Prix de l'immobilier à Neuvillette (Somme)
1 150€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Neuvillette
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Neuvillette est la 158e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Neuvillette
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 rue des Bons Hommes | 99 m² | 3 | 174 000 € | mars 2024 | 1 758 €/m² |
| 30 rue Houvin | 100 m² | 4 | 81 000 € | septembre 2024 | 810 €/m² |
| 18 place de la Mairie | 90 m² | 3 | 130 000 € | septembre 2025 | 1 453 €/m² |
| 2 rue Basse Boulogne | 110 m² | 3 | 153 771 € | juin 2022 | 1 375 €/m² |
| 198 place de la Mairie | 90 m² | 3 | 126 000 € | avril 2022 | 1 377 €/m² |
| 209 rue du Château | 115 m² | 3 | 184 850 € | février 2023 | 1 535 €/m² |
| 123 rue Neuve | 108 m² | 4 | 137 900 € | juillet 2023 | 1 219 €/m² |
| 123 rue Neuve | 108 m² | 4 | 115 600 € | décembre 2021 | 1 127 €/m² |
| 381 rue des Bons Hommes | 92 m² | 4 | 118 650 € | mai 2021 | 1 358 €/m² |
| 165 rue Basse Boulogne | 82 m² | 2 | 140 000 € | juillet 2023 | 1 630 €/m² |
| 5 rue de l'Église | 113 m² | 5 | 130 000 € | juin 2024 | 1 150 €/m² |
| 219 rue de l'Église | 70 m² | 2 | 258 000 € | août 2024 | 3 686 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 20 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 32 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 833 €/m² et 1 758 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
14 ventes les plus récentes sur les 14 retenues à Neuvillette depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 place de la Mairie | maison | 90 m² | 3 | 1 140 m² | 130 000 € | 1 444 | septembre 2025 |
| 283 rue Neuve | maison | 60 m² | 4 | 858 m² | 100 000 € | 1 667 | mai 2025 |
| 30 rue Houvin | maison | 100 m² | 4 | 334 m² | 81 000 € | 810 | septembre 2024 |
| 219 rue de l'Église | maison | 70 m² | 2 | 7 426 m² | 258 000 € | 3 686 | août 2024 |
| 5 rue de l'Église | maison | 113 m² | 5 | 5 307 m² | 130 000 € | 1 150 | juin 2024 |
| 85 rue des Bons Hommes | maison | 99 m² | 3 | 612 m² | 174 000 € | 1 758 | mars 2024 |
| 276 rue Basse Boulogne | maison | 60 m² | 3 | 1 598 m² | 50 000 € | 833 | mars 2024 |
| 165 rue Basse Boulogne | maison | 82 m² | 2 | 3 133 m² | 140 000 € | 1 707 | juillet 2023 |
| 123 rue Neuve | maison | 108 m² | 4 | 984 m² | 137 900 € | 1 277 | juillet 2023 |
| 209 rue du Château | maison | 115 m² | 3 | 1 653 m² | 184 850 € | 1 607 | février 2023 |
| 2 rue Basse Boulogne | maison | 110 m² | 3 | 778 m² | 153 771 € | 1 398 | juin 2022 |
| 198 place de la Mairie | maison | 90 m² | 3 | 1 773 m² | 126 000 € | 1 400 | avril 2022 |
| 123 rue Neuve | maison | 108 m² | 4 | 984 m² | 115 600 € | 1 070 | décembre 2021 |
| 381 rue des Bons Hommes | maison | 92 m² | 4 | 377 m² | 118 650 € | 1 290 | mai 2021 |
Autour de Neuvillette
Neuvillette est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 19 km, Gohelle à 37 km.
L'aire dont elle dépend
Neuvillette appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Neuvillette touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bouquemaison 700 €/m² 2,0 km
- Bonnières Pas-de-Calais 1 107 €/m² 4,1 km
- Doullens 1 036 €/m² 6,9 km
Voisines sans prix publiable : Barly, Occoches. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Neuvillette : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Frévent Pas-de-Calais 930 €/m² 7,0 km, 3 259 hab.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 14,4 km, 2 547 hab.
- Saint-Pol-sur-Ternoise Pas-de-Calais 1 452 €/m² 20,0 km, 4 677 hab.
- Vignacourt 1 710 €/m² 24,5 km, 2 263 hab.
Le bord de l'eau est à 49 km : baie de Somme.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Riez de Nœux-les-Auxi à 9,7 km
- forêt bois de Watron à 8,8 km
- rivière Grouche à 6,3 km
- site Natura 2000 Massif forestier de Lucheux à 6,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.