Cotation immobilière

Des ventes réelles, et vous voyez lesquelles

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Prix de l'immobilier à Marey-sur-Tille

1 344€/m² pour une maison, prix médian des 6 ventes enregistrées en 2025.

La moitié des ventes de 2025 se situe dans la barre. Le trait vertical est le prix médian.
une maison 1 250 1 600 6 ventes
Estimer un bien ici Les 23 ventes, une par une

Les découpages autour de Marey-sur-Tille

Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon

197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Marey-sur-Tille est la 167e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.

173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.

Estimer un bien à Marey-sur-Tille

La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.

Type de bien
m²
Nombre de pièces principales

Chaque vente est géolocalisée. Préciser une des 10 rues prend les comparables autour d'elle : mesuré, ils passent de deux kilomètres à trois cents mètres, et l'estimation change de 14 % en médiane. Le nombre entre parenthèses est celui des ventes de la rue. la mesure

m²

Le prix du terrain n'est pas mesurable dans ce département : il n'est pas appliqué. pourquoi

Le calcul se fait dans votre navigateur. Rien n'est envoyé.

maison de 100 m², 4 pièces , 870 m² de terrain

98 000 € à 172 500 €

médiane des comparables 129 500 €, soit 1 294 €/m²

Fourchette calculée sur 12 ventes comparables de Marey-sur-Tille, recalées sur 2025.

Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.

Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée

Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.

Adresse Surface Pièces Prix Vendu Retenu
9016 rue Melson 102 m² 4 100 000 € janvier 2025 980 €/m²
9016 rue Melson 102 m² 4 65 000 € décembre 2024 824 €/m²
9007 rue Melson 104 m² 4 63 000 € janvier 2023 653 €/m²
10 rue Faustin Delarche 97 m² 4 138 000 € février 2022 1 324 €/m²
9003 rue de la Confrérie 100 m² 5 125 000 € juillet 2025 1 250 €/m²
9002 rue des Chènevières 96 m² 4 135 000 € décembre 2022 1 309 €/m²
9007 Grand'Rue 100 m² 5 60 000 € décembre 2024 776 €/m²
5 rue Faustin Delarche 105 m² 4 175 000 € août 2021 2 097 €/m²
9013 rue Melson 84 m² 4 170 000 € octobre 2022 1 884 €/m²
9014 rue de Grancey 85 m² 3 89 000 € février 2023 1 129 €/m²
27 rue du Moulin 80 m² 3 80 000 € février 2024 1 294 €/m²
9004 rue du Moulin 132 m² 5 176 000 € juin 2024 1 725 €/m²

Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas

Ce prix se situe 25 % en dessous de la médiane du département (1 782 €/m²) et 20 % en dessous de la médiane nationale (1 690 €/m²).

La moitié des ventes s'est faite entre 1 250 €/m² et 1 600 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.

Les dernières ventes enregistrées

23 ventes les plus récentes sur les 23 retenues à Marey-sur-Tille depuis 2022. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.

Adresse Type Surface Pièces Terrain Prix Au m² Vendu
9003 rue du Moulin maison 65 m² 3 574 m² 120 000 € 1 846 octobre 2025
9009 rue Melson maison 50 m² 1 405 m² 80 000 € 1 600 septembre 2025
9004 rue Neuve maison 154 m² 6 1 219 m² 199 000 € 1 292 août 2025
9008 rue de Varoux maison 145 m² 6 1 080 m² 202 500 € 1 397 juillet 2025
9003 rue de la Confrérie maison 100 m² 5 1 018 m² 125 000 € 1 250 juillet 2025
9016 rue Melson maison 102 m² 4 617 m² 100 000 € 980 janvier 2025
9007 Grand'Rue maison 100 m² 5 244 m² 60 000 € 600 décembre 2024
9016 rue Melson maison 102 m² 4 617 m² 65 000 € 637 décembre 2024
9004 rue du Moulin maison 132 m² 5 603 m² 176 000 € 1 333 juin 2024
9006 rue de Grancey maison 115 m² 7 294 m² 124 000 € 1 078 mars 2024
27 rue du Moulin maison 80 m² 3 922 m² 80 000 € 1 000 février 2024
9001 Grand'Rue maison 144 m² 6 365 m² 161 000 € 1 118 janvier 2024
10 rue de Charmont maison 118 m² 7 867 m² 161 000 € 1 364 octobre 2023
9014 rue de Grancey maison 85 m² 3 218 m² 89 000 € 1 047 février 2023
9007 rue Melson maison 104 m² 4 1 224 m² 63 000 € 606 janvier 2023
9002 rue des Chènevières maison 96 m² 4 1 412 m² 135 000 € 1 406 décembre 2022
9011 rue de Varoux maison 58 m² 2 630 m² 85 000 € 1 466 novembre 2022
9013 rue Melson maison 84 m² 4 2 059 m² 170 000 € 2 024 octobre 2022
21 rue de Varoux maison 170 m² 7 508 400 € 2 991 septembre 2022
4 rue Neuve maison 65 m² 3 947 m² 66 500 € 1 023 mai 2022
10 rue Faustin Delarche maison 97 m² 4 1 011 m² 138 000 € 1 423 février 2022
5 rue Faustin Delarche maison 105 m² 4 996 m² 175 000 € 1 667 août 2021
9006 rue de Grancey maison 115 m² 7 294 m² 76 000 € 661 mai 2021

Autour de Marey-sur-Tille

Marey-sur-Tille est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 46 km. Le relief qui la borde : plateau de Langres à 14 km.

L'aire dont elle dépend

Marey-sur-Tille appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.

L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».

Les communes limitrophes

Marey-sur-Tille touche 8 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.

Voisines sans prix publiable : Villey-sur-Tille, Avelanges, Foncegrive, Avot. Elles existent, elles bordent la commune, mais trop peu de ventes y ont été enregistrées pour qu'un prix veuille dire quelque chose.

Premier sommet de plus de huit cents mètres à 91 km : mont Poupet, 851 mètres.

Les repères sur le territoire de la commune

  • forêts bois de la Montagne (lasang sa Pransiya, Bourgogne), de Marey, bois de Grandmont

Et tout près, sans être dans la commune

  • aire protégée réserve naturelle régionale des pelouses et bois de Villemoron à 9,6 km
  • forêts bois Folminot à 2,3 km, bois du Vau à 2,8 km
  • rivières Creuse à 6,4 km, Ignon à 9,8 km

Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.

Année par année

Année une maisonVentes
2022 1 444 €/m² 6
2024 1 039 €/m² 6
2025 1 344 €/m² 6

Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.

Prix calculés à partir des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, noms de voies d'après la Base Adresse Nationale, contours des départements par les contributeurs d'OpenStreetMap sous licence ODbL. Ce site n'est ni un agent immobilier, ni un notaire, ni un service de l'État. Il ne vend rien, il ne demande aucune coordonnée, et l'estimation est calculée dans votre navigateur.