Les découpages autour d'Is-sur-Tille
- 6 quartiers et hameaux valorisés dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Is-sur-Tille est la 84e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Is-sur-Tille
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Charles de Gaulle | 100 m² | 5 | 203 000 € | mai 2025 | 2 030 €/m² |
| 18 rue Roger Salengro | 101 m² | 5 | 200 300 € | juin 2024 | 2 199 €/m² |
| 12 rue Général Charbonnel | 102 m² | 5 | 125 400 € | décembre 2024 | 1 363 €/m² |
| 9 rue Georges Clémenceau | 100 m² | 5 | 283 500 € | mars 2023 | 2 856 €/m² |
| 16 impasse Lamartine | 96 m² | 5 | 215 000 € | mai 2025 | 2 240 €/m² |
| 6 rue du 19 Mars 1962 | 105 m² | 5 | 239 850 € | juillet 2025 | 2 284 €/m² |
| 10 rue Nicolas Auguste Mochot | 99 m² | 5 | 240 600 € | juillet 2023 | 2 448 €/m² |
| 8 rue des Pins | 106 m² | 5 | 262 750 € | mai 2024 | 2 749 €/m² |
| 6 impasse de Soicheron | 102 m² | 5 | 185 000 € | octobre 2022 | 1 889 €/m² |
| 1 rue Molière | 102 m² | 5 | 216 231 € | mars 2022 | 2 208 €/m² |
| 21 rue de Montchevreuil | 110 m² | 5 | 230 000 € | février 2025 | 2 091 €/m² |
| 18 rue Dominique Ancemot | 100 m² | 4 | 138 200 € | août 2025 | 1 382 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Le prix médian a augmenté de 17,4 % entre 2021 et 2025, passant de 1 873 €/m² à 2 199 €/m².
Ce prix se situe 23 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 30 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 698 €/m² et 2 543 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Is-sur-Tille, une maison de moins de 70 m² se vend 2 400 €/m², et une maison de 190 m² et plus 1 554 €/m², soit 54 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Is-sur-Tille, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les questions qu'on se pose à Is-sur-Tille
- Combien coûte le mètre carré à Is-sur-Tille ?
- Le prix médian à Is-sur-Tille est de 2 199 €/m² pour une maison, en 2025, sur 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des ventes se situe entre 1 698 €/m² et 2 543 €/m².
- Quel est le quartier le plus cher d'Is-sur-Tille ?
- Au Dessus de la Côte, à 2 405 €/m². Le moins cher est le Colombier, à 1 707 €/m², soit 41 % d'écart. C'est cet écart qu'un prix communal unique efface.
- Quand se vend-on le mieux à Is-sur-Tille ?
- En juillet, qui concentre 13,9 % des ventes de l'année, contre 2,8 % en avril. Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur.
Chaque réponse est calculée sur les ventes enregistrées par l'administration fiscale, et détaillée dans les sections qui suivent.
Les quartiers et hameaux de Is-sur-Tille
6 localités où assez de ventes ont été enregistrées pour publier un prix. D'une à l'autre, l'écart atteint 41 % : Au Dessus de la Côte à 2 405 €/m², le Colombier à 1 707 €/m². C'est l'écart que le prix communal unique cache.
Survolez ou touchez une zone pour la nommer.
- le Colombier 1 707 €/m² 59 ventes, 64 % de maisons
- Parc du Petit Bois 2 047 €/m² 49 ventes, 100 % de maisons
- Faubourg de la Tour 1 894 €/m² 31 ventes, 87 % de maisons
- les Plantes 2 174 €/m² 27 ventes, 100 % de maisons
- Au Dessus de la Côte 2 405 €/m² 22 ventes, 100 % de maisons
- la Drouotte 2 158 €/m² 13 ventes, 100 % de maisons
Nommés, mais sans prix publiable
Ces 2 lieux-dits de Is-sur-Tille portent des ventes, mais moins de douze chacun sur la période. Un prix calculé sur si peu ne dit pas le prix du hameau, il dit le prix des quelques maisons vendues. Ils sont donc nommés, et pas chiffrés.
Villecharles (6), le Bas du Meuley (4).
Et par section cadastrale
Autre maille sous-communale, celle du plan du cadastre. Une section porte une lettre et se retrouve telle quelle sur le plan officiel, là où un quartier n'a pas de limite écrite. Les deux découpages ne se recouvrent pas : ils se lisent ensemble.
