Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Pommera

1 376€/m² pour une maison, prix médian des 7 ventes enregistrées en 2024.

La moitié des ventes de 2024 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 738 1 861 7 ventes
Estimer un bien ici Les 16 ventes, une par une

Les découpages autour de Pommera

Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens

190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pommera est la 119e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Pommera

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2024. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 7 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 15,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 60 725 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 115 m², 4 pièces , 1 000 m² de terrain

133 000 € à 175 500 €

médiane des comparables 151 500 €, soit 1 315 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Pommera, recalées sur 2024.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2024 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
12 rue de Mondicourt 117 m² 4 180 000 € février 2025 1 475 €/m²
7 rue d'en Bas 130 m² 4 96 000 € octobre 2024 721 €/m²
6 rue d'en Bas 91 m² 4 104 500 € septembre 2025 1 156 €/m²
11 ter rue d'en Bas 125 m² 6 172 000 € juillet 2024 1 436 €/m²
11 ter rue d'en Bas 125 m² 6 158 000 € juin 2022 1 315 €/m²
4 ter rue de l'Église 148 m² 5 38 000 € mars 2024 257 €/m²
3 rue du Jeu de Paume 140 m² 5 161 000 € janvier 2021 1 222 €/m²
14 rue d'en Bas 88 m² 3 136 800 € novembre 2024 1 563 €/m²
7 chemin d'Humbercourt 85 m² 3 95 000 € novembre 2023 1 181 €/m²
21 route Nationale 176 m² 4 172 933 € août 2024 737 €/m²
1 chemin d'Humbercourt 77 m² 4 135 000 € avril 2022 1 525 €/m²
4 bis rue de l'Église 77 m² 4 186 200 € juillet 2021 2 572 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 12 % en dessous de la médiane du département (1 567 €/m²) et 19 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 738 €/m² et 1 861 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Pommera

Combien coûte le mètre carré à Pommera ?
Le prix médian à Pommera est de 1 376 €/m² pour une maison, en 2024, sur 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 738 €/m² et 1 861 €/m².
Combien vaut le terrain à Pommera ?
Les maisons vendues à Pommera ont un terrain médian de 1 000 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 496 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

16 ventes les plus récentes sur les 16 retenues à Pommera depuis 2024. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
6 rue d'en Bas maison 91 m² 4 963 m² 104 500 € 1 148 septembre 2025
12 rue de Mondicourt maison 117 m² 4 1 510 m² 180 000 € 1 538 février 2025
14 rue d'en Bas maison 88 m² 3 950 m² 136 800 € 1 555 novembre 2024
7 rue d'en Bas maison 130 m² 4 1 150 m² 96 000 € 738 octobre 2024
23 route Nationale maison 80 m² 3 2 370 m² 180 700 € 2 259 septembre 2024
21 route Nationale maison 176 m² 4 6 941 m² 172 933 € 983 août 2024
8 Les Quatorze maison 72 m² 4 600 m² 134 000 € 1 861 juillet 2024
11 ter rue d'en Bas maison 125 m² 6 504 m² 172 000 € 1 376 juillet 2024
4 ter rue de l'Église maison 148 m² 5 38 000 € 257 mars 2024
7 chemin d'Humbercourt maison 85 m² 3 511 m² 95 000 € 1 118 novembre 2023
5 chemin d'Humbercourt maison 81 m² 3 1 297 m² 130 000 € 1 605 septembre 2022
11 ter rue d'en Bas maison 125 m² 6 504 m² 158 000 € 1 264 juin 2022
1 chemin d'Humbercourt maison 77 m² 4 2 125 m² 135 000 € 1 753 avril 2022
6 route Nationale maison 141 m² 6 2 675 m² 60 000 € 426 octobre 2021
4 bis rue de l'Église maison 77 m² 4 990 m² 186 200 € 2 418 juillet 2021
3 rue du Jeu de Paume maison 140 m² 5 1 000 m² 161 000 € 1 150 janvier 2021

Autour de Pommera

Pommera est dans le Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Le relief qui la borde : Ternois à 25 km, Gohelle à 36 km.

L'aire dont elle dépend

Pommera appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Pommera touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Famechon, Orville. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pommera : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

  • Doullens Somme 1 036 €/m² 6,5 km, 5 751 hab.
  • Frévent 930 €/m² 15,6 km, 3 259 hab.
  • Dainville 2 112 €/m² 23,0 km, 5 683 hab.
  • Albert Somme 1 627 €/m² 23,7 km, 9 521 hab.
  • Auxi-le-Château 1 038 €/m² 24,2 km, 2 547 hab.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêt bois de Watron à 2,2 km
  • rivières Quilliene à 4,6 km, Grouche à 7,5 km
  • site Natura 2000 Massif forestier de Lucheux à 5,9 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Pommera ?

Les maisons vendues à Pommera ont un terrain médian de 1 000 m², mesuré sur 15 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 15,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 496 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 60 725 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 20 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.