accueil / Tarn-et-Garonne / Nègrepelisse
Prix de l'immobilier à Nègrepelisse
1 351€/m² pour un appartement, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nègrepelisse
- 5 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 50 communes dans l'aire d'attraction de Montauban
- 15 communes valorisées dans le Tarn-et-Garonne
Le prix dans l'aire d'attraction de Montauban
43 des 50 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nègrepelisse est la 11e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Nauphary 2 850 €/m² une maison
- Bressols 2 354 €/m² une maison
- Léojac 2 353 €/m² une maison
- Montbeton 2 170 €/m² une maison
- La Ville-Dieu-du-Temple 2 164 €/m² une maison
- Lacourt-Saint-Pierre 2 152 €/m² une maison
- Montech 2 088 €/m² une maison
- Albias 2 031 €/m² une maison
- L'Honor-de-Cos 1 984 €/m² une maison
- Montauban pôle 1 974 €/m² un appartement
- Nègrepelisse 1 967 €/m² une maison
- Saint-Étienne-de-Tulmont 1 965 €/m² une maison
- Albefeuille-Lagarde 1 917 €/m² une maison
- Labastide-du-Temple 1 885 €/m² une maison
- Mirabel 1 847 €/m² une maison
- Corbarieu 1 841 €/m² une maison
- Barry-d'Islemade 1 797 €/m² une maison
- Meauzac 1 794 €/m² une maison
- Bruniquel 1 790 €/m² une maison
- Verlhac-Tescou 1 789 €/m² une maison
- Monteils 1 774 €/m² une maison
- Lamothe-Capdeville 1 719 €/m² une maison
- Escatalens 1 692 €/m² une maison
- Caussade 1 620 €/m² une maison
19 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nègrepelisse
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue Janine Garrisson | 93 m² | 4 | 245 000 € | octobre 2025 | 2 647 €/m² |
| 531 avenue du 8 Mai 1945 | 94 m² | 4 | 198 000 € | août 2024 | 2 121 €/m² |
| 495 rue de Gibelot | 97 m² | 4 | 154 206 € | avril 2024 | 1 594 €/m² |
| 20 rue Andre Terrassier | 99 m² | 4 | 262 500 € | juin 2025 | 2 655 €/m² |
| 15 rue Pierre Perret | 96 m² | 4 | 177 100 € | janvier 2023 | 1 921 €/m² |
| 5 rue des Loriots | 98 m² | 4 | 277 130 € | mai 2024 | 2 905 €/m² |
| 43 chemin de Longues Aygues | 98 m² | 4 | 190 000 € | mai 2024 | 1 985 €/m² |
| 18 rue des Potiers | 100 m² | 4 | 73 000 € | décembre 2025 | 758 €/m² |
| 570 chemin des Barrayrous | 90 m² | 4 | 147 500 € | novembre 2025 | 1 579 €/m² |
| 55 chemin des Saponaires | 90 m² | 4 | 205 000 € | août 2025 | 2 278 €/m² |
| 380 avenue du 19 Mars 1962 | 95 m² | 4 | 197 000 € | octobre 2022 | 2 197 €/m² |
| 26 chemin de Longues Aygues | 95 m² | 4 | 176 000 € | octobre 2022 | 2 008 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 22 % en dessous de la médiane du département (1 723 €/m²) et 49 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 222 €/m² et 1 484 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nègrepelisse, un appartement de 30 à 45 m² se vend 1 606 €/m², et un appartement de 62 à 80 m² 1 212 €/m², soit 33 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nègrepelisse, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nègrepelisse
- Combien coûte le mètre carré à Nègrepelisse ?
- Le prix médian à Nègrepelisse est de 1 351 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 222 €/m² et 1 484 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Nègrepelisse ?
- les Marchats, à 1 925 €/m². Le moins cher est Saint Blaise, à 1 214 €/m², soit 59 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Nègrepelisse ?
- En octobre, qui concentre 11,7 % des ventes de l'année, contre 5,7 % en février. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Nègrepelisse ?
