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Prix de l'immobilier à Pont-de-Chéruy
2 220€/m² pour un appartement, prix médian des 53 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Pont-de-Chéruy
- 3 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 396 communes dans l'aire d'attraction de Lyon
- 133 communes valorisées dans l'Isère
Le prix dans l'aire d'attraction de Lyon
376 des 396 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Pont-de-Chéruy est la 328e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Saint-Cyr-au-Mont-d'Or pôle 5 725 €/m² une maison
- La Tour-de-Salvagny 5 148 €/m² une maison
- Saint-Romain-au-Mont-d'Or 5 031 €/m² une maison
- Charbonnières-les-Bains 4 734 €/m² un appartement
- Couzon-au-Mont-d'Or 4 703 €/m² une maison
- Fleurieu-sur-Saône 4 663 €/m² une maison
- Taluyers 4 623 €/m² une maison
- Saint-Didier-au-Mont-d'Or pôle 4 594 €/m² un appartement
- Limonest 4 535 €/m² un appartement
- Vourles 4 529 €/m² un appartement
- Genas 4 503 €/m² une maison
- Cailloux-sur-Fontaines 4 478 €/m² une maison
- Sathonay-Village 4 471 €/m² une maison
- Dommartin 4 458 €/m² une maison
- Marennes 4 438 €/m² une maison
- Collonges-au-Mont-d'Or pôle 4 367 €/m² un appartement
- Dardilly 4 330 €/m² une maison
- Marcy-l'Étoile 4 320 €/m² un appartement
- Chasselay 4 303 €/m² une maison
- Saint-Genis-les-Ollières pôle 4 291 €/m² une maison
- Chaponost 4 279 €/m² une maison
- Mionnay 4 246 €/m² une maison
- Charly 4 242 €/m² une maison
- Chassieu pôle 4 235 €/m² une maison
352 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Pont-de-Chéruy
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 rue Giffard | 65 m² | 3 | 155 000 € | octobre 2025 | 2 385 €/m² |
| 14 rue Giffard | 66 m² | 3 | 146 500 € | juillet 2025 | 2 220 €/m² |
| 20 boulevard des Collèges | 64 m² | 3 | 147 170 € | novembre 2025 | 2 300 €/m² |
| 40 rue Giffard | 64 m² | 3 | 155 000 € | avril 2025 | 2 422 €/m² |
| 9001 rue du Repos | 63 m² | 3 | 137 120 € | mai 2025 | 2 177 €/m² |
| 14 rue Giffard | 66 m² | 3 | 147 650 € | octobre 2024 | 2 192 €/m² |
| rue de la République | 66 m² | 3 | 179 000 € | avril 2024 | 2 657 €/m² |
| 20 boulevard des Collèges | 64 m² | 3 | 125 000 € | septembre 2024 | 1 913 €/m² |
| 40 rue Giffard | 64 m² | 3 | 145 000 € | septembre 2024 | 2 220 €/m² |
| 20 boulevard des Collèges | 64 m² | 3 | 158 500 € | mars 2024 | 2 426 €/m² |
| 10 impasse du Fournil | 64 m² | 3 | 160 000 € | janvier 2024 | 2 449 €/m² |
| 22 boulevard des Collèges | 65 m² | 3 | 148 000 € | juillet 2023 | 2 165 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a baissé de 10,0 % entre 2021 et 2025, passant de 2 466 €/m² à 2 220 €/m².
Ce prix se situe 18 % en dessous de la médiane du département (2 692 €/m²) et 17 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 2 000 €/m² et 2 589 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Pont-de-Chéruy, un appartement de 30 à 45 m² se vend 2 872 €/m², et un appartement de 80 à 105 m² 2 267 €/m², soit 27 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Pont-de-Chéruy, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Pont-de-Chéruy
- Combien coûte le mètre carré à Pont-de-Chéruy ?
- Le prix médian à Pont-de-Chéruy est de 2 220 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 2 000 €/m² et 2 589 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Pont-de-Chéruy ?
- Constantin, à 2 509 €/m². Le moins cher est la Brosse, à 2 447 €/m², soit 3 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Pont-de-Chéruy ?
- En juillet, qui concentre 11,4 % des ventes de l'année, contre 5,4 % en décembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
- Combien vaut le terrain à Pont-de-Chéruy ?