- section AW 2 666 €/m² 9 ventes
- section ZL 2 164 €/m² 63 ventes
- section ZB 2 123 €/m² 11 ventes
- section AN 2 098 €/m² 14 ventes
- section AR 1 894 €/m² 21 ventes
- section AO 1 848 €/m² 29 ventes
- section AP 1 662 €/m² 58 ventes
- section AM 1 638 €/m² 9 ventes
Les localités viennent du fichier des voies et lieux-dits de la Direction générale des finances publiques. 106 y sont recensées à Is-sur-Tille, 8 ont pu être situées, et 211 ventes sur 216 leur ont été rattachées. Une vente est rattachée par le code de voie de son adresse quand il désigne le lieu-dit, par le nom de sa rue sinon, et par proximité en dernier recours. Aucun prix n'est publié sous douze ventes : en dessous, un prix de hameau désignerait des maisons précises plutôt qu'un marché. la méthode
Les dernières ventes enregistrées
80 ventes les plus récentes sur les 216 retenues à Is-sur-Tille depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Mathilde Vallot | maison | 85 m² | 4 | 155 m² | 190 000 € | 2 235 | décembre 2025 |
| 12 rue Georges Clémenceau | maison | 111 m² | 4 | 611 m² | 303 525 € | 2 734 | décembre 2025 |
| 54 rue Général Bouchu | appartement | 40 m² | 3 | 86 400 € | 2 160 | novembre 2025 | |
| 14 rue Dominique Ancemot | appartement | 86 m² | 2 | 169 m² | 140 000 € | 1 628 | novembre 2025 |
| 3 rue Dominique Ancemot | appartement | 150 m² | 1 | 53 800 € | 359 | novembre 2025 | |
| 28 rue des Pins | maison | 144 m² | 5 | 1 356 m² | 311 680 € | 2 164 | octobre 2025 |
| 18 impasse Faubourg de la Tour | maison | 162 m² | 5 | 734 m² | 411 900 € | 2 543 | octobre 2025 |
| 7 rue Victor Hugo | maison | 313 m² | 5 | 746 m² | 468 000 € | 1 495 | octobre 2025 |
| 12 rue Gambetta | maison | 75 m² | 3 | 393 m² | 180 000 € | 2 400 | octobre 2025 |
| 32 rue Général Bouchu | maison | 94 m² | 4 | 63 m² | 147 200 € | 1 566 | octobre 2025 |
| 5 impasse Lamartine | maison | 88 m² | 4 | 482 m² | 210 000 € | 2 386 | septembre 2025 |
| 17 rue Henri Vincenot | maison | 176 m² | 5 | 547 m² | 445 200 € | 2 530 | septembre 2025 |
| 18 rue Dominique Ancemot | maison | 100 m² | 4 | 54 m² | 138 200 € | 1 382 | août 2025 |
| 11 rue Poinsot | maison | 150 m² | 8 | 2 885 m² | 423 000 € | 2 820 | juillet 2025 |
| 6 rue du 19 Mars 1962 | maison | 105 m² | 5 | 684 m² | 239 850 € | 2 284 | juillet 2025 |
| 5 Cr Chemin Cr49 | maison | 70 m² | 3 | 1 007 m² | 271 000 € | 3 871 | juillet 2025 |
| 32 rue Victor Hugo | maison | 115 m² | 5 | 1 032 m² | 395 000 € | 3 435 | juillet 2025 |
| 3 rue Héloïse Pingeon | maison | 53 m² | 3 | 49 m² | 94 000 € | 1 774 | juillet 2025 |
| 14 rue Nicolas Auguste Mochot | maison | 75 m² | 4 | 627 m² | 202 668 € | 2 702 | juin 2025 |
| 4 rue de Lattre de Tassigny | maison | 71 m² | 5 | 959 m² | 304 100 € | 4 283 | juin 2025 |
| 7 impasse Jean Rostand | maison | 159 m² | 6 | 986 m² | 270 000 € | 1 698 | juin 2025 |
| 4 rue George Sand | maison | 103 m² | 4 | 600 m² | 204 250 € | 1 983 | juin 2025 |
| 21 rue Jean Ducros | maison | 83 m² | 4 | 327 m² | 202 000 € | 2 434 | juin 2025 |
| 16 rue Charles de Gaulle | maison | 100 m² | 5 | 613 m² | 203 000 € | 2 030 | mai 2025 |
| 16 impasse Lamartine | maison | 96 m² | 5 | 490 m² | 215 000 € | 2 240 | mai 2025 |
| 14 rue George Sand | maison | 90 m² | 5 | 612 m² | 174 500 € | 1 939 | mai 2025 |
| 32 rue Gambetta | maison | 160 m² | 5 | 132 m² | 110 000 € | 688 | mai 2025 |
| 3 rue de Venarde | maison | 162 m² | 9 | 2 022 m² | 200 000 € | 1 235 | mai 2025 |
| 1 impasse des Plantes | maison | 69 m² | 4 | 723 m² | 183 250 € | 2 656 | mars 2025 |
