Prix de l'immobilier à Peyrilles
1 183€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Peyrilles
Le prix dans l'aire d'attraction de Cahors
51 des 77 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Peyrilles est la 45e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Fontanes 2 553 €/m² une maison
- Pontcirq 2 278 €/m² une maison
- Saint-Médard 2 198 €/m² une maison
- Carnac-Rouffiac 2 152 €/m² une maison
- Le Montat 2 146 €/m² une maison
- Villesèque 2 143 €/m² une maison
- Saint-Cirq-Lapopie 2 010 €/m² une maison
- Thédirac 1 983 €/m² une maison
- Esclauzels 1 966 €/m² une maison
- Crayssac 1 888 €/m² une maison
- Labastide-du-Vert 1 875 €/m² une maison
- Pradines 1 872 €/m² une maison
- Bach 1 828 €/m² une maison
- Lentillac-du-Causse 1 821 €/m² une maison
- Les Junies 1 751 €/m² une maison
- Vaylats 1 721 €/m² une maison
- Labastide-Marnhac 1 720 €/m² une maison
- Barguelonne-en-Quercy 1 710 €/m² une maison
- Cieurac 1 667 €/m² une maison
- Sauzet 1 666 €/m² une maison
- Mercuès 1 650 €/m² une maison
- Escamps 1 643 €/m² une maison
- Boissières 1 604 €/m² une maison
- Trespoux-Rassiels 1 593 €/m² une maison
27 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Peyrilles
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 9 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5021 Peyrilles | 70 m² | 3 | 205 695 € | septembre 2024 | 2 866 €/m² |
| 5048 Bonnet | 70 m² | 3 | 105 000 € | août 2024 | 1 384 €/m² |
| 5165 Castanie | 68 m² | 3 | 50 000 € | septembre 2024 | 832 €/m² |
| 5214 Villeneuve | 60 m² | 3 | 30 000 € | mars 2025 | 378 €/m² |
| 5152 Degagnazes | 77 m² | 2 | 24 000 € | novembre 2022 | 332 €/m² |
| 5128 F Plats Bas | 60 m² | 2 | 100 000 € | juillet 2021 | 2 204 €/m² |
| 5016 Peyrilles | 52 m² | 2 | 45 000 € | janvier 2024 | 865 €/m² |
| 5182 Saillac | 50 m² | 2 | 140 000 € | août 2024 | 2 812 €/m² |
| 5011 Peyrilles | 50 m² | 2 | 26 418 € | novembre 2021 | 866 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 23 % en dessous de la médiane du département (1 536 €/m²) et 30 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 735 €/m² et 2 800 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Peyrilles
- Combien coûte le mètre carré à Peyrilles ?
- Le prix médian à Peyrilles est de 1 183 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 735 €/m² et 2 800 €/m².
- Combien vaut le terrain à Peyrilles ?
- Les maisons vendues à Peyrilles ont un terrain médian de 1 400 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,2 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 616 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
15 ventes les plus récentes sur les 15 retenues à Peyrilles depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5214 Villeneuve | maison | 60 m² | 3 | 6 395 m² | 30 000 € | 500 | mars 2025 |
| 5290 F Castanie | maison | 169 m² | 6 | 2 486 m² | 465 000 € | 2 751 | mars 2025 |
| 5165 Castanie | maison | 68 m² | 3 | 337 m² | 50 000 € | 735 | septembre 2024 |
| 5021 Peyrilles | maison | 70 m² | 3 | 2 224 m² | 205 695 € | 2 939 | septembre 2024 |
| 5048 Bonnet | maison | 70 m² | 3 | 2 715 m² | 105 000 € | 1 500 | août 2024 |
| 5182 Saillac | maison | 50 m² | 2 | 1 306 m² | 140 000 € | 2 800 | août 2024 |
| 5285 F Peyrilles | maison | 120 m² | 4 | 557 m² | 35 466 € | 296 | mars 2024 |
| 5016 Peyrilles | maison | 52 m² | 2 | 1 400 m² | 45 000 € | 865 | janvier 2024 |
| 5152 Degagnazes | maison | 77 m² | 2 | 1 104 m² | 24 000 € | 312 | novembre 2022 |
| 5063 Combe de Laprune | maison | 120 m² | 3 | 15 779 m² | 380 000 € | 3 167 | juin 2022 |
| 5011 Peyrilles | maison | 50 m² | 2 | 98 m² | 26 418 € | 528 | novembre 2021 |
| 5128 F Plats Bas | maison | 60 m² | 2 | 1 270 m² | 100 000 € | 1 667 | juillet 2021 |
| 5051 F Couderc | maison | 180 m² | 5 | 2 682 m² | 98 130 € | 545 | juin 2021 |
| 5127 A Mas Del Bos | maison | 184 m² | 6 | 551 180 € | 2 996 | mai 2021 | |
| 5047 Ginard | maison | 192 m² | 6 | 173 234 € | 902 | avril 2021 |
Autour de Peyrilles
Peyrilles est dans le Lot, en région Occitanie. Le vignoble le plus proche : juridiction de Saint-Émilion, à 102 km. Le relief qui la borde : Bouriane à 13 km, Causse de Gramat à 27 km, Périgord noir à 33 km.
L'aire dont elle dépend
Peyrilles appartient à l'aire d'attraction de Cahors, 78 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Cahors 1 520 €/m²
- Pradines 1 803 €/m²
- Lalbenque 1 563 €/m²
- Castelnau Montratier-Sainte Alauzie 1 436 €/m²
- Luzech 1 232 €/m²
- Labastide-Marnhac 1 720 €/m²
- Bellefont-La Rauze 1 298 €/m²
- Mercuès 1 650 €/m²
- Le Montat 2 146 €/m²
- Arcambal 1 371 €/m²
- Saint-Paul-Flaugnac 938 €/m²
- Espère 1 572 €/m²
- Catus 1 317 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Pern-Lhospitalet. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Peyrilles touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Uzech 1 133 €/m² 3,2 km
- Saint-Germain-du-Bel-Air 1 729 €/m² 4,6 km
- Gigouzac 1 242 €/m² 5,4 km
- Concorès 1 741 €/m² 5,5 km
- Thédirac 1 983 €/m² 5,5 km
- Dégagnac 1 312 €/m² 7,8 km
Voisines sans prix publiable : Lavercantière, Montamel. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Peyrilles : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 96 km : puy de Sarran, 819 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- lac de barrage lac Vert à 9,3 km
- rivière Bléou à 9,5 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Peyrilles ?
Les maisons vendues à Peyrilles ont un terrain médian de 1 400 m², mesuré sur 13 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 6,2 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 616 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 7 528 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 36 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 902 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 183 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.