Prix de l'immobilier à La Faloise
676€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de La Faloise
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. La Faloise est la 190e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à La Faloise
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue du Moulin | 98 m² | 4 | 116 000 € | septembre 2022 | 1 165 €/m² |
| 17 rue de l'Église | 102 m² | 4 | 165 000 € | décembre 2024 | 1 618 €/m² |
| 5 rue d'en Bas | 97 m² | 3 | 151 000 € | décembre 2025 | 1 566 €/m² |
| 30 rue de l'Église | 89 m² | 4 | 106 500 € | décembre 2021 | 533 €/m² |
| 5092 La Grande Prairie | 92 m² | 3 | 59 850 € | décembre 2024 | 651 €/m² |
| 23 rue du Calvaire | 82 m² | 4 | 138 000 € | juin 2024 | 1 683 €/m² |
| 7 rue d'Enfer | 80 m² | 4 | 139 000 € | juillet 2022 | 1 709 €/m² |
| 3 rue du Moulin | 105 m² | 5 | 234 500 € | juillet 2023 | 2 133 €/m² |
| 2 rue d'en Bas | 106 m² | 5 | 354 000 € | juin 2021 | 1 487 €/m² |
| 3 impasse de la Gare | 90 m² | 6 | 125 000 € | août 2023 | 1 326 €/m² |
| 10 rue d'en Bas | 135 m² | 4 | 210 000 € | août 2021 | 693 €/m² |
| 6 rue d'Hébecourt | 117 m² | 6 | 179 500 € | juillet 2021 | 683 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 53 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 60 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 648 €/m² et 1 618 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
20 ventes les plus récentes sur les 20 retenues à La Faloise depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue d'en Bas | maison | 97 m² | 3 | 673 m² | 151 000 € | 1 557 | décembre 2025 |
| 14 rue de l'Église | maison | 150 m² | 2 | 589 m² | 90 000 € | 600 | mars 2025 |
| 17 rue de l'Église | maison | 102 m² | 4 | 1 195 m² | 165 000 € | 1 618 | décembre 2024 |
| 5092 La Grande Prairie | maison | 92 m² | 3 | 910 m² | 59 850 € | 651 | décembre 2024 |
| 1 rue de l'Église | maison | 54 m² | 4 | 157 m² | 35 000 € | 648 | octobre 2024 |
| 7 rue de l'Église | maison | 70 m² | 2 | 145 m² | 30 000 € | 429 | octobre 2024 |
| 8 rue de la Gare | maison | 235 m² | 7 | 826 m² | 165 000 € | 702 | juillet 2024 |
| 23 rue du Calvaire | maison | 82 m² | 4 | 556 m² | 138 000 € | 1 683 | juin 2024 |
| 3 impasse de la Gare | maison | 90 m² | 6 | 2 755 m² | 125 000 € | 1 389 | août 2023 |
| 16 rue d'Hébecourt | maison | 181 m² | 6 | 555 m² | 318 400 € | 1 759 | juillet 2023 |
| 3 rue du Moulin | maison | 105 m² | 5 | 8 417 m² | 234 500 € | 2 233 | juillet 2023 |
| 7 rue d'en Bas | maison | 60 m² | 2 | 550 m² | 94 000 € | 1 567 | mars 2023 |
| 4 rue du Moulin | maison | 98 m² | 4 | 618 m² | 116 000 € | 1 184 | septembre 2022 |
| 7 rue d'Enfer | maison | 80 m² | 4 | 536 m² | 139 000 € | 1 738 | juillet 2022 |
| 30 rue de l'Église | maison | 89 m² | 4 | 321 m² | 106 500 € | 1 197 | décembre 2021 |
| 10 rue d'en Bas | maison | 135 m² | 4 | 1 147 m² | 210 000 € | 1 556 | août 2021 |
| 6 rue d'Hébecourt | maison | 117 m² | 6 | 1 211 m² | 179 500 € | 1 534 | juillet 2021 |
| 17 rue du Calvaire | maison | 68 m² | 3 | 256 m² | 102 100 € | 1 501 | juillet 2021 |
| 2 rue d'en Bas | maison | 106 m² | 5 | 354 000 € | 3 340 | juin 2021 | |
| 2 rue d'Enfer | maison | 68 m² | 3 | 825 m² | 95 000 € | 1 397 | janvier 2021 |
Autour de La Faloise
La Faloise est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le vignoble le plus proche : Vignoble de Champagne, à 143 km.
L'aire dont elle dépend
La Faloise appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
La Faloise touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Chaussoy-Epagny 1 020 €/m² 3,2 km
- Paillart Oise 1 707 €/m² 3,5 km
Voisines sans prix publiable : Folleville, Chirmont, Esclainvillers, Hallivillers. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de La Faloise : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts bois de Berny à 5,9 km, bois de Coullemelle à 6,4 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 518 €/m² | 6 |
| 2024 | 676 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.