Prix de l'immobilier à Pisseleu
1 687€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2024.
Les découpages autour de Pisseleu
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 162 communes dans l'aire d'attraction de Beauvais
- 487 communes valorisées dans l'Oise
Le prix dans l'aire d'attraction de Beauvais
95 des 162 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pisseleu est la 64e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Oroër 3 089 €/m² une maison
- Le Fay-Saint-Quentin 2 971 €/m² une maison
- Le Mont-Saint-Adrien 2 494 €/m² une maison
- Sully 2 450 €/m² une maison
- Gerberoy 2 438 €/m² une maison
- Saint-Martin-le-Nœud 2 381 €/m² une maison
- Rochy-Condé 2 359 €/m² une maison
- Bonlier 2 340 €/m² une maison
- Tillé 2 321 €/m² une maison
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m² une maison
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² une maison
- Warluis 2 280 €/m² une maison
- Blicourt 2 257 €/m² une maison
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m² une maison
- Bresles 2 197 €/m² une maison
- Maisoncelle-Tuilerie 2 192 €/m² une maison
- Espaubourg 2 169 €/m² une maison
- Senantes 2 154 €/m² une maison
- Saint-André-Farivillers 2 133 €/m² une maison
- Auneuil 2 122 €/m² une maison
- Fouquenies 2 122 €/m² une maison
- Troissereux 2 120 €/m² une maison
- Lalandelle 2 096 €/m² une maison
- Saint-Germain-la-Poterie 2 082 €/m² une maison
71 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pisseleu
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de Juvignies | 105 m² | 4 | 210 000 € | septembre 2022 | 1 924 €/m² |
| 6 rue du Puits Fondu | 100 m² | 4 | 238 000 € | juin 2025 | 2 397 €/m² |
| 6 rue Bourbon | 107 m² | 4 | 204 000 € | juin 2021 | 1 540 €/m² |
| 4 rue Guillot | 103 m² | 3 | 195 000 € | janvier 2024 | 1 894 €/m² |
| 19 rue Guillot | 106 m² | 5 | 100 000 € | juin 2022 | 906 €/m² |
| 8 rue Cointe | 116 m² | 4 | 240 300 € | septembre 2021 | 1 673 €/m² |
| 25 rue Guillot | 110 m² | 5 | 217 500 € | juin 2023 | 1 964 €/m² |
| 6 rue du Calvaire | 89 m² | 4 | 196 000 € | juin 2022 | 2 119 €/m² |
| 17 rue Guillot | 92 m² | 5 | 110 000 € | décembre 2024 | 1 194 €/m² |
| 13 rue Bourbon | 82 m² | 4 | 220 000 € | mai 2024 | 2 685 €/m² |
| 2 rue Cointe | 100 m² | 2 | 148 000 € | juillet 2024 | 1 482 €/m² |
| 2 rue Cointe | 100 m² | 2 | 185 000 € | juin 2022 | 1 779 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 19 % en dessous de la médiane du département (2 092 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 1 480 €/m² et 2 564 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Les questions qu'on se pose à Pisseleu
- Combien coûte le mètre carré à Pisseleu ?
- Le prix médian à Pisseleu est de 1 687 €/m² pour une maison, en 2024, sur 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 480 €/m² et 2 564 €/m².
- Combien vaut le terrain à Pisseleu ?
