Les découpages autour d'Asnières-lès-Dijon
- 1 quartier valorisé dans la commune
- 333 communes dans l'aire d'attraction de Dijon
- 318 communes valorisées dans la Côte-d'Or
Le prix dans l'aire d'attraction de Dijon
197 des 333 communes de l'aire ont assez de ventes pour un prix publiable. Asnières-lès-Dijon est la 8e plus chère d'entre elles. Le prix affiché est celui du type de bien dominant de chaque commune, indiqué à côté : comparer un appartement de ville au pavillon d'un village serait comparer deux marchés.
- Chambolle-Musigny 3 750 €/m² une maison
- Ahuy 3 391 €/m² une maison
- Ruffey-lès-Echirey 3 320 €/m² une maison
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² une maison
- Daix 3 199 €/m² une maison
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² une maison
- Perrigny-lès-Dijon 3 161 €/m² une maison
- Asnières-lès-Dijon 3 145 €/m² une maison
- Bretenière 3 139 €/m² une maison
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² une maison
- Noiron-sous-Gevrey 3 133 €/m² une maison
- Brochon 3 125 €/m² une maison
- Corcelles-les-Monts 3 038 €/m² une maison
- Saulon-la-Chapelle 3 024 €/m² une maison
- Saint-Apollinaire pôle 3 014 €/m² une maison
- Longecourt-en-Plaine 3 005 €/m² une maison
- Plombières-lès-Dijon 3 003 €/m² une maison
- Arceau 2 979 €/m² une maison
- Saint-Julien 2 973 €/m² une maison
- Remilly-sur-Tille 2 946 €/m² une maison
- Bellefond 2 914 €/m² une maison
- Gerland 2 904 €/m² une maison
- Marsannay-le-Bois 2 897 €/m² une maison
- Hauteville-lès-Dijon 2 896 €/m² une maison
173 autres communes de l'aire ont un prix publiable : voir l'aire entière et sa prime de pôle.
Estimer un bien à Asnières-lès-Dijon
La fourchette est calculée sur les ventes réelles de la commune, choisies une par une pour leur ressemblance avec votre bien, puis recalées sur 2025. Les ventes retenues sont affichées sous le résultat. Aucune adresse électronique, aucun numéro de téléphone, aucune attente.
Ce que ce calcul ne sait pas. L'étage, l'exposition, l'état, les travaux, le stationnement, la vue, le bruit, la copropriété. Ces facteurs déplacent un prix de plusieurs dizaines de pour cent et ne figurent dans aucun fichier public. Une visite reste la seule façon d'estimer un bien précis.
Les 12 ventes sur lesquelles cette fourchette est calculée
Chaque prix au mètre carré est recalé sur 2025 avec l'indice annuel de la commune. La colonne « retenu » est le prix au mètre carré après recalage, celui qui entre dans le calcul.
| Adresse | Surface | Pièces | Prix | Vendu | Retenu |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 rue de la Mare | 130 m² | 5 | 275 000 € | juillet 2023 | 1 868 €/m² |
| 8 rue Lamblin Parizot | 124 m² | 5 | 463 000 € | février 2025 | 3 734 €/m² |
| 8 rue Lamblin Parizot | 124 m² | 5 | 453 000 € | octobre 2024 | 3 317 €/m² |
| 9 rue de Messigny | 121 m² | 5 | 220 000 € | juin 2025 | 1 818 €/m² |
| 12 rue Claude Deschault | 140 m² | 5 | 557 600 € | décembre 2024 | 3 616 €/m² |
| 27 rue Claude Deschault | 128 m² | 5 | 345 000 € | avril 2021 | 2 948 €/m² |
| 13 rue des Roseaux | 126 m² | 5 | 472 400 € | mars 2021 | 4 101 €/m² |
| 3 rue des Roseaux | 146 m² | 5 | 435 000 € | février 2025 | 2 979 €/m² |
| 4 allée des Charmes | 130 m² | 6 | 520 460 € | août 2022 | 3 410 €/m² |
| 18 allée du Champ Bossu | 128 m² | 4 | 465 000 € | septembre 2022 | 3 095 €/m² |
| 3 rue Jean-Baptiste Brouard | 113 m² | 5 | 413 000 € | février 2023 | 3 227 €/m² |
| 19 chemin de l'Abreuvoir | 112 m² | 5 | 399 000 € | octobre 2023 | 3 145 €/m² |
Ce que ce prix dit, et ce qu'il ne dit pas
Ce prix se situe 76 % au-dessus de la médiane du département (1 782 €/m²) et 86 % au-dessus de la médiane nationale (1 690 €/m²).