| 8 bis rue Général Bouchu | maison | 49 m² | 2 | 78 000 € | 1 592 | mars 2025 | |
| 10 rue de la Paix | maison | 127 m² | 4 | 755 m² | 283 600 € | 2 233 | février 2025 |
| 9 rue Pierre Fleuriet | maison | 76 m² | 3 | 232 m² | 138 200 € | 1 818 | février 2025 |
| 21 rue de Montchevreuil | maison | 110 m² | 5 | 600 m² | 230 000 € | 2 091 | février 2025 |
| 3 rue Pierre Fleuriet | appartement | 24 m² | 1 | 38 500 € | 1 604 | janvier 2025 | |
| 10 rue Victor Hugo | maison | 127 m² | 5 | 497 m² | 170 000 € | 1 339 | janvier 2025 |
| 1 rue de Venarde | maison | 70 m² | 3 | 110 000 € | 1 571 | janvier 2025 | |
| 9009 rue Félix Léchenet | maison | 113 m² | 5 | 825 m² | 222 760 € | 1 971 | décembre 2024 |
| 3 rue Victor Hugo | appartement | 74 m² | 2 | 144 500 € | 1 953 | décembre 2024 | |
| 2 rue Pierre Perrenet | appartement | 89 m² | 4 | 61 m² | 172 100 € | 1 934 | décembre 2024 |
| 12 rue Général Charbonnel | maison | 102 m² | 5 | 107 m² | 125 400 € | 1 229 | décembre 2024 |
| 8 route de Dijon | maison | 80 m² | 4 | 804 m² | 151 500 € | 1 894 | décembre 2024 |
| 1 A impasse Faubourg de la Tour | maison | 110 m² | 4 | 281 m² | 40 600 € | 369 | novembre 2024 |
| 1 impasse Sainte Marie | maison | 92 m² | 5 | 696 m² | 210 000 € | 2 283 | novembre 2024 |
| 2 rue Jacques Prevert | maison | 92 m² | 5 | 835 m² | 200 000 € | 2 174 | novembre 2024 |
| 4 rue Pierre Fleuriet | maison | 80 m² | 5 | 57 m² | 80 000 € | 1 000 | novembre 2024 |
| 6 rue du Cerceau | maison | 76 m² | 3 | 519 m² | 100 000 € | 1 316 | novembre 2024 |
| 9001 rue François Mitterrand | maison | 100 m² | 4 | 115 m² | 118 500 € | 1 185 | novembre 2024 |
| 2 impasse de Soicheron | maison | 88 m² | 5 | 686 m² | 162 500 € | 1 847 | septembre 2024 |
| 24 C rue Felix Laidet | maison | 96 m² | 4 | 396 m² | 284 000 € | 2 958 | septembre 2024 |
| 8 rue Mozart | maison | 117 m² | 6 | 618 m² | 227 500 € | 1 944 | septembre 2024 |
| 19 rue Pierre Briout | maison | 136 m² | 4 | 815 m² | 270 420 € | 1 988 | septembre 2024 |
| 3 rue Jean Jaurès | maison | 62 m² | 2 | 205 m² | 300 000 € | 4 839 | septembre 2024 |
| 14 rue Charles de Gaulle | maison | 47 m² | 2 | 683 m² | 128 500 € | 2 734 | septembre 2024 |
| 6 rue de l'Égalité | maison | 94 m² | 3 | 280 m² | 225 000 € | 2 394 | août 2024 |
| 13 rue Maréchal Foch | maison | 70 m² | 4 | 560 m² | 159 500 € | 2 279 | août 2024 |
| 11 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 164 m² | 7 | 899 m² | 297 000 € | 1 811 | juillet 2024 |
| 7 rue Général Charbonnel | appartement | 92 m² | 5 | 99 500 € | 1 082 | juillet 2024 | |
| 5 rue Jean Jacques Rousseau | maison | 88 m² | 4 | 683 m² | 193 570 € | 2 200 | juillet 2024 |
| 18 rue Roger Salengro | maison | 101 m² | 5 | 904 m² | 200 300 € | 1 983 | juin 2024 |
| 12 impasse Lamartine | maison | 82 m² | 5 | 50 000 € | 610 | juin 2024 | |
| 38 rue Georges Serraz | maison | 101 m² | 4 | 2 131 m² | 367 450 € | 3 638 | juin 2024 |
| 2 rue George Sand | maison | 90 m² | 4 | 604 m² | 190 000 € | 2 111 | mai 2024 |
| 9 rue Gambetta | appartement | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 | mai 2024 | |
| 8 rue des Pins | maison | 106 m² | 5 | 617 m² | 262 750 € | 2 479 | mai 2024 |
| 5 rue Général Bouchu | maison | 48 m² | 2 | 239 m² | 87 000 € | 1 813 | avril 2024 |
| 35 avenue Carnot | maison | 144 m² | 7 | 766 m² | 210 000 € | 1 458 | avril 2024 |
| 8 rue Nicolas Auguste Mochot | maison | 88 m² | 5 | 698 m² | 245 000 € | 2 784 | mars 2024 |
