Les découpages autour de Saint-Laurent-sur-Saône
- 2 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 105 communes dans l'aire d'attraction de Mâcon
- 78 communes valorisées dans l'Ain
Le prix dans l'aire d'attraction de Mâcon
84 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Saint-Laurent-sur-Saône est la 21e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Sancé 3 322 €/m² un appartement
- Laiz 2 753 €/m² une maison
- Vinzelles 2 713 €/m² une maison
- Ozan 2 639 €/m² une maison
- Grièges 2 627 €/m² une maison
- Saint-Amour-Bellevue 2 567 €/m² une maison
- La Chapelle-de-Guinchay 2 498 €/m² une maison
- Senozan 2 494 €/m² une maison
- Chaintré 2 464 €/m² une maison
- Saint-Maurice-de-Satonnay 2 457 €/m² une maison
- Bâgé-Dommartin 2 411 €/m² une maison
- Saint-Cyr-sur-Menthon 2 400 €/m² une maison
- Bussières 2 396 €/m² une maison
- Viré 2 376 €/m² une maison
- Pierreclos 2 356 €/m² une maison
- Saint-André-de-Bâgé 2 353 €/m² une maison
- Bâgé-le-Châtel 2 330 €/m² une maison
- Prissé 2 300 €/m² une maison
- Berzé-la-Ville 2 297 €/m² une maison
- Jalogny 2 289 €/m² une maison
- Saint-Laurent-sur-Saône pôle 2 282 €/m² un appartement
- Cormoranche-sur-Saône 2 268 €/m² une maison
- Saint-Jean-sur-Veyle 2 260 €/m² une maison
- Davayé 2 255 €/m² une maison
60 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Saint-Laurent-sur-Saône
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 rue de la Levée | 60 m² | 3 | 66 000 € | septembre 2024 | 1 422 €/m² |
| 40 rue de la Poste | 58 m² | 3 | 70 000 € | juillet 2025 | 1 207 €/m² |
| 51 rue de la Levée | 65 m² | 3 | 172 500 € | avril 2025 | 2 654 €/m² |
| 110 rue du Pré Paquier | 64 m² | 3 | 147 320 € | mai 2024 | 2 976 €/m² |
| 12 rue Neuve | 66 m² | 3 | 103 000 € | avril 2025 | 1 561 €/m² |
| 530 quai Jean Baptiste Bouchacourt | 65 m² | 3 | 110 000 € | juillet 2024 | 2 188 €/m² |
| 5285 place Jules Goyon | 65 m² | 3 | 130 000 € | février 2024 | 2 586 €/m² |
| 110 rue du Pré Paquier | 64 m² | 3 | 137 200 € | mai 2023 | 2 306 €/m² |
| 50 rue du Bon Lait | 61 m² | 2 | 206 300 € | décembre 2025 | 3 382 €/m² |
| 77 rue Tony Revillon | 61 m² | 2 | 113 890 € | avril 2025 | 1 867 €/m² |
| 190 rue de la Levée | 60 m² | 2 | 55 000 € | décembre 2024 | 1 185 €/m² |
| 70 rue de la Poste | 65 m² | 3 | 100 500 € | décembre 2023 | 1 664 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 45,0 % entre 2021 et 2025, passant de 1 574 €/m² à 2 282 €/m².
Ce prix se situe 7 % en dessous de la médiane du département (2 452 €/m²) et 14 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 625 €/m² et 2 660 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Saint-Laurent-sur-Saône, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 469 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 1 167 €/m², soit 112 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Saint-Laurent-sur-Saône, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Saint-Laurent-sur-Saône
- Combien coûte le mètre carré à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- Le prix médian à Saint-Laurent-sur-Saône est de 2 282 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 625 €/m² et 2 660 €/m².
