Prix de l'immobilier à Talant
2 346€/m² pour un appartement, prix médian des 89 ventes enregistrées en 2025.
Les découpages autour de Talant
- 11 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 25 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Talant est la 72e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Talant
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue de la Chaumière | 70 m² | 3 | 171 000 € | août 2025 | 2 443 €/m² |
| 23 rue de la Libération | 70 m² | 3 | 145 500 € | juin 2025 | 2 079 €/m² |
| 23 avenue du Mail | 69 m² | 3 | 101 500 € | septembre 2025 | 1 471 €/m² |
| 51 bis boulevard de Troyes | 69 m² | 3 | 186 000 € | mars 2025 | 2 696 €/m² |
| 16 bis rue des Retisseys | 70 m² | 3 | 132 900 € | octobre 2024 | 1 959 €/m² |
| 22 rue du Clos Vougeot | 70 m² | 3 | 162 500 € | septembre 2024 | 2 395 €/m² |
| 23 rue de la Libération | 72 m² | 3 | 148 000 € | novembre 2025 | 2 056 €/m² |
| 16 C avenue de la Citadelle | 72 m² | 3 | 138 700 € | février 2025 | 1 926 €/m² |
| 74 rue de la Libération | 68 m² | 3 | 219 000 € | août 2025 | 3 221 €/m² |
| 74 rue de la Libération | 68 m² | 3 | 240 000 € | juin 2025 | 3 529 €/m² |
| 2 allée Jean Dubois | 68 m² | 3 | 179 000 € | mai 2025 | 2 632 €/m² |
| 74 rue de la Libération | 68 m² | 3 | 204 775 € | mars 2025 | 3 011 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 13,6 % entre 2021 et 2025, passant de 2 066 €/m² à 2 346 €/m².
Ce prix se situe 16 % au-dessus de la médiane du département (2 027 €/m²) et 12 % en dessous de la médiane nationale (2 667 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 861 €/m² et 2 755 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Talant, un appartement de moins de 30 m² se vend 2 752 €/m², et un appartement de 105 m² et plus 2 030 €/m², soit 36 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Talant, par tranche de surface, pour un appartement. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Talant
- Combien coûte le mètre carré à Talant ?
- Le prix médian à Talant est de 2 346 €/m² pour un appartement, en 2025, sur 89 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 861 €/m² et 2 755 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher de Talant ?
- Coteau Bary, à 3 637 €/m². Le moins cher est les Retisseys, à 1 731 €/m², soit 110 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Talant ?
- En juillet, qui concentre 11,9 % des ventes de l'année, contre 6,3 % en novembre. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Talant
11 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 110 % : Coteau Bary à 3 637 €/m², les Retisseys à 1 731 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- les Clomiers 2 739 €/m² 165 ventes, 21 % de maisons
- les Corbaulees 2 478 €/m² 106 ventes, 37 % de maisons
- les Clos 2 453 €/m² 93 ventes, 23 % de maisons
- les Retisseys 1 731 €/m² 81 ventes, 20 % de maisons
- Nachey 1 766 €/m² 49 ventes, 39 % de maisons
- la Citadelle 1 943 €/m² 49 ventes, 12 % de maisons
- Derrière les Granges 2 651 €/m² 40 ventes, 65 % de maisons
- la Fillotte 3 094 €/m² 36 ventes, 78 % de maisons
- Chaumont 2 500 €/m² 27 ventes, 70 % de maisons
- Es Chivalières 3 271 €/m² 26 ventes, 81 % de maisons
- Coteau Bary 3 637 €/m² 16 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 4 lieux-dits de Talant portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
