |
| 5 ter rue de Briot (petit Halloy ) | maison | 81 m² | 2 | 1 503 m² | 223 000 € | 2 753 | juillet 2022 |
| 15 rue de l'Église | maison | 42 m² | 2 | 104 m² | 90 000 € | 2 143 | juin 2022 |
| 6 rue de Grez | maison | 50 m² | 1 | 802 m² | 168 000 € | 3 360 | juin 2022 |
| 21 rue de Grez | maison | 62 m² | 3 | 624 m² | 115 000 € | 1 855 | mai 2022 |
| 1 rue de l'Église | maison | 83 m² | 5 | 582 m² | 106 000 € | 1 277 | novembre 2021 |
| 3 rue de l'Église | maison | 87 m² | 4 | 165 m² | 40 000 € | 460 | novembre 2021 |
| 15 rue de Beauvais | maison | 137 m² | 4 | 404 m² | 110 000 € | 803 | octobre 2021 |
| 63 rue de l'Église | maison | 58 m² | 2 | 100 m² | 85 000 € | 1 466 | août 2021 |
| 26 rue de l'Église | maison | 65 m² | 4 | 807 m² | 50 000 € | 769 | juin 2021 |
| 34 rue de l'Église | maison | 77 m² | 6 | 2 192 m² | 155 000 € | 2 013 | avril 2021 |
Autour de Halloy
Halloy est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Halloy appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
Les communes limitrophes
Halloy touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Thieuloy-Saint-Antoine 1 483 €/m² 1,8 km
- Grandvilliers 1 595 €/m² 2,1 km
- Cempuis 1 242 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Briot. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Halloy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Poix-de-Picardie Somme 1 404 €/m² 11,3 km, 2 282 hab.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 11,7 km, 3 462 hab.
- Formerie 1 500 €/m² 14,3 km, 2 097 hab.
- Gournay-en-Bray Seine-Maritime 1 500 €/m² 25,0 km, 5 723 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Catheux à 12 km
- site Natura 2000 Réseau de coteaux et vallée du bassin de la Selle à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Halloy ?
Les maisons vendues à Halloy ont un terrain médian de 807 m², mesuré sur 23 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 040 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 753 €/m² | 5 |
| 2023 | 778 €/m² | 7 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.