Les découpages autour de Quevauvillers
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 368 communes dans l'aire d'attraction de Amiens
- 378 communes valorisées dans la Somme
Le prix dans l'aire d'attraction de Amiens
190 des 368 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Quevauvillers est la 70e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Dury 3 362 €/m² une maison
- Saint-Fuscien 3 251 €/m² une maison
- Sains-en-Amiénois 3 105 €/m² une maison
- Molliens-au-Bois 2 908 €/m² une maison
- Salouël 2 746 €/m² une maison
- Guignemicourt 2 733 €/m² une maison
- Blangy-Tronville 2 680 €/m² une maison
- Thézy-Glimont 2 560 €/m² une maison
- Hébécourt 2 509 €/m² une maison
- Rumigny 2 506 €/m² une maison
- Coisy 2 474 €/m² une maison
- Saveuse 2 455 €/m² une maison
- Allonville 2 447 €/m² une maison
- Camon pôle 2 445 €/m² une maison
- Rivery pôle 2 444 €/m² une maison
- Heilly 2 433 €/m² une maison
- Breilly 2 403 €/m² une maison
- Fouencamps 2 381 €/m² une maison
- Ferrières 2 367 €/m² une maison
- Saleux 2 328 €/m² une maison
- Querrieu 2 317 €/m² une maison
- Berteaucourt-lès-Thennes 2 308 €/m² une maison
- Plachy-Buyon 2 297 €/m² une maison
- Amiens pôle 2 270 €/m² une maison
166 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Quevauvillers
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 A rue Sainneville | 99 m² | 4 | 90 000 € | octobre 2025 | 909 €/m² |
| 18 chemin Rural dit du Tour de Ville | 95 m² | 4 | 225 500 € | juillet 2021 | 1 952 €/m² |
| 10 voie Communale Chaussée Thiers | 97 m² | 4 | 180 000 € | novembre 2022 | 1 688 €/m² |
| 13 rue du Verderet | 98 m² | 4 | 245 000 € | décembre 2021 | 2 056 €/m² |
| 83 voie Communale Chaussée Thiers | 106 m² | 4 | 115 000 € | septembre 2024 | 1 183 €/m² |
| 57 voie Communale Chaussée Thiers | 88 m² | 4 | 199 000 € | juillet 2021 | 1 859 €/m² |
| 11 rue du Vivier | 90 m² | 5 | 181 900 € | novembre 2024 | 2 204 €/m² |
| 13 impasse du Vivier | 103 m² | 5 | 176 750 € | mai 2025 | 1 716 €/m² |
| 4 rue de Courcelles | 115 m² | 4 | 270 500 € | août 2025 | 2 352 €/m² |
| 7 rue Sainneville | 108 m² | 4 | 187 000 € | juin 2021 | 1 424 €/m² |
| 17 rue de la Chapelle | 87 m² | 5 | 170 000 € | novembre 2022 | 1 777 €/m² |
| 5056 voie Communale Chaussée Thiers | 95 m² | 6 | 193 800 € | février 2022 | 1 855 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 17 % au-dessus de la médiane du département (1 444 €/m²) et au niveau de la médiane nationale.
La moitié des ventes s'est faite entre 909 €/m² et 2 088 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Quevauvillers, une maison de moins de 70 m² se vend 1 673 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 1 510 €/m², soit 11 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Quevauvillers, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
44 ventes les plus récentes sur les 44 retenues à Quevauvillers depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue Sainneville | maison | 165 m² | 5 | 919 m² | 278 500 € | 1 688 | octobre 2025 |
| 22 A rue Sainneville | maison | 99 m² | 4 | 665 m² | 90 000 € | 909 | octobre 2025 |
| 5085 Le Village | maison | 42 m² | 2 | 742 m² | 95 000 € | 2 262 | septembre 2025 |
| 248 rue Ruin | maison | 150 m² | 7 | 356 m² | 135 000 € | 900 | août 2025 |
| 4 rue de Courcelles | maison | 115 m² | 4 | 1 000 m² | 270 500 € | 2 352 | août 2025 |
| 60 rue de la Chapelle | maison | 68 m² | 3 | 1 292 m² | 126 000 € | 1 853 | juin 2025 |
| 6 rue de Verdun | maison | 60 m² | 4 | 133 m² | 36 982 € | 616 | juin 2025 |
| 7 rue des Marronniers | maison | 70 m² | 3 | 548 m² | 115 000 € | 1 643 | mai 2025 |
| 13 impasse du Vivier | maison | 103 m² | 5 | 574 m² | 176 750 € | 1 716 | mai 2025 |
| 12 voie Communale Chaussée Thiers | maison | 142 m² | 5 | 334 m² | 234 600 € | 1 652 | avril 2025 |
| 5211 Le Village | maison | 80 m² | 3 | 171 m² | 167 000 € | 2 088 | avril 2025 |
| 9 rue des Zentes | appartement | 60 m² | 3 | 4 072 m² | 550 000 € | 9 167 | décembre 2024 |
| 11 rue du Vivier | maison | 90 m² | 5 | 624 m² | 181 900 € | 2 021 | novembre 2024 |
| 83 voie Communale Chaussée Thiers | maison | 106 m² | 4 | 615 m² | 115 000 € | 1 085 | septembre 2024 |
| 48 rue de la Chapelle | maison | 150 m² | 5 | 210 000 € | 1 400 | mai 2024 | |
| 2 lotissement le Hocquet | maison | 143 m² | 6 | 795 m² | 380 000 € | 2 657 | mars 2024 |