les Aiges (7), les Époutières (5), les Corviottes (4), les Novalles (1).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section BC 3 298 €/m² 43 ventes
- section BD 3 284 €/m² 67 ventes
- section BN 2 795 €/m² 12 ventes
- section BB 2 778 €/m² 47 ventes
- section BI 2 735 €/m² 88 ventes
- section BE 2 723 €/m² 58 ventes
- section BK 2 509 €/m² 63 ventes
- section BA 2 439 €/m² 21 ventes
- section BH 2 428 €/m² 180 ventes
- section BP 1 861 €/m² 41 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 53 y sont recensées à Talant, 16 ont pu être situées, et 705 ventes sur 733 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 733 retenues à Talant depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue de la Libération | appartement | 56 m² | 2 | 96 800 € | 1 729 | décembre 2025 | |
| 27 rue de la Chaumière | appartement | 80 m² | 3 | 309 000 € | 3 863 | décembre 2025 | |
| 16 C rue des Retisseys | appartement | 79 m² | 4 | 147 000 € | 1 861 | décembre 2025 | |
| 17 chemin de Chevre Morte | appartement | 43 m² | 2 | 99 000 € | 2 302 | décembre 2025 | |
| 2 boulevard des Clomiers | maison | 90 m² | 5 | 458 m² | 448 100 € | 4 979 | décembre 2025 |
| 2 rue Curiale | maison | 75 m² | 3 | 195 000 € | 2 600 | décembre 2025 | |
| 9 rue Giuseppe Garibaldi | appartement | 63 m² | 3 | 177 300 € | 2 814 | décembre 2025 | |
| 21 rue de la Chaumière | appartement | 117 m² | 5 | 240 850 € | 2 059 | décembre 2025 | |
| 10 boulevard Maréchal Leclerc | appartement | 66 m² | 2 | 146 000 € | 2 212 | novembre 2025 | |
| 20 E rue Louis Jouvet | appartement | 47 m² | 2 | 115 000 € | 2 447 | novembre 2025 | |
| 23 rue de la Libération | appartement | 55 m² | 2 | 126 450 € | 2 299 | novembre 2025 | |
| 18 boulevard de Troyes | maison | 113 m² | 6 | 474 000 € | 4 195 | novembre 2025 | |
| 7 boulevard de Troyes | appartement | 64 m² | 3 | 104 800 € | 1 638 | novembre 2025 | |
| 29 boulevard Maréchal Leclerc | appartement | 49 m² | 2 | 135 000 € | 2 755 | novembre 2025 | |
| 15 A boulevard Maréchal Leclerc | appartement | 97 m² | 4 | 99 375 € | 1 024 | novembre 2025 | |
| 23 rue de la Libération | appartement | 72 m² | 3 | 148 000 € | 2 056 | novembre 2025 | |
| 23 rue de la Libération | appartement | 52 m² | 2 | 129 000 € | 2 481 | novembre 2025 | |
| 5 rue des Arandes | maison | 120 m² | 5 | 812 m² | 480 000 € | 4 000 | octobre 2025 |
| 2 ter allée de Cluny | appartement | 83 m² | 4 | 242 992 € | 2 928 | octobre 2025 | |
| 22 allée des Retrayants | appartement | 48 m² | 2 | 134 000 € | 2 792 | octobre 2025 | |
| 20 D rue Louis Jouvet | appartement | 32 m² | 1 | 47 000 € | 1 469 | octobre 2025 | |
| 24 rue des Fassoles | appartement | 60 m² | 3 | 137 000 € | 2 283 | octobre 2025 | |
| 15 chemin de Chevre Morte | maison | 90 m² | 5 | 608 m² | 443 900 € | 4 932 | octobre 2025 |
| 4 rue du Capitaine Giraud | maison | 35 m² | 3 | 84 m² | 77 000 € | 2 200 | octobre 2025 |
| 38 avenue de la Citadelle | appartement | 57 m² | 2 | 121 000 € | 2 123 | octobre 2025 | |
| 20 E rue Louis Jouvet | appartement | 91 m² | 5 | 143 500 € | 1 577 | octobre 2025 | |
| 4 rue en Chivalières | maison | 128 m² | 6 | 709 m² | 395 600 € | 3 091 | octobre 2025 |
| 33 rue de la Libération | appartement | 76 m² | 3 | 190 000 € | 2 500 | octobre 2025 | |
| 23 rue de la Libération | appartement | 80 m² | 4 | 207 000 € | 2 588 | octobre 2025 | |
| 26 allée des Ruchottes | maison | 120 m² | 6 | 517 m² | 247 200 € | 2 060 | octobre 2025 |