- Combien vaut le terrain à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- Les maisons vendues à Saint-Laurent-sur-Saône ont un terrain médian de 172 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 775 €.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 182 retenues à Saint-Laurent-sur-Saône depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 560 quai Jean Baptiste Bouchacourt | appartement | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 | décembre 2025 | |
| 12 rue de l'Hôtel de Ville | appartement | 39 m² | 2 | 68 000 € | 1 744 | décembre 2025 | |
| 50 rue du Bon Lait | appartement | 61 m² | 2 | 206 300 € | 3 382 | décembre 2025 | |
| 130 rue Jean Jaures | appartement | 50 m² | 3 | 166 900 € | 3 338 | décembre 2025 | |
| 173 rue de la Levée | appartement | 93 m² | 3 | 144 800 € | 1 557 | décembre 2025 | |
| 575 quai Jean Baptiste Bouchacourt | appartement | 29 m² | 1 | 73 000 € | 2 517 | novembre 2025 | |
| 10 rue Albert Cousin | appartement | 69 m² | 1 | 169 000 € | 2 449 | novembre 2025 | |
| 130 place Jules Goyon | maison | 98 m² | 3 | 129 m² | 210 000 € | 2 143 | novembre 2025 |
| 560 quai Jean Baptiste Bouchacourt | appartement | 29 m² | 1 | 81 700 € | 2 817 | novembre 2025 | |
| 58 rue Tony Revillon | appartement | 24 m² | 1 | 58 500 € | 2 438 | novembre 2025 | |
| 130 rue Jean Jaures | appartement | 50 m² | 3 | 178 700 € | 3 574 | novembre 2025 | |
| 46 rue de la Levée | appartement | 47 m² | 3 | 66 000 € | 1 404 | octobre 2025 | |
| 43 rue de la Levée | appartement | 73 m² | 3 | 82 000 € | 1 123 | septembre 2025 | |
| 530 quai Jean Baptiste Bouchacourt | appartement | 40 m² | 1 | 88 000 € | 2 200 | août 2025 | |
| 57 rue Albert Cousin | appartement | 43 m² | 2 | 71 000 € | 1 651 | août 2025 | |
| 5285 place Jules Goyon | appartement | 80 m² | 4 | 184 000 € | 2 300 | août 2025 | |
| 40 rue de la Poste | appartement | 58 m² | 3 | 70 000 € | 1 207 | juillet 2025 | |
| 77 rue Tony Revillon | appartement | 102 m² | 4 | 162 085 € | 1 589 | juillet 2025 | |
| 545 quai Jean Baptiste Bouchacourt | appartement | 97 m² | 5 | 229 170 € | 2 363 | juillet 2025 | |
| 9 rue du Roule | maison | 120 m² | 5 | 69 m² | 300 000 € | 2 500 | juillet 2025 |
| 221 rue de la Levée | appartement | 101 m² | 3 | 135 000 € | 1 337 | juin 2025 | |
| 34 rue Tony Revillon | appartement | 47 m² | 2 | 127 335 € | 2 709 | juin 2025 | |
| 22 rue Tupin | appartement | 71 m² | 3 | 160 000 € | 2 254 | juin 2025 | |
| 123 quai Jean Baptiste Bouchacourt | appartement | 113 m² | 4 | 24 m² | 283 700 € | 2 511 | juin 2025 |
| 110 rue du Pré Paquier | appartement | 55 m² | 2 | 150 000 € | 2 727 | juin 2025 | |
| 110 rue du Pré Paquier | appartement | 47 m² | 2 | 125 000 € | 2 660 | mai 2025 | |
| 57 rue Albert Cousin | appartement | 52 m² | 2 | 84 000 € | 1 615 | mai 2025 | |
| 77 rue Tony Revillon | appartement | 61 m² | 2 | 113 890 € | 1 867 | avril 2025 | |
| 12 rue Neuve | appartement | 66 m² | 3 | 103 000 € | 1 561 | avril 2025 | |
| 51 rue de la Levée | appartement | 65 m² | 3 | 172 500 € | 2 654 | avril 2025 | |
| 110 rue du Pré Paquier | appartement | 55 m² | 2 | 149 970 € | 2 727 | avril 2025 | |
| 34 rue Tony Revillon | appartement | 68 m² | 3 | 154 000 € | 2 265 | mars 2025 | |
| 170 rue Neuve | appartement | 40 m² | 2 | 94 910 € | 2 373 | mars 2025 | |