| 9 rue de la Chapelle | maison | 82 m² | 5 | 415 m² | 130 000 € | 1 585 | mars 2024 |
| 5 place du Marché | maison | 72 m² | 3 | 270 m² | 60 000 € | 833 | mars 2024 |
| 16 rue du Vivier | maison | 132 m² | 6 | 560 m² | 251 000 € | 1 902 | janvier 2024 |
| 5 rue du Vivier | maison | 149 m² | 6 | 800 m² | 225 000 € | 1 510 | janvier 2024 |
| 11 rue de Courcelles | maison | 65 m² | 2 | 184 m² | 95 000 € | 1 462 | décembre 2023 |
| 65 voie Communale Chaussée Thiers | maison | 60 m² | 3 | 442 m² | 218 250 € | 3 638 | août 2023 |
| 5123 Le Village | maison | 63 m² | 3 | 185 m² | 63 100 € | 1 002 | juillet 2023 |
| 36 voie Communale Chaussée Thiers | maison | 117 m² | 5 | 1 028 m² | 120 000 € | 1 026 | juin 2023 |
| 42 rue Sainneville | appartement | 82 m² | 5 | 108 000 € | 1 317 | mai 2023 | |
| 11 rue de la Chapelle | maison | 82 m² | 5 | 418 m² | 140 000 € | 1 707 | mars 2023 |
| 27 rue Sainneville | maison | 223 m² | 11 | 253 m² | 100 000 € | 448 | janvier 2023 |
| 4 rue Lucien Geffroy | maison | 50 m² | 3 | 801 m² | 59 000 € | 1 180 | décembre 2022 |
| 5 rue des Prés Hauts | maison | 55 m² | 3 | 334 m² | 92 000 € | 1 673 | décembre 2022 |
| 10 voie Communale Chaussée Thiers | maison | 97 m² | 4 | 180 000 € | 1 856 | novembre 2022 | |
| 17 rue de la Chapelle | maison | 87 m² | 5 | 435 m² | 170 000 € | 1 954 | novembre 2022 |
| 7 impasse du Vivier | maison | 138 m² | 4 | 639 m² | 285 510 € | 2 069 | septembre 2022 |
| 53 voie Communale Chaussée Thiers | maison | 224 m² | 5 | 1 618 m² | 339 620 € | 1 516 | mai 2022 |
| 5056 voie Communale Chaussée Thiers | maison | 95 m² | 6 | 576 m² | 193 800 € | 2 040 | février 2022 |
| 13 rue du Verderet | maison | 98 m² | 4 | 515 m² | 245 000 € | 2 500 | décembre 2021 |
| 3 voie Communale Chaussée Thiers | maison | 49 m² | 3 | 857 m² | 92 500 € | 1 888 | octobre 2021 |
| 12 rue de la Chapelle | maison | 70 m² | 3 | 588 m² | 155 250 € | 2 218 | septembre 2021 |
| 17 place du Marché | maison | 183 m² | 9 | 640 m² | 194 000 € | 1 060 | juillet 2021 |
| 57 voie Communale Chaussée Thiers | maison | 88 m² | 4 | 991 m² | 199 000 € | 2 261 | juillet 2021 |
| 18 rue Lucien Geffroy | appartement | 30 m² | 2 | 50 000 € | 1 667 | juillet 2021 | |
| 18 chemin Rural dit du Tour de Ville | maison | 95 m² | 4 | 628 m² | 225 500 € | 2 374 | juillet 2021 |
| 7 rue Sainneville | maison | 108 m² | 4 | 1 065 m² | 187 000 € | 1 731 | juin 2021 |
| 4 rue Ruin | maison | 38 m² | 2 | 49 m² | 78 000 € | 2 053 | avril 2021 |
| 31 rue de Verdun | maison | 58 m² | 1 | 939 m² | 51 000 € | 879 | janvier 2021 |
Autour de Quevauvillers
Quevauvillers est dans la Somme, en région Hauts-de-France.
L'aire dont elle dépend
Quevauvillers appartient à l'aire d'attraction de Amiens, 369 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Amiens 2 470 €/m²
- Albert 1 627 €/m²
- Corbie 1 205 €/m²
- Doullens 1 036 €/m²
- Longueau 1 843 €/m²
- Villers-Bretonneux 1 979 €/m²
- Camon 2 445 €/m²
- Salouël 2 359 €/m²
- Moreuil 1 538 €/m²
- Rivery 2 444 €/m²
- Boves 3 011 €/m²
- Flixecourt 1 246 €/m²
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m²
- Saleux 2 328 €/m²
Les communes limitrophes
Quevauvillers touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Namps-Maisnil 1 633 €/m² 3,3 km
- Revelles 2 129 €/m² 3,9 km
Voisines sans prix publiable : Courcelles-sous-Moyencourt, Moyencourt-lès-Poix, Fresnoy-au-Val. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Quevauvillers : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Poix-de-Picardie 1 404 €/m² 10,1 km, 2 282 hab.
- Saleux 2 328 €/m² 11,6 km, 2 739 hab.
- Salouël 2 359 €/m² 13,1 km, 4 179 hab.
- Pont-de-Metz 2 706 €/m² 13,4 km, 2 425 hab.
- Ailly-sur-Somme 1 814 €/m² 13,8 km, 3 003 hab.
- Amiens 2 470 €/m² 17,7 km, 136 449 hab.
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée Montagne de Montenoy à 7,1 km
- forêts bois de Frémontiers à 3,6 km, bois de Malplatel à 4,7 km
- rivières Poix à 6,4 km, Évoissons à 9,2 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 053 €/m² | 9 |
| 2022 | 1 856 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 244 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 548 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 688 €/m² | 11 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.