Prix de l'immobilier à Nomexy
1 229€/m² pour une maison, prix médian des 17 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Nomexy
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 118 communes dans l'aire d'attraction de Épinal
- 193 communes valorisées dans les Vosges
Le prix dans l'aire d'attraction de Épinal
53 des 118 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Nomexy est la 34e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chavelot 2 402 €/m² une maison
- Sanchey 2 150 €/m² une maison
- Dounoux 2 040 €/m² une maison
- Les Forges 2 010 €/m² une maison
- Aydoilles 2 002 €/m² une maison
- Uxegney 2 000 €/m² une maison
- Dogneville 1 962 €/m² une maison
- Cheniménil 1 941 €/m² une maison
- Archettes 1 935 €/m² une maison
- Éloyes 1 852 €/m² une maison
- Golbey pôle 1 823 €/m² une maison
- Deyvillers 1 800 €/m² une maison
- Arches 1 799 €/m² une maison
- Domèvre-sur-Avière 1 792 €/m² une maison
- Dommartin-aux-Bois 1 780 €/m² une maison
- Hadol 1 777 €/m² une maison
- Darnieulles 1 774 €/m² une maison
- Chaumousey 1 632 €/m² une maison
- Uriménil 1 617 €/m² une maison
- Igney 1 523 €/m² une maison
- La Neuveville-devant-Lépanges 1 522 €/m² une maison
- Portieux 1 422 €/m² une maison
- Épinal pôle 1 385 €/m² un appartement
- Xertigny 1 375 €/m² une maison
29 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Nomexy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue du 8 Mai 1945 | 88 m² | 5 | 98 900 € | mai 2025 | 1 123 €/m² |
| 43 rue du 8 Mai 1945 | 88 m² | 5 | 160 000 € | décembre 2024 | 1 605 €/m² |
| 52 rue du 8 Mai 1945 | 88 m² | 5 | 140 600 € | octobre 2024 | 1 425 €/m² |
| 21 rue du 8 Mai 1945 | 88 m² | 5 | 158 500 € | juillet 2024 | 1 605 €/m² |
| 48 rue du 8 Mai 1945 | 88 m² | 5 | 135 375 € | janvier 2024 | 1 381 €/m² |
| 18 rue du Haut du Camp | 95 m² | 5 | 164 110 € | juillet 2025 | 1 694 €/m² |
| 5 rue du 8 Mai 1945 | 88 m² | 5 | 130 000 € | décembre 2023 | 1 392 €/m² |
| 35 rue du 8 Mai 1945 | 88 m² | 5 | 85 500 € | septembre 2023 | 913 €/m² |
| 20 rue du 8 Mai 1945 | 88 m² | 5 | 123 500 € | mai 2023 | 1 326 €/m² |
| 8 rue du 8 Mai 1945 | 88 m² | 5 | 163 010 € | mars 2023 | 1 751 €/m² |
| 7 bis rue du Coteau | 84 m² | 5 | 252 680 € | mars 2025 | 2 982 €/m² |
| 5 rue de Jalémont | 90 m² | 5 | 65 000 € | février 2021 | 744 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 5,9 % entre 2021 et 2025, passant de 1 160 €/m² à 1 229 €/m².
Ce prix se situe au niveau de la médiane du département et 27 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 060 €/m² et 1 818 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Nomexy, une maison de moins de 70 m² se vend 1 415 €/m², et une maison de 110 à 140 m² 1 114 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Nomexy, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Nomexy
- Combien coûte le mètre carré à Nomexy ?
- Le prix médian à Nomexy est de 1 229 €/m² pour une maison, en 2025, sur 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 060 €/m² et 1 818 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Nomexy ?
- Bois le Comte, à 1 477 €/m². Le moins cher est les Gravots, à 1 010 €/m², soit 46 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Combien vaut le terrain à Nomexy ?