La moitié des ventes s'est faite entre 1 818 €/m² et 3 734 €/m². C'est cet écart, et non la médiane seule, qui dit à quel point le marché de la commune est homogène : plus la barre est courte, plus les biens vendus se ressemblent.
Et la médiane cache autre chose : à Asnières-lès-Dijon, une maison de 70 à 90 m² se vend 3 771 €/m², et une maison de 140 à 190 m² 3 258 €/m², soit 16 % d'écart. C'est pour cela que multiplier une médiane unique par une surface donne un résultat faux aux deux extrémités, et c'est ce que corrige l'outil ci-dessus.
Pourquoi le prix au mètre carré change avec la surface
Médiane du prix au mètre carré à Asnières-lès-Dijon, par tranche de surface, pour une maison. La barre claire va du premier au troisième quartile de la tranche. Les tranches sous 5 ventes ne sont pas publiées.
Pourquoi les estimateurs gratuits se trompent sur les petites surfaces
Les dernières ventes enregistrées
56 ventes les plus récentes sur les 56 retenues à Asnières-lès-Dijon depuis 2021. Ce sont les actes eux-mêmes, tels que l'administration fiscale les publie : ni annonces, ni prix demandés, ni estimations. Le nom des vendeurs et des acheteurs ne figure pas dans le fichier source et n'est donc nulle part ici.
| Adresse | Type | Surface | Pièces | Terrain | Prix | Au m² | Vendu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 allée du Champ Bossu | maison | 92 m² | 3 | 849 m² | 353 300 € | 3 840 | octobre 2025 |
| 4 chemin du Moulin | maison | 106 m² | 5 | 747 m² | 315 000 € | 2 972 | octobre 2025 |
| 1 bis rue du Bois des Grottes | maison | 189 m² | 8 | 929 m² | 625 880 € | 3 312 | juillet 2025 |
| 11 rue de Messigny | maison | 157 m² | 6 | 245 m² | 270 000 € | 1 720 | juin 2025 |
| 5055 Les Crais | appartement | 95 m² | 5 | 197 148 € | 2 075 | juin 2025 | |
| 9 rue de Messigny | maison | 121 m² | 5 | 18 m² | 220 000 € | 1 818 | juin 2025 |
| 11 rue Lamblin Parizot | maison | 177 m² | 5 | 1 017 m² | 748 350 € | 4 228 | avril 2025 |
| 16 rue de la Mare | maison | 68 m² | 3 | 248 m² | 100 000 € | 1 471 | mars 2025 |
| 29 rue de Messigny | maison | 92 m² | 4 | 631 m² | 313 000 € | 3 402 | mars 2025 |
| 3 rue des Roseaux | maison | 146 m² | 5 | 516 m² | 435 000 € | 2 979 | février 2025 |
| 8 rue Lamblin Parizot | maison | 124 m² | 5 | 971 m² | 463 000 € | 3 734 | février 2025 |
| 12 rue Claude Deschault | maison | 140 m² | 5 | 686 m² | 557 600 € | 3 983 | décembre 2024 |
| 23 rue de Messigny | maison | 75 m² | 4 | 162 m² | 230 000 € | 3 067 | décembre 2024 |
| 5055 Les Crais | appartement | 84 m² | 5 | 126 000 € | 1 500 | novembre 2024 | |
| 8 rue Lamblin Parizot | maison | 124 m² | 5 | 971 m² | 453 000 € | 3 653 | octobre 2024 |
| 24 allée des Mûriers | maison | 162 m² | 6 | 1 530 m² | 625 000 € | 3 858 | octobre 2024 |
| 20 bis rue des Écoles | maison | 166 m² | 6 | 579 m² | 575 000 € | 3 464 | septembre 2024 |
| 5 A allée des Charmes | maison | 162 m² | 5 | 2 153 m² | 910 300 € | 5 619 | septembre 2024 |
| 8 allée des Chênes | maison | 155 m² | 5 | 520 000 € | 3 355 | août 2024 | |
| 15 rue du Bois des Grottes | maison | 165 m² | 6 | 628 m² | 440 000 € | 2 667 | mai 2024 |
| 14 rue Jean-Baptiste Brouard | maison | 177 m² | 5 | 849 m² | 547 000 € | 3 090 | mars 2024 |
| 5055 Les Crais | appartement | 84 m² | 5 | 126 000 € | 1 500 | novembre 2023 | |