- Les maisons vendues à Pont-de-Chéruy ont un terrain médian de 562 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 1 361 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Pont-de-Chéruy
3 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 3 % : Constantin à 2 509 €/m², la Brosse à 2 447 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- Grand Champ 2 500 €/m² 197 ventes, 40 % de maisons
- la Brosse 2 447 €/m² 122 ventes, 45 % de maisons
- Constantin 2 509 €/m² 97 ventes, 8 % de maisons
Nommé, mais sans prix publiable
Ce lieu-dit de Pont-de-Chéruy porte des ventes, mais moins de douze sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Il est donc nommé, et pas chiffré.
le Réveil (10).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AK 3 056 €/m² 13 ventes
- section AD 3 041 €/m² 11 ventes
- section AC 2 664 €/m² 104 ventes
- section AB 2 645 €/m² 8 ventes
- section AE 2 453 €/m² 133 ventes
- section AI 2 409 €/m² 192 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 16 y sont recensées à Pont-de-Chéruy, 4 ont pu être situées, et 426 ventes sur 465 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 465 retenues à Pont-de-Chéruy depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 76 rue Aimé Pinel | maison | 104 m² | 5 | 1 590 m² | 410 000 € | 3 942 | décembre 2025 |
| 134 impasse Sonacotra | maison | 80 m² | 4 | 377 m² | 290 000 € | 3 625 | novembre 2025 |
| 70 rue Aimé Pinel | maison | 96 m² | 4 | 801 m² | 291 900 € | 3 041 | novembre 2025 |
| 24 rue Aimé Pinel | appartement | 70 m² | 3 | 110 000 € | 1 571 | novembre 2025 | |
| 12 rue de la République | appartement | 33 m² | 1 | 115 215 € | 3 491 | novembre 2025 | |
| 26 rue Aimé Pinel | appartement | 31 m² | 2 | 66 000 € | 2 129 | novembre 2025 | |
| 33 rue Centrale | appartement | 75 m² | 3 | 135 000 € | 1 800 | novembre 2025 | |
| 43 bis rue de la République | appartement | 67 m² | 4 | 158 900 € | 2 372 | novembre 2025 | |
| 20 boulevard des Collèges | appartement | 64 m² | 3 | 147 170 € | 2 300 | novembre 2025 | |
| 37 rue Aimé Pinel | maison | 129 m² | 6 | 445 m² | 210 000 € | 1 628 | novembre 2025 |
| 52 bis rue du Travail | appartement | 58 m² | 3 | 116 370 € | 2 006 | novembre 2025 | |
| 7 rue Aimé Pinel | appartement | 48 m² | 2 | 110 000 € | 2 292 | octobre 2025 | |
| 7 rue César Sornin | maison | 120 m² | 5 | 842 m² | 360 000 € | 3 000 | octobre 2025 |
| 30 rue du Travail | maison | 103 m² | 5 | 892 m² | 335 000 € | 3 252 | octobre 2025 |
| 18 chemin du Réservoir | maison | 120 m² | 5 | 1 068 m² | 240 000 € | 2 000 | octobre 2025 |
| 6 rue de la Gravière | maison | 88 m² | 4 | 337 m² | 210 031 € | 2 387 | octobre 2025 |
| 8 boulevard Léon Gontier | appartement | 100 m² | 4 | 233 400 € | 2 334 | octobre 2025 | |
| 18 rue Aimé Pinel | appartement | 65 m² | 4 | 90 000 € | 1 385 | octobre 2025 | |
| 40 rue Giffard | appartement | 65 m² | 3 | 155 000 € | 2 385 | octobre 2025 | |
| 3 rue de la Gravière | appartement | 56 m² | 3 | 130 000 € | 2 321 | octobre 2025 | |
| 10 boulevard Léon Gontier | appartement | 78 m² | 4 | 159 000 € | 2 038 | octobre 2025 | |
| 54 rue de la République | appartement | 70 m² | 3 | 156 206 € | 2 232 | octobre 2025 | |
| 3 rue Marguerite Rozand | appartement | 43 m² | 2 | 156 850 € | 3 648 | septembre 2025 | |
| 37 rue des Glycines | maison | 87 m² | 4 | 274 m² | 257 050 € | 2 955 | septembre 2025 |
| 3 avenue Paul Chenguelia | appartement | 49 m² | 2 | 154 050 € | 3 144 | septembre 2025 | |
| 38 boulevard Gindre Duchavany | maison | 130 m² | 4 | 465 m² | 260 000 € | 2 000 | septembre 2025 |
| 37 rue Centrale | appartement | 73 m² | 3 | 155 000 € | 2 123 | septembre 2025 | |
| 34 bis rue Giffard | maison | 85 m² | 3 | 209 500 € | 2 465 | septembre 2025 | |
