Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Sully (Oise)

2 450€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 548 2 457 5 ventes
Estimer un bien ici Les 15 ventes, une par une

Les découpages autour de Sully

Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais

95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sully est la 4e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Sully

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 6 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 0,5 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 30 226 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 1 500 m² de terrain

126 500 € à 196 500 €

médiane des comparables 143 000 €, soit 1 431 €/m²

Fourchette calculée sur 10 ventes comparables de Sully, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
17 rue de l'Église 100 m² 4 135 000 € septembre 2023 1 341 €/m²
1 rue des Perelles 90 m² 4 85 000 € octobre 2024 948 €/m²
1 rue de la Mer 86 m² 4 60 000 € juillet 2023 693 €/m²
7 chemin du Faubourg a Sully 115 m² 5 178 000 € janvier 2024 1 551 €/m²
18 rue de l'Église 130 m² 4 193 000 € juillet 2022 1 431 €/m²
1 Sente des Peupliers 80 m² 3 164 000 € mars 2025 2 070 €/m²
1 Sente des Peupliers 80 m² 3 163 000 € juillet 2022 1 963 €/m²
6 chemin du Faubourg a Sully 145 m² 5 188 000 € juin 2025 1 298 €/m²
25 rue des Perelles 67 m² 3 164 600 € juin 2024 2 443 €/m²
25 rue des Perelles 67 m² 3 85 000 € septembre 2021 1 265 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (2 092 €/m²) et 45 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 548 €/m² et 2 457 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Sully

Combien coûte le mètre carré à Sully (Oise) ?
Le prix médian à Sully est de 2 450 €/m² pour une maison, en 2024, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 548 €/m² et 2 457 €/m².
Combien vaut le terrain à Sully ?
Les maisons vendues à Sully ont un terrain médian de 1 504 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Sully depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
6 chemin du Faubourg a Sully maison 145 m² 5 4 007 m² 188 000 € 1 297 juin 2025
1 Sente des Peupliers maison 80 m² 3 953 m² 164 000 € 2 050 mars 2025
10 rue de l'Église maison 243 m² 8 6 002 m² 902 000 € 3 712 octobre 2024
1 rue des Perelles maison 90 m² 4 813 m² 85 000 € 944 octobre 2024
3 rue de l'Église maison 47 m² 3 292 m² 115 150 € 2 450 juillet 2024
25 rue des Perelles maison 67 m² 3 3 360 m² 164 600 € 2 457 juin 2024
7 chemin du Faubourg a Sully maison 115 m² 5 865 m² 178 000 € 1 548 janvier 2024
13 rue des Perelles maison 185 m² 6 4 422 m² 390 000 € 2 108 octobre 2023
17 rue de l'Église maison 100 m² 4 1 612 m² 135 000 € 1 350 septembre 2023
1 rue de la Mer maison 86 m² 4 1 504 m² 60 000 € 698 juillet 2023
1 Sente des Peupliers maison 80 m² 3 953 m² 163 000 € 2 038 juillet 2022
18 rue de l'Église maison 130 m² 4 696 m² 193 000 € 1 485 juillet 2022
22 rue des Perelles maison 180 m² 5 916 m² 261 000 € 1 450 février 2022
16 rue de Picardie maison 157 m² 7 1 544 m² 132 000 € 841 novembre 2021
25 rue des Perelles maison 67 m² 3 3 360 m² 85 000 € 1 269 septembre 2021

Autour de Sully

Sully est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Pays de Bray à 40 km.

L'aire dont elle dépend

Sully appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Sully touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Fontenay-Torcy, Escames, Bazancourt. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sully : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Formerie 1 500 €/m² 10,2 km, 2 097 hab.
  • Gournay-en-Bray Seine-Maritime 1 500 €/m² 10,3 km, 5 723 hab.
  • Grandvilliers 1 595 €/m² 16,1 km, 2 786 hab.
  • Forges-les-Eaux Seine-Maritime 1 505 €/m² 16,3 km, 3 642 hab.
  • Sérifontaine 2 000 €/m² 22,3 km, 2 784 hab.
  • Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 22,9 km, 3 462 hab.

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Sully ?

Les maisons vendues à Sully ont un terrain médian de 1 504 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.