- Les maisons vendues à Nomexy ont un terrain médian de 557 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 587 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Nomexy
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 46 % : Bois le Comte à 1 477 €/m², les Gravots à 1 010 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Vignes 1 058 €/m² 36 ventes, 72 % de maisons
- les Gravots 1 010 €/m² 20 ventes, 80 % de maisons
- Bois le Comte 1 477 €/m² 19 ventes, 100 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Nomexy porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
Haut du Camp (11).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AM 1 538 €/m² 17 ventes
- section AI 1 107 €/m² 22 ventes
- section AH 1 074 €/m² 19 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 133 y sont recensées à Nomexy, 4 ont pu être situées, et 86 ventes sur 88 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 88 retenues à Nomexy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue du Vignoble | maison | 65 m² | 3 | 145 m² | 110 000 € | 1 692 | décembre 2025 |
| 24 rue Edouard Branly | maison | 63 m² | 3 | 257 m² | 60 000 € | 952 | décembre 2025 |
| 24 rue Jeanne d'Arc | maison | 150 m² | 6 | 652 m² | 159 000 € | 1 060 | octobre 2025 |
| 22 rue Pierre Curie | maison | 88 m² | 4 | 904 m² | 165 000 € | 1 875 | septembre 2025 |
| 8 rue Abbé Mathis | maison | 60 m² | 3 | 630 m² | 110 000 € | 1 833 | août 2025 |
| 18 rue Jacquard | maison | 76 m² | 5 | 740 m² | 80 000 € | 1 053 | juillet 2025 |
| 18 rue du Haut du Camp | maison | 95 m² | 5 | 1 095 m² | 164 110 € | 1 727 | juillet 2025 |
| 61 allée Jean Morosi | appartement | 110 m² | 4 | 824 m² | 250 000 € | 2 273 | juin 2025 |
| 18 rue Pierre Curie | maison | 72 m² | 5 | 662 m² | 77 000 € | 1 069 | mai 2025 |
| 33 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 578 m² | 98 900 € | 1 124 | mai 2025 |
| 17 rue de l'Estrey | maison | 197 m² | 9 | 2 127 m² | 168 000 € | 853 | mai 2025 |
| 26 rue de la Division Leclerc | maison | 57 m² | 3 | 383 m² | 69 500 € | 1 219 | avril 2025 |
| 56 rue du 8 Mai 1945 | maison | 125 m² | 6 | 507 m² | 153 600 € | 1 229 | avril 2025 |
| 7 bis rue du Coteau | maison | 84 m² | 5 | 932 m² | 252 680 € | 3 008 | mars 2025 |
| 17 rue Abbé Mathis | maison | 109 m² | 6 | 557 m² | 105 000 € | 963 | mars 2025 |
| 12 rue de Jalémont | maison | 88 m² | 6 | 859 m² | 160 000 € | 1 818 | février 2025 |
| 15 rue des Frères Lumière | maison | 120 m² | 5 | 649 m² | 162 500 € | 1 354 | janvier 2025 |
| 25 rue du 8 Mai 1945 | maison | 99 m² | 5 | 515 m² | 200 000 € | 2 020 | janvier 2025 |
| 3 rue de l'Est | appartement | 72 m² | 4 | 113 050 € | 1 570 | janvier 2025 | |
| 1 rue de l'Est | appartement | 47 m² | 2 | 76 610 € | 1 630 | décembre 2024 | |
| 43 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 674 m² | 160 000 € | 1 818 | décembre 2024 |
| 52 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 429 m² | 140 600 € | 1 598 | octobre 2024 |
| 7 rue de la Division Leclerc | maison | 132 m² | 4 | 1 665 m² | 183 000 € | 1 386 | octobre 2024 |
| 6 rue du Vignoble | maison | 98 m² | 5 | 144 m² | 50 000 € | 510 | août 2024 |
| 29 rue de Lorraine | appartement | 175 m² | 6 | 157 000 € | 897 | juillet 2024 | |
| 1 rue du Vignoble | maison | 127 m² | 6 | 97 m² | 114 850 € | 904 | juillet 2024 |
| 21 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 427 m² | 158 500 € | 1 801 | juillet 2024 |