- Les maisons vendues à Nègrepelisse ont un terrain médian de 700 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 606 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Nègrepelisse
5 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 59 % : les Marchats à 1 925 €/m², Saint Blaise à 1 214 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Saint Blaise 1 214 €/m² 50 ventes, 70 % de maisons
- Saint Gilles 1 915 €/m² 38 ventes, 100 % de maisons
- Taluchet 1 852 €/m² 28 ventes, 64 % de maisons
- Mottes 1 492 €/m² 24 ventes, 25 % de maisons
- les Marchats 1 925 €/m² 24 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 21 lieux-dits de Nègrepelisse portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Las Planes (8), Gibelot (6), Gardios (5), Sapins (5), Barrayrous (4), Lasfonds (4), Pradals (4), la Clotte (4), Contes (3), Lauzel (3), Bionis (2), Rasal (2), Reys (2), le Breil Bas (2), Brunis (1), Courounets (1), Foulis (1), Gatilles (1), Lartigue (1), Monteils (1), Tempets (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section ZE 2 259 €/m² 9 ventes
- section ZK 1 868 €/m² 70 ventes
- section ZI 1 759 €/m² 38 ventes
- section G 1 380 €/m² 61 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 211 y sont recensées à Nègrepelisse, 42 ont pu être situées, et 225 ventes sur 230 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 230 retenues à Nègrepelisse depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 avenue Victor Hugo | appartement | 37 m² | 2 | 50 000 € | 1 351 | décembre 2025 | |
| 18 rue des Potiers | maison | 100 m² | 4 | 246 m² | 73 000 € | 730 | décembre 2025 |
| 17 rue des Loriots | maison | 120 m² | 5 | 601 m² | 165 570 € | 1 380 | décembre 2025 |
| 145 impasse des Chênes | maison | 124 m² | 5 | 1 795 m² | 249 000 € | 2 008 | décembre 2025 |
| 570 chemin des Barrayrous | maison | 90 m² | 4 | 1 580 m² | 147 500 € | 1 639 | novembre 2025 |
| 6 rue Janine Garrisson | maison | 89 m² | 4 | 703 m² | 303 000 € | 3 404 | novembre 2025 |
| 220 impasse du Cresson | maison | 100 m² | 5 | 1 002 m² | 225 125 € | 2 251 | octobre 2025 |
| 7 rue Janine Garrisson | maison | 93 m² | 4 | 512 m² | 245 000 € | 2 634 | octobre 2025 |
| 7 rue des Fauvettes | maison | 104 m² | 4 | 700 m² | 166 000 € | 1 596 | octobre 2025 |
| 1485 chemin de Bioule | maison | 124 m² | 5 | 5 657 m² | 205 800 € | 1 660 | octobre 2025 |
| 4 impasse de la Clotte | maison | 84 m² | 4 | 845 m² | 190 000 € | 2 262 | septembre 2025 |
| 155 impasse des Chênes | maison | 124 m² | 5 | 2 120 m² | 256 000 € | 2 065 | septembre 2025 |
| 1 Pl Duras | maison | 101 m² | 4 | 84 m² | 107 400 € | 1 063 | août 2025 |
| 1 rue des Teinturiers | appartement | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 | août 2025 | |
| 10 rue des Pêchers | maison | 84 m² | 4 | 360 m² | 150 000 € | 1 786 | août 2025 |
| 55 chemin des Saponaires | maison | 90 m² | 4 | 702 m² | 205 000 € | 2 278 | août 2025 |
| 26 rue des Potiers | maison | 96 m² | 3 | 232 m² | 142 000 € | 1 479 | juillet 2025 |
| 35 chemin des Contes | maison | 125 m² | 6 | 3 235 m² | 200 000 € | 1 600 | juillet 2025 |
| 1015 chemin des Gardios | maison | 110 m² | 5 | 36 000 € | 327 | juillet 2025 | |
| 75 impasse Jean Fleury | maison | 122 m² | 4 | 1 554 m² | 280 000 € | 2 295 | juillet 2025 |
| 20 rue Andre Terrassier | maison | 99 m² | 4 | 636 m² | 262 500 € | 2 652 | juin 2025 |
| 1785 vieille Route de Montauban | maison | 134 m² | 5 | 1 495 m² | 270 050 € | 2 015 | juin 2025 |
| 500 route d'Albias | maison | 145 m² | 6 | 1 400 m² | 211 000 € | 1 455 | mai 2025 |
| 3 impasse des Cerisiers | maison | 85 m² | 3 | 800 m² | 120 000 € | 1 412 | mai 2025 |
| 18 rue des Pommiers | appartement | 64 m² | 3 | 135 000 € | 2 109 | mai 2025 | |