| 110 rue du Pré Paquier | appartement | 48 m² | 2 | 78 000 € | 1 625 | janvier 2025 | |
| 190 rue de la Levée | appartement | 60 m² | 2 | 55 000 € | 917 | décembre 2024 | |
| 46 rue de la Levée | appartement | 55 m² | 2 | 71 000 € | 1 291 | novembre 2024 | |
| 83 rue Neuve | appartement | 47 m² | 2 | 128 000 € | 2 723 | novembre 2024 | |
| 382 quai Jean Baptiste Bouchacourt | maison | 84 m² | 3 | 58 m² | 80 000 € | 952 | novembre 2024 |
| 9 rue du Château d'Eau | appartement | 81 m² | 3 | 160 000 € | 1 975 | octobre 2024 | |
| 77 rue Tony Revillon | appartement | 68 m² | 3 | 120 000 € | 1 765 | octobre 2024 | |
| 5285 place Jules Goyon | appartement | 51 m² | 2 | 115 000 € | 2 255 | octobre 2024 | |
| 43 rue de la Levée | appartement | 60 m² | 3 | 66 000 € | 1 100 | septembre 2024 | |
| 5285 place Jules Goyon | appartement | 51 m² | 2 | 76 900 € | 1 508 | août 2024 | |
| 5285 place Jules Goyon | appartement | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 | août 2024 | |
| 5285 place Jules Goyon | appartement | 103 m² | 5 | 200 000 € | 1 942 | août 2024 | |
| 34 rue Tony Revillon | appartement | 37 m² | 1 | 78 000 € | 2 108 | juillet 2024 | |
| 530 quai Jean Baptiste Bouchacourt | appartement | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 | juillet 2024 | |
| 110 rue du Pré Paquier | appartement | 48 m² | 2 | 94 000 € | 1 958 | juillet 2024 | |
| 5 rue des Lavandières | appartement | 56 m² | 2 | 72 500 € | 1 295 | juillet 2024 | |
| 180 rue de la Levée | maison | 100 m² | 3 | 215 m² | 100 000 € | 1 000 | juillet 2024 |
| 58 rue Tony Revillon | appartement | 24 m² | 1 | 54 000 € | 2 250 | juin 2024 | |
| 9 rue du Château d'Eau | appartement | 90 m² | 4 | 168 000 € | 1 867 | juin 2024 | |
| 72 rue Neuve | maison | 63 m² | 2 | 60 000 € | 952 | juin 2024 | |
| 83 rue Neuve | appartement | 47 m² | 2 | 40 000 € | 851 | juin 2024 | |
| 46 rue de la Levée | appartement | 113 m² | 4 | 195 000 € | 1 726 | juin 2024 | |
| 46 rue de la Levée | appartement | 73 m² | 3 | 92 500 € | 1 267 | juin 2024 | |
| 46 rue de la Levée | appartement | 69 m² | 3 | 92 000 € | 1 333 | mai 2024 | |
| 190 rue de la Levée | appartement | 78 m² | 3 | 70 000 € | 897 | mai 2024 | |
| 110 rue du Pré Paquier | appartement | 64 m² | 3 | 147 320 € | 2 302 | mai 2024 | |
| 9 rue du Château d'Eau | appartement | 81 m² | 3 | 150 000 € | 1 852 | avril 2024 | |
| 590 quai Jean Baptiste Bouchacourt | appartement | 97 m² | 5 | 238 950 € | 2 463 | avril 2024 | |
| 10 rue Albert Cousin | appartement | 69 m² | 1 | 84 000 € | 1 217 | février 2024 | |
| 5285 place Jules Goyon | appartement | 65 m² | 3 | 130 000 € | 2 000 | février 2024 | |
| 6 rue Duvernay | appartement | 90 m² | 3 | 160 000 € | 1 778 | février 2024 | |
| 10 rue Albert Cousin | appartement | 69 m² | 1 | 63 000 € | 913 | février 2024 | |
| 110 rue du Pré Paquier | appartement | 55 m² | 2 | 120 000 € | 2 182 | janvier 2024 | |
| 22 rue Tupin | appartement | 70 m² | 2 | 154 000 € | 2 200 | décembre 2023 | |
| 70 rue de la Poste | appartement | 65 m² | 3 | 100 500 € | 1 546 | décembre 2023 | |
| 127 rue Jean Jaures | maison | 75 m² | 3 | 275 m² | 140 000 € | 1 867 | décembre 2023 |
| 34 rue Tony Revillon | appartement | 47 m² | 2 | 113 000 € | 2 404 | octobre 2023 | |
| 51 rue de la Levée | appartement | 65 m² | 3 | 100 000 € | 1 538 | octobre 2023 | |