- Les maisons vendues à Pisseleu ont un terrain médian de 917 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 47 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
21 ventes les plus récentes sur les 21 retenues à Pisseleu depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Guillot | maison | 140 m² | 6 | 917 m² | 228 500 € | 1 632 | novembre 2025 |
| 6 rue du Puits Fondu | maison | 100 m² | 4 | 1 307 m² | 238 000 € | 2 380 | juin 2025 |
| 15 rue Guillot | maison | 140 m² | 6 | 917 m² | 159 000 € | 1 136 | avril 2025 |
| 17 rue Guillot | maison | 92 m² | 5 | 1 257 m² | 110 000 € | 1 196 | décembre 2024 |
| 10 rue Cointe | maison | 70 m² | 3 | 1 053 m² | 179 500 € | 2 564 | septembre 2024 |
| 2 rue Cointe | maison | 100 m² | 2 | 433 m² | 148 000 € | 1 480 | juillet 2024 |
| 4 rue de Blicourt | maison | 152 m² | 5 | 1 245 m² | 225 000 € | 1 480 | juin 2024 |
| 13 rue Bourbon | maison | 82 m² | 4 | 641 m² | 220 000 € | 2 683 | mai 2024 |
| 4 rue Guillot | maison | 103 m² | 3 | 796 m² | 195 000 € | 1 893 | janvier 2024 |
| 8 rue de Juvignies | maison | 175 m² | 5 | 5 573 m² | 253 500 € | 1 449 | décembre 2023 |
| 25 rue Guillot | maison | 110 m² | 5 | 1 255 m² | 217 500 € | 1 977 | juin 2023 |
| 3 rue de Blicourt | maison | 39 m² | 2 | 201 m² | 107 000 € | 2 744 | janvier 2023 |
| 22 rue de Juvignies | maison | 105 m² | 4 | 755 m² | 210 000 € | 2 000 | septembre 2022 |
| 19 rue Guillot | maison | 106 m² | 5 | 1 185 m² | 100 000 € | 943 | juin 2022 |
| 6 rue du Calvaire | maison | 89 m² | 4 | 710 m² | 196 000 € | 2 202 | juin 2022 |
| 2 rue Cointe | maison | 100 m² | 2 | 974 m² | 185 000 € | 1 850 | juin 2022 |
| 12 rue du Plaçot | maison | 60 m² | 3 | 315 m² | 172 000 € | 2 867 | novembre 2021 |
| 4 rue Cointe | maison | 61 m² | 3 | 419 m² | 133 000 € | 2 180 | novembre 2021 |
| 11 rue Bourbon | maison | 115 m² | 6 | 657 m² | 240 000 € | 2 087 | octobre 2021 |
| 8 rue Cointe | maison | 116 m² | 4 | 1 451 m² | 240 300 € | 2 072 | septembre 2021 |
| 6 rue Bourbon | maison | 107 m² | 4 | 1 234 m² | 204 000 € | 1 907 | juin 2021 |
Autour de Pisseleu
Pisseleu est dans l'Oise, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Pisseleu appartient à l'aire d'attraction de Beauvais, 162 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Beauvais 1 706 €/m²
- Bresles 2 197 €/m²
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m²
- Auneuil 2 122 €/m²
- Grandvilliers 1 595 €/m²
- Bailleul-sur-Thérain 2 222 €/m²
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m²
- Allonne 2 008 €/m²
- Saint-Germer-de-Fly 2 306 €/m²
- Saint-Paul 2 013 €/m²
- Goincourt 1 929 €/m²
- Lachapelle-aux-Pots 1 400 €/m²
- Feuquières 1 123 €/m²
- Marseille-en-Beauvaisis 1 944 €/m²
Les communes limitrophes
Pisseleu touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Blicourt 2 257 €/m² 2,5 km
- Oudeuil 1 583 €/m² 2,6 km
- Verderel-lès-Sauqueuse 2 286 €/m² 3,1 km
- Milly-sur-Thérain 1 600 €/m² 4,7 km
Voisines sans prix publiable : Juvignies. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pisseleu : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Crèvecœur-le-Grand 1 831 €/m² 8,4 km, 3 462 hab.
- Beauvais 1 706 €/m² 10,7 km, 55 550 hab.
- Grandvilliers 1 595 €/m² 17,3 km, 2 786 hab.
- Auneuil 2 122 €/m² 19,1 km, 2 898 hab.
- Bresles 2 197 €/m² 19,4 km, 4 029 hab.
- Breteuil 1 879 €/m² 19,9 km, 4 222 hab.
Le bord de l'eau est à 49 km : Butte d'Aumont-en-Halatte.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêts du Parc de Saint-Quentin à 9,3 km, du Parc Saint-Quentin à 9,8 km
- lac plan d'eau du Canada à 9,5 km
- rivières Petit Thérain à 6,3 km, Avelon à 12 km
- sites Natura 2000 Réseau de coteaux crayeux du bassin de l'Oise aval (Beauvaisis) à 5,2 km, Massif forestier du Haut Bray de l'Oise à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Combien vaut le terrain à Pisseleu ?
Les maisons vendues à Pisseleu ont un terrain médian de 917 m², mesuré sur 21 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 0,5 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 47 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 30 226 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 31 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 087 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 687 €/m² | 6 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.