| 19 chemin de l'Abreuvoir | maison | 112 m² | 5 | 834 m² | 399 000 € | 3 563 | octobre 2023 |
| 7 rue Lamblin Parizot | maison | 83 m² | 3 | 431 m² | 165 000 € | 1 988 | octobre 2023 |
| 5 rue de la Mare | maison | 130 m² | 5 | 275 000 € | 2 115 | juillet 2023 | |
| Les Crais | appartement | 82 m² | 4 | 121 500 € | 1 482 | juin 2023 | |
| 5 lotissement les Montureaux | maison | 83 m² | 5 | 944 m² | 313 000 € | 3 771 | juin 2023 |
| Les Crais | appartement | 82 m² | 4 | 118 500 € | 1 445 | mars 2023 | |
| 2 rue des Roseaux | maison | 69 m² | 3 | 305 m² | 243 900 € | 3 535 | mars 2023 |
| 26 rue de la Source | maison | 137 m² | 6 | 822 m² | 532 860 € | 3 889 | mars 2023 |
| 8 La Voie de Norges | appartement | 123 m² | 5 | 220 000 € | 1 789 | mars 2023 | |
| 1 bis rue de Bellefond | maison | 192 m² | 5 | 541 m² | 553 700 € | 2 884 | février 2023 |
| 10 rue du Bois des Grottes | maison | 65 m² | 1 | 778 m² | 310 000 € | 4 769 | février 2023 |
| 3 rue Jean-Baptiste Brouard | maison | 113 m² | 5 | 648 m² | 413 000 € | 3 655 | février 2023 |
| 4 rue du Bois des Grottes | maison | 74 m² | 4 | 806 m² | 305 200 € | 4 124 | septembre 2022 |
| 18 allée du Champ Bossu | maison | 128 m² | 4 | 820 m² | 465 000 € | 3 633 | septembre 2022 |
| 13 rue de Messigny | maison | 120 m² | 4 | 435 m² | 170 000 € | 1 417 | août 2022 |
| 4 allée des Charmes | maison | 130 m² | 6 | 1 503 m² | 520 460 € | 4 004 | août 2022 |
| 10 rue des Roseaux | maison | 157 m² | 5 | 421 m² | 459 100 € | 2 924 | juillet 2022 |
| 4 allée des Chênes | appartement | 127 m² | 4 | 367 000 € | 2 890 | juin 2022 | |
| 2 rue de Messigny | maison | 94 m² | 4 | 621 m² | 478 300 € | 5 088 | juin 2022 |
| 12 rue de Messigny | maison | 143 m² | 4 | 1 524 m² | 528 000 € | 3 692 | mai 2022 |
| 5055 Les Crais | appartement | 84 m² | 5 | 121 000 € | 1 440 | avril 2022 | |
| 5 ter rue de Messigny | maison | 162 m² | 4 | 138 m² | 286 000 € | 1 765 | décembre 2021 |
| 13 allée du Champ Bossu | maison | 148 m² | 7 | 932 m² | 455 000 € | 3 074 | novembre 2021 |
| 7 chemin du Bois Saint-Jean | maison | 75 m² | 3 | 846 m² | 371 500 € | 4 953 | octobre 2021 |
| 5055 Les Crais | appartement | 69 m² | 3 | 135 800 € | 1 968 | septembre 2021 | |
| 11 rue de la Source | maison | 111 m² | 4 | 501 m² | 368 500 € | 3 320 | août 2021 |
| 3 rue de la Galerne | maison | 109 m² | 5 | 692 m² | 325 000 € | 2 982 | juillet 2021 |
| 17 rue Jean-Baptiste Brouard | maison | 239 m² | 5 | 664 m² | 566 500 € | 2 370 | juin 2021 |
| 6 impasse du Château | maison | 132 m² | 7 | 704 m² | 273 000 € | 2 068 | mai 2021 |
| 27 rue Claude Deschault | maison | 128 m² | 5 | 643 m² | 345 000 € | 2 695 | avril 2021 |
| 2 rue des Roseaux | maison | 69 m² | 3 | 305 m² | 157 210 € | 2 278 | avril 2021 |
| 13 rue des Roseaux | maison | 126 m² | 5 | 432 m² | 472 400 € | 3 749 | mars 2021 |
| 10 rue de la Galerne | maison | 117 m² | 6 | 812 m² | 324 000 € | 2 769 | février 2021 |
| 22 rue de la Source | maison | 160 m² | 5 | 718 m² | 512 650 € | 3 204 | janvier 2021 |
Autour de Asnières-lès-Dijon
Asnières-lès-Dijon est dans la Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le vignoble le plus proche : Vignoble de la côte de Nuits, à 24 km. Le relief qui la borde : Côte dijonnaise à 20 km, Arrière-côte de Dijon et de Beaune à 26 km, plateau de Langres à 36 km.