| 170 rue Neuve | appartement | 38 m² | 2 | 63 000 € | 1 658 | octobre 2023 | |
| 110 rue du Pré Paquier | appartement | 55 m² | 3 | 99 000 € | 1 800 | octobre 2023 | |
| 46 place de l'Église | maison | 172 m² | 6 | 500 000 € | 2 907 | octobre 2023 | |
| 5285 place Jules Goyon | appartement | 80 m² | 4 | 181 850 € | 2 273 | octobre 2023 | |
| 5285 place Jules Goyon | appartement | 52 m² | 2 | 78 100 € | 1 502 | septembre 2023 | |
| 62 rue de la Poste | appartement | 92 m² | 4 | 95 m² | 183 000 € | 1 989 | septembre 2023 |
| 9 rue Tony Revillon | maison | 100 m² | 3 | 63 m² | 283 100 € | 2 831 | août 2023 |
| 2 place Jean Moulin | appartement | 52 m² | 2 | 158 000 € | 3 038 | août 2023 | |
| 2 place Jean Moulin | appartement | 56 m² | 2 | 103 820 € | 1 854 | juillet 2023 |
Autour de Saint-Laurent-sur-Saône
Saint-Laurent-sur-Saône est dans l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 57 km. Le relief qui la borde : monts du Mâconnais à 6,9 km, Bresse savoyarde à 16 km, Bresse à 34 km.
L'aire dont elle dépend
Saint-Laurent-sur-Saône appartient à l'aire d'attraction de Mâcon, 105 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Mâcon 1 690 €/m²
- Charnay-lès-Mâcon 2 210 €/m²
- Cluny 2 090 €/m²
- Bâgé-Dommartin 2 411 €/m²
- La Chapelle-de-Guinchay 1 618 €/m²
- Replonges 2 181 €/m²
- Feillens 2 242 €/m²
- Crêches-sur-Saône 1 655 €/m²
- Pont-de-Vaux 1 733 €/m²
- Sancé 3 322 €/m²
- Manziat 1 971 €/m²
- Romanèche-Thorins 2 075 €/m²
- Hurigny 2 222 €/m²
- Grièges 2 627 €/m²
Les communes limitrophes
Saint-Laurent-sur-Saône touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Saint-Laurent-sur-Saône : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Charnay-lès-Mâcon Saône-et-Loire 2 210 €/m² 3,9 km, 8 227 hab.
- Sancé Saône-et-Loire 3 322 €/m² 3,9 km, 2 151 hab.
- Feillens 2 242 €/m² 5,2 km, 3 411 hab.
- Manziat 1 971 €/m² 8,2 km, 2 018 hab.
- Crêches-sur-Saône Saône-et-Loire 1 655 €/m² 8,3 km, 3 198 hab.
- Bâgé-Dommartin 2 411 €/m² 10,4 km, 4 050 hab.
Le bord de l'eau est à 25 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 29 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- forêt bois de Verzé à 9,4 km
- lac de Cormoranche-sur-Saône à 5,6 km
- rivières Petite Grosne à 3,3 km, Loëze à 6,6 km
- site Natura 2000 pelouses calcicoles du Mâconnais à 9,1 km
- îles Palme à 3,4 km, Damprun à 4,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Saint-Laurent-sur-Saône ?
- jan 3,8 %
- fév 6,0 %
- mars 4,9 %
- avr 9,9 %
- mai 11,0 %
- juin 11,5 %
- juil 15,4 %
- août 6,0 %
- sept 4,9 %
- oct 9,3 %
- nov 8,8 %
- déc 8,2 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Combien vaut le terrain à Saint-Laurent-sur-Saône ?
Les maisons vendues à Saint-Laurent-sur-Saône ont un terrain médian de 172 m², mesuré sur 12 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 7,7 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 775 €.
Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 21 215 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 26 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements
Année par année
| Année | un appartement | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 574 €/m² | 37 |
| 2022 | 1 706 €/m² | 33 |
| 2023 | 2 121 €/m² | 36 |
| 2024 | 1 765 €/m² | 29 |
| 2025 | 2 282 €/m² | 32 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.