| 1 avenue Paul Chenguelia | appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 | septembre 2025 | |
| 13 rue de la Gravière | maison | 80 m² | 4 | 564 m² | 219 000 € | 2 738 | septembre 2025 |
| 71 rue de la République | maison | 50 m² | 3 | 496 m² | 175 000 € | 3 500 | septembre 2025 |
| 33 rue Centrale | appartement | 80 m² | 3 | 179 700 € | 2 246 | août 2025 | |
| 11 rue Georges Brassens | maison | 87 m² | 5 | 8 513 m² | 267 000 € | 3 069 | août 2025 |
| 20 boulevard des Collèges | appartement | 84 m² | 5 | 130 000 € | 1 548 | août 2025 | |
| 1 avenue Paul Chenguelia | appartement | 61 m² | 3 | 202 600 € | 3 321 | août 2025 | |
| 12 rue de la Liberté | appartement | 91 m² | 5 | 105 m² | 177 000 € | 1 945 | août 2025 |
| 11 ter rue Giffard | maison | 70 m² | 3 | 316 m² | 245 600 € | 3 509 | juillet 2025 |
| 34 rue des Glycines | maison | 91 m² | 5 | 608 m² | 281 200 € | 3 090 | juillet 2025 |
| 61 rue Aimé Pinel | maison | 90 m² | 5 | 1 732 m² | 345 310 € | 3 837 | juillet 2025 |
| 5 boulevard des Collèges | maison | 92 m² | 4 | 1 005 m² | 266 000 € | 2 891 | juillet 2025 |
| 14 rue Giffard | appartement | 66 m² | 3 | 146 500 € | 2 220 | juillet 2025 | |
| 9001 rue du Repos | appartement | 72 m² | 4 | 104 000 € | 1 444 | juillet 2025 | |
| 8 boulevard Léon Gontier | maison | 107 m² | 6 | 299 290 € | 2 797 | juillet 2025 | |
| 11 rue des 4 Buissons | maison | 126 m² | 5 | 2 330 m² | 540 000 € | 4 286 | juillet 2025 |
| 50 rue du Travail | appartement | 58 m² | 3 | 126 000 € | 2 172 | juillet 2025 | |
| 10 boulevard Léon Gontier | appartement | 78 m² | 4 | 165 000 € | 2 115 | juillet 2025 | |
| 12 bis rue Giffard | maison | 78 m² | 4 | 185 m² | 212 000 € | 2 718 | juillet 2025 |
| 25 rue Jules Ferry | appartement | 61 m² | 3 | 12 m² | 193 000 € | 3 164 | juillet 2025 |
| 6 rue Pasteur | maison | 53 m² | 3 | 629 m² | 190 000 € | 3 585 | juillet 2025 |
| 9002 rue Giffard | maison | 75 m² | 4 | 131 m² | 220 500 € | 2 940 | juillet 2025 |
| 9001 rue du Repos | appartement | 62 m² | 3 | 124 000 € | 2 000 | juillet 2025 | |
| 27 rue Jules Ferry | appartement | 61 m² | 3 | 13 m² | 197 060 € | 3 230 | juin 2025 |
| 21 bis rue des 4 Buissons | maison | 89 m² | 5 | 834 m² | 250 000 € | 2 809 | juin 2025 |
| 30 rue Jules Ferry | appartement | 47 m² | 2 | 11 m² | 143 650 € | 3 056 | juin 2025 |
| 15 rue du Docteur Robert | appartement | 30 m² | 1 | 82 500 € | 2 750 | juin 2025 | |
| 10 impasse de la Fraternité | maison | 168 m² | 5 | 1 457 m² | 263 000 € | 1 565 | juin 2025 |
| 27 résidence la Plaine | maison | 89 m² | 5 | 216 m² | 277 000 € | 3 112 | juin 2025 |
| 14 rue Giffard | appartement | 56 m² | 2 | 146 000 € | 2 607 | juin 2025 | |
| 14 rue Giffard | appartement | 33 m² | 1 | 86 000 € | 2 606 | juin 2025 | |
| 43 ter rue de la République | appartement | 67 m² | 4 | 135 350 € | 2 020 | juin 2025 | |
| 43 bis rue de la République | appartement | 57 m² | 3 | 120 000 € | 2 105 | juin 2025 | |
| 9001 rue du Repos | appartement | 63 m² | 3 | 137 120 € | 2 177 | mai 2025 | |
| 15 bis rue du Grand Champ | maison | 128 m² | 5 | 382 m² | 374 000 € | 2 922 | mai 2025 |
| 40 résidence la Plaine | maison | 89 m² | 5 | 300 m² | 280 160 € | 3 148 | mai 2025 |
| 3 rue de la Gravière | appartement | 50 m² | 2 | 120 000 € | 2 400 | mai 2025 | |
| 20 rue Centrale | appartement | 88 m² | 4 | 130 000 € | 1 477 | avril 2025 | |
| 15 rue de la République | appartement | 87 m² | 3 | 138 000 € | 1 586 | avril 2025 | |
| 60 rue Aimé Pinel | maison | 70 m² | 3 | 641 m² | 265 000 € | 3 786 | avril 2025 |
| 39 rue de la République | maison | 228 m² | 7 | 1 056 m² | 270 000 € | 1 184 | avril 2025 |
| 14 rue Giffard | appartement | 94 m² | 5 | 204 700 € | 2 178 | avril 2025 | |