L'aire dont elle dépend
Asnières-lès-Dijon appartient à l'aire d'attraction de Dijon, 333 communes en tout, où elle est commune de la couronne.
L'aire d'attraction est le découpage de l'INSEE qui dit quelles communes dépendent d'un même pôle d'emploi. C'est la réponse officielle à « sous influence de qui ».
- Dijon 2 681 €/m²
- Chenôve 1 302 €/m²
- Talant 2 346 €/m²
- Chevigny-Saint-Sauveur 2 519 €/m²
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m²
- Quetigny 2 015 €/m²
- Longvic 2 027 €/m²
- Auxonne 1 200 €/m²
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m²
- Marsannay-la-Côte 2 524 €/m²
- Nuits-Saint-Georges 1 967 €/m²
- Genlis 1 603 €/m²
- Is-sur-Tille 2 199 €/m²
- Neuilly-lès-Dijon 2 756 €/m²
Les communes limitrophes
Asnières-lès-Dijon touche 5 communes. Le voisinage est calculé sur les contours eux-mêmes, par limite partagée, et non par distance entre centres.
- Bellefond 2 914 €/m² 1,7 km
- Norges-la-Ville 3 233 €/m² 2,7 km
- Ahuy 3 305 €/m² 2,8 km
- Messigny-et-Vantoux 3 168 €/m² 5,2 km
- Dijon 2 681 €/m² 6,2 km
Les villes les plus proches
Plus de deux mille habitants, à moins de vingt-cinq kilomètres, et pas limitrophes de Asnières-lès-Dijon : ce sont les marchés que l'on compare vraiment au sien, parce que c'est là qu'on fait ses courses.
- Fontaine-lès-Dijon 2 662 €/m² 4,6 km, 9 252 hab.
- Talant 2 346 €/m² 6,5 km, 11 896 hab.
- Saint-Apollinaire 3 123 €/m² 6,6 km, 7 544 hab.
- Varois-et-Chaignot 3 137 €/m² 7,1 km, 2 094 hab.
- Quetigny 2 015 €/m² 8,8 km, 8 971 hab.
- Plombières-lès-Dijon 1 988 €/m² 9,3 km, 2 497 hab.
Premier sommet de plus de huit cents mètres à 79 km : mont Poupet, 851 mètres.
Et tout près, sans être dans la commune
- aires protégées plateau d'Hauteville et d'Ahuy à 3,6 km, parc de la Fontaine aux Fées à 7,0 km
- forêts bois de Norges à 2,7 km, bois de Vantoux à 3,0 km
- lac de barrage lac Kir à 7,5 km
- rivière Suzon à 12 km
- réserves naturelles réserve naturelle régionale de la grotte du Contard à 9,9 km, réserve naturelle régionale du Peuptu de la Combe Chaignay à 12 km
- vallée Combe à la Serpent à 9,8 km
Aire d'attraction des villes : INSEE, géographie au 1er janvier 2024. Communes limitrophes : contours de l'API Découpage administratif de l'État, Code officiel géographique et IGN. Repères du paysage : Wikidata, CC0. Aucun nom n'est ajouté par nous : si une source ne nomme rien, ce bloc n'affiche rien.
Année par année
| Année | une maison | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 875 €/m² | 12 |
| 2022 | 3 692 €/m² | 7 |
| 2023 | 3 562 €/m² | 9 |
| 2024 | 3 464 €/m² | 9 |
| 2025 | 3 145 €/m² | 10 |
Source : demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques en Licence Ouverte, relevé du 8 septembre 2026. Les noms de voies sont écrits d'après la Base Adresse Nationale, même licence. Les ventes en l'état futur d'achèvement sont écartées, et les ventes portant sur plusieurs lots aussi. La méthode et ses limites.