| 71 ter rue de la Héronnière | maison | 60 m² | 3 | 800 m² | 174 500 € | 2 908 | mai 2024 |
| 4 rue Edouard Branly | maison | 63 m² | 3 | 389 m² | 50 000 € | 794 | mars 2024 |
| 2 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 94 m² | 4 | 200 000 € | 2 128 | mars 2024 | |
| 6 rue Pierre Curie | maison | 145 m² | 5 | 1 253 m² | 184 500 € | 1 272 | février 2024 |
| 36 rue de l'Église | maison | 70 m² | 4 | 210 m² | 35 000 € | 500 | février 2024 |
| 48 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 273 m² | 135 375 € | 1 538 | janvier 2024 |
| 5 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 525 m² | 130 000 € | 1 477 | décembre 2023 |
| 20 rue de Jalémont | maison | 100 m² | 5 | 728 m² | 150 000 € | 1 500 | décembre 2023 |
| 27 rue Jeanne d'Arc | appartement | 89 m² | 6 | 102 000 € | 1 146 | novembre 2023 | |
| 7 rue Jeanne d'Arc | maison | 98 m² | 3 | 310 m² | 128 000 € | 1 306 | novembre 2023 |
| 1 rue de l'Est | appartement | 53 m² | 2 | 53 000 € | 1 000 | octobre 2023 | |
| 18 rue Pierre Curie | maison | 72 m² | 5 | 662 m² | 76 000 € | 1 056 | octobre 2023 |
| 4 rue de Jalémont | maison | 63 m² | 4 | 689 m² | 103 000 € | 1 635 | septembre 2023 |
| 18 bis rue des Jardins | appartement | 95 m² | 4 | 102 000 € | 1 074 | septembre 2023 | |
| 9 rue Emile Zola | maison | 91 m² | 4 | 843 m² | 104 400 € | 1 147 | septembre 2023 |
| 35 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 579 m² | 85 500 € | 972 | septembre 2023 |
| 11 rue de Jalémont | maison | 88 m² | 4 | 817 m² | 54 000 € | 614 | juin 2023 |
| 20 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 472 m² | 123 500 € | 1 403 | mai 2023 |
| 29 rue de Lorraine | appartement | 75 m² | 2 | 47 975 € | 640 | avril 2023 | |
| 64 rue d'Alsace | maison | 66 m² | 4 | 416 m² | 76 500 € | 1 159 | avril 2023 |
| 3 rue de l'Est | appartement | 72 m² | 4 | 53 000 € | 736 | avril 2023 | |
| 8 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 429 m² | 163 010 € | 1 852 | mars 2023 |
| 23 rue Haute | maison | 78 m² | 3 | 317 m² | 95 011 € | 1 218 | octobre 2022 |
| 1 rue du Général de Gaulle | maison | 122 m² | 5 | 287 m² | 152 500 € | 1 250 | octobre 2022 |
| 1 rue Parmentier | maison | 74 m² | 5 | 580 m² | 60 000 € | 811 | septembre 2022 |
| 1 rue de l'Est | appartement | 53 m² | 2 | 45 000 € | 849 | septembre 2022 | |
| 62 rue d'Alsace | maison | 70 m² | 3 | 412 m² | 66 500 € | 950 | septembre 2022 |
| 7 rue Haute | maison | 111 m² | 6 | 567 m² | 156 000 € | 1 405 | septembre 2022 |
| 15 rue des Frères Lumière | maison | 120 m² | 5 | 649 m² | 120 000 € | 1 000 | juillet 2022 |
| 28 rue de Lorraine | maison | 93 m² | 4 | 1 186 m² | 130 000 € | 1 398 | juillet 2022 |
| 14 rue Edouard Branly | appartement | 123 m² | 5 | 82 000 € | 667 | juin 2022 | |
| 22 rue du Général de Gaulle | maison | 258 m² | 8 | 5 160 m² | 252 500 € | 979 | mai 2022 |
| 10 rue de la Héronnière | maison | 75 m² | 4 | 533 m² | 100 000 € | 1 333 | mai 2022 |
| 77 rue de la Héronnière | maison | 100 m² | 6 | 813 m² | 154 700 € | 1 547 | avril 2022 |
| 20 rue de l'Église | maison | 87 m² | 4 | 148 m² | 85 000 € | 977 | février 2022 |
| 8 rue du Vignoble | maison | 135 m² | 7 | 517 m² | 75 000 € | 556 | février 2022 |
| 63 allée Jean Morosi | maison | 100 m² | 4 | 715 m² | 229 900 € | 2 299 | février 2022 |
| 33 rue Jacquard | maison | 93 m² | 5 | 408 m² | 169 600 € | 1 824 | janvier 2022 |
| 44 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 379 m² | 130 000 € | 1 477 | janvier 2022 |