| 40 rue Giffard | appartement | 64 m² | 3 | 155 000 € | 2 422 | avril 2025 | |
| 43 ter rue de la République | appartement | 57 m² | 3 | 120 000 € | 2 105 | avril 2025 | |
| 19 rue César Sornin | maison | 98 m² | 3 | 325 m² | 175 000 € | 1 786 | avril 2025 |
| 7 rue Aimé Pinel | appartement | 61 m² | 3 | 153 000 € | 2 508 | avril 2025 | |
| 9 lotissement le Bosquet | maison | 88 m² | 4 | 624 m² | 220 000 € | 2 500 | avril 2025 |
| 5502 rue du Travail | maison | 114 m² | 6 | 1 739 m² | 320 000 € | 2 807 | avril 2025 |
| 44 rue Aimé Pinel | appartement | 73 m² | 3 | 189 000 € | 2 589 | avril 2025 | |
| 10 rue Grammont | appartement | 42 m² | 2 | 113 000 € | 2 690 | mars 2025 | |
| 20 rue Centrale | appartement | 96 m² | 4 | 157 050 € | 1 636 | mars 2025 | |
| 9 rue de la République | appartement | 73 m² | 3 | 131 000 € | 1 795 | mars 2025 |
Autour de Pont-de-Chéruy
Pont-de-Chéruy est dans l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 123 km. Le relief qui la borde : Isle-Crémieu à 14 km, Côtière à 15 km, Dombes à 28 km.
L'aire dont elle dépend
Pont-de-Chéruy appartient à l'aire d'attraction de Lyon, 397 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Villeurbanne 3 565 €/m²
- Vénissieux 2 517 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 812 €/m²
- Saint-Priest 2 869 €/m²
- Caluire-et-Cuire 3 818 €/m²
- Bron 2 787 €/m²
- Oullins 3 059 €/m²
- Meyzieu 3 333 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 437 €/m²
- Vienne 2 272 €/m²
- Rillieux-la-Pape 2 517 €/m²
- Bourgoin-Jallieu 2 522 €/m²
- Décines-Charpieu 3 125 €/m²
Sans prix publiable dans la même aire : Lyon. Moins de cinq ventes y ont été enregistrées pour une même année et un même type de bien.
Les communes limitrophes
Pont-de-Chéruy touche 3 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Charvieu-Chavagneux 2 586 €/m² 2,0 km
- Tignieu-Jameyzieu 2 977 €/m² 2,1 km
- Chavanoz 3 067 €/m² 2,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Pont-de-Chéruy : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Saint-Romain-de-Jalionas 3 149 €/m² 3,9 km, 3 417 hab.
- Loyettes Ain 2 314 €/m² 6,1 km, 3 554 hab.
- Colombier-Saugnieu Rhône 2 964 €/m² 6,1 km, 2 874 hab.
- Villette-d'Anthon 3 551 €/m² 7,0 km, 5 268 hab.
- Crémieu 2 553 €/m² 7,3 km, 3 536 hab.
- Saint-Maurice-de-Gourdans Ain 2 999 €/m² 7,7 km, 2 903 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 30 km : montagne d'Arandas, 874 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées champs de Loyettes à 4,5 km, champs des Grandes Raies et de la Terre Blanche à 5,1 km
- forêt bois d'Anthon à 3,7 km
- lacs de Fréminville à 1,5 km, des Pyes à 11 km
- rivières Bourbre à 2,9 km, Ain à 5,0 km
- site Natura 2000 Milieux alluviaux et aquatiques du fleuve Rhône, de Jons à Anthon à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Pont-de-Chéruy ?
- jan 6,2 %
- fév 6,9 %
- mars 8,2 %
- avr 8,2 %
- mai 9,9 %
- juin 8,4 %
- juil 11,4 %
- août 7,5 %
- sept 9,7 %
- oct 9,0 %
- nov 9,2 %
- déc 5,4 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Pont-de-Chéruy ?
Les maisons vendues à Pont-de-Chéruy ont un terrain médian de 562 m², mesuré sur 161 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 13,6 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 1 361 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 29 673 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 27 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 466 €/m² | 72 | 2 737 €/m² | 50 |
| 2022 | 2 396 €/m² | 81 | 3 364 €/m² | 39 |
| 2023 | 2 335 €/m² | 46 | 3 333 €/m² | 23 |
| 2024 | 2 266 €/m² | 37 | 2 945 €/m² | 26 |
| 2025 | 2 220 €/m² | 53 | 2 907 €/m² | 38 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.