Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Sainte-Cécile (Saône-et-Loire)

1 996€/m² pour une maison, prix médian des 5 ventes enregistrées en 2021.

La moitié des ventes de 2021 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 227 3 067 5 ventes
Estimer un bien ici Les 18 ventes, une par une

Les découpages autour de Sainte-Cécile

Le prix dans l'aire d'attraction de Mâcon

84 des 105 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Sainte-Cécile est la 43e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

60 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Sainte-Cécile

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2021. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 12 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le terrain compte : 2,0 € le mètre carré dans ce département, mesuré sur 20 680 ventes. la méthode

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 990 m² de terrain

79 500 € à 213 000 €

médiane des comparables 136 500 €, soit 1 364 €/m²

Fourchette calculée sur 11 ventes comparables de Sainte-Cécile, recalées sur 2021.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 11 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2021 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
5117 Les Vachets 100 m² 4 259 500 € juillet 2024 2 349 €/m²
1555 route de Pont sur Grosne 120 m² 4 67 115 € avril 2025 487 €/m²
5015 Le Village 100 m² 6 240 000 € août 2023 2 134 €/m²
5154 F Champ Germain 111 m² 5 221 600 € septembre 2021 1 996 €/m²
5075 Champloup 84 m² 3 421 140 € mai 2021 4 857 €/m²
5056 Les Vachets 81 m² 3 120 000 € février 2023 1 316 €/m²
5021 Le Village 80 m² 5 70 000 € novembre 2023 794 €/m²
290 chemin du Bief 125 m² 5 85 580 € septembre 2025 563 €/m²
5009 Le Village 78 m² 2 120 000 € novembre 2022 1 398 €/m²
34 chemin du Rompay 136 m² 6 122 500 € avril 2023 810 €/m²
5010 Le Village 148 m² 6 223 925 € janvier 2022 1 364 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 40 % au-dessus de la médiane du département (1 428 €/m²) et 18 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 227 €/m² et 3 067 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les questions qu'on se pose à Sainte-Cécile

Combien coûte le mètre carré à Sainte-Cécile (Saône-et-Loire) ?
Le prix médian à Sainte-Cécile est de 1 996 €/m² pour une maison, en 2021, sur 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 227 €/m² et 3 067 €/m².
Combien vaut le terrain à Sainte-Cécile ?
Les maisons vendues à Sainte-Cécile ont un terrain médian de 929 m². Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 €, donc cent mètres carrés de plus valent environ 202 €.

Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.

Les dernières ventes enregistrées

18 ventes les plus récentes sur les 18 retenues à Sainte-Cécile depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
1536 chemin des Doriers maison 50 m² 2 1 158 m² 150 000 € 3 000 octobre 2025
290 chemin du Bief maison 125 m² 5 3 155 m² 85 580 € 685 septembre 2025
1555 route de Pont sur Grosne maison 120 m² 4 815 m² 67 115 € 559 avril 2025
5117 Les Vachets maison 100 m² 4 3 007 m² 259 500 € 2 595 juillet 2024
Le Bois du Molard appartement 73 m² 4 1 079 m² 75 000 € 1 027 décembre 2023
5021 Le Village maison 80 m² 5 230 m² 70 000 € 875 novembre 2023
5015 Le Village maison 100 m² 6 866 m² 240 000 € 2 400 août 2023
34 chemin du Rompay maison 136 m² 6 210 m² 122 500 € 901 avril 2023
5056 Les Vachets maison 81 m² 3 120 000 € 1 481 février 2023
5072 Champloup maison 62 m² 2 442 m² 248 000 € 4 000 décembre 2022
5009 Le Village maison 78 m² 2 360 m² 120 000 € 1 538 novembre 2022
5013 Le Village maison 180 m² 7 1 845 m² 130 000 € 722 septembre 2022
5010 Le Village maison 148 m² 6 710 m² 223 925 € 1 513 janvier 2022
5059 La Roche d'en Bas maison 56 m² 2 3 562 m² 52 000 € 929 décembre 2021
5154 F Champ Germain maison 111 m² 5 993 m² 221 600 € 1 996 septembre 2021
5075 Champloup maison 84 m² 3 7 577 m² 421 140 € 5 014 mai 2021
5100 Les Belouzards maison 45 m² 2 604 m² 138 000 € 3 067 mars 2021
5150 Les Brosses maison 240 m² 5 4 971 m² 294 500 € 1 227 mars 2021

Autour de Sainte-Cécile

Sainte-Cécile est dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignobles de la côte chalonnaise, à 48 km. Le relief qui la borde : monts du Mâconnais à 13 km, Charolais à 28 km, Bresse savoyarde à 33 km.

L'aire dont elle dépend

Sainte-Cécile appartient à l'aire d'attraction de Mâcon, 105 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Sainte-Cécile touche 6 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Les villes les plus proches

Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Sainte-Cécile : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.

Le bord de l'eau est à 31 km : dunes de Sermoyer. Premier sommet de plus de huit cents mètres à 23 km : mont Saint-Rigaud, 1 009 mètres.

Et tout près, sans être dans la commune

  • forêts bois de Vaux à 5,9 km, bois de Bourcier à 6,3 km
  • lac de Saint-Point Lamartine à 5,8 km
  • montagne signal de la Mère Boitier à 9,0 km
  • site Natura 2000 pelouses calcicoles du Mâconnais à 12 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Combien vaut le terrain à Sainte-Cécile ?

Les maisons vendues à Sainte-Cécile ont un terrain médian de 929 m², mesuré sur 16 ventes. Dans le département, un mètre carré de terrain vaut 2,0 € : cent mètres carrés de plus valent donc environ 202 €.

Ce prix n'est pas relevé, il est mesuré : une régression sur 20 680 ventes de maisons du département sépare ce qui se paie pour le bâti de ce qui se paie pour le terrain. Elle explique 32 % de la variation des prix, ce qui veut dire que la surface bâtie et le terrain à eux seuls ne font pas tout un prix, et de loin. la méthode et les cent départements

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.