| 11 boulevard Maréchal Leclerc | appartement | 92 m² | 4 | 229 000 € | 2 489 | octobre 2025 | |
| 24 rue des Fassoles | appartement | 82 m² | 4 | 70 000 € | 854 | octobre 2025 | |
| 9 rue des Novalles | maison | 185 m² | 7 | 852 m² | 391 000 € | 2 114 | octobre 2025 |
| 36 avenue de la Citadelle | appartement | 100 m² | 5 | 190 500 € | 1 905 | octobre 2025 | |
| 16 C avenue de la Citadelle | appartement | 85 m² | 4 | 142 500 € | 1 676 | octobre 2025 | |
| 6 rue des Charmes aux Traits | maison | 94 m² | 4 | 651 m² | 310 000 € | 3 298 | septembre 2025 |
| 25 rue des Retisseys | appartement | 102 m² | 5 | 184 000 € | 1 804 | septembre 2025 | |
| 62 bis boulevard de Troyes | appartement | 60 m² | 3 | 229 m² | 169 000 € | 2 817 | septembre 2025 |
| 23 avenue du Mail | appartement | 69 m² | 3 | 101 500 € | 1 471 | septembre 2025 | |
| 11 allée Louis Gerriet | maison | 179 m² | 5 | 1 070 m² | 647 850 € | 3 619 | septembre 2025 |
| 17 rue Charles Dullin | appartement | 64 m² | 3 | 107 000 € | 1 672 | septembre 2025 | |
| 4 rue Longe l'Église | maison | 90 m² | 3 | 121 m² | 284 950 € | 3 166 | septembre 2025 |
| 46 rue Henri d'Estienne d'Orves | maison | 106 m² | 5 | 630 m² | 305 200 € | 2 879 | septembre 2025 |
| 17 chemin de Chevre Morte | appartement | 53 m² | 3 | 138 240 € | 2 608 | septembre 2025 | |
| 4 rue des Corbaulees | maison | 85 m² | 4 | 477 m² | 285 000 € | 3 353 | septembre 2025 |
| 24 rue de la Libération | maison | 125 m² | 4 | 1 007 m² | 370 000 € | 2 960 | septembre 2025 |
| 1 allée Roger Renard | appartement | 101 m² | 4 | 304 600 € | 3 016 | août 2025 | |
| 32 avenue de la Citadelle | appartement | 100 m² | 5 | 170 000 € | 1 700 | août 2025 | |
| 9 allée Gaston Roupnel | maison | 141 m² | 5 | 604 m² | 254 300 € | 1 804 | août 2025 |
| 6 rue Chante Pie | maison | 128 m² | 5 | 392 m² | 315 000 € | 2 461 | août 2025 |
| 74 rue de la Libération | appartement | 68 m² | 3 | 219 000 € | 3 221 | août 2025 | |
| 26 rue du Réservoir | maison | 96 m² | 5 | 586 m² | 305 000 € | 3 177 | août 2025 |
| 21 rue de la Chaumière | appartement | 70 m² | 3 | 171 000 € | 2 443 | août 2025 | |
| 6 rue des Fassoles | appartement | 80 m² | 4 | 190 500 € | 2 381 | août 2025 | |
| 29 rue du Réservoir | maison | 101 m² | 6 | 477 m² | 260 000 € | 2 574 | août 2025 |
| 16 bis avenue de la Citadelle | appartement | 30 m² | 1 | 91 100 € | 3 037 | août 2025 | |
| 1 impasse de la Fillotte | appartement | 65 m² | 3 | 152 500 € | 2 346 | juillet 2025 | |
| 14 rue de Vézelay | maison | 202 m² | 6 | 816 m² | 612 010 € | 3 030 | juillet 2025 |
| 2 boulevard de Troyes | appartement | 38 m² | 2 | 147 000 € | 3 868 | juillet 2025 | |
| 34 avenue de la Citadelle | appartement | 81 m² | 4 | 150 000 € | 1 852 | juillet 2025 | |
| 32 boulevard des Clomiers | appartement | 61 m² | 4 | 100 000 € | 1 639 | juillet 2025 | |
| 20 boulevard de Troyes | appartement | 62 m² | 3 | 164 500 € | 2 653 | juillet 2025 | |
| 12 impasse Sergent Lautrey | maison | 78 m² | 5 | 528 m² | 280 000 € | 3 590 | juillet 2025 |
| 46 boulevard de Troyes | maison | 80 m² | 3 | 911 m² | 385 000 € | 4 813 | juillet 2025 |
| 1 rue Pierre Maître | maison | 86 m² | 4 | 316 m² | 235 000 € | 2 733 | juillet 2025 |
| 17 chemin de Chevre Morte | appartement | 75 m² | 5 | 173 000 € | 2 307 | juillet 2025 | |
| 12 bis rue des Orfèvres | maison | 96 m² | 5 | 132 m² | 274 900 € | 2 864 | juillet 2025 |
