Prix de l'immobilier à Troissereux
2 120€/m² pour une maison, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Troissereux
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Troissereux est la 22e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Troissereux
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 rue de Calais | 90 m² | 4 | 125 000 € | octobre 2025 | 1 389 €/m² |
| 9 rue de la Prairie | 87 m² | 4 | 235 000 € | décembre 2025 | 2 701 €/m² |
| 24 rue des Potiers | 86 m² | 4 | 172 000 € | avril 2025 | 1 998 €/m² |
| 15 rue du Puits | 91 m² | 4 | 235 000 € | avril 2023 | 2 300 €/m² |
| 44 rue de la Prairie | 90 m² | 4 | 205 000 € | décembre 2021 | 2 181 €/m² |
| 7 rue des Moines | 84 m² | 4 | 189 000 € | septembre 2023 | 2 006 €/m² |
| 31 rue de la Prairie | 93 m² | 4 | 200 000 € | décembre 2021 | 2 061 €/m² |
| 11 rue des Moines | 83 m² | 4 | 202 000 € | septembre 2023 | 2 169 €/m² |
| 71 rue de Calais | 92 m² | 3 | 195 000 € | mars 2025 | 2 119 €/m² |
| 2 rue de la Prairie | 88 m² | 5 | 198 850 € | janvier 2025 | 2 259 €/m² |
| 5 rue du Puits | 95 m² | 5 | 189 000 € | mars 2025 | 1 992 €/m² |
| 91 rue de Calais | 84 m² | 5 | 180 000 € | novembre 2025 | 2 144 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 25 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 989 €/m² et 2 460 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Troissereux, une maison de moins de 70 m² se vend 2 593 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 632 €/m², soit 59 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Troissereux, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Troissereux
- Combien coûte le mètre carré à Troissereux ?
- Le prix médian à Troissereux est de 2 120 €/m² pour une maison, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 989 €/m² et 2 460 €/m².
- Combien vaut le terrain à Troissereux ?
- Les maisons vendues à Troissereux ont un terrain médian de 747 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
55 ventes les plus récentes sur les 55 retenues à Troissereux depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 bis rue du 16 Août 1944 | appartement | 55 m² | 2 | 90 000 € | 1 636 | décembre 2025 | |
| 7 rue de Dieppe | maison | 44 m² | 3 | 725 m² | 120 000 € | 2 727 | décembre 2025 |
| 9 rue de la Prairie | maison | 87 m² | 4 | 753 m² | 235 000 € | 2 701 | décembre 2025 |
| 91 rue de Calais | maison | 84 m² | 5 | 480 m² | 180 000 € | 2 143 | novembre 2025 |
| 2 bis rue de Guéhengnies | maison | 97 m² | 3 | 543 m² | 200 000 € | 2 062 | novembre 2025 |
| 32 rue de Calais | maison | 90 m² | 4 | 701 m² | 125 000 € | 1 389 | octobre 2025 |
| 13 rue de la Prairie | maison | 73 m² | 3 | 580 m² | 156 000 € | 2 137 | octobre 2025 |
| 27 rue du 16 Août 1944 | maison | 144 m² | 4 | 1 534 m² | 300 000 € | 2 083 | octobre 2025 |
| 72 rue de Calais | maison | 74 m² | 5 | 285 m² | 95 302 € | 1 288 | octobre 2025 |
| 42 rue de Calais | maison | 47 m² | 3 | 46 m² | 84 000 € | 1 787 | septembre 2025 |
| 1 bis rue du 16 Août 1944 | appartement | 44 m² | 2 | 85 000 € | 1 932 | juillet 2025 | |
| 15 bis grande Rue d'Houssoy | maison | 40 m² | 1 | 2 478 m² | 145 000 € | 3 625 | juillet 2025 |
| 16 rue des Cardonnettes | maison | 110 m² | 5 | 560 m² | 120 000 € | 1 091 | juin 2025 |
| 13 rue du Puits | maison | 126 m² | 5 | 2 574 m² | 310 000 € | 2 460 | juin 2025 |
| 24 rue des Potiers | maison | 86 m² | 4 | 1 050 m² | 172 000 € | 2 000 | avril 2025 |
| 33 rue de la Prairie | maison | 73 m² | 3 | 651 m² | 182 350 € | 2 498 | avril 2025 |
| 71 rue de Calais | maison | 92 m² | 3 | 913 m² | 195 000 € | 2 120 | mars 2025 |
| 5 rue du Puits | maison | 95 m² | 5 | 315 m² | 189 000 € | 1 989 | mars 2025 |
| 2 rue de la Prairie | maison | 88 m² | 5 | 939 m² | 198 850 € | 2 260 | janvier 2025 |
| 3 rue de la Gare | maison | 130 m² | 4 | 495 m² | 178 000 € | 1 369 | novembre 2024 |
| 23 rue du 16 Août 1944 | maison | 145 m² | 5 | 726 m² | 232 000 € | 1 600 | octobre 2024 |
| 5040 route de Crèvecoeur | maison | 71 m² | 3 | 5 127 m² | 330 000 € | 4 648 | octobre 2024 |
| 2 rue des Potiers | maison | 66 m² | 4 | 880 m² | 125 000 € | 1 894 | octobre 2024 |
| 26 rue du 16 Août 1944 | maison | 71 m² | 3 | 1 961 m² | 100 000 € | 1 408 | septembre 2024 |
| 1 rue de la Prairie | maison | 108 m² | 5 | 737 m² | 180 000 € | 1 667 | juin 2024 |