| 3 rue Pierre Langlois | maison | 125 m² | 1 | 443 m² | 260 000 € | 2 080 | mars 2024 |
| 6 rue François Mitterrand | maison | 130 m² | 7 | 600 m² | 212 900 € | 1 638 | mars 2024 |
| 12 rue au Dessus de la Côte | maison | 140 m² | 5 | 731 m² | 290 000 € | 2 071 | février 2024 |
| 7 rue Henri Dunant | maison | 68 m² | 4 | 584 m² | 198 600 € | 2 921 | février 2024 |
| 5 avenue de Maupertuis | maison | 90 m² | 5 | 780 m² | 250 000 € | 2 778 | février 2024 |
| 40 avenue Carnot | maison | 80 m² | 6 | 424 m² | 143 700 € | 1 796 | janvier 2024 |
| 5 impasse des Plantes | maison | 113 m² | 6 | 634 m² | 128 000 € | 1 133 | janvier 2024 |
| 3 impasse Sainte Marie | maison | 113 m² | 6 | 773 m² | 215 000 € | 1 903 | janvier 2024 |
| 3 rue de la Bannie | maison | 160 m² | 8 | 841 m² | 306 250 € | 1 914 | décembre 2023 |
| 10 ruelle Marie Estivalet | maison | 45 m² | 2 | 25 m² | 93 000 € | 2 067 | décembre 2023 |
| 3 rue des Roses | maison | 77 m² | 4 | 828 m² | 158 180 € | 2 054 | décembre 2023 |
| 8 impasse Frédéric Mistral | maison | 103 m² | 6 | 592 m² | 215 000 € | 2 087 | décembre 2023 |
| 2 rue des Lilas | maison | 77 m² | 4 | 822 m² | 176 000 € | 2 286 | novembre 2023 |
Autour de Is-sur-Tille
Is-sur-Tille est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 40 km. Le relief qui la borde : plateau de Langres à 22 km, Côte dijonnaise à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Is-sur-Tille appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
- Gevrey-Chambertin 2 271 €/m²
Les communes limitrophes
Is-sur-Tille touche 9 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Marcilly-sur-Tille 2 740 €/m² 1,8 km
- Til-Châtel 1 738 €/m² 4,8 km
- Chaignay 1 959 €/m² 7,0 km
- Saulx-le-Duc 1 656 €/m² 7,2 km
- Marey-sur-Tille 1 344 €/m² 7,3 km
Voisines sans prix publiable : Échevannes, Diénay, Villey-sur-Tille, Crécey-sur-Tille. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Is-sur-Tille : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Selongey 1 642 €/m² 10,8 km, 2 395 hab.
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² 18,9 km, 2 094 hab.
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m² 20,8 km, 9 252 hab.
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m² 21,0 km, 7 544 hab.
- Arc-sur-Tille 2 315 €/m² 21,7 km, 2 584 hab.
- Dijon 2 681 €/m² 22,3 km, 161 830 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 85 km : mont Poupet, 851 mètres.
Les repères sur le territoire de la commune
- forêt bois d'Is-sur-Tille
Et tout près, sans être dans la commune
- aire protégée réserve biologique dirigée de la combe Quinquendolle à 12 km
- forêts bois de la Combe Martin à 3,7 km, bois de la Brosse à 4,4 km
- rivières Ignon à 4,4 km, Venelle à 8,6 km
- réserve naturelle réserve naturelle régionale du Peuptu de la Combe Chaignay à 11 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Quand se vend-on le mieux à Is-sur-Tille ?
- jan 6,0 %
- fév 6,9 %
- mars 7,9 %
- avr 2,8 %
- mai 8,3 %
- juin 12,0 %
- juil 13,9 %
- août 5,6 %
- sept 9,3 %
- oct 11,1 %
- nov 9,3 %
- déc 6,9 %
Un acte se signe deux à trois mois après l'accord entre vendeur et acheteur. Un pic de signatures en septembre correspond donc à des accords de juin ou juillet. La saison du marché, département par département
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 873 €/m² | 40 |
| 2022 | 2 111 €/m² | 48 |
| 2023 | 2 183 €/m² | 36 |
| 2024 | 1 983 €/m² | 35 |
| 2025 | 2 199 €/m² | 32 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.