Les découpages autour de Saint-André-Farivillers
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-André-Farivillers est la 19e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-André-Farivillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 10 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 63 grande Rue | 90 m² | 5 | 192 000 € | juillet 2025 | 2 135 €/m² |
| 6 lotissement la Haie Villet | 92 m² | 5 | 140 000 € | décembre 2023 | 1 506 €/m² |
| 66 grande Rue | 94 m² | 6 | 167 000 € | octobre 2024 | 1 765 €/m² |
| 21 rue de la Vallée Saint-André | 87 m² | 4 | 126 000 € | juillet 2021 | 1 446 €/m² |
| 28 rue de la Vallée Saint-André | 111 m² | 6 | 100 000 € | avril 2025 | 904 €/m² |
| 31 rue du Grand Cour | 70 m² | 4 | 170 000 € | juin 2025 | 2 431 €/m² |
| 85 grande Rue | 120 m² | 5 | 247 000 € | mars 2021 | 2 038 €/m² |
| 30 grande Rue | 68 m² | 4 | 116 000 € | décembre 2022 | 1 624 €/m² |
| 93 grande Rue | 68 m² | 2 | 159 000 € | août 2022 | 2 236 €/m² |
| 87 grande Rue | 138 m² | 8 | 350 000 € | septembre 2024 | 2 490 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 26 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 607 €/m² et 2 429 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Saint-André-Farivillers
- Combien coûte le mètre carré à Saint-André-Farivillers ?
- Le prix médian à Saint-André-Farivillers est de 2 133 €/m² pour une maison, en 2025, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 607 €/m² et 2 429 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-André-Farivillers ?
- Les maisons vendues à Saint-André-Farivillers ont un terrain médian de 1 360 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Saint-André-Farivillers depuis 2025. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Pressoir | maison | 40 m² | 3 | 1 457 m² | 199 500 € | 4 988 | août 2025 |
| 2 rue de Malfontaine | maison | 140 m² | 5 | 1 389 m² | 225 000 € | 1 607 | juillet 2025 |
| 63 grande Rue | maison | 90 m² | 5 | 1 002 m² | 192 000 € | 2 133 | juillet 2025 |
| 31 rue du Grand Cour | maison | 70 m² | 4 | 1 000 m² | 170 000 € | 2 429 | juin 2025 |
| 28 rue de la Vallée Saint-André | maison | 111 m² | 6 | 775 m² | 100 000 € | 901 | avril 2025 |
| 66 grande Rue | maison | 94 m² | 6 | 963 m² | 167 000 € | 1 777 | octobre 2024 |
| 9 rue de la Vallée Saint-André | maison | 45 m² | 3 | 1 332 m² | 159 000 € | 3 533 | octobre 2024 |
| 87 grande Rue | maison | 138 m² | 8 | 8 726 m² | 350 000 € | 2 536 | septembre 2024 |
| 36 rue de la Vallée Saint-André | maison | 57 m² | 4 | 868 m² | 135 000 € | 2 368 | juillet 2024 |
| 6 lotissement la Haie Villet | maison | 92 m² | 5 | 387 m² | 140 000 € | 1 522 | décembre 2023 |
| 30 grande Rue | maison | 68 m² | 4 | 1 910 m² | 116 000 € | 1 706 | décembre 2022 |
| 56 grande Rue | maison | 146 m² | 6 | 2 619 m² | 215 000 € | 1 473 | août 2022 |
| 93 grande Rue | maison | 68 m² | 2 | 740 m² | 159 000 € | 2 338 | août 2022 |
| 21 rue de la Vallée Saint-André | maison | 87 m² | 4 | 1 705 m² | 126 000 € | 1 448 | juillet 2021 |
| 10 rue des Charrons | maison | 145 m² | 5 | 6 243 m² | 200 000 € | 1 379 | mai 2021 |
| 85 grande Rue | maison | 120 m² | 5 | 6 236 m² | 247 000 € | 2 058 | mars 2021 |
Autour de Saint-André-Farivillers
Saint-André-Farivillers est dans l'Oise, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 139 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-André-Farivillers appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-André-Farivillers touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Campremy 1 967 €/m² 2,6 km
- Vendeuil-Caply 1 717 €/m² 2,8 km
- Bonvillers 813 €/m² 3,5 km
- Noyers-Saint-Martin 1 795 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Beauvoir, Sainte-Eusoye. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-André-Farivillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Breteuil 1 879 €/m² 6,0 km, 4 222 hab.
- Saint-Just-en-Chaussée 1 745 €/m² 11,1 km, 5 810 hab.
- Maignelay-Montigny 1 751 €/m² 15,5 km, 2 473 hab.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 16,0 km, 3 462 hab.
- Ailly-sur-Noye Somme 1 686 €/m² 18,8 km, 2 648 hab.
- Bresles 2 197 €/m² 19,5 km, 4 029 hab.
Le bord de l'eau est à 43 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois de Calmont
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois du Gard à 4,6 km, bois de la Hérelle à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Saint-André-Farivillers ?
Les maisons vendues à Saint-André-Farivillers ont un terrain médian de 1 360 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.