| 15 rue de l'Est | maison | 53 m² | 4 | 330 m² | 75 000 € | 1 415 | décembre 2021 |
| 8 rue Jules Ferry | maison | 110 m² | 5 | 565 m² | 90 000 € | 818 | novembre 2021 |
| 11 rue Jacquard | maison | 66 m² | 3 | 377 m² | 75 600 € | 1 145 | novembre 2021 |
| 13 rue de l'Est | maison | 63 m² | 4 | 326 m² | 75 000 € | 1 190 | octobre 2021 |
| 1 rue Pasteur | maison | 72 m² | 3 | 677 m² | 73 500 € | 1 021 | septembre 2021 |
| 1 rue Haute | appartement | 64 m² | 2 | 252 m² | 20 000 € | 313 | septembre 2021 |
| 18 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 470 m² | 140 000 € | 1 591 | août 2021 |
| 22 rue du Vignoble | maison | 115 m² | 4 | 211 m² | 114 100 € | 992 | août 2021 |
| 38 rue de l'Église | maison | 119 m² | 3 | 75 000 € | 630 | août 2021 | |
| 16 rue Edouard Branly | appartement | 105 m² | 4 | 48 000 € | 457 | juin 2021 | |
| 10 rue Abbé Mathis | maison | 84 m² | 3 | 543 m² | 151 900 € | 1 808 | juin 2021 |
| 8 rue du 8 Mai 1945 | maison | 88 m² | 5 | 429 m² | 120 900 € | 1 374 | juin 2021 |
| 9 bis rue des Gravots | maison | 40 m² | 1 | 8 863 m² | 145 000 € | 3 625 | juin 2021 |
| 10 rue de Jalémont | maison | 94 m² | 5 | 959 m² | 90 000 € | 957 | mai 2021 |
Autour de Nomexy
Nomexy est dans les Vosges, en région Grand Est. Le relief qui la borde : Vôge à 30 km.
L'aire dont elle dépend
Nomexy appartient à l'aire d'attraction de Épinal, 118 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Épinal 1 385 €/m²
- Golbey 1 497 €/m²
- Capavenir Vosges 1 652 €/m²
- Chantraine 1 333 €/m²
- Éloyes 1 111 €/m²
- Xertigny 1 375 €/m²
- Hadol 1 777 €/m²
- Uxegney 2 000 €/m²
- Vincey 1 256 €/m²
- Pouxeux 1 225 €/m²
- Les Forges 2 010 €/m²
- Châtel-sur-Moselle 1 337 €/m²
- Arches 1 799 €/m²
- Dogneville 1 324 €/m²
Les communes limitrophes
Nomexy touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Châtel-sur-Moselle 1 337 €/m² 2,3 km
- Frizon 1 076 €/m² 2,8 km
- Igney 1 523 €/m² 3,8 km
- Vincey 1 256 €/m² 4,1 km
- Portieux 1 422 €/m² 4,2 km
- Vaxoncourt 1 048 €/m² 4,3 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Nomexy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Thaon-les-Vosges 1 652 €/m² 7,5 km, 8 547 hab.
- Charmes 1 218 €/m² 9,2 km, 4 484 hab.
- Uxegney 2 000 €/m² 12,5 km, 2 237 hab.
- Golbey 1 497 €/m² 12,7 km, 8 832 hab.
- Chantraine 1 333 €/m² 16,1 km, 3 198 hab.
- Épinal 1 385 €/m² 18,1 km, 32 251 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 43 km : tête de Nayemont, 965 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts de Fraise à 3,8 km, de Ternes à 6,6 km
- rivières Durbion à 2,4 km, Robert à 9,9 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Nomexy ?
- jan 9,1 %
- fév 8,0 %
- mars 8,0 %
- avr 10,2 %
- mai 9,1 %
- juin 8,0 %
- juil 8,0 %
- août 5,7 %
- sept 12,5 %
- oct 9,1 %
- nov 4,5 %
- déc 8,0 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Nomexy ?
Les maisons vendues à Nomexy ont un terrain médian de 557 m², mesuré sur 71 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 5,9 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 587 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 12 085 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 17 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 160 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 15 |
| 2023 | 1 306 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 386 €/m² | 11 |
| 2025 | 1 229 €/m² | 17 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.