| 14 rue du 16 Août 1944 | maison | 134 m² | 4 | 1 014 m² | 228 450 € | 1 705 | avril 2024 |
| 4 bis rue de Guéhengnies | maison | 226 m² | 7 | 1 171 m² | 490 000 € | 2 168 | janvier 2024 |
| 27 rue du 16 Août 1944 | maison | 144 m² | 4 | 1 535 m² | 121 500 € | 844 | décembre 2023 |
| 8 rue aux Bois | maison | 125 m² | 4 | 773 m² | 252 100 € | 2 017 | novembre 2023 |
| 15 bis grande Rue d'Houssoy | maison | 40 m² | 1 | 6 378 m² | 307 500 € | 7 688 | novembre 2023 |
| 28 rue de la Gare | maison | 63 m² | 4 | 929 m² | 150 000 € | 2 381 | octobre 2023 |
| 11 rue des Moines | maison | 83 m² | 4 | 331 m² | 202 000 € | 2 434 | septembre 2023 |
| 7 rue des Moines | maison | 84 m² | 4 | 342 m² | 189 000 € | 2 250 | septembre 2023 |
| 2 rue Duponchel | maison | 180 m² | 5 | 2 742 m² | 125 000 € | 694 | juillet 2023 |
| 60 rue de Calais | maison | 60 m² | 2 | 781 m² | 236 500 € | 3 942 | avril 2023 |
| 15 rue du Puits | maison | 91 m² | 4 | 541 m² | 235 000 € | 2 582 | avril 2023 |
| 80 rue de Calais | maison | 54 m² | 2 | 418 m² | 140 000 € | 2 593 | novembre 2022 |
| 12 rue de Dieppe | maison | 67 m² | 2 | 569 m² | 160 000 € | 2 388 | août 2022 |
| 15 rue des Cardonnettes | maison | 69 m² | 3 | 1 000 m² | 255 100 € | 3 697 | août 2022 |
| 30 rue de la Gare | maison | 88 m² | 5 | 924 m² | 210 000 € | 2 386 | août 2022 |
| 3 ruelle Mère | maison | 64 m² | 4 | 738 m² | 160 000 € | 2 500 | juin 2022 |
| 53 rue de Calais | maison | 124 m² | 5 | 825 m² | 168 000 € | 1 355 | juin 2022 |
| 30 grande Rue Grande Rue de Campdeville | maison | 110 m² | 5 | 3 811 m² | 150 000 € | 1 364 | avril 2022 |
| 2 rue de la Prairie | maison | 88 m² | 5 | 939 m² | 95 000 € | 1 080 | mars 2022 |
| 7 rue de la Gare | maison | 58 m² | 2 | 660 m² | 149 000 € | 2 569 | mars 2022 |
| 3 résidence Clos Saint Maurice | maison | 130 m² | 5 | 1 965 m² | 233 500 € | 1 796 | février 2022 |
| 45 rue de la Prairie | maison | 70 m² | 3 | 645 m² | 166 000 € | 2 371 | décembre 2021 |
| 44 rue de la Prairie | maison | 90 m² | 4 | 701 m² | 205 000 € | 2 278 | décembre 2021 |
| 31 rue de la Prairie | maison | 93 m² | 4 | 500 m² | 200 000 € | 2 151 | décembre 2021 |
| 13 rue du 16 Août 1944 | maison | 27 m² | 2 | 403 m² | 150 000 € | 5 556 | novembre 2021 |
| 57 rue de Calais | maison | 127 m² | 5 | 1 502 m² | 198 000 € | 1 559 | novembre 2021 |
| 17 rue de Dieppe | maison | 121 m² | 5 | 742 m² | 235 000 € | 1 942 | octobre 2021 |
| 10 rue du Bois de la Mare | maison | 78 m² | 5 | 5 530 m² | 260 000 € | 3 333 | septembre 2021 |
| 1 bis rue du 16 Août 1944 | appartement | 42 m² | 2 | 88 000 € | 2 095 | août 2021 | |
| 69 rue de la Prairie | maison | 100 m² | 4 | 604 m² | 195 000 € | 1 950 | juillet 2021 |
Autour de Troissereux
Troissereux est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Troissereux appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
Les communes limitrophes
Troissereux touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fouquenies 2 122 €/m² 2,7 km
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² 3,4 km
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m² 4,0 km
- Tillé 2 321 €/m² 5,1 km
- Beauvais 1 706 €/m² 5,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Troissereux : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Auneuil 2 122 €/m² 13,5 km, 2 898 hab.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 14,1 km, 3 462 hab.
- Bresles 2 197 €/m² 16,0 km, 4 029 hab.
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² 16,8 km, 2 330 hab.
- Hermes 1 778 €/m² 20,2 km, 2 466 hab.
- Noailles 2 464 €/m² 20,7 km, 2 877 hab.
Le bord de l'eau est à 45 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Parc de Saint-Quentin à 3,8 km, du Parc Saint-Quentin à 4,2 km
- lac plan d'eau du Canada à 3,7 km
- rivières Petit Thérain à 4,8 km, Avelon à 5,8 km
- sites Natura 2000 Réseau de coteaux crayeux du bassin de l'Oise aval (Beauvaisis) à 6,6 km, Massif forestier du Haut Bray de l'Oise à 7,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Troissereux ?
Les maisons vendues à Troissereux ont un terrain médian de 747 m², mesuré sur 52 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 214 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 387 €/m² | 10 |
| 2023 | 2 381 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 686 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 120 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.