| 23 avenue Victor Hugo | appartement | 64 m² | 3 | 95 000 € | 1 484 | mai 2025 | |
| 16 rue des Pêchers | maison | 55 m² | 2 | 344 m² | 57 500 € | 1 045 | mai 2025 |
| 3725 route d'Albias | maison | 51 m² | 3 | 2 295 m² | 166 000 € | 3 255 | mai 2025 |
| 26 rue Marcelin Viguié | appartement | 85 m² | 3 | 110 m² | 116 400 € | 1 369 | mai 2025 |
| 70 chemin des Sources | maison | 102 m² | 5 | 502 m² | 218 000 € | 2 137 | mars 2025 |
| 22 place Nationale | appartement | 72 m² | 2 | 88 000 € | 1 222 | mars 2025 | |
| 1 rue des Pommiers | maison | 84 m² | 4 | 270 m² | 157 000 € | 1 869 | mars 2025 |
| 965 route de Revel | maison | 68 m² | 3 | 420 m² | 131 000 € | 1 926 | février 2025 |
| 1 rue des Bergeronnettes | maison | 88 m² | 5 | 971 m² | 205 000 € | 2 330 | février 2025 |
| 18 rue des Pommiers | appartement | 66 m² | 3 | 81 000 € | 1 227 | janvier 2025 | |
| 32 rue des Poiriers | maison | 75 m² | 2 | 346 m² | 155 000 € | 2 067 | janvier 2025 |
| 35 rue des Pêcheurs | maison | 61 m² | 3 | 461 m² | 134 300 € | 2 202 | janvier 2025 |
| Pradals | maison | 85 m² | 4 | 524 m² | 199 000 € | 2 341 | décembre 2024 |
| 985 chemin des Barrayrous | maison | 100 m² | 4 | 795 m² | 242 000 € | 2 420 | décembre 2024 |
| 3210 vieille Route de Saint-Etienne | maison | 134 m² | 5 | 1 822 m² | 281 784 € | 2 103 | décembre 2024 |
| 249 chemin des Contes | maison | 88 m² | 3 | 1 127 m² | 96 250 € | 1 094 | novembre 2024 |
| 150 chemin de Las Planes | maison | 105 m² | 5 | 233 500 € | 2 224 | octobre 2024 | |
| 20 rue des Pommiers | maison | 82 m² | 4 | 595 m² | 174 150 € | 2 124 | octobre 2024 |
| 1825 vieille Route de Montauban | maison | 170 m² | 4 | 46 000 € | 271 | octobre 2024 | |
| 8 rue des Hirondelles | maison | 89 m² | 4 | 770 m² | 206 450 € | 2 320 | octobre 2024 |
| 241 chemin de Las Planes | maison | 120 m² | 4 | 1 142 m² | 261 000 € | 2 175 | octobre 2024 |
| 75 chemin des Sources | maison | 125 m² | 4 | 703 m² | 236 000 € | 1 888 | septembre 2024 |
| 535 chemin des Tanneries | maison | 118 m² | 5 | 801 m² | 213 000 € | 1 805 | septembre 2024 |
| 200 chemin des Tanneries | maison | 91 m² | 4 | 550 m² | 195 375 € | 2 147 | août 2024 |
| 710 chemin de Las Planes | maison | 103 m² | 4 | 1 068 m² | 216 300 € | 2 100 | août 2024 |
| 1 rue des Teinturiers | appartement | 40 m² | 2 | 50 000 € | 1 250 | août 2024 | |
| 14 rue des Pêcheurs | appartement | 87 m² | 3 | 145 000 € | 1 667 | août 2024 | |
| 531 avenue du 8 Mai 1945 | maison | 94 m² | 4 | 1 365 m² | 198 000 € | 2 106 | août 2024 |
| 165 chemin de l'Oppidum | maison | 130 m² | 3 | 2 248 m² | 220 000 € | 1 692 | août 2024 |
| 37 rue des Pêcheurs | maison | 81 m² | 3 | 205 m² | 87 000 € | 1 074 | juillet 2024 |
| 18 rue des Pommiers | appartement | 64 m² | 3 | 88 000 € | 1 375 | juillet 2024 | |
| 835 chemin Rasal Lavayssede | maison | 146 m² | 5 | 4 425 m² | 271 000 € | 1 856 | juillet 2024 |
| 100 vieille Route de Saint-Etienne | maison | 117 m² | 3 | 769 m² | 219 750 € | 1 878 | juillet 2024 |
| 2 rue des Pêchers | maison | 84 m² | 4 | 514 m² | 120 000 € | 1 429 | juin 2024 |
| 5 rue des Loriots | maison | 98 m² | 4 | 746 m² | 277 130 € | 2 828 | mai 2024 |
| 43 chemin de Longues Aygues | maison | 98 m² | 4 | 834 m² | 190 000 € | 1 939 | mai 2024 |
| 18 rue des Pommiers | appartement | 64 m² | 3 | 118 000 € | 1 844 | mai 2024 | |
| 300 rue Pasteur | maison | 72 m² | 5 | 1 955 m² | 110 000 € | 1 528 | avril 2024 |
| 495 rue de Gibelot | maison | 97 m² | 4 | 1 333 m² | 154 206 € | 1 590 | avril 2024 |
| 60 rue Marcelin Viguié | appartement | 25 m² | 1 | 35 000 € | 1 400 | mars 2024 | |
| 60 rue Marcelin Viguié | appartement | 28 m² | 1 | 42 000 € | 1 500 | mars 2024 | |
| 2 rue des Mésanges | maison | 102 m² | 5 | 958 m² | 186 300 € | 1 826 | mars 2024 |
| 2 place de Las Graves | maison | 88 m² | 4 | 620 m² | 160 000 € | 1 818 | février 2024 |
