Les découpages autour de Bouquemaison
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Bouquemaison est la 189e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Bouquemaison
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue de la Ville | 95 m² | 3 | 98 000 € | avril 2024 | 1 025 €/m² |
| 2 rue de Doullens | 107 m² | 3 | 93 000 € | juillet 2024 | 864 €/m² |
| 6 rue de Lucheux | 98 m² | 3 | 100 000 € | février 2021 | 720 €/m² |
| 34 bis rue de Saint Pol | 99 m² | 2 | 99 600 € | juillet 2025 | 1 006 €/m² |
| 1 rue de Doullens | 92 m² | 3 | 40 000 € | décembre 2023 | 413 €/m² |
| 4 rue de la Ville | 88 m² | 3 | 53 000 € | mai 2023 | 572 €/m² |
| 47 rue de Saint Pol | 116 m² | 4 | 119 900 € | août 2025 | 1 034 €/m² |
| 13 rue de la Gare | 83 m² | 3 | 80 000 € | janvier 2021 | 680 €/m² |
| 13 bis rue de la Ville | 113 m² | 4 | 167 500 € | juillet 2022 | 1 449 €/m² |
| 65 rue de Saint Pol | 67 m² | 3 | 60 000 € | décembre 2023 | 850 €/m² |
| 11 rue de la Gare | 155 m² | 3 | 185 000 € | janvier 2021 | 842 €/m² |
| 42 rue de Saint Pol | 128 m² | 6 | 83 500 € | juin 2022 | 638 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 52 % en dessous de la médiane du département (1 444 €/m²) et 59 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 700 €/m² et 1 006 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les dernières ventes enregistrées
19 ventes les plus récentes sur les 19 retenues à Bouquemaison depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Lucheux | maison | 163 m² | 8 | 1 958 m² | 100 000 € | 613 | août 2025 |
| 47 rue de Saint Pol | maison | 116 m² | 4 | 3 313 m² | 119 900 € | 1 034 | août 2025 |
| 34 bis rue de Saint Pol | maison | 99 m² | 2 | 1 169 m² | 99 600 € | 1 006 | juillet 2025 |
| 2 rue de la Gare | maison | 150 m² | 7 | 1 193 m² | 105 000 € | 700 | février 2025 |
| 10 rue de Doullens | maison | 50 m² | 2 | 2 231 m² | 35 000 € | 700 | janvier 2025 |
| 13 rue de la Ville | maison | 63 m² | 7 | 866 m² | 63 000 € | 1 000 | août 2024 |
| 2 rue de Doullens | maison | 107 m² | 3 | 2 269 m² | 93 000 € | 869 | juillet 2024 |
| 17 rue de la Ville | maison | 95 m² | 3 | 830 m² | 98 000 € | 1 032 | avril 2024 |
| 65 rue de Saint Pol | maison | 67 m² | 3 | 1 404 m² | 60 000 € | 896 | décembre 2023 |
| 1 rue de Doullens | maison | 92 m² | 3 | 1 050 m² | 40 000 € | 435 | décembre 2023 |
| 4 rue de la Ville | maison | 88 m² | 3 | 500 m² | 53 000 € | 602 | mai 2023 |
| 13 bis rue de la Ville | maison | 113 m² | 4 | 692 m² | 167 500 € | 1 482 | juillet 2022 |
| 42 rue de Saint Pol | maison | 128 m² | 6 | 1 347 m² | 83 500 € | 652 | juin 2022 |
| 19 rue de la Gare | maison | 50 m² | 1 | 3 742 m² | 45 000 € | 900 | décembre 2021 |
| 6 rue de Saint Pol | maison | 187 m² | 5 | 1 053 m² | 70 000 € | 374 | mai 2021 |
| 6 rue de Lucheux | maison | 98 m² | 3 | 9 709 m² | 100 000 € | 1 020 | février 2021 |
| 13 rue de la Gare | maison | 83 m² | 3 | 848 m² | 80 000 € | 964 | janvier 2021 |
| 8 rue de la Ville | maison | 200 m² | 8 | 1 278 m² | 267 000 € | 1 335 | janvier 2021 |
| 11 rue de la Gare | maison | 155 m² | 3 | 1 279 m² | 185 000 € | 1 194 | janvier 2021 |
Autour de Bouquemaison
Bouquemaison est dans la Somme, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 18 km, Gohelle à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Bouquemaison appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Bouquemaison touche 7 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Le Souich Pas-de-Calais 1 196 €/m² 1,5 km
- Neuvillette 1 150 €/m² 2,0 km
- Bonnières Pas-de-Calais 1 107 €/m² 4,9 km
- Grouches-Luchuel 950 €/m² 5,0 km
- Lucheux 741 €/m² 6,6 km
- Doullens 1 036 €/m² 7,4 km
Voisines sans prix publiable : Rebreuve-sur-Canche (Pas-de-Calais). Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Bouquemaison : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Frévent Pas-de-Calais 930 €/m² 6,7 km, 3 259 hab.
- Auxi-le-Château Pas-de-Calais 1 038 €/m² 15,9 km, 2 547 hab.
- Saint-Pol-sur-Ternoise Pas-de-Calais 1 452 €/m² 18,9 km, 4 677 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve naturelle régionale des Riez de Nœux-les-Auxi à 11 km
- forêt bois de Watron à 7,6 km
- rivière Grouche à 7,1 km
- site Natura 2000 Massif forestier de Lucheux à 4,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 6 |
| 2025 | 700 €/m² | 5 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.