| 20 A rue Louis Jouvet | appartement | 88 m² | 4 | 140 000 € | 1 591 | juillet 2025 | |
| 23 avenue du Mail | appartement | 104 m² | 5 | 140 000 € | 1 346 | juillet 2025 | |
| 27 rue Buffon | maison | 145 m² | 6 | 1 111 m² | 530 000 € | 3 655 | juillet 2025 |
| 15 A boulevard Maréchal Leclerc | appartement | 97 m² | 4 | 250 000 € | 2 577 | juillet 2025 | |
| 15 rue de la Paix | maison | 80 m² | 5 | 389 m² | 276 000 € | 3 450 | juillet 2025 |
| 16 allée Leon Soye | maison | 89 m² | 4 | 217 m² | 235 000 € | 2 640 | juillet 2025 |
| 19 rue des Cottages | maison | 124 m² | 4 | 1 129 m² | 660 000 € | 5 323 | juillet 2025 |
| 10 rue Jean Philippe Rameau | maison | 150 m² | 5 | 948 m² | 441 800 € | 2 945 | juillet 2025 |
| 51 bis boulevard de Troyes | appartement | 113 m² | 5 | 298 000 € | 2 637 | juillet 2025 | |
| 16 chemin des Boussecailles | maison | 80 m² | 5 | 207 m² | 224 390 € | 2 805 | juillet 2025 |
| 21 rue des Orfèvres | maison | 138 m² | 5 | 96 m² | 295 000 € | 2 138 | juin 2025 |
| 17 rue Charles Dullin | appartement | 84 m² | 4 | 124 000 € | 1 476 | juin 2025 | |
| 8 boulevard Maréchal Leclerc | appartement | 95 m² | 5 | 193 500 € | 2 037 | juin 2025 |
Autour de Talant
Talant est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 18 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 14 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 19 km.
L'aire dont elle dépend
Talant appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune du pôle.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
- Gevrey-Chambertin 2 271 €/m²
Les communes limitrophes
Talant touche 4 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m² 2,4 km
- Dijon 2 681 €/m² 2,8 km
- Daix 3 199 €/m² 3,2 km
- Plombières-lès-Dijon 1 988 €/m² 3,7 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Talant : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Chenôve 1 302 €/m² 5,3 km, 14 244 hab.
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m² 6,5 km, 5 433 hab.
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m² 7,4 km, 7 544 hab.
- Longvic 2 027 €/m² 7,6 km, 8 896 hab.
- Quetigny 2 015 €/m² 9,0 km, 8 971 hab.
- Perrigny-lès-Dijon 2 927 €/m² 9,4 km, 2 385 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 79 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- aire protégée parc de la Fontaine aux Fées
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées plateau d'Hauteville et d'Ahuy à 3,5 km, Combe-aux-Loups à 5,0 km
- forêts bois des Pisseux à 4,3 km, bois du Crucifix à 4,9 km
- lac de barrage lac Kir à 1,3 km
- montagnes mont Afrique à 8,1 km, Notre-Dame-d'Étang à 8,6 km
- rivière Suzon à 8,8 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale de la grotte du Contard à 4,7 km
- vallée Combe à la Serpent à 3,3 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Talant ?
- jan 7,2 %
- fév 7,5 %
- mars 11,7 %
- avr 7,2 %
- mai 7,2 %
- juin 8,6 %
- juil 11,9 %
- août 7,2 %
- sept 9,5 %
- oct 8,0 %
- nov 6,3 %
- déc 7,5 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | un appartement | Ventes | une maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 066 €/m² | 118 | 2 857 €/m² | 78 |
| 2022 | 2 143 €/m² | 93 | 3 134 €/m² | 52 |
| 2023 | 2 319 €/m² | 91 | 3 380 €/m² | 48 |
| 2024 | 2 274 €/m² | 78 | 2 800 €/m² | 35 |
| 2025 | 2 346 €/m² | 89 | 3 051 €/m² | 51 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.