| 11 rue des Fauvettes | maison | 76 m² | 3 | 700 m² | 165 000 € | 2 171 | février 2024 |
| 60 rue Marcelin Viguié | appartement | 53 m² | 2 | 79 000 € | 1 491 | février 2024 | |
| 25 route de Revel | maison | 164 m² | 5 | 3 792 m² | 75 950 € | 463 | décembre 2023 |
| 60 rue Marcelin Viguié | appartement | 24 m² | 1 | 39 000 € | 1 625 | décembre 2023 | |
| 10 rue Marcelin Viguié | maison | 115 m² | 4 | 243 m² | 90 000 € | 783 | novembre 2023 |
| 605 chemin des Tempets Revel | maison | 80 m² | 2 | 140 000 € | 1 750 | novembre 2023 | |
| 180 rue Jules Lombrail | maison | 100 m² | 5 | 978 m² | 234 700 € | 2 347 | novembre 2023 |
| 90 chemin des Sources | maison | 100 m² | 5 | 602 m² | 186 000 € | 1 860 | novembre 2023 |
| 1 rue André Lemouzy | maison | 78 m² | 3 | 272 m² | 160 000 € | 2 051 | octobre 2023 |
| 23 avenue Victor Hugo | appartement | 46 m² | 2 | 70 000 € | 1 522 | octobre 2023 | |
| 21 rue des Pêchers | maison | 109 m² | 4 | 420 m² | 244 900 € | 2 247 | octobre 2023 |
| 6 impasse des Figuiers | maison | 82 m² | 4 | 623 m² | 171 550 € | 2 092 | septembre 2023 |
Autour de Nègrepelisse
Nègrepelisse est dans le Tarn-et-Garonne, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 143 km. Le relief qui la borde : Causse de Caylus à 27 km, Quercy Blanc à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Nègrepelisse appartient à l'aire d'attraction de Montauban, 50 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Montauban 1 974 €/m²
- Caussade 1 594 €/m²
- Montech 1 885 €/m²
- Montbeton 1 865 €/m²
- Saint-Étienne-de-Tulmont 1 965 €/m²
- Bressols 2 354 €/m²
- La Ville-Dieu-du-Temple 1 797 €/m²
- Albias 1 644 €/m²
- Lafrançaise 1 337 €/m²
- Septfonds 1 522 €/m²
- Monclar-de-Quercy 1 250 €/m²
- Saint-Nauphary 2 850 €/m²
- Réalville 1 547 €/m²
- Corbarieu 1 841 €/m²
Les communes limitrophes
Nègrepelisse touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bioule 1 036 €/m² 4,1 km
- Saint-Étienne-de-Tulmont 1 965 €/m² 6,6 km
- Albias 1 644 €/m² 7,3 km
- Montricoux 1 356 €/m² 8,3 km
- Puygaillard-de-Quercy 1 206 €/m² 8,5 km
- Bruniquel 1 790 €/m² 9,6 km
Voisines sans prix publiable : Vaïssac, Cayrac. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nègrepelisse : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Monclar-de-Quercy 1 250 €/m² 8,7 km, 2 055 hab.
- Caussade 1 594 €/m² 10,6 km, 6 803 hab.
- Montauban 1 974 €/m² 14,5 km, 62 945 hab.
- Septfonds 1 522 €/m² 14,5 km, 2 261 hab.
- Bressols 2 354 €/m² 21,5 km, 4 036 hab.
- Labastide-Saint-Pierre 1 951 €/m² 21,9 km, 3 745 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 99 km : Lévézou, 1 155 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Bretou à 11 km, de la Garrigue à 12 km
- lacs du Gouyré à 8,1 km, du Tordre à 8,2 km
- rivières ruisseau du Tordre à 6,4 km, ruisseau de la Brive à 7,1 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Nègrepelisse ?
- jan 6,1 %
- fév 5,7 %
- mars 6,5 %
- avr 7,4 %
- mai 10,9 %
- juin 5,7 %
- juil 10,9 %
- août 10,0 %
- sept 10,0 %
- oct 11,7 %
- nov 6,1 %
- déc 9,1 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Nègrepelisse ?
Les maisons vendues à Nègrepelisse ont un terrain médian de 700 m², mesuré sur 176 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,1 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 606 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 9 414 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 23 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 207 €/m² | 13 | 1 778 €/m² | 51 |
| 2022 | 1 291 €/m² | 6 | 1 822 €/m² | 47 |
| 2023 | 1 556 €/m² | 11 | 1 912 €/m² | 32 |
| 2024 | 1 491 €/m² | 7 | 1 913 €/m² | 26 |
| 2025 | 1 351 €/m² | 7 | 1 967 €/m² | 30 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.